农耕地盖房买卖合同（精选3篇）
卖方_______________身份证号：____________________
买方_______________身份证号：____________________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议：
一、甲方位于_______地皮，土地编号为______的土地使用证，建设许可证编号为________，该地皮面积为_____平方米，现甲方将建成房屋出让给乙方，该房屋建筑面积____平方米,乙方同时还获得土地使用证上所规划面积的使用权。
二、其中房屋______平方米，共计_______元。
三、付款方式：甲方将房屋交付给乙方使用时需一次交付房款____元，待乙方取得两证后付清余额房款______元。
四、因乙方购买甲方房屋，甲方应确保无房屋结构问题，无危及乙方生命及财产安全，否则，乙方可向甲方获得购房款_____的索赔。
五、为避免乙方及其家庭成员居住后，不会出现因居住环境而产生心理影响;针对房屋建成到至今的状况，乙方应有知情权，甲方应如实提供家庭成员生活的情况。如证实甲方确有隐瞒事实，乙方可以向甲方提出______元以上的.索赔。
六、办证方式
1、在乙方办理该套房屋过户手续时，甲方应提供三证;办理房产证及过户费用按以下协商内容进行支付，如有罚款部分，应由甲方承担。
2、办理房产证及过户费用支付方式
1)双方各付办证及过户费用50%并由甲方负责办理;
2)乙双方各付办证及过户费用50%并由乙方负责办理;
3)由甲方负责办理;乙方不需支付任何办证及过户费用;
4)由乙方负责办理;甲方不需支付任何办证及过户费用;
5)双方各付办证及过户费用50%并委托代办机构负责办理，代办费用由甲、乙各支付___。经甲、乙双方协商一致后决定采取以上第___种方式办理;办理过程中双方均需积极配合，如有怠慢视违约处理，违约方须一次性支付办证及过户费用____的违约金。
七、甲方责任与权利
1、须具备该房屋的相关法律认可文件;
2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
3、保证上述房产无债权债务纠纷。
八、乙方责任与权利
1、乙方获得房屋使用权后，甲方不得以任何方式及理由影响乙方正常生活，如证实甲方存在违约现象，甲方须一次性全额归还乙方购房款。
2、乙方如有必要对房屋重建、重新装修，遇到房屋结构及材料等相关问题需向甲方咨询时，甲方应将相关情况如实告知乙方，如因甲方隐瞒事实而带来的严重后果，由甲方全部负责。
九、如甲方的土地使用证是由多人名字共有，合同签订时需按土地使用证上所有人员均需签字，如因为土地使用证中的其它人没有签字而产生一切纠纷由甲方负责;甲方不得有任何理由推卸。
十、如因甲方的因素造成房产证不能过户，甲方须一次性归还所有购房款并一次性支付乙方违约金_____元。
十一、本合同未尽事宜，以《中华人民共和国民法典》有关条款为准。
十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_______________
乙方：_________________
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方将 房屋，储藏室一间出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关手续的转给乙方(集资建房收据)。
二、双方议定上述房屋及附属物(水、电、暖、闭路、太阳能、天燃气等设施)及简单家俱，总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。
三、乙方截止 年 月 日前将所有房款付清。
四、乙方需办理房屋手续，甲方应全力无偿协助办理，相关费乙方承担。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚。
六、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
七、以上条款未尽事宜，双方协商解决。可增加补充协议，补充协议与该协议同等效力。双方协商不通事宜诉讼至本地司法机关，城市人民法院裁决。
甲方(卖方)：(印) 身份证号：
电话： 年 月 日
乙方(买方)：(印) 身份证号：
电话： 年 月 日
见证人：
甲方：_________________
乙方：_________________
第一条甲方将位于______(包括甲方原有的老宅基地及周边有植被、树木的土地)，面积为______平方米土地及地上附着物全部转让给乙方，土地转让范围和面积以测量为准，并绘有测量平面图，其土地上附着物及固定资产转移以清点为准，并附盘点清单。测量平面图、测量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成部分(详见附件)。
第二条转让期限：_________________本土地转让期限为永久，土地一经转让，此块土地的所有权益全部转至乙方名下，甲方对此块土地不再享有任何权益，甲方无权干涉乙方使用本土地。
第三条本协议签订后______日内甲方将土地转让、交付给乙方;本土地转让费用总共为人民币______元(大写______元)，土地交付后，乙方将土地转让费用一次性支付给甲方。
第四条土地转让乙方前，甲方享有对本土地全部权益，保证本土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。转让后第三方向乙方主张本土地权利和有关费用的，甲方直接与第三方妥善协商处理，如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。
第五条土地交付乙方前，甲方必须对原有老宅进行拆除运走，对老宅基地进行平整，老宅周边树木及植被保留原状。同时甲方有义务将原有的房屋证书、土地资料全部交给乙方，不得私自保留。
第六条土地转让给乙方后，乙方对本土地及地上附着物有完整的支配、收益、使用、等全部处置权利，甲方不得干涉。
第七条征地补偿：_________________土地交付乙方后，因国家法律、行政法规调整或政府行为征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方所有。需要甲方提供各类资料、文件的，甲方应无条件提供到位。
第八条自本协议签订之日起，任何一方不得违反本协议或者反悔，如有违反或反悔，违反或反悔一方必须承担对方投入、以及日后发展及可预期收益等一切责任及全部经济损失。
第九条本协议自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：_________________
乙方：_________________
____ 年 _____ 月 _____ 日