2023正规个人房出租屋合同范本（精选3篇）
出租方（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）
第一条：租赁范围及用途
1、甲方同意将其居住的号屋及其设施租赁给乙方；
2、乙方租用上述房屋作（居住/商业）之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租；
第二条：房屋设备
1、房内设备：空调一台、衣柜一组（或一个）桌凳各一套、窗帘一套、顶灯一盏、电表一个、席梦思一张（含床垫）房屋钥匙一套（共五把）；
2、公用设备：电冰箱一台、太阳能热水器一套（含浴霸）饮水机一台、沙发一套、电视柜一个、顶灯若干、壁钟一个、窗帘三套、桌椅若干、煤气灶一套（含煤气罐两个、排气扇两个）橱柜一套、鞋架一个、清洁用品一套（拖把、簸箕、扫把各一个）；
3、甲方付给六楼防盗门和进门防盗门钥匙一套（不含室内房门钥匙），每套三个，如有丢失，乙方按照三只锁总价人民币一百八十元赔付，
第三条：租赁时间
1、租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租赁期至少为两个月（60天）；
3、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。
第四条：房屋租赁费用
1、租金为人民币_________元/月，超过租期（7天内）按元/天计算，超过7天按按一个月计算；
2、乙方需支付房屋押金人民币300元；
3、租金按月支付，先付款后住房；
第五条：房屋使用费用
1、是否使用煤气灶做饭：是（____）/否（____）；
2、物业管理费3元/月，网费20元/月，网线自备；
3、乙方自行承担本屋电费，每月加收一度电的过渡费用；
4、煤气费由所有用户按比例平摊，房屋使用费用按月结清；
5、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方，甲方并及时安排维修保养，重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。
6、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方人为原因造成的修理，则费用由乙方承担。
第六条：损害赔偿
由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。
第七条：甲方免责：
1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。
2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。
第八条：乙方责任
1、必须妥善使用租赁场所及公用部分；
2、按时交纳房租及房内费用；
3、保持房内整洁，不影响其他住户（如果长期不干净，甲方可请钟点工，费用乙方必须承担）；
第九条：退房
1、如需退房乙方须提前两周通知甲方；
2、在租赁期内，乙方不得中途退租，如违约，乙方押金作为甲方的损失金；
3、确定房内物品、设备无损坏、丢失后，甲方退还乙方全额押金；
第十条：租房合同终止
因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。
第十一条：租房合同解除
乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。
1、租金及其他债务超过半个月以上未付；
2、违反本合同的有关规定的；
3、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映强烈的；
4、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；
5、有明显失信或欺诈行为的事实的；
第十二条：纠纷解决
对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。
本合同签署无误后即日生效。
甲方：
乙方：
日期：
甲方：_______________
乙方：_______________
根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：
第一条房屋基本情况（按房屋所有权证填写）
1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____市___________，房屋结构为__________，房屋用途为__________，房屋建筑面积为_____平方米，车库面积_____平方米。
2、该房屋所有权证号为_____（共有权证号为_____）土地使用权方式为_____，土地使用权证号为__________。
3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_______________。
4、该房屋租赁情况______________________________。
第二条房屋转让价格
按建筑面积计算该套房屋转让价格为人民币总金额（小写）__________元，大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
第三条付款方式、时间
双方约定按以下第_____项以（现金、支票、其他）方式支付房款：
1、一次性付款：
本协议鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给__________。
2、分期付款：
协议签订之日起_____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后。
第四条交房方式
甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：
（1）自本协议签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。
（2）其他方式_____________。
第五条乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本协议第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本协议规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第_____种约定追究乙方的违约责任：
1、乙方向甲方支付违约金共计_____元整，协议限期继续履行。若乙方在_____天内仍未继续履行协议，遵照下述第2、条处理。
2、乙方向甲方支付违约金共计_____元整，协议终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
第六条甲方逾期交房的违约责任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本协议第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本协议规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按_____计算。逾期交付超过_____天，乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任：
1、甲方向乙方支付违约金共计_____元整，协议继续限制履行。若甲方在_____天内仍未继续履行协议，遵照下述第2、条处理。
2、甲方向乙方支付违约金共计_____元整，协议终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用（如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用），保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。（乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。）
第八条关于产权登记的约定
自本协议生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在_____天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_____元整。
第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。
第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。
第十一条其他约定事项______________________。
第十二条本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。
甲方：（签字）_________________乙方：（签字）_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
出租人：（下称甲方）
承租人：（下称乙方）
经甲、乙双方共同协商议定，甲方将自家房屋的一楼，三楼，四楼共684（陆佰捌拾肆）平方米，底房75（柒拾伍）平方米和75（柒拾五）平方米的棚房共计150（壹佰伍拾）平方米，房屋二楼厂房面积140平方米共355平方米，出租给乙方作为经营出租房，由乙方以自己的名义出租给他人居住，甲方无权干涉。具体协议如下：
一。房屋经营及合同期限
1、甲方提供乙方使用面积，房屋由乙方用砖铁建修成出租屋，修改费用由乙方负责。合同期限为三年，即从20__年11月20日至20__年11月20日止。合同期满后，由甲乙双方另行协商。
2、未经甲方允许，乙方不可转租给他人经营，如转租给他人经营，甲方可以终止合同。甲方应给予房屋方便，提供水及电（单相电属于乙方专用，未经乙方同意，甲方不得共用），电视信号等，乙方应缴纳相关使用费用。甲方无权无故断水断电（如改造数字电视费用甲乙双方各付）。
二、出租房屋的付款方式
总租金三年为捌万元整。乙方应于20__年11月20日付给甲方租金80000元（捌万元整），乙方按时支付房租，未按时支付，甲方有权停水停电。
三、甲乙双方的权，责
1、无偿提供水电来源，若甲方无故停水停电，应按乙方当时每天所得租金计算赔偿给乙方。
2、甲方应保障乙方正常经营。甲方作为房东应协调政府部门事务，甲方的代表人配合好乙方租赁事宜。
3、甲乙双方不得毁约，如乙方毁约应该赔偿甲方三年全部的租金。如甲方毁约应该赔偿乙方三年全部的租金。
4、乙方应该保障房屋的使用安全，若在租约期内发生楼房重大损失是由乙方或乙方所承租人员造成的，乙方须负全部责任。
5、合同期满，乙方不得拆除所有隔建或加建房屋，乙方可搬走房屋中的设备，床等。承租的房屋，门，窗等甲方不得让乙方修补。
6、合同转让，必须通过甲方交接。未尽事宜，甲乙双方协商处理。
甲方：乙方：
代表：（代理人）代表：（代理人）
年月日年月日