租地养殖合同范本（通用17篇）
甲方：___________
乙方：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省实施办法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包（租赁）事宜，订立本合同。
一、转包（租赁）土地基本情况及用途：
甲方愿意将其承包的位于___________乡（镇）村组的亩土地（详见下表）承包经营权转包（租赁）给乙方，从事（主营项目）生产经营。
流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得：
1、以家庭承包方式取得的耕地；
2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证；
3、土地承包经营权证号为___________。
二、转包（租赁）期限
若在第二轮承包期结束后，因土地政策原因导致甲方不再拥有该地承包经营权，土地转包（租赁）期限为年，自____年____月____日起至____年____月____日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于____年____月____日之前将土地交付乙方。
若在第二轮承包期结束后，甲方继续拥有该地的承包经营权，则土地转包（租赁）期限为自____年____月____日至下轮承包期最后一年的____月____日。
三、转包（租赁）价格与支付方式
转包（租赁）价款按下列第种方式计算：
1、每亩每年支付（实物名称）____公斤，共____公斤。
2、每亩每年支付人民币____元，共____元（大写：____）。
3、考虑物价等因素的约定：____。
转包（租赁）价款按下列第____种方式支付：
1、提前1年支付，即于上____年____月____日之前支付，且每年递增%（约定不递增的填写零）。
2、逐年支付，即于每____年____月____日之前支付%，每____年____月____日之前支付%，且每年递增%（约定不递增的填写零）。
3、一次性支付，即于____年____月____日之前全部支付完毕。
四、甲方的权利和义务
1、甲方将其土地承包经营权转包或出租后，甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续向发包方承担原土地承包合同规定的权利和义务。
2、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。
3、有权监督乙方合理利用、保护转包（租赁）土地，制止乙方损坏转包（租赁）土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
4、流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。
5、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
6、法律法规规定的其他权利和义务。
五、乙方的权利和义务
1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。
2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。
3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
4、流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；
5、转包（租赁）到期时，及时向甲方交还转包（租赁）的土地或者协商继续转包（租赁）。
6、法律法规规定的其他权利和义务。
六、合同的解除或终止
1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：
⑴经当事人双方协商一致可以解除本合同；
⑵订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；
⑶一方违约，使合同无法履行的；
⑷乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的；
⑸因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。
⑹合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。
2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。
⑴不按合同规定用途使用土地；
⑵荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施；
⑶逾期交纳土地流转费，经催告后在合理期限内仍未支付的.。
七、违约责任
1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。
3、乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的______%承担违约金。
4、甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的______%承担违约金。
5、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权要求乙方停止侵害、恢复原状或者赔偿损失。
八、其他约定
1、本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡（镇、街道）农村土地承包管理部门备案；乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。
2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件下有优先权；若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。
3、其他需说明的事项：______。
4、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人一致同意选择以下第方式解决纠纷：
（1）提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进行仲裁；
（2）直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5、本合同自双方签字后生效。经协商，决定（是或否）鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
甲方：___________
乙方：___________
为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：
一、租赁土地的详细情况：
甲方将自家责任田的新蔡县陈店镇______村____亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方种植中草药综合利用：
租赁土地所有权的详细情况
总面积：_____亩其中：土地：_____亩；地块共数：____块
二、租赁期限
本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___日。
三、租金标准
乙方按每亩500元（伍佰元）支付租赁费用，一年一付，每年6月1日前付清。
四、土地用途
土地资源：乙方经相关部门批准，种植经营。
五、相关税费缴纳
（一）政府及相关部门的相关税费由乙方负责；
（二）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。
六、其他事项声明
（一）在租赁期内，甲方不得收回土地使用权；
（二）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
（三）如遇政府征收或征用，土地补偿款由甲方所有，土地种植物及建设附属物，归乙方所有。
七、违约责任
甲、乙双方任何一方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。
八、争议的解决
（一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；
（二）若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。
九、附件
（一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；
（二）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；
（三）本合同一式两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
甲方：________________
乙方：________________
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、甲方将黄河土地___________亩经营权交给乙方。甲方的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
二、合同期限从______年____月____日起到_______年_____月_____日止。
三、本合同期限内按每亩_____元，总计______元，在_____年_____月____日前一次性结清。
四、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式，乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。
五、如因国家工程需要变更土地用途，长期占用，一次性赔偿金应归滕庄村民所有。
六、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
甲方：___________
乙方：___________
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包租赁事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、甲方将依法取得在__区__乡（镇）__村__组林地的土地经营权转让或租赁给乙方。
二、合同期限从__年__月__日起到__年__月__日止。
三、四至界限见附图。
四、转让租赁价格：本合同期限内按每亩__元一次性结清。
五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。
六、甲方转让和租赁的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干据乙方的正常生产经营活动。
八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的。
此合同一式两分，甲、乙双方各执一份。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
甲方：
乙方：
为了更好的发展养殖业，充分利用现有资源，经甲、乙双方共同友好协商，达成以下协议，望甲、乙双方共同遵守执行。
一、租用地点：光村镇、新龙盛顺养殖场。
二、甲方把现原有的养殖场：光村镇新龙盛顺养殖场出租给乙方经营生产。
三、在乙方租用期限内，乙方自主经营，均与甲方无关。
四、租用期限为五年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租金为每年38000.00元。
五、租金付款方式：合同生效后，乙方按每年合同期满后，每年一次性付款租金给甲方，先付款后经营，即 年月 日付款。
六、乙方租用期间，乙方需要改变甲方现有的塘池，必须征得甲方同意方可改变。
七、在乙方租用期内，甲方无权以任何借口终止合同，如因甲方的原因造成的财产损失，应由甲方全部负责赔偿给乙方。
八、在乙方租用期内，甲方必须保证乙方的道路通畅，水、电按原有的提供给乙方使用，电费由乙方自付给供电公司。如乙方租用期内不履行缴纳电费义务，后果乙方自负。
九、乙方租用期限内，如有国家或任何单位征用开发造成乙方经营生产损失由乙方所有，场地所有建筑设备，所有财产均与乙方无关。
十、乙方关经营过程中，不得以任何借口转租或发包给第三方。
十一、乙方在经营生产中，发生任何事情均与甲方无关。 若遭受人力不可抗拒的自然灾害造成损失与乙方无关。但乙方在经营期间不得故意损坏甲方的设备或场内的建筑，如有损坏应由乙方全部负责。
十二、本合同如有未尽事宜，经双方协商后，达成补充协议，与本合同条款有同等法律效力。
十三、合同期满后，如甲方继续出租，同等条件下，乙方优先继续租用。
十四、本合同自双方签订之日起生效，并具有相应的法律效力，望甲、乙双方共同遵守执行。
十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
第一条 租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于南昌县蒋巷镇叶娄熊村的厂房和粮田租赁于乙方使用。租赁物面积为300亩，每年800元/亩。
1.2本厂房属于承租方式一，由乙方自行管理。
第二条 租赁期限
2.1租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条 种养殖场租赁费用及相关事项
3.1租金
租金为 /年，每年在 月份交租金。
3.2供电，供水，排污及其他
为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点：
1、有自来水供生产使用。
2、排污管道需接通到围墙外大排污管中。
3、由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理。
第四条 场所的维修、建设。
4.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。
4.2乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。
第五条 免责条款
凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第六条 合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
第七条 适用法律
本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以地方仲裁委员会作为争议的仲裁机构。
第八条 其它条款
8.1 本合同未尽事宜， 经双方协商一致后， 可另行签订补充协议。
8.2 本合同一式贰份， 甲、乙双方各执壹份。
第九条 合同效力
本合同经双方签字并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
乙方：
由于养殖需求，甲方向乙方租用土地，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则，达成以下协议：
一、租地面积
租地面积：以实际丈量为准，实际面积 亩。
二、租用日期
时间从 年 月 日起，直至甲方不需合作为止。
三、租用费用
租用费用是以甲方入伙乙方共建养殖基地以及共同养殖为基准，其甲方不付租赁土地费用。
四、土地使用事项
在甲方使用土地时，因土地使用问题，全面由乙方全权负责，甲方不承担任何责任。
五、养殖合作管理
在甲、乙双方养殖期间，养殖场和出现问题，由双方协商解决，不可一人决定，如违反约定，由违约方负全部责任。
六、合作经济事项
在甲、乙双方共同管理养殖场起步开始，甲、乙双方出资与收资，因公平分配。本协议经甲乙双方签字盖章后生效，甲、乙双方应共同遵守协议各条款如有任何一方违约，违约方必须赔偿对方因此所遭受的全部损失，本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。
本协议一式二份，甲乙双方各持一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
甲 方： (以下简称甲方)
乙 方： (以下简称乙方)
为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：
一、租赁范围和用途
甲方将官地坪镇山羊栋村所属土地约 亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。
乙方租赁土地的用途为修建育苗大棚及附属设施。 租地界址：
二、租赁期限、金额及支付办法：
1、租赁期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日。
2、租用该地的面积、金额：该土地面积为 亩，每亩年租金为 元/亩,壹年的租金金额为 元, 年租金共计 万元整。
3、付款方式：租金的交纳采取一次性支付的方式，由乙方在签合同的当日向甲方交清 年的租金。
三、甲方权利义务
1、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理净，达到乙方使用要求。
2、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。
3、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。
4、如果乙方改变土地用途，需要办理各种手续，由甲方负责办理相关手续并承担费用。
5、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，甲方不得以任何理由影响协议的执行。
四、乙方权利义务
1、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。
2、乙方在承租期间内，可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。
3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
4、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。
五、违约责任
1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行，由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。
2、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。
六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方在该土地上投入资产甲乙双方按国家法律处理，合同期满若不继租，乙方负责甲方所有田面平整。
七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，甲方所在村委会存档一份，具有同等法律效力。
九、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲 方：
乙 方：
村委会：
年 月 日
甲方：________________
乙方：________________
根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：
一、甲方将________厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。
二、乙方租用该厂房期限为______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。
风险提示：明确各项金额及支付方式
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
在支付租金及押金时，应当在协议中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。
另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。
三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥________元）。
四、甲乙双方签订协议时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金_____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。
五、乙方应于每月_______日前向甲方交付租金。
风险提示：明确房屋用途
订立租赁协议前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。
在无法确定的情形下，承租人可以在租赁协议中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。
六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。
七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。
八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。
九、协议期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
十、本协议有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
风险提示：明确违约责任
在签订协议时，双方就要想到可能产生的违反协议的行为，并在协议中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止协议，让其搬离；如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。
十一、本协议有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本协议。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。
十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本协议无法履行时，本协议自动解除。
十三、本协议期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。
十四、本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
十五、本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
甲方：___________
乙方：___________
经甲乙双方共同协商，甲方同意将村闲置土地租赁给乙方使用，双方具体协商如下。
一、乙方租赁甲方土地面积_____亩，面积位置在防洪大堤旁边。
二、租赁时间为____年：即自____年___月___日起至____年___月____日止。
三、交款方式：合同签定之日起一年一付。
四、土地租赁费按每亩___元计算，总额为____元整。如果乙方改变用途，需要办理各种手续，甲反出手续乙方承担费用。
五、土地租赁期间，可自由的选择经营项目，但不影响西面耕地，乙方所经营的项目必须向国家交税（必须在本镇交纳）。
六、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，任何一方不得以任何借口影响协议的执行，否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任，乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。
七、租赁期满后，土地归村集体所有，此合同自行作废，不发生法律效益，若乙方需继续租赁，甲方优先于乙方，如不租乙方投入的资产甲乙双方按国家法律处理。
八、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
甲方：____________
乙方：____________
经甲乙双方共同协商，甲方同意将位于丁建华西面沿江公路边的土地租赁给乙方使用，双方具体协商如下：
一、乙方使用甲方的土地，土地面积：田亩册为____________亩，测量为____________亩，按测量____________亩支付租赁费。
二、租赁期限：除国家特殊征用外，长期归乙方使用。交款方式为：协议签订之日起于每年年底支付一年的租金。
三、土地租赁费启动价为700元/亩。_______年，按照村委会租赁费浮动。
四、租赁期内，任何一方不得以任何借口影响协议的执行，否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任。
五、以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。
六、本协议一式三份，甲、乙双方及村委会各保管一份。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
甲方：___________
乙方：___________
为了保护双方利益，经双方协商同意签订本协议。
一、甲方出租________________给乙方使用。
二、租地界址：从租用地的西面至东面按实际需要计算。
三、乙方租用期限、金额及支付办法。
1、乙方租用期限定十年，即从______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租用该地的金额：在租用期内每月每平方米______元，租地面积______平方米；每月每平方米______元，租地面积______平方米，壹年总金额____________元。
3、付款办法：乙方每年在______月______日前付清当年租地款。如超期不交清租地款，则扣罚______%滞纳金。超过______个月仍不交清当年的租地款，本协议自行终止。
四、甲方权责：
1、协议签订后，______天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。
2、若国家要在该地搞建设或开发，土地赔偿属甲方所有，本协议终止。
3、甲方因建设需要终止协议时，甲方对乙方不负赔偿损失的责任。
五、乙方权责：
乙方在租用期间，拥有该地的使用权。若国家征收，在承包地建设的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方所有，本协议同时终止。
六、乙方在承包期间，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。
七、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该协议条款切实履行的情况下，经甲方同意，可以转让他人承包经营。承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。
八、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。
九、本协议一式三份，自双方签字日起生效，不得反悔。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
一、租赁20xx年，即 年 月 日至 年 月 日。
二、付款方式为年结，每年 月 日交清。
三、租赁期合同内年租金不变。
四、甲方租赁面积(本场围墙以内包括围墙及所有的厂房、所有的房间)。
五、合同期内合同面积以内厂房及设备归乙方使用，除现有的树木由甲方所有外，甲方不得在租赁面积内另行他用。
六、保证电水供应。确保乙方的正常生产。
七、厂房设施因自然老化损坏、不可抗拒的自然灾害和国家政策的变化致使乙方无法生产可终止合同，并甲方不得要求乙方有任何责任及赔偿。厂房如损坏，乙方想继续履行合同，甲乙双方协商维修。合同期满对厂房的正常损坏，甲方不得要求乙方任何责任。
八、合同期内甲乙双方不得随意变更和解除合同，如一方违约需向另一方付违约金2万元，如有变更双方协商解决。
九、有未尽事宜，双方随时协商解决，另如有行政拆迁补偿款的分配：甲方的设施及场地面积归甲方所有，乙方添加的设备及养殖物归乙方所有。
十、本合同需双方及证人签字后生效，本合同一式四份，甲乙双方、证人各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方（出租方）：
法人：
乙方（承租方）：
由于甲方另有发展，无精力、人力经营管理养猪场，经甲、乙双方协商一致，甲方现将大竹县黄家乡永富力山养猪场（场地）出租给乙方。为了满足乙方发展生产的需要，甲乙双方本着互惠互利，相互尊重的原则，签订本租赁协议：
1. 甲方同意将位于大竹县黄家乡永富力山养猪场出租给乙方，用于生猪饲养及销售，乙方若需改变用途须经甲方同意；
2. 租赁期限为肆年，即20xx年 月 日起至20__年 月 日止；租赁期满，乙方如果希望续租，在同等承租条件下，乙方有优先权。
3. 该租赁物为包括生猪饲养棚，平房（办公及宿舍），年租金总计 元，每年租金乙方提前贰个月支付。合同签订第二年开始，租金每年递增10%；同时，甲方提供适量空地场所作为乙方生产、生活使用。
4. 乙方生产经营应遵守国家相关法律法规；并积极配合甲方协调好周边兄弟单位及群众的公共关系。
5. 甲方应向乙方提供养殖生产所需的水、电供乙方使用；租赁期内水、电费由乙方自行承担。
6. 甲方应配合乙方，努力争取养殖场母猪、肥猪、小猪等政府提供的各项政策和经济补贴，政府提供的各项政策和经济补贴给乙方（饲养方）。
7. 租赁期间，若遇政府征用土地，由甲、乙双方出面向相关政府部门协商理赔事宜，属于猪苗、生猪搬迁、养殖等补偿金应补偿给乙方；属于甲方投资项目及建筑物、水、电、设施等赔偿应补偿给甲方。
8. 租赁期间，乙方在该场地内的生产经营活动应注意安全，自觉接受当地政府和主管部门的指导，不得从事违法、乱纪活动，否则甲方不承担任何法律责任。
9. 租赁合同到期或者合同经甲乙双方协商同意提前终止，乙方有权将投资的可移动的设施自行处理，固定建筑物归甲方所有。
10. 本合同签订后，双方均不得无故单方面终止本合同，否则，违约一方须赔偿另一方直接经济损失的200%。
11. 未尽事宜，甲乙双方商定执行，本协议自甲乙双方签订之日起生效（原20xx年2月7日签订的出租协议作废，以本合同为准）。
12. 本协议一式肆份，甲、乙双方各执壹份，所属村委会壹份，主管部报存壹份。
甲方：
乙方：
联系电话：
甲方法人：
联系电话：
甲方：___________
乙方：___________
为便利甲乙双方的生产生活，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经充分协商一致，自愿就农村土地租赁事宜达成以下合同，以供共同遵守：
一、合同基础内容
第一条甲方租赁给乙方的土地位于___________，总面积共计___平方米，四至界限方位如下：
东起：___西至：___北至：___南至：___。具体面积、位置以合同附图为准，附图已经甲乙双方签字确认方能生效。土地地下资源、藏物和公用设施均不在土地使用权租赁范围。
第二条租赁土地用途
土地用途：___，禁止用于非农业用途。
第三条租赁期限为___年，____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。
二、租金及交付方式
第四条在签订本协议之日起三个自然日内，乙方应向甲方一次性支付押金人民币____元（大写：____元）。
第五条乙方需每个月向甲方支付租金，租金为每月人民币____元（大写：____元）。
第六条乙方按照甲方指定的银行账户支付土地租赁租金，每季度一付，于每季度最后一个月的日前支付，每季度金额总计人民币____元（大写：____元）。
付款方（乙方）开户行：___________
付款方（乙方）账号：___________
收款方（甲方）开户行：___________
收款方（甲方）账号：___________
第七条除上述规定的银行汇款支付外，以下三种支付方式双方均予认可：
（一）支付宝转账；
（二）微信转账；
（三）现金支付。
三、甲乙双方其他权利义务
第八条甲方对所租土地拥有所有权或者使用权，并已经通过法定程序，获得了无瑕疵的出租土地的权利，需要审批、登记和/或备案的，双方及时积极办理审批、登记和/或备案手续。
第九条甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合法合理地使用。
第十条甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。
第十一条甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和土地上其他资产的行为。
第十二条甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准。
第十三条甲方应保证乙方在村内无偿使用通往承租地的道路。
第十四条甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方的自主经营管理权。
第十五条甲方不得在合同履行期内重复出租该地块。在租赁期限内，如因租赁范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在租赁期内不受出租土地纠纷的干扰。
第十六条甲方为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
第十七条乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所租赁的土地。
第十八条乙方对其所租赁的土地有独立自主的经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务及其他纠纷均由乙方单独享有和承担，与甲方无关。
第十九条乙方有权在其所租赁的土地上建设与合同约定用途有关且合法的生产、生活设施，甲方及甲方所在村不收取任何费用。
第二十条乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，乙方在租赁合同到期后享有处置权。
第二十一条租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。
第二十二条乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定的费用。
第二十三条乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的土地、空气以及水源等，不得产生影响村民正常生活的其他污染。
第二十四条乙方应遵纪守法，保护自然环境，合理利用土地资源。
四、违约责任
第二十五条双方信守并全面履行合同的约定，任何一方违约的，赔偿其违约行为给对方造成的损失。
第二十六条非甲方原因，乙方延期付款，按日计算，每迟延一日，乙方应向甲方支付迟延付款金额1‰的违约金，直至款项付清之日。
第二十七条一方接受对方逾期履行的，不视为对其违约行为的认可，仍然有权追究其违约责任，并有权解除合同。
第二十八条在对方未履行义务前，一方按照合同约定履行自己的义务的，不等于认可对方已经履行了先前的义务或同意对方可以不再履行其义务。
第二十九条因出现不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致本合同无法有效及时履行的，相互不承担违约责任，但是遭遇不可抗力方应立即通过电话、微信等方式通知对方，并在通知后的三个工作日内将不可抗力的书面有效证明及本合同无法有效及时履行的书面理由提交给对方确认。否则需承担相应的违约责任。
五、合同变更、解除
第三十条经双方协商一致可以变更、解除合同。
第三十一条任何一方违反本合同任何条款约定的，在对方催告后十五个自然日内没有改正为全面履行的，守约方有权书面通知违约方解除合同，且有权要求违约方赔偿相当于合同总额5%的违约金及所遭受的损失（包括但不限于直接损失、可得利益、律师费用等全部损失）。
第三十二条一方只主张违约责任，没有主张解除合同的，合同应当继续履行。一方收到解除合同的通知后，对解除有异议的，应当在十五个工作日内向法定机关提出，否则，视为对解除无异议。
六、争议的解决
第三十三条本合同的约定和履行中产生的争议，双方友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向有关机构申请调解，也有权在原告住所地或居住地人民法院起诉解决。双方还可以约定提交仲裁机构裁决。
七、附则
第三十四条双方在签订本合同时，应当提供经核实的身份证明和相应资质证明文件的复印件作为合同附件。
第三十五条住所地（居住地）、代表人（联系人）、电话等联络方式如有变更，变更的一方应在变更后24小时内以书面方式通知对方。否则视为本合同载明的联络方式继续有效，微信和短信内容作为双方来往文件。通知、诉讼文书等文件以邮寄方式发送的，将文件按有效联络方式交给经营特快专递的单位邮寄后，邮件被签收或拒收均视为已经送达。
第三十六条本合同中的标题只为便于双方阅读和理解合同内容，不作为权利义务的约定。
第三十七条本合同自双方签章之日起生效。一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
出租方（甲方）：________________
承租方（乙方）：________________
根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：
一、甲方将________厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。
二、乙方租用该厂房期限为______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。
风险提示：明确各项金额及支付方式
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
在支付租金及押金时，应当在协议中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。
另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。
三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥________元）。
四、甲乙双方签订协议时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金_____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。
五、乙方应于每月_______日前向甲方交付租金。
风险提示：明确房屋用途
订立租赁协议前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。
在无法确定的情形下，承租人可以在租赁协议中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。
六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。
七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。
八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。
九、协议期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
十、本协议有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
风险提示：明确违约责任
在签订协议时，双方就要想到可能产生的违反协议的行为，并在协议中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止协议，让其搬离；如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。
十一、本协议有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本协议。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。
十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本协议无法履行时，本协议自动解除。
十三、本协议期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。
十四、本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
十五、本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就甲方出租乙方的土地相关事宜协商一致，订立本合同，以资遵守。
一、租赁土地基本情况
1、土地用途：种植、养殖、建设等经营项目
2、土地性质：农村集体土地。
3、土地面积：
东 至：
西 至：
南 至：
北 至：
土地面积约为 亩，最终以实际测量的为准(附件一：土地实况图)。
二、出租期限
1、土地交付时间：自20xx年 月 日。
2、出租期限为 年，即自 20xx年 月 日起至 年 月 日止。合同期满，乙方需继续承租，应提前3个月通知甲方，甲方承诺在同等条件下，乙方拥有优先承租权。
三、出租价款及其支付方式
1、土地租赁价格每五年调整一次。即首五年自20xx年 月 日至20xx年月 日林地每年每亩200元、旱地每年每亩300元、水田每年每亩500元;20xx年至 月 日至20xx年 月 日林地每年每亩 元、旱地每年每亩 元、水田每年每亩 元;20xx年至 月 日至20xx年 月 日林地每年每亩 元、旱地每年每亩 元、水田每年每亩 元;20xx年 月 日至2033年 月 日林地每年每亩 元、旱地每年每亩 元、水田每年每亩 元。(以上租赁费均已含村委会管理费用每年每亩10元，实际金额以实际测量的亩数为最终的租金)。
2、支付方式：
①乙方以现金向甲方交付租金;
②乙方一年一付，第一笔租金自合同成立生效后15天内支付当期的租金。之后每期从前一年租期截止日起15天内支付当期的租金。
四、生效条件
本合同从甲方和承租土地上原拥有土地使用权的所有村民签订同意授权委托甲方与乙方签订本合同(附件二：授权委托书，供乙方留存备案)，并经甲乙双方代表签字后生效。
五、甲方的权利义务
1、甲方应当协助乙方办理土地承包经营权的变更登记等手续、协助乙方协调当地村民的关系、不干涉乙方合法的使用权。
2、甲方有权要求在出租期满后收回土地使用权。
3、甲方承诺有权代理村民与乙方签订本合同，并已经取得了三分之二以上村民代表的同意(附件三：村民委员会表决决议书)，同时征得了乐桥镇政府的同意，即对该土地享有出租权利。
4、乙方在开发中需要迁坟，甲方有义务协助村民迁出坟墓，费用由乙方承担，每座坟墓费用500元。
5、甲方应协助向乙方提供所承租土地内的日常用水用电。用水用电设施费用由乙方承担;日常用水用电需按国家标准费用实际计算，所产生的水电费由乙方自行承担。
6、甲乙双方应共同现场核实土地实况，并绘制土地实况图。
六、乙方的权利义务
1、乙方获得土地使用权后，乙方为了方便种植养殖，在完备相关报批手续后，拥有自主经营权利。
2、乙方在租赁期限内必须遵守国家的法律法规，保护当地环境，做好环评，并搞好卫生防疫工作。因乙方的养猪污染而造成的直接损失由乙方负责承担。
3、乙方的运输车辆在往返种植养殖基地至公路口时应享有无偿通行权，甲方应当积极协助和提供方便，如有当地村民干涉，由甲方负责协调解决。
4、乙方不得将甲方的土地使用权作为抵押，如出现将甲方的土地使用权作为抵押情况，一律无效，因抵押所形成的法律责任，与甲方土地使用权无关。
5、合同签订后，乙方使用劳动力时，在同等条件下，优先考虑安排甲方的当地劳动力。
七、其他约定
1、本建设项目须经县发改委批准立项，县级商务、畜牧、国土、规划、建设、林业部门批准后，方可实施。
2、在租赁期限内，如遇国家土地征用或上级政府对土地的规划性调整情形，双方应予以服从和配合。此种情况下任何一方均不得追究对方的违约责任。有关部门因此而支付的土地补偿费归甲方支配和发放，但乙方在租赁土地上投资的建筑物、设施和设备所获的补偿费应归乙方所有。甲方有义务再为乙方协调落实新的租赁土地，以供乙方的搬迁使用。
3、本租赁协议终止或期满后，乙方须做好租赁土地的清理复垦工作，然后将租赁土地退还给甲方;如果清理复垦工作由甲方完成的话，则乙方须合理承担相关的复垦费用。该相关复垦费用复垦期间的土地租金由双方在复垦工作开始时协商并书面确认。
八、违约责任
1、甲方应当在 年 月 日和村民签署《授权委托书》，保证乙方的权益不因甲方出租权瑕疵而遭受损害。如逾期超过 天，将承担合同总价的 %的违约金,并且乙方有权解除合同。
2、甲方应如实提供有关土地文件证明及村民身份证明，不得出具虚假证明。如有不实行为给乙方造成损失，甲方应退还租金，并赔偿乙方因甲方违约所造成的损失。
3、乙方应及时支付租金，如逾期不支付的，甲方有权要求其承担每天未支付部分 ‰的违约金，如逾期达到未付满一个月的，乙方书面要求其支付，自乙方收到书面通知后15天无回应的，甲方有权解除合同。
九、争议解决
因本合同的订立、生效、改造、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决：
1、提请乐桥镇人民政府调解。
2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字后生效，双方可以将合同到乐桥镇政府进行签证、乐桥镇农村集体土地承包经营管理机构备案。
十一、其它条款
1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议双方签字后与本合同具有同等法律效力。
2、合同生效后，甲方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除本合同。
3、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，乐桥镇政府签证机关、备案单位、公证机关各执一份。
出租方(公章)： 承租方(公章)：
法定代表人签字： 法定代表人签字：
见证方(公章)：
签字日期： 年 月 日