租房合同如触电燃气等免责（通用3篇）
甲方: _____________
乙方: ____________
根据《中华人民共和国民法典》之规定，经甲、乙双方充分友好协商，本着互惠互利、共同发展的双赢原则，就甲方向乙方购买燃气器具事宜特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 产品的名称、品种、规格、价格
产品名称 __________
规格/型号 ___________
单价 _____________
数量 ____________
合计______________
总金额：(大写)____________元整
第二条 产品的技术、质量标准双方同意，产品技术、质量按下列标准执行：
1、按国家标准《家用燃气灶具》(GB16410-20__)执行;
2、按省市地方标准执行。
第三条 包装标准及费用
乙方提供产品外包装及外标识均符合国家或专业标准要求，包装费由乙方承担，如甲方有特殊要求，则由甲方承担，并保证产品到交货地完好无损。
第四条 结算方式和期限
1、一次性付款甲方自________挂表通气之日起 三日内将产品总价款一次性支付给乙方。
第五条 交货及运输方式
一、交货方法，按下列第(________)项执行：
1、乙方送货;
2、甲方自提。
二、如采用乙方送货方式，则：
1、送货时间：在乙方收到甲方所支付的全部货款之日起_____天内。(注：双方约定供货方式为贷金券，后期用户持我司制作的贷金券换取等额产品。)
2、到货地点和接货单位(或接货人)为： ______________ ，卸货工作由甲方负责。(甲方如要求变更到货地点或接货人，应在合同约定的交货期限前_____日书面通知乙方，以便乙方及时调整供货计划。)
3、运输方式：乙方根据合同约定地点送至甲方，运费(包括运输保险等相关费用)由乙方承担，如因甲方原因造成二次运输，则甲方承担运输费用。
4、风险转移：乙方将产品交付至承运人之日起，产品毁损、灭失的风险转移至甲方。
三、如采用甲方自提方式，则
1、提货时间：自乙方收到甲方通知之日起_________ 日内。
2、提货地点：____________
3、风险转移：乙方将产品交付至甲方指派的提货人之日起，产品毁损、灭失的风险转移至甲方。
第六条 产品的验收
一、甲方在收到产品时，现场对产品外包装、数量、规格进行验收，甲方验收合格并签字确认，在出入库、储存或安装过程中，由于操作不当导致产品损坏，由甲方负责维修或可委托乙方返厂维修，所产生的费用由甲方承担。
二、甲方在验收中，如果发现产品的外包装、数量、规格不符合合同约定，或如出现质量问题应保管好产品，作好原始记录，妥善保管，并现场向乙方提出书面异议，乙方现场做出反馈意见。因甲方保管不善导致产品出现质量问题的，由甲方自行承担责任。
三、非乙方原因造成产品数量、规格不符合合同约定的，不属于异议范畴。
第七条 安装、维修服务
乙方负责对销售产品进行安装及调试工作，并提供销售产品三年保修服务，免收人工费，如涉及到产品维修、安装辅材则据实结算(自甲方收到产品之日起算)，保修期内由于产品质量问题所造成的故障，由乙方负责维修，并承担相关费用。保修期满，产品出现故障的，乙方提供有偿服务。销售及安装价格不含以下费用：
1、热水器安装时，烟道机开孔费。
2、热水器安装自带标准配件之外的安装辅材费。
3、其他燃气灶安装开孔费。
第八条 违约责任
1、如交付产品的数量、规格不符合合同约定标准的，乙方根据产品的具体情况，负责包换，并承担调换而支付的实际费用。
2、甲方逾期支付货款的，每日按合同价款的_____%向乙方支付违约金;迟延付款超过_____日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿由此造成的一切损失。
3、甲方违反合同约定拒绝收货(提货)的或未在乙方指定期限内收货(提货)，应当按合同价款的_____%向乙方支付违约金。
4、本合同甲方如提出增加合同数量，应提前_____日通知乙方，并在付清款项后，另附补充协议约定。
5、本合同任一方如提出减少合同数量，变动交货时间，应提前_____日通知对方，并征得同意，否则应按合同价款的_____%向守约方支付违约金。
第九条 不可抗力
甲、乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十条 其它
1、本合同履行如发生争议，甲、乙双方应当及时协商解决，协商不成时任何一方可向乙方住所地的人民法院提起诉讼。
2、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力，本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，签署补充合同，补充合同与本合同具同等法律效力。
甲方：__________________乙方：___________________
法定代表人：____________法定代表人：_____________
________年____月 ___日 ________年____月 ___日
__________有限公司(以下简称需方)委托__________公司(以下简称供方)新制二台6吨燃气蒸汽锅炉整套设备，包括所有设备的伺服设备及仪电附件，设备间连接的管件、阀门、管道(包括水管道、排污及烟气管道等)和烟囱的供货、安装和调试，全套系统和安装为交钥匙工程，其相关技术问题，经双方协商签定本技术协议，作为合同的补充文件。同时，也是该设备验收依据之一。(对于协议中的须修改的内容，须经双方协商同意后，另签补充协议。)
1. 设备安装现场环境条件和要求
1)厂房温度：-10～40 ℃
2)工厂供电： 380VAC(+10%/-15%) 50 HZ
3)普通工业用水
4)相对湿度：≤ 85%
5)工作时的噪音小于:85分贝
2、设计参数
1)额定蒸发量 6t/h
2)额定蒸汽压力 1.25MPa
3)饱和蒸汽温度 194℃
4)给水温度 5~35℃
5)冷空气温度 20℃
3、设计燃料(天然气)
H2N2CO2H2SCH4C2H6C3H8C2H4C4H10低位发热量
0.08%0.76%0.52%0.03%97.42%0.94%0.16%0.06%0.03%8400Kcal/Kg
天然气接口尺寸DN65(建议从调压柜到燃烧器接口处施工管道口径：DN80)，压力12000~15000Pa(最佳工作压力：13000Pa)。
4、 燃烧方式
燃烧器(意大利百得/德国原装进口品牌)。
5、锅炉总体布置
1)结构原理
锅炉为卧式内燃三回程全湿背室燃燃气蒸汽锅炉。主要由波形炉胆、回燃室、平管板、螺纹烟管及锅壳等零部件组成。燃烧器喷出的火焰和高温烟气从炉胆前部流向后部形成第一回程，高温烟气在回燃室转向通过螺纹烟管从后部流向前部形成第二回程，经过前烟箱，前烟箱进入光管内形成第三回程，在后烟箱汇集后流入冷凝节能器，最后由烟囱排入大气。
控制系统
本控制系统采用PLC为控制核心，以高分辨率全触摸屏为人机界面，实现整个锅炉、燃烧器、水泵等的运行状况及火焰的变化动态;可与目前的办公自动化网络，工厂自动化控制网络互联，实现锅炉水质及锅炉运行状况的远程监视功能。具有中文界面，操作方便，控制可靠性高，功能强大的特点。
6、锅炉主要技术特性要求
6.1、基本要求
序号项目单 位数 值
1额定蒸发量t/h6
2额定蒸汽压力MPa1.25
3饱和蒸汽温度℃194
4给水温度℃5~35
5设计效率η95
6燃料(管道天然气)消耗量Nm3/h≤432
7计算燃料(管道天然气)消耗量Nm3/h≤432
8炉膛出口烟温℃931.7
9排烟温度℃≤145.8
10安全运行负荷范围%70-105
11辐射受热面面积m214.8
12对流受热面面积(含冷却节能器受热面积)m2185.8
13排烟处过量空气系数1.05
14总耗电量kw<20
6.2、控制要求：
6.2.1、操作简单，安全可靠，结构小巧、紧凑、美观;
6.2.2、要求有自动点火程序并有熄火保护程序;
6.2.3、电器具有中断、过电流、过电压、缺相等保护;
6.2.4、设置极低水位保护装置，避免锅炉干烧，有自动补水功能;
6.2.5、控制系统采用PLC触摸屏控制系统;
6.2.6、防误操作功能：在进入运行及退出运行状态时有确认操作画面，防止失误操作;
6.2.7、自动火焰探测、保护程序;
6.2.8、燃气压力过低保护;
6.2.9、电机过载、短路保护;
6.2.10、锅炉超压停炉、联锁保护;
6.2.11、极低水位停炉和联锁保护;
6.2.12、故障显示报警、故障停炉自锁、人工复位功能，记录故障历史，方便维护检修;
6.2.13、控制有自动手动切换功能。
6.3、其它要求：
6.3.1、安全阀、截止阀、液位计、压力表等关键附件为国内知名品牌，并具有相关部门的认证书，安全阀应进行校验。
6.3.2、锅炉钢结构的设计、制造满足《钢结构设计规范》的规定。
6.3.3、不保温的金属管道、设备表面除锈后必须刷两道防锈底漆，两道调和漆。保温的金属管道刷一道耐热防锈底漆，烟囱除锈后刷两道烟囱漆。
6.3.4、锅炉及附属设备安装工程施工及验收按《机械设备安装工程施工及验收通用规范》(GB50231-98)与相应设备的安装工程施工及验收规范(GB50270~50278)执行，管道安装按《工业金属管道工程施工及验收规范》(GB50235-97)执行。
6.3.5、所有设备、附件、仪表在安装前进行查验，其铭牌、型号、规格、性能应符合工程设计的要求，外观无损、机件操作灵活及随机文件齐全。
6.3.6、所有管道、阀门安装后要作水压试验，水压试验压力为设计压力的1.25倍。
2、设备配置清单
序号设备名称型号数 量生产厂家备 注
1锅炉主机WNS6-1.25-Q2台
2燃烧器TPG300P2台意大利百得
3给水泵JGGC8--8×204只靖江亚太一用一备
4仪表阀门2套宇明阀门
5电控柜YLZK-62台南京仁泰
6烟风道1套
7烟囱Φ650×10m1套满足2台锅炉并联后的排烟要求。
8全自动交换器2套
9分气缸φ2731台满足2台锅炉并联后使用要求。
10冷凝器LNQ-62台
2. 供货范围
1)需方负责将燃气管道、水管、蒸汽管道、动力电缆铺设到锅炉房内(具体位置及规格由供方提供或双方协商确定);
2)供方单位负责6T燃气炉及其辅件安装;
3)供方单位负责锅炉房内设备所有管道、阀门、仪表、电缆、控制系统的安装、调试。
3. 执行标准
“特种设备安全监察条例”(国务院第549号令)
“锅炉压力容器制造监督管理办法”(国家质监总局第22号令)
《蒸汽锅炉安全技术监察规程》
《锅炉大气污染物排放标准》 GB13271-20__
《锅壳锅炉受压元件强度计算》 JB/T16508-96
《锅壳锅炉本体制造技术条例》 JB/T1619-20__
《锅炉受压元件制造技术条例》 JB/T1618-1992
《锅炉受压元件焊接技术条例》 JB/T1613-1993
《锅炉受压元件焊接接头力学性能试验方法》 GB/T13311-1991
《锅炉炉筒技术条件》 JB/T1609-1993
《工业锅炉通用技术条件》 JB/T10094-1999
《工业锅炉热工性能试验规程》 GB/T10180-20__
《固定式锅炉建造规程》 GB/T16057-1996
《锅炉用材料入厂验收规则》 JB/T3375-20__
《锅炉和压力容器用钢板》 GB713-20__
《焊接材料质量管理规程》 JBT3223-1996
《工业锅炉水质》 GB1576-20__
《锅炉房设计规范》 GB50041-20__
《工业锅炉安装工程施工及验收规范》 GB50273-20__
《工业金属管道工程施工及验收规范》 GB50235-1997
《通用阀门标志》 GB12220-1989
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB50169-1992
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 GB50254-1996
《工业安装工程质量检验评定统一标准》 GB50252-1994
《机械设备安装工程施工及验收通用规范》 GB50231-98
《锅炉节能技术监督管理规程》 TSG G0002-20__
4. 主要零部件材料
材料类型材质执行标准生产厂家
板材Q245RGB713-20__安钢、宝钢、舞钢
管材20GB3087-20__天津钢管厂
5. 设备基本技术性能要求
5.1、基本要求
5.1.1、蒸汽加热量：不小于6T/h(相当发热量360万大卡)
5.1.2、蒸汽压力：不小于1.25Mpa
5.1.3、蒸汽温度：～193℃
5.1.4、燃料：管道天然气
6. 随机技术文件
6.1、供方应提供所执行的产品设计、制造、验收等相应的国家标准及验收规范。
6.2、供方需提供以下资料：
6.2.1、合同签订后1周内供方向需方提供设备安装地基图等相关资料(含电子版);
6.2.2、整机有效合格证及外配套件有效合格证各1份;
6.2.3、装箱单1份;
6.2.4、内容详尽的说明书2份(含电子版);
6.2.5、外配套部件说明书各1份(含电子版);
6.2.6、维修安装必须的相关图纸各2份(含电子版)。
7. 运输
1) 供方负责设备的运输工作，负责从供方单位将设备运输至需方厂房内指定位置。
2) 安装设备、安装材料等均由供方负责随车发运到需方厂房。
3) 运输前应通知需方具体的日期，得到需方认可后方可实施运输。
8. 安装
1) 供方应该到需方场地采集安装信息，保证设备安装的正确性。
2) 设备到货后，由供方与需方共同开箱验收。
3) 供方负责设备在需方厂房内的报检、安装、调试工作，并最终调试合格交付卖方使用，需方给予积极配合。
4) 安装工具和附件由供方提供。
5) 在装置安装期间必需保证现场的环境整洁，服从需方的统一管理。
6) 需方提供水、电、气供供方使用。
7) 供方负责办理锅炉使用必须的所有相关许可证。
9. 技术服务及培训
9.1、供方在设备安装调试过程中，在需方现场对需方相关人员进行免费技术培训，培训能使需方技术人员及操作人员掌握设备操作，保证设备正常运行;使需方维修人员熟练排除设备的一般故障;
9.2、供方在接到需方故障信息后4小时内电话响应，24小时内到达现场;
9.2.1、 在质保期内，中标单位应无偿维修并更换设备本身质量问题损坏的零部件。
9.2.2、 质保期后，只收取维修成本费。
9.3、供方免费提供技术咨询。
10. 检验和验收
1) 供方根据现行的国家标准，提供设备制造检验规程，拟订总体验收细则，经双方技术协商确认后，作为验收依据，并作为合同技术协议的一部分。
2) 验收分为预验收和最终验收：预验收为根据需方的需要，供方在设备制造完成，具备总体验收的条件下，提前通知需方，双方在供方制造现场内根据验收细则进行的初步验收;最终验收为设备安装后，双方根据验收细则共同进行整机最终验收。
3) 需方有权随时到制造现场对制造总体情况和任意工序环节的质量进行监造，供方应给予积极配合。
设备其它相关技术参数按投标技术文件执行。
其他未尽事宜，双方友好协商解决。
本协议一式六份，卖方三份、买方三份。本技术协议作为合同的附件，与合同具有同等法律效力，双方签字有效。
需 方：开封铁塔橡胶(集团)有限公司 供 方：
经办人： 经办人：
日 期： 日 期：
1、乙方租用该房屋，须遵守法律法规的各项规定。如存在违法使用房屋的行为，由乙方自行承担责任。
2、乙方租赁该房屋期间，应当合法经营，不得从事任何非法经营、不得发生打架斗殴事件;同时乙方应注意防火防盗、确保人身及财产安全;甲方对此不承担任何责任。
3、如果乙方利用租赁房屋进行违法活动、或存在其他违法行为导致甲方损失的，乙方应当赔偿由此给甲方造成的损失，并且甲方有权解除与乙方签订的合同。
4、甲、乙双方应当信守合同，任何一方违反合同约定，除应赔偿守约方损失外，还应向守约方支付违约金元(大写：_________________元)。