房屋租赁合同格式（精选32篇）
出租方：
承租方：
根据《 中华人民共和国合同法 》、 《 中华人民共和国房地产法 》、《 辽宁省城镇房地产交易管理条例》及《 鞍山市城市房屋经营性租赁管理办法》的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将 区 路 号建筑面积 ㎡结构的房屋。出租给乙方用于 使用。
第二条 租赁期限
年 月 日至 年 月 日。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋;
1. 承租人未经出租人同意擅自将房屋转租、转让或转借的;
2. 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3. 承租人未按合同约定按期缴纳租金且延期超过三个月;如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权出租方有下列情形之一者，承租方有权终止租赁关系：
1. 出租方未按合同约定履行房屋维修责任的;
2. 出租方不按合同规定乱收租金的;
3. 出租方无理要求或干扰，妨碍承租方正常经营活动的。
第三条 租金或租金的交纳方式及税费
1. 年租金 元，租金交纳方式：
2. 按规定租赁交易手续费每年缴纳一次、换发《房屋租赁证》一次。
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人房屋及其设备应每隔 月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，承租人付出的修缮费用充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条 出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房屋所有权转移时，合同对新的房屋所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，需在三个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换房屋时，应事先征得出租人同意;出租人应当支付承租人的合同要求。
第六条 违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求房屋的，负责赔偿 元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责赔偿违约金 元。
3出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋时，负责偿付违约金 元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，应支付违约金 元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任。
第八条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协调解决;协商不成时，采取下列第( )项方式解决:
(1) 到当地房产仲裁委员会申请仲裁;
(2) 向人民法院起诉。
第九条 其他约定事项
第十条 本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定与本合同具有同等效力。
第十一条 遇有国家动迁本合同自行终止，租赁双方互不承担经济责任。本合同一式三份，房地产交易中心一份、租赁双方各一份。
出租方(盖章)： 承租方(盖章)：
地 址： 地 址：
法定代表人(签名)： 法定代表人(签名)：
委托代理人(签名)： 委托代理人(签名)：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
电 话： 电 话：
签约时间： 年 月 日
最新房屋租赁合同范文二
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
为适应社会主义市场经济需要，经甲乙双方友好协商，订下本合同。
第一条：甲方将十里河门面租赁给乙方使用。
第二条：该门面租赁期为 年整。自 年 月 日至 年 月 日乙方承租该门面，第一年年租金总额为 元整，年租金自第二年(即 年 月 日 )起每年在上一年基础上递增5%;
1、付款方式：押两月付半年。合同签订之日即付半年(即 年 月 日至 年 月 日)租金 ，和二个月押金 (该押金同时也做保证金使用)，自第二次起乙方须提前一个月，即租赁五个月后，在一周内(即 年 月 日前)将下次半年租金一次性付清，否则甲方有权即刻将该门面收回，停止供电并采取措施，由此产生的一切后果由乙方自行承担，乙方在拖延交纳门面租金期间，甲方将收取乙方的租金及滞纳金(每日的滞纳金为年租金的千分之三，并且每日累计计算);如果乙方超过一个月仍未足额交付租金，或乙方单方提出解除或终止合同，视为乙方违约，甲方将即刻收回该门面，并按合同规定收取乙方的违约金及应缴租金。
2、甲方不单独向乙方收取物业管理费，乙方所使用的所有设备、设施由乙方自行出资维护、保养并正常使用。
3、乙方在承租使用该房屋期间，所发生的各种经营性费用(如水、电费等)，乙方自行交纳。
4、 年 月 日为合同生效期; 年 月 日至 年 月 日为装修期; 年 月 日始计租期。
第三条：乙方在承租使用该门面期间，不得改变该房屋结构及设施，如确需改变或装修的由乙方提出书面申请，在不影响主体结构的情况下经甲方书面批准后，方可动工。乙方付出的各种费用如装修费、增加设施费用等，由乙方自行负责，甲方在任何时间及情况下不承担任何责任及费用。
第四条：在乙方承租期内，乙方必须保证不能把该店面挪作它用，该店面原有设备不准带出该房屋;租赁期满后，乙方须将该店面设备交还甲方，在保证该店面的固定设施完好无损的同时，不得破坏已固定在墙体上的设备设施，如因乙方故意或过失导致损坏，由乙方负责赔偿，同时甲方不退还乙方交付的保证金。
第五条：在承租期内水、电、暖、消防设备的日常维护由乙方自行负责，甲方有权随时对乙方承租的店面设施使用及维护情况进行监督检查，乙方有义务保证设备的完好和正常使用。
第六条：合同期满后，在同等条件下，乙方有优先续签权，但须在合同期满前三个月向甲方提出书面申请，续签事宜根据当时情况，双方另行协商。乙方不再继续承租，也须在合同期满前三个月以书面的形式向甲方提出，并在合同期满
15日前无条件腾退，并将该房屋及设备交出甲方清点后接管，甲方退还乙方保证金。如果乙方无法在15日内离开，甲方有权要求乙方无条件腾退，延期腾退的，每拖延一天甲方有权收取租金及滞纳金(每日的滞纳金为年租的千之三，并每日累计计算)。
第七条：甲方应协助乙方的正常经营，乙方应按双方共同协商约定的 经营，如要更改经营项目，必须与甲方进行协商。在征得甲方书面同意后，才得变更。在承租期内乙方不得将房屋转租、转让或承包他人经营。乙方必须按合同方案经营，否则甲方有权随时终止合同，并不承担由此给乙方造成的任何损失。
第八条：乙方在入场前必须到甲方(即物业部门)办理有关手续，签订防火协议，并提交施工图纸，进行技术交底。乙方在施工过程中，应照图施工，并按国家标准施工，不得违规操作，保证安全使用。乙方在装修及经营过程中应保证无污染、无噪音、不扰民，协调好与周边居民的关系，办理相应的装修、经营手续及相关事宜，乙方在承租期内，应遵守法，特别注意防火、防盗及安全等，否则责任由乙方自行承担。
第九条：乙方在经营过程中要保证甲乙双方的利益，遵守国家的各项法律、法规，禁止黄、赌，不得损坏国家及社会公共利益。乙方在合同执行过程中，如有违法、违规经营，造成被查封或不能正常经营，乙方应继续交纳租金及各项应付费用。乙方应及时缴纳相关税、费，乙方如有拖欠且在甲方或有关单位书面通知后15天内仍未缴纳，则甲方有权终止合同，收回该房屋的使用权并追究乙方的法律责任。由此引发的一切损失由乙方承担。
第十条：合同在执行过程中，如遇不可抗力因素或与国家政策、法规调整相抵触时，双方协商解决或按国家政策、法规执行。
第十一条：本合同违约金为 元整(年租金的20%)。
第十二条：本合同未尽事宜或在合同履行过程中，如遇其它问题，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三条：如本合同发生争议，应友好协商解决，无法协商时，由房屋所在地人民法院管辖。
第十四条：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力，于乙方签字、盖章、付款之日起生效。
甲方(公章) 乙方(公章) 法人代表签字： 法人代表签字：
法人代表身份证号码： 法人代表身份证号码： 年 月 日 年 月 日
出租人(以下简称甲方)：________________________
承租人(以下简称乙方)：________________________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条租赁房屋状况
租赁房屋坐落于_________市________区________街(路)________号，门牌号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，装修状况为：_____________________，具备基础条件：____________________________________，屋内设施有：__________________________(尽可能详细)，有其它条件可设附页。
甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的费用由甲方承担。
第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件，乙方应提供身份
证明文件;双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁用途与租赁期限
租赁用途：___________________________________。
该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付
租金标准：____________元人民币/月(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元人民币/月);租金总额为____________元人民币(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金支付方式为_______________________。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
(2)其他费用：__________________________________________________________。
2、乙方交纳以下费用：
(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________
(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________
乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿);乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。
甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物。装修、改善或增设他物的范围是：
________________________________________________________________;
租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：
________________________________________________________________。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;甲方出售房屋，须在_____个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(6)拖欠房租累计_____日以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用;对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的________%作为违约金。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_________倍的滞纳金;甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的_________%向乙方支付违约金。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_________%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计____个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的________%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金________%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的________倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金________倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决。
1、提请仲裁委员会仲裁;
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项
1、________________________________;
2、________________________________。
第十七条本合同自双方签(章)之日起生效。
第十八条本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份;具有同等法律效力。
出租人(甲方)：__________________承租人(乙方)：__________________
_________年__________月__________日_________年__________月__________日
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
根据《房屋租赁管理条例》、《城镇房屋租赁管理暂行办法》的有关规定，甲、乙双方在平等、互利、自愿的基础上，经双方协商一致，就甲方将其自有房屋出租给乙方使用之事宜，订立本租房合同期。
一、甲方自愿将坐落与 的房屋出租给乙方作为办公使用，该室计建筑面积170平方米。
二、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明，除双方另有约定外。
三、房屋租房合同期共24个月，自20月日起至20__年1月19日止。
四、房屋每月人民币贰仟壹佰元，年租金计人民币(大写)贰万伍仟贰佰元整。双方约定租金为半年支付一次，共计人民币壹万贰仟陆佰元整(大写)。首期租金已收至20__年7月19日，下期租金提前15天支付甲方，乙方如在已付租金期满不继续承付下期租金，应提前30天通知甲方，第二年租期租金按上年的10%递增。
五、甲方提供身份证复印件供乙方备案。合同期间如任何一方要求提早终止租赁都视为违约，违约方需向对方支付半年租金金额的违约金。
六、在租房合同期内，该房屋的水、电、有线电视、卫生费、物业费等费用由乙方负担，因租赁而须交付的有关税、费按甲、乙双方约定，由乙负担，负责缴纳。租房前水表146吨，电表总谷 赁期间费用由乙方负责付清。
七、根据甲方要求乙方应支付甲方水电费，物业费等押金为人民币(大写)壹仟伍百元整。待租房合同期满结清相关费用后，甲方应将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。
八、在租房合同期内，甲方应承担起对该房屋的维修责任，并保证房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当，造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
如因不可抗力因素，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
九、除房屋内已有装修及设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方同意，并须报有关管理机关批准后方可施工，所需费用由乙方自行承担。租房合同期内如甲方违约应承担乙方的装修费用。
十、 在租房合同期内，该房屋因出现非甲方所能及的下列情况，双方可解除本合同：
1、政府有关部门对该房屋实行拆迁的，或经司法、行政机关依据限制其房地产权利的。
2、因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的。
十一、在租房合同期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
1、未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租，转借他人使用的。
2、未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方通知，在限定时间内仍未纠正，或修复的。
3、擅自改变本合同规定租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的。
十二、租房合同期满，乙方应如期交还该房屋，甲方如继续出租该房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。
十三、该房屋权属如发生变化，租赁合同继续履行。
十四、甲方负责到该房辖区派出所办理好房屋租赁有关手续。
十五、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同的一部分，具同等法律效力。
十六、因履行本合同而产生争议，双方应协商解决，协调不成的，可向该房屋所在地的人民法院起诉。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份证号： 代表人(代理人)：
电话： 电话：
地址： 地址：
中介方：
电话：
地址： 签定日期：20 年月日
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
第一条出租房屋的用途
本合同所出租的房屋乙方用于商业目的。
第二条出租房屋的坐落位臵、及其他情况
本合同所出租房屋坐落在205省道牛角垭隧道口(原收费站员工宿舍楼)。
装修和附属设施：房屋系清水房，未装修;水、电到户，天然气未开通;院坝、厕所等由乙方使用和管理。
第三条房屋租赁的期限
租赁期限为六年，从年月日起至年月日止。
租赁期限届满前30天，如乙方需要继续承租，由双方另行签订租赁合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前二个月通知乙方，乙方在接到通知后二个月内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
第四条租金及其支付方式
租金：租金为固定价，在合同期内甲方不得要求提高租金，按人民币40000元/年计算，按年支付。
年月日至年月日为装修期间，不计算租金。
支付方式：第一年度的租金于本协议生效之日起30天内将一次性汇入甲方指定的账户;以后每年度的支付时间在当年的月日前一次性汇入甲方指定的账户。
账户信息如下：
户名：
开户行：
银行账号：
第五条房屋的交付和装修
甲方于本合同签订之日将房屋移交给乙方。
甲方同意乙方在不改变房屋主体结构的前提下，自主决定装修，不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的装修。租期期间届满后，乙方有权撤除装修内容，且无需要将房屋恢复到甲方向乙方交付的初始原状。
第六条出租房屋的转租和出卖
租赁期间内，乙方享有转租权。在转租时，乙方有权向次承租人收取装修折旧费等费用。转租后，根据本合同产生的由乙方享有和承担的权利义务由次承租人享有和承担。
出租房屋在租赁期间发生所有权变动的，不影响本租赁合同的效力。
第七条优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。
第八条房屋维修
在租赁期内的日常维护由乙方负责，维修期间不减免租金。因其他不归结于乙方的原因，造成房屋需要维修的由甲方负责维修，并减免此期间的租金。
第九条违约责任
租赁期间内，甲方提前要求解除合同或有其他妨碍乙方经营的视为违约，应向乙方承担本合同租金总额的25%的违约金，造成损失的，还应赔偿损失(损失包括但不限于：乙方为履行本合同所作准备的投入、合同履行后可以获得的利益、实现本合同目的的费用)。
租赁期内，乙方不按时支付租金，且在持续30个工作日仍不支付的，应向甲方承担当期应付金额的25%的违约金。
第十条免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行的，双方互不承担责任。实际租金据实结算，多退少补。
第十一条合同的变更和终止
在合同履行期间，经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。
在合同履行期间甲方不得提前终止本合同。
乙方需要提前终止本合同的，应当在当年度期间届满前一个月内通知甲方，并在当年度期间届满之日停止经营。
第十二条争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决;若协商不成时，可以向平武县人民法院提起诉讼。
第十三条其他约定
本合同一式四份，双方各持二份，都具有同等法律效力。本合同自双方签字或者捺印后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
合同编号：_____________
出租方：______________________(以下简称甲方)
承租方：______________________(以下简称乙方)
为支持企业发展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。
第一条 出租房屋坐落地址________________________________________________________________
第二条 出租房屋、面积、租金等：见附页
第三条 租赁期限(本合同有效期)自________年____月____日至 ________年____月____日 ，为期 ________年____个月
第四条 费用及交纳
一、租房押金
1. 租房押金交纳标准为50元租赁房屋总面积。
2.乙方租赁房屋总面积为_____平方米，应交纳租房押金_______ 元。
3.租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》(编号：______________ )各项条款的基础上于合同期满之日起____日内由甲方退还乙方全部押金;在合同有效期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。
4.乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有，具体数额依此类推。
5.乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权继续追索。
6.对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。
二、租金
1.租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的
第一个月的前十天，标准见附页。
2.若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有;逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的.，甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用(含滞纳金)，其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产(物)，自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除《房屋租赁合同》。同时对留置的财产(物)依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。
3.若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。
第五条 甲方义务
1.甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室内设施完好的房屋，否则，按本合同
第四条项下的规定由甲方向乙方承担责任。
2.甲方负责房屋自身的维修(不包括房屋的附属设施)，除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。
3.承担出租房屋的房产税。
4.合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房押金的计算方式向乙方承担责任。
5.合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。
6.出现其他违约情况时，依法承担责任。
第六条 乙方义务
1.按合同规定按时交纳租房押金及租金。
2.使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不可抗力及甲方责任外，承担修复和赔偿责任。
3.维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。
4.如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承担由此给任何他方造成的损害责任;合同期满不再续租时，须恢复原状，不能(愿)恢复的，向甲方支付恢复所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。甲方有权批准或不批准乙方所提方案。
5.不得将所租房屋转租;不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将承担由此引起的一切不利后果(包括给甲方造成的直接或间接损失)
6.承担承租地域内所发生的事故责任(包括安全生产、用电、防火防盗等)，对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。
7.在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。
8.在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失(包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封)，乙方应当具实承担。
9. 三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下所有义务外，应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费。
10.乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行。1
1.乙方不得在承租场所内从事不符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》，或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。
第七条 乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权请求赔偿;甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。
第八条 合同期满前，如乙方需要继续承租该房屋，应当在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同;如在合同期满前双方不能达成一致，本合同到期自行终止。
第九条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。租赁关系如需恢复，须重新协商。
第十条 本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。
第十一条 本合同与《企业孵化与综合服务协议书》(编号：______________)一起生效。
第十二条 本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。
第十三条 本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自双方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同。
第十四条 本合同解释权归甲方享有。
甲方：(盖章)________________
法定代表人或代理人：__________
________年____月____日
乙方：(盖章)________________
法定代表人或代理人：__________
________年____月____日
甲方姓名(出租方)：________________身份证号码：_____________
乙方姓名(承租方)：_________________身份证号码：_____________
经双方协商甲方将位于___________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从___________年______月______日起至_______________年______月______日止。
二、月租金为__________元，缴租为__________支付一次，人民币(大写)_____________元(￥__________元),
以后应提前______天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、
气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋
内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏
水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方交保证金_____________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋
内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注;___________________
__________________
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;___________吨气;__________立方电;______度
甲方签章(出租方)：_________________乙方签章(承租方)：_________________
日期
甲方(出租方)：
法定代表人：
联系(送达)地址：
邮编：
电话：
乙方(承租方)：
法定代表人：
联系(送达)地址;
电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条 租赁房屋情况
甲方出租给乙方的房屋座落在上海市杨浦区国宾路52号二层部分(具体位置详见平面位置图之斜线阴影部分)，(以下简称该房屋)。该房屋计租面积为450平方米。
第二条 租赁用途
乙方向甲方承诺：(1)租赁该房屋仅限用于经营“某某某”店，并遵守国家和上海市有关房屋使用和物业管理的规定。(2)遵守国家法律法规规章，按照本合同约定合法经营，并承担经营活动所产生的一切责任和后果;未征得甲方书面同意以及若按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的经营业态或经营品牌。
第三条 交付日期和租赁期限
1.租赁期限自租赁期满前6个月，甲乙双方可协商续租事宜，在同等租赁条件下，乙方有优先租赁权。
2.甲、乙双方约定：甲方于交付该房屋的3天前向乙方发出书面交付通知，乙方应按该书面通知书载明的期限受领。
3.甲方同意：自甲方交付该房屋之当日起说明，本合同项下所称的租赁期限均包括免租装修期。
4.双方同意：在免租装修期内，乙方免付房屋租金，但租赁期限内(包括免租装修期)发生的物业管理费、通讯、垃圾清运费及其他与乙方使用房屋或营业有关的各项费用均由乙方承担，支付方式和期限按有关部门(机构)的规定/开具的账单或甲方的通知。物业管理费按人民币45元/平方米/月计算。
第四条 租金、物业管理费支付期和支付方式
1平方米/天，即月租金为人民93075.00元(玖万叁仟零柒拾伍元整)，其中已包含人民币45元/平方米/月的物业管理费。租金每叁年递增5%，即20xx年4月 日至20xx年4月 日的月租金为人民币97729.00元(玖万柒仟柒佰贰拾玖元整);
2.该房屋租金采用先付后用原则，按每两个月为一支付期。首期租金支付时间为乙方进场装修前，金额为人民币186150.00元(壹拾捌万陆仟壹佰伍拾元整)，第二期支付时间为20xx年7月 日前，以后乙方必须在距每一支付期开始的5天前全额付清各期租金。逾期或不足额逾期支付租金的，则每逾期一天，乙方须按月租金的0.5%向甲方支付违约金。
3、双方同意：乙方支付租金等其他应付费用仅限以下汇款方式支付：
户名：
开户行：
账号：
甲方实际足额收到(以到帐为准)乙方某一款项的日期，为乙方实际履行该项付
款义务的日期。
第五条 保证金及其它费用
1.为确保该房屋及附属设施安全完好及租赁期限内相关费用的如期结算，乙方同意于本合同签订同时支付给甲方人民币186150.00元(壹拾捌万陆仟壹佰伍拾元整)作为乙方履行本合同义务的保证金。
2.甲方应于双方终止(解除)租赁关系、乙方已按约交还房屋，并付清所有应付费用后，且乙方按本合同第八条第 8 款约定向甲方提供书面文件后的3个工作日内，甲方将保证金无息返还给乙方。
3.因乙方违反本合同的约定而产生的欠付款项、违约金、损害赔偿金，甲方可在保证金中扣除，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后5天内补足。若乙方未在甲方通知中载明的期限内足额补足保证金的，每逾期一日，支付未补足部分0.5%的金额作为违约金。
4.租赁期限内，甲方提供之上水及电力，乙方确认：在签订本合同前已查勘无误认可其容量(照明及空调用电满足乙方的实际使用需要，其他设备用电容量为 KV)和管线现状。乙方应根据各类表具的计数(电表须另加计数的10%作为级差损耗分摊、水表须另加计数的6%作为级差损耗分摊，相关单价均按所属整栋大厦电力、上水部门出具的账单单价)，按有关部门(机构)的规定/开具的账单或甲方付款通知书载明的金额及期限将前述费用付清，相关违约责任等同租金。
5.租赁期限内，有线电话或有线电视或网络线路的开户申请和使用费用由乙方自行负责并承担;乙方若根据经营确需申请水、电新装、增加、扩容的，应经甲方同意，甲方应提供必要的协助，但不负责相关手续的申办及不承担由此产生的所有费用和任何损失。
6. 租赁期限内，乙方应自费负责经营所需之消防、环保、卫生、质检等的申请和验收合格，签定本合同前乙方已对承租房屋现况了解清楚。
第六条 房屋的装修和维修
1.租赁期限内，甲方应保证该房屋处于良好的、可使用状态。乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施。
2.甲方维修该房屋及其附属设施，应提前十天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合;租赁期限内，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时(非因乙方不当使用所致)，应及时通知甲方，甲方在接到乙方通知后的十日内进行维修。
3.因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋或其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责及时维修至良好、正常可使用状态;超过合理期限乙方仍不维修的，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。
4.甲方同意乙方可根据经营需要，在不影响、不破坏房屋主体结构或承重的前提下，对该房屋进行必要的装修装潢、设备添置，但其装修、设计、施工方案及相关图纸须征得甲方同意;需经有关部门审批和(或)有关相邻人、利害关系人同意的，由乙方报请有关部门审批通过和(或)获得有关相邻人、利害关系人同意后方可进行，所有相关费用由乙方承担。
5.租赁期限内，乙方可根据经营需要在公共部位(包括但不限于公共通道、外墙)张贴、悬挂或以其他方式设立店招、广告、标语、告示、指示牌等物品，但其具体位置、方案(包括材质、承重和立体尺寸)或图纸应事先获得甲方、有关相邻方或利害关系人的书面同意，按规定需报请有关部门审批的，由乙方自行负责报批通过并承担所有相关费用。
6. 因乙方或相邻关系或相邻关系的其他承租方的原因，给对方或自身在装修装璜、设备添置(含广告招牌、防水、光照、噪音、排污、排烟)造成侵权或损失的，甲方可协助协商解决，但责任与甲方无关。
第七条 甲方的权利与义务
1.甲方应按本合同的约定将该房屋及其附属设施完整地移交给乙方，乙方接收甲方该房屋的行为视为乙方对于该房屋处于符合乙方租赁目的和本合同约定状态的最终确认。
2.租赁期限内，甲方应根据乙方的要求，提供乙方办理营业执照所需的应当由甲方提供的各项文件。
3.有关该房屋出租之税费由甲方负责。
4.甲方接受乙方的租金及其他费用，不得被视作甲方放弃其向乙方追究因乙方违反本合同项下乙方须遵守及履行的任何约定而须负之责任的权利。
5.甲方一次或多次原谅乙方违反任何其在本合同项下的任何责任，既不构成甲方放弃追究乙方任何持续、日后的违反行为的依据，也不在任何方面减免或影响甲方追究乙方任何持续、日后的违反行为的权利和补救。
6.租赁期满或合同任何情形下的解除或终止后的3天内，如乙方不能全面且适当地按约完成向甲方返还该房屋及其附属设施，甲方有权选择适用下列任一措施或并列使用：
(1)要求乙方每逾期一日支付相当于当年日租金标准2倍的房屋使用费和违约金予甲方,
(2)于任何时间直接进入并占有该房屋，该房屋内乙方留存的任何物品(包括：装修装潢、广告招牌、消防/环保设施、水、电、通讯自添/新增表具管线及相关设计施工费用等固定添附)均被视为乙方自动放弃，无偿地归甲方所有/过户转让给甲方，甲方有权自行处置，且无须对乙方承担任何保管、补偿或赔偿责任。
7.甲方根据国家法律法规对乙方的租赁经营活动进行监督，若发现乙方有违反国家法律法规规定及本合同约定的活动，甲方有权向乙方发出限期整改通知书，乙方须及时进行整改。
8.甲方及经甲方同意的任何第三方有权携同该房屋未来的任何承租意向客户或有关人士在租赁结束或提前结束前6个月内的所有合理时间内视察该房屋。
第八条 乙方的权利与义务
1.乙方应严格按本合同约定用途使用该房屋。乙方应促使继承人、雇员、代理人、承建商、顾客、客户和其他任何与乙方有关的人士(以下统称“该等人士”)信守本合同中乙方的相关义务和责任。该等人士的行为造成甲方损失的，应由乙方向甲方承担连带赔偿责任。
2.在该房屋内开展及经营其业务前，乙方应向政府有关部门取得所有规定的证照。乙方须确保该等证照在租赁期限内完全有效，同时在各方面均符合该等证照的规定。
3.租赁期限内，除甲方书面同意外，乙方不得以任何理由抵扣其应向甲方支付的租金和其他各项应付费用。
4.与乙方营业有关的各项税费，由乙方负责。
5.甲方可能就该房屋的各类风险向保险公司购买保险，如发生保险事故，且该保险事故的发生可归责于乙方或者如本合同第八条第1款所称的与乙方有关的“该等人士”，则乙方应承担甲方向保险公司所支付的该对应部分的全部保费。
6.该房屋内乙方财产保险由乙方自行负责。
7.租赁期满或合同任何情形下的解除或终止后，乙方须在3天内仅限将添置的可拆动的动产部分自行拆除和搬离所有乙方动产物品并向甲方返还该房屋，返还的该房屋及其附属设施应当完好并符合日常状态，如有损坏应事先修复或给予甲方相应的经济赔偿。房屋返还甲方时，甲、乙双方应办理交接手续，经甲方验收认可。其余留存的任何动产物品及装修装潢、消防/环保设施、水、电、通讯自添/新增表具管线及相关设计施工费用等固定添附，均须视为乙方自动放弃，无偿地归甲方所有/过户转让给甲方，任由甲方处置，乙方决无异议。未按本款约定全面履行的，则每逾期一日应向甲方支付相当于当年日租金标准2倍的房屋使用费和违约金。
8.租赁期满或合同任何情形下的解除或终止后，乙方应当在60天内向甲方提供工商营业执照及食品/公共卫生许可证注销登记核准通知或营业执照及食品/公共卫生许可证住所地、经营场地变更登记核准通知(经核对原件后的复印件)，乙方未按前述约定全面履行的，视为乙方未全面履行返还该房屋的义务，则每逾期一日应向甲方支付相当于当年日租金标准2倍的房屋使用费和违约金。
9、 乙方应在20xx年 月 日前完成门头店招(甲方指定的区域位置，详见示意图附件)。
第九条 变更或解除本合同的条件
1.租赁期间，有下列情况之一的，双方可变更或解除本合同：
(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，甲方提前收回该房屋或乙方提前返还部分或全部该房屋的;
(2)因不可抗力致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;
(3)租赁期限内，该房屋或该房屋占用范围内的土地使用权被市或区(县)政府有关部门批准动拆迁或依法提前征用、提前收回，或司法、行政机关依法限制其房地产权利，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
2.变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除依据本条第1款第(2)、(3)项可免除责任外，应由另一方负责赔偿。
第十条 违约责任
1.租赁期限内，甲、乙任何一方无法定或约定之理由解除本合同：甲方出现前述违约的，甲方应向乙方支付相当于当月租金6倍的违约金，并退回乙方已付押金(扣除乙方应付费用)和剩余租金，且须补偿装修添附部分的残值;乙方出现前述违约的，应向甲方支付相当于当月租金6倍的违约金，还须返还甲方给予乙方免租装修期的折算金额(以第一年日租金标准，按实际免租天数计算)，乙方的全部装修装潢、广告招牌、消防/环保设施、水、电、通讯新增表具管线及相关设计施工费用等固定添附均被视为乙方自动放弃，无偿地归甲方所有/过户转让给甲方，甲方有权自行处置，且无须对乙方承担任何保管、补偿或赔偿责任。同时甲方有权视届时情形按本合同第七条第6款第(1)、(2)项约定行使权利。违约金不足抵付对方其它经济损失的，违约方还应负责赔偿。
2.甲方的违约责任：因甲方无权出租而造成乙方损失的，甲方应向乙方支付相当于当月租金6倍的违约金，违约金不足抵付乙方经济损失的，还应负责赔偿;
3.乙方的违约责任：
乙方有下列情形之一的，甲方有权：无条件切断水、电、煤等能源供应或选择解除本合同;甲方解除本合同的，除可无条件切断水、电等能源供应外，甲方另有权自行迁出该房屋内所有物品代为保管、收回该房屋另行出租、乙方支付甲方相当于月租金6倍的违约金、乙方承租房屋内全部装修装潢、广告招牌、消防/环保设施、水、电、通讯自添/新增表具管线及相关设计施工费用等固定添附均视作自动放弃归甲方所有/过户转让给甲方。保证金不足抵付甲方损失的，乙方应予以赔偿：
(1)未经甲方书面同意：擅自将该房屋转租、转让、发包，或擅自变相转租、转让、发包、转借他人或调换使用，或擅自与他人联营联销、合作经营的;
(2)未经甲方书面同意：擅自变更本合同第二条第1款约定之经营范围、业态、品牌的;
(3)在承租房屋内改变或破坏房屋主体结构或承重的;
(4)利用该房屋进行违法违章活动致犯罪或者因违法违章行为被相关政府职能部门处以停业整顿或吊销许可证或营业执照之行政处罚的;
(5)逾期或不足额逾期支付保证金或租金或水或电等其他各项应付费用超过应付日15天的;
第十一条 其他
1.双方确认：一方以EMS邮政特快专递方式向本合同约定联系(送达)地址和人员寄递书面函件的，自发出后的第二日，视为已送达。
2.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议的内容与本合同的内容相冲突，则以补充协议的约定为准。
3.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不能解决的，可依法向人民法院提起诉讼。诉讼期间，除合同解除本身外，其他条款继续履行。
4.本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，经甲、乙双方签章生效。
甲方：
代表人
(签名)
日期： 乙方： 年 月
代表人 (签名) 日期： 年 月 日 日
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实守信、等价有偿的基础上，经充分协商，签订本合同。
一、甲方同意将位于西安市新城区陕机司社区二区7号楼6单元7楼110号的房屋出租给乙方。
二、该房屋租金为人民币元/月(大写元/月)，先付后用，本次收取，下次收款日为。甲方另收取乙方租赁保证金人民币元(大写元)，租赁期满，乙方无违约、欠费，则甲方应全额无息返还该保证金。
三、该房屋租赁期年月日起至年月日止，为期。租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权。如租赁期满乙方不再续租，则乙方应提前一个月告知甲方，并如期将房屋归还并付清相关费用。本合同终止时，甲方对室内设施进行清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。
四、乙方承租甲方房屋仅作居住使用。乙方在租赁使用期内发生的水、电、气等费用由乙方承担并按时交纳至相关收费部门。合同签订时：水表，气，电表。并转交乙方钥匙把、电卡壹张、气卡壹张，合同结束时交回。
五、乙方须按合同规定的时间和方式支付租金。未经甲方同意不得擅自改变房屋结构、损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人，租赁期内如乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，则乙方负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生人身伤亡，则由乙方自行负责。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
联系方式：联系方式：
日期：日期：
出租方：_________
承租方：_________
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋
房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条 租赁期限
租赁期共_____年零_____月，出租方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达_____个月的。
租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条 租金的标准和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家_____的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条 出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在_____个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条 违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_____元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_____元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_____元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条 争议的解决方式
本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条合同范本其他约定事项
第十条
本合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同范本副本_____份，送_____单位备案。
出租方: (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，在平等自愿，协商一致的基础上，就承租方向出租方租赁房屋事宜，双方协商后达成以下协议：
一、 甲方位于固始县金色阳光南门对面门面房两间一层合计120平方米
二、 租期暂定为__年，即自__年_月_日至__年_月_日止。
三、 租金及付款方法，本合同范围内一年租金为_______元整。签订时交付第一年租金，以后每年年租金在当年签订同前一次交清。以后每年租金随本条街市场房租价而增减。
四、 乙方租房期间，可自费对房屋进行装修，但不得改变房屋结构或损坏柱及墙体，乙方在合同终止时，可对其自行装修的可移动部分拆除。不论拆除与否，甲方均不承担任何费用，届时甲方无偿收回房屋。
五、 乙方租赁期间发生的水费、电费、卫生费及相关一切费用及经营期间发生的各种税费均自行负担。
六、 乙方经营期间，凡国家法律、法规禁止经营的物品，或易燃易爆物品、不允许的经营和堆放的物品不允许经营和堆放，否则所产生的一切后果均由乙方负责。
七、 乙方承租期间，原则上不得将承租房屋转租，若因经营需要转租，必须征得甲方的同意方可转租;否则，甲方有权利追究乙方的违约责任，并收回房屋。
八、 合同期满前一个月，双方应书面确定是否续租，若续租必须提前一个月双方重新签订租赁合同，同等条件下乙方有优先租赁权。若双方不续签租赁合同，到期后合同自行终止，甲方收回乙方所租房屋。
九、 本合同未尽事宜，或在履行过程中发生的其他问题，双方可协商解决，合同签订后双方应共同遵守。如有违约方，可向固始县人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方： 电话：
乙方： 电话：
年 月 日
出租人(以下简称甲方)：____________身份证：___________________________
承租人(以下简称乙方)：____________身份证：___________________________
现经甲乙双方充分了解、协商、一致达成如下租房合同：
一、房屋的坐落面积
房屋坐落于_____________________________________________;面积____________。
二、租赁期限
即__________年______月______日至__________年______月______日。
三、租金及交纳时问
乙方一次性交齐一年租金。
四、租房押金
乙方应于签约同时付给甲方押金_________元，到期结算。
五、租赁期间的其他约定事项
1、甲乙应提供真实有效的与房东的租赁合同，工商营业执照，身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
3、水、电使用费用都由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同的，本合同自然终止，双方不承担违约责任。
6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法垸裁定。
7、其他约定事项：乙方如若下一季度不再续租，需提前半个月告知甲方，如果继续租住也要提前半个月交下一季度房款，如乙方不按时提前通知甲方，甲方有权按推迟的天数扣除正常天数的`租金。
8、在租方期间，如发生火灾、刑事案件，由乙方负责。
六、违约责任
甲乙双方中任一方自违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约会为所剩天数的二倍，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________
电话：_____________________电话：_____________________
__________年______月______日__________年______月______日
甲方：__________________
乙方：__________________
经甲乙双方协商，乙方自愿租赁号房，为便于履行各自的职责，特签订如下协议：
1.甲方提供给乙方房屋外，另按有电表、水表，乙方按实际用电、用水数量统一收费。
2.乙方在租赁期内,未经甲方允许不得转租他人,不得搞破坏型装修,房内装修后,租赁合同到期不租时,不得将装修物拆除及破坏。
3.本房屋租赁期限年,即________年____月____日至________年____月____日。
4.本房屋租赁费元，自合同签订之日内缴纳第________年租赁费。今后每年提前一个月缴纳下________年租赁费，合同期满后乙方继续租用，甲方优先考虑。
5.如乙方提前解除合同,所交房租不予退还。
6.乙方在经营期间应合法经营,如违法经营,甲方有权解除合同。
7.合同中未尽事宜，双方共同协商解决，如有纠纷，双方协商处理或法院起诉。本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签订之日起生效。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
负责人(签字)：_________负责人(签字)：_________
________年____月____日________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
出租人(甲方)：_____________________证件类型及编号：
_____________________
承租人(乙方)：_____________________证件类型及编号：
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于_______________________________________，建筑面积_______平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋来源证明名称：______________，房屋所有权人姓名：______________。
(三)租赁用途：______________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________，
第二条 租赁期限
(一)房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条 租金及押金
1、租金：________元/(□月/□季)，租金总计：人民币________元整(￥：________________________)。
2、乙方在合同签订时支付全额租金，甲方给乙方提供收据。
3、押金：人民币________元整(￥：________________________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第四条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，______________________由甲方承担，
_____________________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)________________________费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第五条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、阿克苏市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。?
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第六条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第七条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达______日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、
____________________________________________________________ 。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达______日的。
2、欠缴各项费用达____________元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。?
7、擅自将房屋转租给第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八条 违约责任
(一)甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_____日通知对方，并按月租金的_____%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按______________________________标准支付违约金。
第九条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十条 其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方执_____份，乙方执_____份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：
年 月 日 年 月
出租方(甲方)-----身份证号码：-----
承租方(乙方)-----身份证号码：-----
房屋座落：---区---楼---单元--号，房屋使用面积：-----平方米
乙方承租甲方管理的上列房屋作为---------使用，双方议定遵守事项如下：
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于----日前交清。
三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
(3)无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时，应于七日前甲方，并办清以下手续：
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至----年---月--日止有效。一式------份，甲乙双方各执------份，如有未尽事宜，双方协议解决。
十三、其他。
甲方：----乙方：-----
-----年--月--日
甲方(出租方)： 身份证号码： 联系电话：
乙方(承租方)：
为明确双方权利，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条 房屋基本情况
1、房屋地址：
2、建筑面积： ㎡ 。
第二条 房屋用途
房屋用途： 。
甲方确保房屋符合乙方用途，且该用途已获得房屋的利害关系人和物管方的同意。
第三条 租赁期限
1、该房屋租赁期为 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租赁期满乙方如需续租，则可以在租赁期限届满前半个月书面通知甲方，经双方协商后，重新签订《房屋租赁合同》。
第四条 租金
1、该房屋租金为￥ 元/月，租赁期间甲方不得以任何理由调整租金。
2、该房屋保证金为￥ 元(大写：人民币 )，租期结束后2个工作日内，甲方无息退还乙方。
第五条 付款方式
1、租金：本合同租金每 月支付一次，第一期租金乙方应在合同签订后 个工作日内支付甲方，以后每期租金在上一期租金到期前 个工作日内支付。
2、保证金：以 方式支付。
a. 本合同签订生效后 个工作日内，乙方向甲方缴纳保证金。
b.本合同为续租合同，乙方此前所交付的保证金，继续作为本合同保证金使用。
第六条 房屋交付
1、甲方应在 年 月 日之前将房屋清理打扫干净交付乙方，并结清各项房屋费用，确保屋内设施设备完好。
2、屋内设施设备包括： 。
第七条 甲方对产权的承诺
1、甲方保证有权出租该房屋，且该出租房屋没有产权纠纷，是符合国家相关法律规定的合法建筑;
2、有关该房屋的按揭、抵押、债务、税务及租赁关系等，均应在本合同签订之前办妥;
第八条 租赁期间的有关费用租赁期内，房屋水电费、煤气费及物业管理费由乙方交纳。
第九条 双方权利义务责任
1、甲方有下列违约行为的，应返还乙方已支付而未实际使用期间的租金,向乙方赔偿一个月租金的违约金，并赔偿乙方的全部损失(包括但不限于搬家费、人工费、误工费、交通费等)：
(1)、提前终止租赁合同，收回房屋;
(2)、违反本合同第七条的承诺影响乙方正常使用房屋;
(3)、其他非因乙方原因导致合同无法按照约定继续履行。
2、租赁期内，甲方将房屋转让、赠与或者以其他方式处置该房屋，均不影响本租赁合同的履行;否则甲方应赔偿乙方两个月租金的违约金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失(包括但不限于搬家费、人工费、误工费、交通费等)。
3、甲方逾期交房的，每逾期一日应向乙方支付租金总额千分之一的违约金。
第十条 维修养护责任
1、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施设备每6个月检修一次，乙方应积极配合甲方检修。
2、正常的房屋大维修由甲方承担，包括房屋和附属设施设备维修。日常易耗品费用由乙方承担。
第十一条 甲方需向乙方提供身份证复印件、房屋权属证明复印件、房屋权属为共有的还需提供共有人同意租赁的证明、房屋非甲方所有的应提供房屋所有人授权甲方租赁的授权委托书。以上文件的复印件作为本合同附件。
第十二条 不可抗力
因不可抗力导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十三条 其他
1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议。补充协议及附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2、本合同下发生的争议，双方当事人应当先行协商，协商不成的，向乙方所在地人民法院提起诉讼。
3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)： 乙方：
身份证号码： 授权代表：
地址： 地址： 电话： 电话:
出租人：_x有限公司(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，双方就租赁场地事宜经协商达成协议如下：
第一条租赁场地
乙方承租甲方经营管理的吉安市新世界广场场地，面积约平方米，用于。
第二条租赁期限
自年月日时分起至年月日时分止。
第三条续租
乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议，租金标准同本协议。
第四条租金(先付租金后使用原则)
租金共元，实行支付制，以现金为租金支付方式。
第五条保证金
保证金由双方协商约定，乙方在交场地租赁费的同时一并支付保证金元。乙方商业活动结束后，甲方验收场地达到交付给乙方前状态后，保证金不计总金额退还。
第六条保险
乙方自行投保的范围为：公共责任险、火灾险。
第七条甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、为乙方提供场地及相关配套设施，保障乙方正常使用。
3、对场地进行管理，规划和控制，功能等区域的划分。
4、对乙方商品及财物不承担任何保管、维护责任;若乙方商品发生倒塌、脱落等类似情形造成他人人身或财物有损害的法律责任全部由乙方独自承担。
第八条乙方权利义务
1、自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理，自行办理场地商业活动的有关行政许可证，费用由乙方承担。
2、应按期支付租金，并承担各项税票。
3、应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
4、在租赁期限或在场地未完全交付前(包括在移交过程中)，因电线、电缆、堆放物、障碍物等因素造成他人人身或财产损害的法律责任由乙方独自承担。
第九条协议的解除
甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的，应提前3日书面通知对方，经协商一致后为理解除除租赁手续，并按照租金的30%标准向对方支付违约金，原因提前解除协议的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金并退还保证金。
第十条协议效力
本协议自双方签章之日起生效，协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
授权代表人(签字)：授权代表人(签字)：
年月日年月日
签订地点：签订地点：
出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：
一、该房屋位于 ，使用面积约 平方米，房屋质量良好，甲方提供的室内设施详见附后清单。
二、租赁期共 个月，从 年 月 日起至 年 月 日止。该房屋的月租金为(大写) 圆整。(小写 )。
租金支付方式为 支付，分 次支付，为 一付。以后的租金应于每提前 天支付，先付后住。甲方在收到租金后应该给乙方开据一份收条或收据，作为凭证。
三、乙方向甲方交付住房押金人民币(大写) 圆整，(小写) 。与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时乙方不违约的前提下，甲方全额退还给乙方。
四、租赁期间的水、电、煤气、有线电视，物管等费用，由乙方自付。
五、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。 1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生活的;
3、乙方拖欠租金的。
六、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。
七、乙方在租赁间不得对其房屋结构进行任何改动。
八、租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责维修。
九、乙方在租赁间对家电、家具、装修如有人为损坏，则照价赔偿给甲方。
十、乙方在租赁期间出现任何人生意外危险事故与甲方无关。
十一、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
注：违约责任：本合同签定之日起，双方即履行合同义务，如因甲方提前收房，如乙方不完成签定的承租日期，都视为违约。如甲方违约，按乙方交纳的押金及剩下的租金双倍赔偿给乙方，如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的押金及房屋剩下租金。
十二、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。 本合同经双方签定后生效，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
十三、备注： 电底度： 水底度:
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
年 月 日
出租方(甲方)____________承租方(乙方)____________
乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于________________________的'带阳台的单间房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年______月______日至______年______月______日，计______个月。
二、本房屋月租金为人民币______元，按季度结算。乙方一次性向甲方支付全季租金，同时支付一个月押金。
三、乙方租赁期间，水费、电费，物业费等费用负担三分之一。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前半个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金300元。
七、现金等贵重物品乙方必妥须善保管，如有丢失，责任自负。
八、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。
九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：__________________乙方：____________
日期：__________________日期：_____________
甲方(出租方)：_____(姓名)
乙方(承租方)：_____(姓名)
双方根据《中华人民共和国合同法》就租赁事项达成如下协议：
一、甲方将位于_______房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、租赁期至________年___月___日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。
三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。
四、租金及押金交纳时间：租金为每月，以交三押一的方式交付，如有续租，需要提前一个月的时间支付下一季的房租，具体价格应该以当时的市场房价为准，否则，甲方有权将房屋收回。
五、房租到期后，如果乙方要续租，且市场房价有所变化，租金也会相应变化。
六、房屋内基本设施在乙方租赁期间可以使用，但不能认为的破坏，如有，须按一定的价格予以赔偿，若不是，甲方有义务维修或是更换。
七、房屋生活所用水电由乙方全付，甲方不予干预。
八、乙方已支付给甲方的定金_______元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，______个月内甲方无息归还乙方。
九、租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理。
十、违约责任：甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金_______元(人民币)，损失超过违约金时，需另行追加赔偿。
此合同一式两份，双方签字后合同即刻生效。
甲方：_______________乙方：_______________
姓名：_______________姓名：_______________
住址：_______________住址：_______________
电话：_______________电话：_______________
签字：_______________签字：_______________
_______年___月___日_______年___月___日
出租人(甲方) 现住电话
承租人(乙方) 身份证 电话
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，自愿签订如下合同：
一、甲方同意将 房屋室厅 间，租给乙方使用，租期暂定 年(月)。自 年 月日起，至年月日止。月租金 元。支付方式为 付。合计人民币元，先付后住，乙方必须提前一星期给付下次租金。
二、 甲方房内设施有 。甲方要求乙方预付押金 元，乙方承租期满后，房内设施无损坏，各种费用交清，预付押金如数退还，即 元。
三、中途乙方若不能继续承租，必须提前一个月通知甲方。甲方若有特殊需要中止出租，也必须提前一个月告知乙方，并赔偿一个月租金(即元)作为乙方损失补偿。
四、合同期满后，乙方应原判交回房屋。若需要续租，本合同继续有效。
五、租金交纳的标准及期限，依照本合同执行，中途不得更改。
六、合同期间甲方不得以各种理由调高房租，或以此理由不出租给乙方。
七、租金交纳后，乙方不愿承租，租金不退，仅退押金。甲方不愿出
租，一切(租金、押金)全部退还，并赔偿乙方损失(一个月房租，即 元)
八、如遇政策性拆迁，承租人无条件让房，不享受任何补贴。但由出租人提前一个月通知对方，并退回多余房租及押金。临时或短时间(<30天)通知，须赔偿乙方损失(一个月房租，即元)
九、乙方逾期不搬出，不支付租金，不辞而别，三天后方可通过当地司法机关破门而入，后果乙方自负(包括但不限于：押金不退还)。
十、房屋因不可抗力原因导致损毁造成乙方损失，双方不承担责任，如因乙方过错，造成房屋损失，乙方必须赔偿。
十一、房屋内设施，如非乙方损坏，甲方必须无条件维修，或者支付相等的维修费，不得以任何理由推脱。
十二、乙方收到甲方钥匙 。 退房时如数归还。
十三、房屋内原有水表度，电表 度，然气表度，水电气费按表计价，乙方自理。本小区(有/无)物业，物业费元/月。有线电视，乙方不使用不计费/使用，按13元/月随房租支付)。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。
甲方签字 乙方签字
年 月日
甲方：(出租人)淳祖伟 身份证号码5123233 乙方：(承租人) 身份证号码
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：
第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权，乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。
第二条 出租房屋坐落于 重庆市南川区南城街道三圣路71号一单元5楼2号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自20xx年3月24日至20xx年3月24日，共计12个月。 ，室内附属设施有 电视一台，洗衣机一个，冰箱一台，空调一台 。
第三条 租金每月人民币 750 元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付一季度的租金合计 2250 元整;以后应在每季度到期的前10日内付清下季度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金 1000 元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。
第四条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的燃气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等均由乙方承担。
第五条 租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。
第六条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任。
第七条 本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。
第八条 本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。
第九条 本协议自双方签字之日起生效。
甲方签字： 乙方签字：
(出租人) (承租人)
时间： 年 月 日
出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：
一、该房屋位于 ，使用面积约 平方米，房屋质量良好，甲方提供的室内设施详见附后清单。
二、租赁期共 个月，从 年 月 日起至 年 月 日止。该房屋的月租金为(大写) 圆整。(小写 )。
租金支付方式为 支付，分 次支付，为 一付。以后的租金应于每提前 天支付，先付后住。甲方在收到租金后应该给乙方开据一份收条或收据，作为凭证。
三、乙方向甲方交付住房押金人民币(大写) 圆整，(小写) 。与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时乙方不违约的前提下，甲方全额退还给乙方。
四、租赁期间的水、电、煤气、有线电视，物管等费用，由乙方自付。
五、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生活的;
3、乙方拖欠租金的。
六、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。
七、乙方在租赁间不得对其房屋结构进行任何改动。
八、租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责维修。
九、乙方在租赁间对家电、家具、装修如有人为损坏，则照价赔偿给甲方。
十、乙方在租赁期间出现任何人生意外危险事故与甲方无关。
十一、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
注：违约责任：本合同签定之日起，双方即履行合同义务，如因甲方提前收房，如乙方不完成签定的承租日期，都视为违约。如甲方违约，按乙方交纳的押金及剩下的租金双倍赔偿给乙方，如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的押金及房屋剩下租金。
十二、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。
本合同经双方签定后生效，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
十三、备注： 电底度： 水底度:
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：
根据国家有关法律法规，甲、乙双方本着公平、合理、自愿、互利的原则，经协商甲方自愿将合法拥有的房屋出租给乙方，乙方承租使用该房屋。为明确出租方(甲方)与承租方(乙方)的权利与义务，特定此合同，双方共同遵守。
一、房屋基本情况：承租房屋位于
市明县阳镇兰茂__，面积约为平方米。
二、租赁期限：租赁期：自________年____月____日至________年____月____日，共个月。
三、房屋租金及其他费用：
1、房屋租金：房屋租金为每月1000元，全年房租合计1元(大写：人民币零拾壹万贰仟零佰零拾零元整。
2、付款方式与时间：所租房屋实行先支付租金，后使用的原则，房租全年壹次支付，定于每年____月____日前支付。即第________年的租金于________年____月____日前支付，第________年的租金于________年____月____日前支付，剩余年限的租金于________年____月____日前支付。
四、甲方的权利、责任及义务：
1、甲方的权利：
(1)、甲方有权依法按合同约定收取租金，乙方不按期交纳租金，甲方有权解除合同。
(2)、甲方有权对房产的改造装修及合理使用情况进行监督。
2、甲方的责任及义务：
(1)、甲方出租房屋时，保证出租房屋整体完好，保障乙方水电齐全畅通。
(2)、甲方负责水表、电表的独立安装，乙方直接向有关部门缴纳水、电、气费。
五、乙方的权利、责任及义务：
1、乙方的权利：
(1)、乙方在承租期内有自主经营权。
(2)、租赁期间，若乙方出现经营困难可提前二个月向甲方提出终止合同。
2、乙方的责任及义务：
(1)、乙方按合同约定交纳房租。
(2)、乙方自行按时交纳水、电费、城 管、卫生等费用。
(3)、乙方应合理进行装修及使用租赁房屋，维护环境卫生。
(4)、乙方应依法经营、守法经营。
(5)、乙方未经甲方的同意不得将房屋进行转让和转租。
六、其他事项：合同终止时，乙方装修的设施设备、形象广告牌、照明灯具可拆走;房屋结构的固定设施、装修不得拆除。
七、争议的解决：甲、乙双方在履行合同时发生争议，双方友好协商解决，协商不成时，可向房屋所在地人民法院起诉。本合同壹式两份，双方各执壹份，均具有同等法律效力。
八、补充条款：在乙方租赁期间，甲方可以将蹦床和影碟片等相关物品放置于本合同所租赁的房屋内。
甲方(签章)：乙方(签章)
电话：电话：
签订日期：________年____月____日签订日期：________年____月____日
出租方（以下简称甲方）：_______________身份证号码：______________________________
承租方（以下简称乙方）：_______________身份证号码：______________________________
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积
1、甲方将座落在___________________________________出租给乙方使用。
2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______________平方米。
二、租赁用途
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋享有居住使用权。
2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
1、该房屋租赁期为________年。自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。
2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的15天内向甲方提出书面意向，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋的月租金为____________元整。（大写：____________________）
2、租金按三个月为壹期支付，第一期租金共计____________元（大写：____________________）应于__________年________月_______日前付清，以后的租金应于每期提前5天支付，先付后住。甲方在收到租金后应该给乙方开据一份正式收据。
3、租金以现金方式支付，活动期为三天，三天后，每逾期一天，则甲方有权按月租金的____%收取滞纳金，如超过____天，则视为乙方违约甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。
五、保证金
1、为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金为____________元整（大写：____________________）
2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后给乙方开据正式的收据。
3、租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
六、其它费用
1、乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、煤气费及有线电视、保安、保洁费按人均分摊，空调使用期间，应多支付所产生的电费，并按帐单如期缴纳。
2、乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。
七、乙方的义务
1、乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。
2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。
3、未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构装修。
4、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋及设备，如因乙 方的过失或过错使房屋设施受到损坏，乙方就承担全部责任。
5、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。
九、合同终止及解除规定
1、在租赁期限内甲、乙双方任何一方提前终止合同都需提前1个月通知，否则均构成违约。
2、租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置。
十、违约处理
2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向管辖权的人民法院提起诉讼。
3、房屋因不可抗力（如特大自然灾害、地震等）原因导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不承担责任。
十一、其它条款
1、甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
2、本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件（设备清单）内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
3、本合同共有贰页，壹式两份，其中：甲、乙双方各执壹份，均有同等效力。签字即生效。
甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________
电话：_____________________电话：_____________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
经双方协商一致，本着平等、互惠互利的原则，双方达成协议如下：
一、房屋地址：甲方现将 ，门窗完整无损，租赁给乙方使用。
二、租赁期：暂定 年，自 年 月 日起至 年 月 日止， 租赁期满，如有变动需提前一个月通知对方。
三、交款方式及租金：租赁费年交，计： 元。乙方须交付甲方房 屋押金 元，采取先付款，后入住的方式，全部付清。注：每年必须提前1个月签订下一期合同，交付租金。
四、房屋设施及管理：水、电费、物业费乙方自负，拖欠水、电费双倍缴纳，并服从物业管理，房屋及设施只准使用，不能转租、转借，不能损坏，不能私自改造，如果造成损坏乙方需双倍赔偿。
五、房屋只准乙方合法使用，不得利用该房屋进行一切违法犯罪活动，否则造成的任何后果乙方自负，乙方在租赁期内出现任何事情与甲方无关。
六、如遇政府拆迁乙方无条件退房，甲方将剩余房租退还。其它不予追究，甲乙双方终止合同。
七、要注意安全和卫生，乙方因使用电器、煤气、炉子取暖、饮食引起的一切不安全因素，甲方不负责任。
八、违约责任：如单方违约，偿付对方违约金年租金的 %，即 元 。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
年 月 日
年 月 日
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于___________________________号，使用面积__________________平方米。
第二条房屋权属状况
该房屋属于公租房。
第三条房屋用途
该房屋用途为住宅，乙方租赁后作为住房使用，乙方不得用于其他，否则甲方有权解除合同。
第四条房屋改善及相关安全要求
1、甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰，但装修、装饰不得损坏房屋承重的墙、柱、楼板等影响房屋安全的结构，装修、装饰的全部费用由乙方自行承担，合同期满或在乙方违约的情况下解除合同，装修、装饰部分归甲方所有，甲方对乙方不作任何补偿。乙方不能私拉乱接线路影响房屋的整体外观。
2、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、合理使用条件的，及时向甲方提出，由甲方及时消除隐患或修复，以满足正常、安全、合同使用目的。
3、乙方应按照各类家具、水电煤气设备、管线、仪表、物品的使用方法，并规范操作。掌握紧急情况下的自救和逃生基本知识。在使用房屋期间，应注意观察房屋及屋内外设备是否存在安全隐患，在发现安全隐患时，应当及时向甲方及有关部门报告。
4、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正当使用，致使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的，乙方承担赔偿责任。
5、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。
6、乙方须遵守安全用电等相关规定，严禁私拉乱接电线，乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配。严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等违规电器，违反规定按甲方有关制度处置。乙方的电器在使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方负完全责任。
7、房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。
8、乙方必须遵守国家的法令，法规和政策，不得利用承租房屋进行违法、犯罪及危害公共安全的活动。
9、乙方应当遵守甲方规定和文明规范，具体的要求包括但不限于：善意与邻里相处；不大声喧哗、不制造噪音或影响他人安定居住的声响；爱护区域内的公共财产或共有部分，如不破坏共用设施、不准在公用部位堆放杂物、垃圾，不恶意占用或堵塞通道、不任意涂画等；爱护公共区域的环境卫生，如不乱扔垃圾、不随地吐痰等；按照公共财产或共有部分的性质合理使用该等部位；不非法设置影响校容和美观的广告、横幅等。
10、乙方对承租房屋不享有处分权。乙方不得擅自转让承租房屋及属于甲方所有的家具、水电煤气设备、管线、仪表及其他物品。乙方不得为承租房屋设定抵押或为前述家具、电器煤气设备、管线、仪表及其他物品设立抵押、质押或其他权利负担。
11、未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及管线。甲方同意迁移的，双方应当严格遵照有关机关的规定及要求，迁移后的仪表及管线应符合安全规范。
12、乙方在使用房屋过程中，应当注意自己的不当行为可能对他人人身或财产安全造成危害，如乙方不得在阳台、窗台上搁置、悬挂易坠落的物品；不得高空抛物等。
13、不得进行其他未在上述规定中的会造成安全事故的行为、不得配置有安全隐患的设施。
乙方违反上述规定，经发现将被处于罚款；造成事故或第三人损害的，由乙方负完全责任。
第五条租赁期限
(一)房屋租赁期自________年_____月_____日至________年_____月_____日，共计________年。
(二)租赁期满，乙方应无条件交还甲方该房屋。乙方有意继续承租的，应提前3个月向甲方提出书面续租要求，双方经协商后可重新签订房屋租赁合同。
第六条租金
(一)租金标准：按全县公租房价格进行支付
(二)租金支付时间：
第七条房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付__________________元房屋租赁保证金。
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在乙方结清水、电、物业管理等费用后如数返还乙方。
第八条其他费用
乙方承担租赁期间的水费、电费、物业管理费及相关规费。卫生局委托卫生监督所对公租房进行管理并收取水费、电费、物业管理费等相关费用。
第九条房屋的交付及返还
(一)交付：甲方应于本合同签订后1日内交付给乙方用于使用。
(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋并经甲方验收认可，甲乙双方应结清各自应当承担的费用。返还房屋时，乙方添置的新物可自行收回，但不得作破坏性拆除。
第十条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内，甲方应保障该房屋处于适用和安全的状态，房屋的供水、供电部分从水、电表至房屋的部分由乙方负责保护和维修。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十一条转租、退租
(一)乙方严禁将房屋转租给第三人，如出现类似情况，甲方有权解除合同。
(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前3个月书面通知乙方，租金按乙方实际租期(整月)计算，余额退还乙方。
(三)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前3个月书面通知甲方。
第十二条所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十三条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
第十四条违约责任
(一)甲方有下列情形之一的，按年租金的10%向乙方支付违约金，且乙方有权单方解除合同：
1、未按约定时间交付该房屋达10日的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
(二)乙方有下列情形之一的，按年租金的10%向甲方支付违约金，且甲方有权单方解除合同：
1、不按约定支付租金超期达15日的。
2、擅自改变该房屋用途的。
3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
4、擅自将该房屋转租给第三人的或者把房屋转让给不符合本单位公租房使用人员资格人员使用的。
第十五条合同争议的解决办法
(一)本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的由房屋所在地人民法院诉讼解决。
(二)本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。本合同(及附件)一式二份，双方各执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签字：__________________________
承租方(乙方)签章：__________________________
日期：________年_____月_____日
甲方：
乙方：
根据国家经济合同法以及有关规定：甲乙双方本着自愿协商诚信有偿的原则，协商一致，为明确甲乙双方的权利义务关系，特签订本合同，以资共同遵守：
第一条 甲方将座落于正阳办西大街安居4号楼8-3-95，砖混3层楼，房屋面积96.50平方米，租赁给乙方使用。
第二条 租赁期限：20xx年04月01日至20xx年04月01日，期限为一年，租赁期限以入住时间为准。
第三条 租金标准：年租金为120xx(一万贰仟元整)。
第四条 租金交付形式：乙方一次性交清全年费用。
第五条房屋居住产生费用：取暖费、电费、水费、排污费、物业管理费、卫生费均由乙方承担。
第六条 甲方收到乙方租金时，须给乙方签开收据凭证，双方妥善保管。
第七条 租赁期内甲乙双方的责任与义务：
租赁期间由于乙方使用不当所引起的火灾、水浸、暖气冻裂、设施损坏，乙方承担维修的责任。
第八条 免除责任条件：因国家征用动迁及不可抗力的原因导致双方损失的双方互不承担责任，剩余租金退回乙方。 1
第九条 违约责任：双方约定有下列情形之一按违约处理，甲方有权收回房屋，限期迁离：
1.未经甲方同意擅自改变房屋结构设施用途。
2.擅自将房屋转租、转借他人使用，故意损坏房屋和进行非法活动。
第十条 凡发生下列情形之一的允许变更或解除经济合同。
1.当事人双方经协商同意的。
2.由于国家征用土地动迁致使经济合同不能履行的。 本合同一式两份，甲乙双方个持一份。
甲方签字： 乙方签字：
联系电话： 乙方单位公章
联系电话：
合同签订日期： 年 月 日
出租人： 合同编号：
承租人： 签订地点：
签订时间：
一、租赁房屋坐落在间数，建筑面积、房屋质量。
二、租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。(期限不得超过二十年)
三、租金(大写) 元。
四、租金的支付方式与期限：
五、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
六、租赁房屋的用途：
七、租赁房屋的维修:
出租人维修的范围、时间及费用负担：
承租人维修的范围及费用负担：
八、出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：
租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
九、出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。
十、定金(大写) 元。承租人在前交给出租人。
十一、合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同；
1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；
2.承租人所欠费用达(大写)元以上；
3.未经出租人同意或有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；
4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；
6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；
7.承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一的，承租人有权解除合同：
1.出租人迟延交付出租房屋个月以上；
2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使租人无法继续使用出租房屋。
十二、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
十三、违约责任：
出租人未按时或未按要求维修房屋造成承租人人身受到伤害或财务毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋损坏的，应付损害赔偿责任。
十四、合同争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决；(一)提交仲裁委员会仲裁；(二)依法向人民法院起诉。
十五、其他约定事项：
甲方：
乙方：
出租方（甲方）：联系电话：
承租方（乙方）：身份证号码：联系电话：
甲方将座落在的房屋（以现状为准）出租给乙方，现将双方权利义务约定如下：
一、本合同签订之日，乙方向甲方缴纳履约保证金万元。
二、房屋租赁期间，本物业由乙方向保险公司投保，保费由乙方承担。
三、房屋租赁期限：年月日至年月日。乙方租赁该房屋仅用于等用途。
四、租金：每月租金人民币元（大写：元），在每月5日之前交给甲方，即先交房租再使用房屋。每三年在前三年的基础上递增10％。
五、关于转让、转租：
（1）如果出租方将房产所有权转让给第三方时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。承租方放弃购买时，本合同对新的房产所有人继续有效。承租方如需将租赁房产转租第三方时，必须事先征得出租方的同意，否则没收保证金，解除合同。
（2）承租方有保护租赁物的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。
（3）承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时必须立即搬迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同。搬迁时乙方享有按法律、政策规定的搬迁补偿。
六、承租方的责任：
（1）按规定时间，及时交纳房租费。
（2）保护租赁物，不得擅自拆除和改建房屋；无故损坏房屋财产，负责修复或赔偿。
（3）擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同并没收保证金。
（4）乙方经营期间的税费、水电费等一切经营成本由乙方自行承担。同时乙方自愿承担出租房屋的租赁税。
（5）乙方在装修、开业、经营期间所涉及的政府各部门的一切手续由乙方自行办理，甲方提供配合。
（6）承租期间室内室外的维修由乙方负责。
七、出租方的责任：
1、按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给承租方使用。
2、完全处理并承担该物业在本合同签订前发生的一切债务和纠纷。
八、违约责任：
1、租赁期间，乙方如逾期缴纳租金超过30天，视为根本违约；甲方可解除合同并收回物业。履行保证金不予退回。乙方自行增加的装修损失由乙方自行承担。如果乙方拒绝撤离房屋，甲方有权采取停水、停电、锁门等强制措施，造成损失由乙方承担。
2、乙方装修或者使用物业给房屋造成严重损害时，甲方视情况有权解除合同并收回物业，乙方必须无条件搬出该物业，乙方自行增加的装修损失由乙方自行承担，甲方损失由乙方据实赔偿。
3、乙方在租赁期间中途退租的，应交清所欠租金等费用并将物业交回甲方，而且乙方所交履约保证金转为违约赔偿金，甲方不予退回。甲方无需补偿乙方自行装修的费用。
4、合同解除或者租赁期满，乙方不得损坏物业设施，所有装修及设施设备必须完好，能正常使用；否则乙方应照价赔偿。
5、如因该物业建筑主体的原因导致消防不达标或者整改后不达标，造成乙方不能正常经营及使用，乙方有权解除合同，乙方选择解除合同时，甲方应在二日内退回乙方保证金。
6、乙方通讯地址为，甲方向该地址邮寄通知视为送达。因无法联系或者乙方故意不配合，甲方有权在向上述地址邮寄通知后在公证部门或者司法部门参与的情况下处置乙方留置在出租房屋内的财产，并决定向其他人出租本物业。
九、本合同期满或者经双方同意提前解除合同，如乙方没有损坏财产，没有拖欠费用，没有其他违约情形，甲方应在合同期满或者合同解除之日起二日内退回乙方保证金。
十、本合同一式两份，出租方、承租方各持一份。签订合同时乙方应向甲方提交一份身份证复印件。
十一、本合同双方签字生效，如有未尽事宜，须经出租、承租双方协商同意修订或者签订补充协议。
出租方：承租方：
签订时间：年月日
出租人(甲方)__________________ 证件类型及编号：___________________________
承租人(乙方)__________________ 证件类型及编号：___________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于___________市______区(县)___________街道办事处(乡镇)___________，建筑面积_________平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：___________________或房屋来源证明名称：________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：________________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途：__________，如租赁用途为居住的，居住人数为：_______，最多不超过_____人。
(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来_____人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来_____人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证。居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币______元整(￥：________)
支付方式：_______(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押_______付_______，各期租金支付日期：_____________，______________，________________。
(二)押金：_______人民币______________元整(￥：_____________________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)________________费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。承租人保证遵守国家、______市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达_______日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、_______________________________________________________________.
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达_______日的。
2、欠缴各项费用达______________元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、_______________________________________________________________。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向乙方支付违约金。乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______ %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_______ 日通知对方，并按月租金的_______%向对方支付违约金。甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____________________________标准支付违约金。
(五)_______________________________________________________________。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项
____________________________________________________________________。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方执_____份，乙方执_____份，有关部门执_____份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(签字/盖章):__________________ 甲方(签字/盖章):__________________
___________年_________月________日 ___________年_________月________日
出租方(以下简称甲方)_______________
承租方(以下简称乙方)_______________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施。
1、租赁地址：________路________弄______号____室;房型规格_____;居住面积平方_________米。
2、室内附属设施：
A：电器：______________________________。
B：家俱：______________________________。
二、租用期限及其约定。
1、租用期限：甲方同意乙方租用______年;自____________年_______月___日起至____________年_______月___日。
2、房屋租金：每月_________________元人民币。
3、付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计______元人民币。
4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付。
5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。
(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天。
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务。
1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。
2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。
3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。
4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。
5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。
7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜。
由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。
出租方：________________
承租方：_______________
________年______月___日
出租人：
承租人：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市 区(县)街道办事处(乡镇) ，建筑面积 平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过人。
(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自年 月 日至年 月 日，共计 年个月。甲方应于年 月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币 元整(￥：)。
支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ，。
(二)押金：人民币 元整 (￥： )租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中， 由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费
(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部
转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达 日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、_________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达 日的。
2、欠缴各项费用达 元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的______
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、_________ 。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的.情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。
(五) 。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项
___________________________________________________。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执份，乙方执份， 执 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：
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