果园土地转让简单版合同范本（通用32篇）
委托人：(以下简称甲方)
居间人：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，委托人就委托居间人居间促成位于的转让一事，经双方协商一致达成如下条款，以资共同遵守。
第一条 委托事项
甲方拟购买位于 宗土地，现特委托乙方作为居间人促成该宗土地权属的成功交易。
第二条 土地慨况
土地座落：
土地面积：
第三条 甲方的权利与义务
1、甲方应全力配合乙方做好促成该宗土地使用权转让一事的相关配合工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。
2、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。
3、甲方应按合同约定按时向第三方交纳信誉保证金。
第四条 乙方的权利与义务
1、乙方应尽全力促成该宗土地使用权属的成功交易。
2、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。
3、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。
第五条 为确保成功促成该宗土地成功交易后，居间人能够按照合同约定取得居间报酬，合同签订后 日内甲方应向第三方重庆学苑律师所交纳人民币 元作为信誉保证金，并委托该所 律师作为该信誉保证金的托管人。
乙方成功甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同的，双方结算出居间报酬的数额，居间报酬超过甲方交纳的信誉保证金的，超过部分在三日内由 律师事务所无息返回给甲方，剩余部分继续由 律师事务所代为保管，并按约定支付时间向乙方支付居间报酬。
第六条 居间报酬及报酬支付时间
1、居间报酬
双方经协商确定，该项居间服务的报酬按照甲方与指定土地使用权人签订的土地出让合同金额 %的标准收取。
甲方、甲方股东或甲方关联公司与指定土地使用权人签订土地转让合同的`，即视为乙方已经按约完成居间服务。之后，无论土地转让协议各方是否再变更、终止合同，甲方均应按照合同约定向乙方支付居间服务费用。
2、居间报酬的支付时间为：
2.1、乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之日起三日内，甲方支付50%的居间报酬;
2.2、甲方领取指定土地使用权证之日起三日内，甲方支付剩余50%的居间报酬。
第七条 居间活动的费用
乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承担，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。
第八条 其他约定条款
1、乙方未促成甲方签订土地转让协议的，甲方不支付任何居间报酬，亦不承担乙方任何费用。
2、定土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行承担相关法律责任。
3、本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
4、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
签订时间：
甲方名称(承包方)：
乙方名称(受让方)：
住址： 住址：
身份证号： 身份证号：
根据《民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经流转双方充分协商，订立本合同。
一、流转标的
甲方同意将其承包经营的位于_______乡(镇)村组亩土地的承包经营权流转给乙方从事生产经营。
二、流转土地方式、用途
甲方以转包的方式将其承包经营的.土地流转给乙方经营。
乙方不得改变流转土地用途，合同双方约定用途为：______。
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期
双方约定土地承包经营权流转期限为___年，从________年____月____日起，至________年____月____日止。
四、流转土地的种类、面积、等级、位置
序号土地名称面积等级四至
东南西北
五、流转价款及支付方式、时间
乙方同意每________年____月____日前分次，按___元/亩，将流转费用支付给甲方。
六、甲方的权利和义务
(一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限收回流转的土地。
(二)协助和监督乙方按合同行使土地经营权，合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
七、乙方的权利和义务
(一)按合同约定流转的土地具有自主生产经营权，经营决策权、产品处置权。
(二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用。
(三)在流转合同期限内，可自由的将该土地租赁给第三方，但不得改变土地的用途。
八、违约责任
(一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，由甲方赔偿乙方损失。向乙方支付违约金______元。
(二)乙方违反合同约定，向甲方支付违约金______元。
九、特别约定
(一)本合同在土地流转过程中，如遇国家征用土地时，双方应无条件服从，并约定获取国家征用该土地的补偿费用分配方式为：土地补偿款归甲方所有，地上物补偿归乙方所有。
(二)本土地流转合同终止后，原土地上新建附着建筑物，双方同意按以下第种方式处理。
1.归甲方所有，甲方不作补偿；
2.归甲方所有，甲方合理补偿乙方；
3.由乙方按时拆除，恢复原貌。
十、合同争议的解决方式
在履行本合同过程中发生的争议，由双方友好协商；协商不成的，依法向流转土地所在地人民法院起诉。
十一、其它约定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份，乡(镇)土地流转管理部门、村委会(原发包人)各一份，自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜，双方可以订立书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
双方约定的其他事项：。
甲方： 乙方:
联系电话： 联系电话：
________年____月____日 ________年____月____日
出让方（甲方）：李男 德昌县德州镇大坪村八社 身份证号：
受让方（乙方）：徐 女 德昌县德州镇大坪三社身份证号：
经甲乙双方平等友好协商，就甲方果园及土地转让事宜达成以下协议：
一、因甲方李文荣现已高龄，体弱多病没有精力再经营自己的果园和土地，自愿将自己的土地三亩、石榴300棵转让给乙方，（土地证编号： ）。
二、果园四至边界为：东面 以为界； 西面 以为界； 南面 以为界； 北央 以为界； 果园转让价，每亩伍万元，叁亩计壹拾伍万元。石榴树每棵壹佰元，300棵计叁万元，共计壹拾捌万元整。
三、钱款：办完手续后一次性付清。
四、甲方声明：该宗土地共有人及现所有继承人已无权再享有该果园任何权利。
五、本协议一式两份，双方各执一份。签字完成后生效。
村两委（盖章）：
合作社（盖章）：
出让方（签字盖章）：
受让方（签字盖章）：
旁证人：
年 月 日 年 月 日
甲方：
乙方：
经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己自留地使用权转让给乙方，并达成如下协议：
一、转让土地四至界限及面积
土地位置在芒章至盏西公路西侧槟榔江旁。东至公路；南顺沟至郭波艳华地界；西至槟榔江；北至朗本旺地界（放牛路）。转让面积约为1.2亩（甲乙双方估算值，同意不需丈量）。
二、土地转让方式：永久性
三、转让价款及支付方式
该宗土地转让价为：陆万陆仟元整（66000.00元）。
付款方式：在甲乙双方签字画押之日一次性付清。
四、甲乙双方责任。
1、自签订合同之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的使用权。
2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。
3、若甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。
4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。
五、其他约定事项
本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、芒章自然村小组各执一份，芒章村村委会见证存档一份。
六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
合同甲、乙双方约定的其他事项
本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。
甲方（出让方）签字：
乙方（受让方）签字：
芒章村村委会签章：
芒章村民小组签章：
日期：
甲方：翠屏街道南石岔村民委员会
乙方：翠屏街道老龙湾村民委员会
丙方：合同相关权利人（原土地承包人）
南石岔村委位于老龙湾村北水库旁边土地一块，因管理不便，现甲乙双方协商，同意转让给乙方老龙湾村委所有。具体协议如下：
一、甲方将座落在乙方村北水库旁边小火石耩下角土地（约一亩半）转让给乙方村委所有。乙方一次性付甲方转让金x元。此款于本协议签订之日即时付清。
二、乙方自行办理土地产权转让手续，费用由乙方自理，甲方协助乙方办理。
三、乙方一次性付给该协议涉及的土地原承包人土地补偿等相关费用x元。
四、关于此块土地的先前相关合同待本协议生效之时全部废止，由乙方行使所有权。
本协议甲乙丙三方签字盖章生效。本协议一式六份，甲乙双方各执两份，丙方执一份，街道办事处存档一份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
合同相关权利人（原土地承包人签字）：
20xx年1月16日
甲方：________________
乙方：________________
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就原云岭预制厂土地及房屋转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
该地块位于 __________，土地面积为________平方米（折________亩），含预制厂房屋__________ 间，变电器__________ 台，水泥预制场__________ 平方米。
二、转让方式
总转让价为人民币__________万元。乙方同意甲方按以下 时间和金额支付转让款。
三、其他事项
1、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
2、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
4、本协议经各方代表签字盖章后生效。
5、本协议一式两份，双方方各执两份。
甲方：________________ 乙方：________________
________年________月________日________年________月________日
甲方名称：________(承包方)
乙方名称：________(受让方)
地址：________地址：_________
为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：
一、土地承包经营权流转方式：
甲方采用方式将其承包的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途：
乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：
三、流转的期限和起止日期：
合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x日止。
四、流转土地的种类:
位臵、面积、等级：甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x亩流转给乙方，该土地具体位臵(名称、四至)。(可具体列表说明，并附土地现状平面图)。
五、流转价款及支付方式:
时间：合同双方约定，土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间，或一次性)支付甲方x元/亩，(或实物x公斤/亩)，合计x元(或实物x公斤)。
六、甲方的权利和义务：
(一)权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。
(二)义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
七、乙方的权利和义务：
(一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。
(二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。
八、合同的变更和解除：
有下情况之一者，本合同可以变更或解除：
(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;
(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;
(三)一方违约，使合同无法履行的;
(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同无法履行的。
九、违约责任：
(一)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
(二)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
(三)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。
十、合同纠纷的解决方式：
甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。
十一、其他约定事项：
(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。
(二)合同甲、乙双方约定的其他事项
(三)本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出卖人（甲方）：________
买受人（乙方）：________
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。
第一条
甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产具体状况如下：
（一）甲方依法签订的房地产权证号为__________________；
（二）房地产座落在上海市_________________号_______室。（部位___________）房屋类型：____________；结构____________；
（三）房屋建筑面积__________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权面积，分摊面积___________平方米。
（四）房屋平面图和房地产四至房屋（附件一）；
（五）该房屋占用范围内的土地所有权为国有，集体所有；国有土地使用权以出让划拨________方式获得；
（六）房屋内附属设施状况及室内装饰情况（附件二）；
（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条
甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为（_______币）__________元。（大写）：_______仟_______佰______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整。
甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的_______天内，乙方将上述房地产转让价款分_____次付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议（附件三）。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条
甲方转让房地产时，土地使用权按下列第_____款办理。
（一）甲方取得国有土地使用权的使用年限从________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的使用年限从_________年_______月______日起至________年_______月______日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【应办理】【可以不办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】。
第四条
甲、乙双方同意，甲方于_______年______月______日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起的______日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付（转移占有）给乙方。
第五条
甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间，凡已纳入本合同附件三的.各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估价____倍】【价值_______元】向乙方支付违约金。
第六条
甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的_____日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
除房地产交易中心依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以_____________【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。
第七条
上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
第八条
本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
第九条
乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列_______款内容处理。
一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款_____%的违约金，合同继续履行。
二、甲方书面催告乙方之日起的_____日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_____日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款____%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起的______日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
三、_______________________________________________________。
第十条
甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按下列第____款内容处理。
一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款____%的违约金，合同继续履行。
二、乙方书面催告甲方之日起的______日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知交甲方，自收到通知之日起的______日内甲方未提出异议，视作甲方无异议。甲方除应在收到书面通知之日起的______日内向乙方返还已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已收款的_____%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿。
三、_______________________________________________________。
第十一条
经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
第十二条
本合同自【甲、乙双方签订】【____________公证处公证】【____________________】之日起生效。
第十三条
本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，【提交_____________仲裁委员会仲裁】【依法向人民法院起诉】。
第十四条
本合同一式______份，甲、乙双方各持______份，________、_________和__________【市】【区】 【县】房地产交易中心各持一份。
甲方：________乙方：________
________年________月________日________年________月________日
出让人(以下称甲方)：__________________________
受让人(以下称乙方)：__________________________
甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方将位于市区街转让给乙方的相关事宜达成如下协议，望双方共同遵守执行：
1、转让土地概况
甲方转让给乙方的土地位于____________________________________________________，为________平方米，为土地。
2、转让期限
甲方转让给乙方的土地使用权为永久转让，无年期限制，甲方必须保证无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权，必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。
3、转让用途
乙方受让该土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知晓并同意乙方建房。在乙方建房过程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、电，包括邻里纠纷问题等)
4、转让价格
甲、乙双方协商转让价格为人民币大写__________________________________________元整。
5、付款方式
签订本协议后，乙方支付给甲方元整，剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相关收款收条。
6、违约责任
(1)如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。
(2)如甲方违反本协议约定，拒绝将转让土地交给乙方，则必须双倍返还转让款，即元。
(3)如乙方购买该转让土地后无正当理由要求反悔，则无权要回转让款。
7、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、捺印时生效。
甲方(盖章)：__________________
乙方(盖章)：__________________
___________年_________月_______日
甲方（转让人）：
身份证号：
电话：
乙方（受让人）：
身份证号：
电话：
甲方在自愿、民主、公平、公开、公证、平等合法的基础上转让给乙方，就房屋土地转让事宜达成如下协议：
一、甲方自愿将的古房（四合院），（计平方）房屋土地转让给乙方。
二、乙方愿意以整（￥：_______元）的房屋土地购买甲方上述的房屋土地。甲方应证件齐全（如无房产证等证件需镇办公室。村部作证签字、保证无他人有争执。
三、乙方购买甲方的`房屋土地将房产范围的土地使用权一并随房产转让，房产土地使用，建筑面积以实际测量的为准。乙方付清房款后，房屋土地归乙方所有。
四、甲方在协同办理好房屋土地转户登记手续后，乙方在取得房产证和土地使用证时房款一次付清给甲方。
五、甲、乙双方共同到房屋土地交易管理部门办理转户登记手续，办理登记手续的相关费用由乙方承担。
六、甲方转让房屋土地时，房屋内的固定生活设施一并转让给乙方，其它双方另行协商解决。
七、日后若乙方要加、改建房屋应与相邻方洽商进行，甲方应协调好相邻双方关系，避免纠纷发生。
八、乙方购得房屋土地后，有使用、管理、处分的权利，甲方无权干涉。房屋土地转让后，甲、乙双方不得另有争执。
九、本合同是双方自愿签订一式四份，甲、乙双方各执一份，镇。村部门各备存档一份，各份具有同等效力。
十、本合同未尽事宜双方另行商定，合同经双方签字后生效。
补充：
甲方（转让人）：
乙方（受让人）：甲方镇办公室证明（盖章）：
甲方村部证明（盖章）：
日期：
标签：
甲方：___________________
乙方：___________________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标地物：
甲方将其集体经营的位于新城办金州____二组，东至赵____至山墙
2.6处，西至去回民上坟路路边，南至回民坟路路边，北至村级硬化路边，(面积约为：0.806亩)的承包经营权转让给乙方从事生产经营。
二、转让期限：
转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延。
三、转让价格：
转让的土地承包经营权的价款为：贰拾捌万元(：280000.00)人民币。
四、转让金的支付方式及支付时间：
本合同生效后____日内乙方一次性以现金方式支付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。
五、土地承包经营权的交付时间及方式：
本合同生效后____日内甲方将所转让的土地交付于乙方。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
电话：_______________________电话：___________________________
传真：_______________________传真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
转让方（即承包方、流出方，以下简称甲方）：
1、农村集体：
户代表数：xx户
2、负责人： 职务：
3、负责人身份证号码：
受让方（即受让方、流入方，以下简称乙方）：
1、单位：
2、法定代表人：
3、单位地址：
4、法人居民身份证号码：
为了明晰产权，办理林权过户手续，甲乙双方经平等协商，本着公开、公平、公正和诚实信用的原则，对不宜采取家庭承包方式的荒山荒地，通过公开协商方式，按照法定程序，依据《农村土地承包法》、《森林法》、《民法通则》、《合同法》等有关法律、法规和规章的规定，特订立本转让补充合同。
一、荒山荒地名称、坐落、面积和用途
荒山荒地名称：（小地名）。合同标的为荒山荒地承包经营权（是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法处分权）
坐落：
面积： 亩（大写）
四至界限为：
东至：
南至：
西至：
北至：
用途：本合同转让的荒山荒地必须用于林业生产，未经县级以上林业行政主管部门依法批准，不得改变林地用途、用于非林建设。
二、流转方式、期限和承包费及支付方式、时间
以转让方式承包，承包期xx年，从xx年 xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
承包费经双方商议确定为：每亩每年计xx元，共xx亩，应支付承包费合计xx元（大写：）。承包费每年支付一次，一次支付xx元，每年承包费必须于xx月xx日以前支付。
三、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利。
1、发包的荒山荒地属本集体所有。
2、依照合同约定收取承包费。
3、依照法律法规规章和政策监督、指导乙方依照承包合同约定的用途合理利用荒山荒地，制止非法损害承包地的行为。
4、执行 林地利用总体规划，办理征收、征用、占用的补偿事宜。
5、法律、法规、规章规定的其它权利。
（二）甲方的义务。
1、于本合同生效之日交付权属清楚、未设定担保的荒山荒地（法律规定保护的珍贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外），及时向县林业行政主管部门申请权属变更登记，并帮助乙方申领林权证；第三人对本承包地主张权利的，由甲方负责处理，并不得影响乙方的权利。
2、尊重乙方的生产经营自主权，不干涉乙方依法进行正常的`生产经营活动。
3、维护乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益权及承包经营权的依法流转权，承包后所种植的林木所有权；
4、承包期内，不得非法变更、解除承包合同和收回承包地。
5、法律、法规、规章规定的其它义务。
（三）乙方的权利。
1、于本合同生效之日接受荒山荒地（法律规定保护的珍贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外），在甲方的配合、帮助下向县级以上林业行政主管部门申领林权证。
2、对承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益权，依法登记取得林权证书后，其承包经营权可以依法转让、出租、入股、抵押或者以其它方式流转；正常的生产经营活动不受干涉。
3、对承包期内非法变更、解除承包合同、收回承包地的行为进行抗辩，依法行使损害赔偿请求权。
4、享受国家有关扶持、优惠政策；承包经营地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。
5、法律、法规、规章规定的其它权利。
（四）乙方的义务。
1、维持承包荒山荒地的林业用途，未经有权的林业行政主管部门依法批准，不得改变林地用途、用于非林建设。
2、依法保护和合理利用承包地。不断加大对承包土地的投入，提高其生产能力，提升其使用价值，依约推进开发利用进度；不自行或准许他人在承包地内开荒、采石、取土、建窑等，不进行破坏性、掠夺式开发、经营，不给林地造成永久性损害；采伐林木应有计划地依法进行；制止在野外违章用火行为，一旦发生森林火灾和病虫害、林木盗伐事件，应积极采取措施，并及时向有关部门报告。
3、服从、支持 林地利用总体规划，接受甲方依法进行的监督和指导。
4、法律、法规、规章规定的其它义务。
四、合同期内荒山荒地及荒山荒地开发后资源收益的处置：
五、合同期满时，荒山荒地及荒山荒地开发后资源资产的处置：
六、违约责任
甲乙双方在合同生效后，应当善意履行合同，如一方当事人不履行合同义务或者履行义务不符合规定且无免责事由的，应向守约方支付违约金xx元（大写：）；若造成损失的，应当采取补救措施，履行减损义务，承担赔偿责任，是否继续履行合同由守约方决定。
七、合同的变更和解除
（一）以下条件成就时，可以变更或解除承包合同：
1、经双方协商一致且不损害国家、集体和社会公共利益；
2、发生不可抗力以致部分或完全不能履行合同义务；
3、乙方主动放弃承包期或丧失承包经营能力且自愿要求的。
（二）以下条件成就时，应当变更或解除承包合同：
1、乙方不依照合同交付承包费；
2、乙方破坏性、掠夺性经营，或抛荒，或擅自改变林地用途，经甲方制止无效的；
3、承包林地部分或全部依法转为其他建设用地；
4、一方违约致使承包合同无法履行或已无履行必要；
5、承包合同期限届满。变更或解除承包合同应提前60天书面通知对方，若使一方遭受损失的，应由责任方赔偿损失。
八、争议的解决
本承包合同履行发生争议时，甲乙双方可协商解决，也可以提请村民委员会、镇人民政府调解；若当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的，可向林地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。
九、其他事项
1、本承包合同自双方签字、盖章之日起成立，经勐烈镇人民政府鉴证后生效，不因甲方承办人或负责人及乙方代表人的变更而影响法律效力。
2、本合同未尽事宜，双方协商制定补充协议，依法订立的补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，本村民委员会备存一份。
转让方（盖章）： 受让方（签名）：
负责人（签名）： 代表人（签名）：
xx年x月xx日 xx年x月xx日
鉴证单位：（盖章）
原承包方姓名(以下称甲方)：
身份证号码：
户口所在地：
现承包方姓名(以下称乙方)：
身份证号码：
户口所在地：
甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：
一、甲方将自己承包土地块，地名和四至界线分别为：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________、北邻：_________共计xx亩非基本农田转让给乙方经营。
二、转让费为每亩xx元，合计xx元。乙方于二0xx年年底前支付百分之四十(40%)转让费，于2020__年底前支付百分之六十(60%)。
三、转让期限为二轮土地承包期的乘除年限xx年，即从20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
四、本合同约定为土地经营权彻底转让，自订立本合同起甲方与集体的土地承包关系终止，乙方与集体建立新的土地承包关系，有关土地的权利、义务全部由乙方享有并承担。
五、因国家的惠农政策，发放的补贴(包括粮食直补款)及其它优惠归乙方所有。
六、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，有权自主决定种植、养殖安排，甲方不得干涉乙方正常生产经营活动。
七、乙方因经营需要，可以对土地进行合法流转，可以进行平整、开发、利用并取得收益。乙方要求办理变更手续，备案登记及建设工程申报，甲方应当协助办理。
八、转让期满后，按国家的农村土地政策需要延包或重新发包的，由乙方与集体组织订立承包合同继续承包土地，甲方放弃并且不得干涉乙方承包、延包。因转让土地经营权属发生纠纷，或他人非法干涉由甲方负责处理。
九、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地，征地补偿款归乙方所有，因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。
十、甲、乙双方不得擅自解除本合同，经双方协商一致可以书面解除。一方违约向守违约方承担责任。
十一、甲、乙双方签字生效，一式四份，甲方执一份，乙方留存两份，交村里备案一份。
甲方签名盖章：
乙方签名盖章：
公证人签名盖章：
20xx年xx月xx日
出让方(甲方)：_______
德昌县德州镇大坪村八社
身份证号：_______
受让方(乙方)：_______
德昌县德州镇大坪三社
身份证号：_______
经甲乙双方平等友好协商，就甲方果园及土地转让事宜达成以下协议：
一、因甲方李文荣现已高龄，体弱多病没有精力再经营自己的果园和土地，自愿将自己的土地三亩、石榴300棵转让给乙方，(土地证编号：______________)。
二、果园四至边界为：东面以为界;西面以为界;南面以为界;北央以为界;果园转让价，每亩伍万元，叁亩计壹拾伍万元。石榴树每棵壹佰元，300棵计叁万元，共计壹拾捌万元整。
三、钱款：办完手续后一次性付清。
四、甲方声明：该宗土地共有人及现所有继承人已无权再享有该果园任何权利。
五、本协议一式两份，双方各执一份。签字完成后生效。
村两委(盖章)：_______合作社(盖章)：_______
出让方(签字盖章)：_______受让方(签字盖章)：_______
旁证人：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
甲方：
乙方：
一、根据国家有关法律、法规及有关规定，甲、乙双方本着友好协商自愿平等的原则，就土地使用权转让事宜，订立本合同。
二、甲方带租约转让给乙方的土地位于_____________，土地面积为_____________平方米，土地用途为城镇混合住宅用地，并给双方签字确认。原租赁合同随之转让(地上附着物遵循原租赁合同的内容属承租方所有)其剩余租期(至_____________年__________月__________日)的租金已在该次转让的土地价款定价前扣除，乙方在合同期满内不再向承租方及甲方收取租金。
三、甲方转让给乙方的地价款总额为人民币_____________元整(￥_____________元)。
四、乙方向甲方在合同签订时支付_____________元，合同签订后五天内支付_____________元，剩余部分在本合同签订日后40天内支付完毕。
五、土地使用权转让的过户手续由甲方全权办理，过户产生的一切税费和办证费用由乙方承担，甲方需在收妥全部地价款后十五个工作日内完成过户手续并向乙方移交新的国有土地使用权证。甲方在办证缴款期间须通知乙方到相关部门交纳税费和办证费用，若乙方未能在甲方指定的日期缴交，则按乙方推迟交纳的天数顺延交证天数。
六、乙方未能按合同约定期限付清购地价款的：逾期十天内，每天处以壹万元的'罚金;逾期十天还未能按期付清款项的属违约，解除合同，并由甲方没收乙方已支付的叁佰万元定金。甲方在未能按上述时间办好新证给乙方，逾期十天内，每天处以壹万元的罚金，甲方在逾期十天还未能办好新证给乙方的属违约，则需退还已收款项并支付叁佰万元违约金给乙方。
七、甲方向乙方转让的土地使用权，其土地所有权属于国家，地下资源埋藏物和市政公共设施均不在土地使用权转让之内。
八、土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载项的权利、义务随之转移。
九、因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的可提请仲裁或向人民法院提起诉讼。
十、本合同一式二份，自签订之日起生效，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
十一、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议予以明确。
甲方：
乙方：
_____年______月___日
转让方（以下简称甲方）：_________法定代表人：_________委托代理人：_________
受让方（以下简称乙方）：_________法定代表人：_________委托代理人：_________
第一条订立合同双方当事人
转让方：_________
受让方：________
甲方根据《_________》的有关规定，在_________房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参与竞买，并经_________房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。
第二条转让土地基本情况
1、国有土地使用证号：_________
2、国有土地使用权出让合同书号：_________
3、地号：_________
4、土地所在位置：_________
5、土地用途：_________
6、土地面积：_________平方米
7、建筑面积：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。
8、现状：已三通一平，有_________套（户）需回迁安置，回迁安置总面积为_________平方米，其中，回迁住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回迁日期为________年____月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_________元。
9、抵押情况：_________
第三条公开交易情况和结果
1、公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权
2、公开交易期限：_________
3、成交确认书编号：_________
4、转让份额：_________
5、成交价格：人民币_________元，大写人民币_________元整。
第四条甲方保证本合同
所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。
第五条甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权（含地上建筑物、附着物）转让给乙方，乙方同意接受。
第六条依照有关规定，全额转让的，由受让方单独获取国有土地使用权，领取国有土地使用证，并履行出让合同；份额转让的，由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权，领取国有土地使用证，并共同履行出让合同；土地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。
第七条甲乙双方应依照有关规定，在规定的时间内向_________房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙方直接领取《国有土地使用权交易证明书》，并向土地管理部门申请土地权属登记。
第八条除法律规定的`免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法承担违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意通过仲裁或法院判决（裁定）方式予以解决。
第九条其他约定事项
1、土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人。
2、付款方式及期限：《国有土地使用权转让合同书》签订后5天内一次付清。
3、移交地块及项目的相关资料：
（1）《国有土使用证》
（2）《建设用地批准书》
（3）《建设用地规划许可证》
（4）《设计要点批文》
（5）回迁补偿安置协议书
4、违约责任：
（1）甲方在收到全部成交款后____日内不能备齐有关资料给乙方办理交易过户及产权转移登记手续和交易成功后，办妥产权转移登记手续以前，如因甲方的原因，（包括司法机关查封等）需要终止交易或不能依法办理产权登记的，甲方在3天内全部退还乙方已交纳的成交价款。
（2）乙方在签订本合同后，并在5天内一次性付清全部成交价款给甲方，否则，视为违约，应向甲方支付违约金_________元。
第十条本合同自甲乙双方签字（盖章）后生效。
第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，_________房地产交易中心存一份，各份具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________
________年____月____日
乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________
委托代理人（签字）：
________年____月____日
村土地生产承包责任人: (以下简称甲方)
农村土地流转承包人：(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、农村土地农民自由流转承包有关政策及其他有关法律、行政法夫，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本土地流转承包事项协商一致订立本合同，以便双方共同遵守。
一、土地流转承包情况
1、流转承包土地所属村组：
2、流转承包土地面积：
二、土地流转承包形式、租赁费用和租赁期限
1、承包形式：本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方同意将上述所属村组土地流转有偿租赁给乙方经营。流转承包后，乙方将按照有关国家政策统一管理、耕种。
2、租赁期限：本合同租赁期限期为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，租赁期内，甲乙双方必须遵守合同约定。
3、承包费用：乙方按照每年稻田_________元/亩，向甲方支付承包费用，支付方式为合同签订时先期支付_________费用，工程完工后一次性支付租赁期间全部费用。
4、续租：本合同租赁期限到期后，在不违反国家有关政策和法律规定的原则下，乙方享有同等条件优先流转承包经营权，重新签订土地流转承包合同。
三、合同生效及违约
本合同自双方签字生效，双方应共同遵守执行至租赁到期，本合同终止。
1、合同执行期间双方如有违反合同约定行为，由违约方负责全部责任及损失。
2、合同未尽事宜，双方另行协商解决。
3、本合同壹式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
4、各农户流转承包合同签名附后。
甲方(公章：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
甲方：__________________
乙方：__________________
经双方协商，甲方______同意将______果园以______元整（______元）转让给乙方______，在公、自愿、平等、协商一致的基础上，经双方协商定立如下协议内容，供双方共同遵守执行：
第一条、转让果园的地点和数量
甲方______将座落在__________________的果园______亩转让给乙方______，其中：______树______株、______树______株、______树______株，共______株，以及地上所有附属建筑物。果园四边界限为东、西、南、北。
第二条、转让期限及价格
转让期限为永久。乙方______一次性付给甲方______转让费用为____________元整（______元），于______年______月______日之前交清，乙方付款时甲方出具收款收据。
第三条、转让后乙方享有的权利
协议签订之后，乙方享有甲方原在______的经营权、管理权、使用权、继承权、转包权等所有权利。
第四条、转让后甲方的义务
1、因乙方缺乏对园艺的种植管理经验，甲方定期指导乙方园艺的种植管理技术，每到修枝、嫁接、追肥、打药、套袋、采摘等技术环节，甲方向乙方进行具体指导和帮助。
2、在承包期间内，乙方享有国家全额补偿权利，甲方协助办理相关手续。
3、本协议所涉及的转让费需缴纳的.税费，依照中华人民共和国税法，由甲方纳税。
第五条、违约责任
1、甲方必须保证其转让果园为自建私建园，如出现第三方争议，甲方自行承担后果。
2、甲方无故终止合同，应向乙方陪偿转让费的五倍违约金。
3、甲方方拒不交付合同规定的全部资料及果园经营管理等所有权利，已方有权解除合同，要求甲方返还转让费，并支付转让费的五倍违约金。
第六条、争议的解决办法
1、双方在履行合同中发生争议的，应按本合同条款，友好协商，自行解决。
2、双方不能协商解决争议的，提请受让方所在地或合同签约地管理机关调处，对调处结果不服的，向人民法院起诉。
第七条、其它
本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，交______留存一份。
甲方（签章）：__________________
乙方（签章）：__________________
______年______月______日
______年______月______日
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就以下指定土地使用权的受让事宜，为明确甲乙双方的权利义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致，订立以下条款，以资双方共同遵守。
第一条 指定土地概况
土地座落：
国有土地使用权证编号为：
土地面积： ㎡。
第二条 委托事项
甲方在实地考察土地并接受土地证相关参数后，就上述土地使用权的受让事宜，乙方接受甲方的.委托，为其提供居间服务，并协助甲方完成对该土地使用权的受让。
第三条 甲、乙双方的权利义务及居间费用事宜
1. 在上述土地使用权的受让过程中，乙方协助甲方做好土地使用权转让合同的签订、转让款的支付、土地使用权属变更登记等事项。
2.土地使用权转让依法应履行的审批手续等各项事宜，由买卖双方各自完成，与乙方无关;依法应缴纳的各种税费，由买卖双方根据国家有关规定各自缴纳，与乙方无关。
3. 在签订买卖双方土地交易合同当日，甲方有义务按约定的标准及方式向乙方支付居间服务费;乙方有权按该标准及方式收取居间服务费。
4.支付方式：在签订买卖双方土地交易合同当日，甲方将乙方应收取的上述居间服务费人民币 元(大写： 整)无条件划付到乙方指定的专用银行帐户(开户行： ;账号： ;开户姓名： )。
5.履行本协议所支出的各项合理费用，由甲、乙双方自行承担。
第四条 违约责任
若甲方未履行本协议第三条第3款和第4款的约定，因此给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方所有损失。
第五条 其他事宜
1.上述土地使用权的转让是否具备法定转让条件，以及因此而可能产生的法律风险，依法应由甲方自行评估、认定及承担，与乙方无关。
2.对于土地使用权转让合同的履行情况、违约责任等，除货款的支付及土地使用权属变更登记事项外，与乙方无关，应由该合同的双方当事人各自承担相关法律责任。
若因不可归责于乙方的事由，致使不能按照转让合同约定办理土地使用权属变更登记手续的，责任不在乙方，应由有过错方承担相关责任。
3. 甲、乙双方应当保守在履行本协议过程中获知的属于对方、以及转让合同双方当事人的商业秘密。
4. 若履行本协议过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向人民提起诉讼。
5. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
6. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，两份均具有同等法律效力。
甲方(盖章)：
法定代表人(签字)：
身份证号码：
联系电话：
发包方（甲方）：____________
转让方（乙方）：____________
甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地转让法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就____________的果园转让经营权转包（出租）事宜协商一致，订立本合同。
一、转让果园名称及座落
果园名称：____________。
果园地点：____________。
土地面积约为____________亩的土地转转让给乙方。
二、转让期限
自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，共____________年。
三、转让价格
1、双方商定，土地转让金按____________年一次交纳。
2、转让金按每亩____________元，乙方转让的土地亩数是____________亩，共____________元，交款以甲方出具的收款凭证为准。该转让金包括依法向国家和集体缴纳的地租、税费等各项费用。
四、林木资产及其他资产转让费的确认
甲方同意将地上属甲方所有的林木资产及甲方所有的其他资产、一次性无偿转让给乙方。期满后地面上原来的基础设施：房屋、水井，树木等地上附属物按当时的合理价位折价归还村委，如乙方续包，即按市场的价格优先。
五、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方保证对自己发包的土地拥有使用权，在乙方转让后，任何第三方不得在转让期内向乙方主张任何权利。
2、维护乙方的土地转让经营权，不得单方面变更、解除转让合同。
3、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
4、在本合同期限内，转让金按每____________年一次交纳。
5、乙方在果园的经营期间，如需甲方出面协助的有关事宜，甲方不得推却，应给予协助办理。转让期满，甲方协助对果园转让的续租事宜和手续的办理。
6、甲方与土地所有权人的转让合同仍然有效。甲方作为转让方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。
（二）乙方的权利和义务
1、享有转让土地的使用、收益和土地转让经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品。
2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝。
3、转让土地被依法征用、占用的（如林木即按现有地面上的谁投资种植，即补偿谁。但前提是按现有地面上的林木不能改变，如有更换必须经甲方同意，并清点后才许可，否则补偿是有理讲不清的。）投资方有权依法获得相应的补偿。
4、转让期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交转让金，甲乙双方有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项。同时按甲乙双方的林木受害的情况补偿。
5、按合同约定的土地转让价格和支付方式交纳转让费。
六、土地转让经营权的流转
1、乙方对转让土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有。但应取得甲方的同意，否则无效。
2、土地流转的期限不得超过转让期的剩余期限。
3、土地流转后的土地转让费、转让费缴纳时限、方式，仍由乙方按合同规定执行。
七、债权债务的承担
本合同签订之前涉及到所转让土地的债权债务由甲方承担，与乙方无关。乙方在转让过程中涉及的所转让土地与第三方的债权债务由乙方承担，与甲方无关。
八、征地补偿及转让金变更
甲方在合同期内不得单方强行收回发包的土地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，土地补偿款归甲方所有。地上作物及附着物的补偿应按谁投资谁受益的原则分配。并根据情况甲方负责对乙方转让土地的转让金按减少的面积以比例减少。
九、违约责任
1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为按年限的长短已付转让金总额的10%。
2、转让期间内，应有甲方协助办理的事宜，甲方不给予支持和协助，造成乙方的经营损失，甲方将承担损失的责任。
2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。乙方具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或法院判决。甲方如违反合同约定应赔偿数额为乙方在所转让土地上的所有投入。
十、其他
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，若协商不成，提交________x人民法院裁决。本合同如有未尽事宜，双方另行制定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章后生效。本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方（公章）：____________
乙方（公章）：____________
______年______月______日
______年______月______日
甲方：芒章乡芒章村二组 朗其永
乙方：朗其生 孔进茂 荣金武
经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己自留地使用权转让给乙方，并达成如下协议：
一、转让土地四至界限及面积
土地位置在芒章至盏西公路西侧槟榔江旁。东至公路；南顺沟至郭波艳华地界；西至 槟榔江；北至朗本旺地界（放牛路）。转让面积约为1.2亩（甲乙双方估算值，同意不需丈量）。
二、土地转让方式：永久性
三、转让价款及支付方式
该宗土地转让价为：陆万陆仟元整（66000.00元）。
付款方式：在甲乙双方签字画押之日一次性付清。
四、甲乙双方责任。
1、自签订合同之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的使用权。
2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。
3、若甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。
4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。
五、其他约定事项
本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、芒章自然村小组各执一份，芒章村村委会见证存档一份。
六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
合同甲、乙双方约定的其他事项
本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。
甲方（出让方）签字： 乙方（受让方）签字：
芒章村村委会签章： 芒章村民小组签章：
XX年五月三十日
甲方：
乙方：
甲乙双方协议如下：
一、 甲方自愿将自己承包村民小组政府开发的荒山坡改梯荒土转让给乙方开发种植中药材。
二、乙方承包后，土地使用权归乙方使用和经营管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家属干涉乙方，给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿损失。
三、 乙方承包期限为叁年，承包土地(地名王港坡)，现种植烤烟以及石牛坡水井路上左边玉米地，全部大约壹佰亩地，全部转让给乙方。
四、 乙方承包土地转让费捌仟叁佰元为一年，叁年内乙方必须各年付清各年的土地转让费，乙方才能使用，如不付清，甲方有权干涉乙方使用。
五、 甲方转让期限为叁年，如期限已满，乙方还要继续承包，甲方要先给乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行处理，乙方不得以任何理由干涉甲方。
六、 乙方在承包的期限内如遇到政府和群众的任何干涉，造成乙方的经济损失，甲方要负债乙方的全部经济损失。
七、 如甲方不执行协议，甲方要负责赔偿乙方所有经济损失。
八、 如乙方不执行协议，甲方不退还乙方所有经济损失
九、 如乙方在承包期限内，甲方负责乙方的运输畅通，如遇到堵塞，甲方负责一切损失。
十、 承包的期限从20_年10月1日起到20_年10月1日止
此协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。
甲方：
乙方：
委托方：_________公司
地址：_________
居间方：_________公司
地址：_________
居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。
第一条合同标的物
居间方向委托方提供土地的转让。
第二条居间方义务
1、居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况。
2、居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。
3、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。
4、居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作，促成项目成功签约。
第三条委托方义务
委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。
第四条居间服务费
1、居间服务费的标准：委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额（不论何种形式）的（居间方开具正式合法发票）。
2、居间服务费的支付办法：委托方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后（包括定金），居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。
第五条诚信原则
1、如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。
2、如果委托方以相关企业或在_________当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与（土地项目的业主单位）签订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。
3、本合同的有效期（委托期）为_________天（自本合同签字生效之日起计算）。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。
4、委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。
5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准30%的赔偿。
第六条合同成立及修改
本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
第七条争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
第八条违约责任
违约责任按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。
委托方（盖章）：_________
法人代表或委托代理人_________
联系地址：_________
电话：_________
_________年____月____日
签订地点：_________
居间方：（盖章）：_________
法人代表或委托代理人_________
联系地址：_________
电话：_________
_________年____月____日
签订地点：_________
承租方： (以下简称甲方)
出租方： (以下简称乙方)
为了搞活经济，加快本地区的企业发展，增加咱村
第三产业收入，经双方充分讨论协商，就村委会向村民-----------租赁土地办企业的有关事宜达成如下协议：
一、租赁土地位置：该宗土地地址在 面积 亩
二、租赁期限________年，即从________年____月____日起至________年元月____日止。
三、租赁金额和付款办法：
一租赁金额：
①从________年____月____日--________年____月____日止，每亩每年4千元。
②从________年____月____日--________年____月____日止，每亩每年4.5千元。
③从20________年____月____日--________年____月____日止，每亩每年5千元。 二土地位置差额：租金每年每亩4千元以下按差额计算
①距离国道前30米土地，每亩租价每年4千元。
②距离国道30米后，每亩租价每年3.5千元。土地租赁协议书
③其余额由总租赁面积平均分配。(每亩500元差额)
三付款办法：采用先付款后用土地的办法。
⑴甲方必须在本协议签订后两天内交付乙方第________年50%的土地租赁金;在该块整平后两天内再付清________年租赁金。
⑵第________年起以逐年支付清的方式。甲方必须在当年____月____日前付清全年的土地租赁金。若逾期未交，乙方有权向甲方收取迎角款额20%的滞纳金。
⑶最后________年租赁金应扣协议签订后预付租赁金50%款项。
四、未经乙方同意，甲方不得将此款抵扣税费或挪用。否则，视为违约，甲方必须交付乙方当年土地租金50%的违约金。
五、乙方的权利与义务。
⒈承租期间，若遇国家征用土地。土地赔偿今年归乙方所有。
⒉承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有，甲方须在五个月内处理器械设备，逾期均归乙方所有。此财产均折价按甲方使用的土地面积平均分配
⒊乙方必须在本协议签订后十天内做好地面上的建筑物、花果迁移工作。
六、甲方的权利与义务：
①甲方在租用的土地范围内进行设计、施工拥有主决权，承租期间拥有企业经营一切管理权，乙方不得干涉。
②承租期间，若遇国家征用时，甲方必须按国家规定的赔青标准一次性付给乙方的青苗赔偿费。地面上建筑物器械设备赔偿金归甲方所有。
③承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有。
甲方有权在五个月内处理一切器械设备，否则，视为放弃，均归乙方所有。
④甲方必须在本协议签订后四十五天内做好该地块的整平工作。
七、违约责任：本协议自签订之日起生效，以上条款，甲乙双方必须严格遵守，如果乙方违约，必须赔偿另一方的一切损失并加罚人民币壹万元。
八、本协议在生效期内，若有未尽事宜，双方应文明协商解决。本协议一式两份，具有同等的法律效力。甲乙双方各执壹份。
承租方： 出租方：
法定代表人：
签订日期________年____月____日土地转让协议书
转让人： (简称甲方)
受让人： (简称乙方)
甲、乙双方在自愿的基础上，经协商一致，就房屋土地转让事宜达成如下协议：
一、甲方自愿将座落在县城xx局对面桥北市场旁，西靠105国道，门面(二层，计165平方)房屋土地转让给乙方。
二、乙方愿意以陆拾捌万元整(￥：680000.00元)的房屋土地购买甲方上述的房屋土地。甲方应证件齐全、保证无他人有争执。
三、乙方购买甲方的房屋土地将房产范围的土地使用权一并随房产转让，房产土地使用，建筑面积以产权证件登记的为准。乙方付清房款后，房屋土地归乙方所有。
四、甲方在协同办理好房屋土地转户登记手续后，乙方在取得房产证和土地使用证时房款一次付清给甲方。
五、甲、乙双方共同到房屋土地交易管理部门办理转户登记手续，办理登记手续的相关费用由乙方承担。
六、甲方转让房屋土地时，房屋内的固定生活设施一并转让给乙方，乙方适当折旧给付费用，双方另行协商解决。
七、日后若乙方要加、改建房屋应与相邻方洽商进行，甲方应协调好相邻双方关系，避免纠纷发生。
八、乙方购得房屋土地后，有使用、管理、处分的权利，甲方无权干涉。房屋土地转让后，甲、乙双方不得另有争执。
九、本合同是双方自愿签订一式三份，甲、乙双方各执一份，登记部门备存档一份，各份具有同等效力。
十、本合同未尽事宜双方另行商定，合同经双方签字后生效。
转让人： 受让人：
签订日期：
转让方：(以下简称甲方)
受让方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标地物：甲方将其集体经营的位于二组，东至西至。
二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延。
三、转让价格：转让的土地承包经营权的价款为：贰拾捌万元(￥：280000.00)人民币。
四、转让金的支付方式及支付时间：本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式支付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。
五、土地承包经营权的交付时间及方式：本合同生效后五日内甲方将所转让的'土地交付于乙方。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：
20xx年XX月XX日XX年XX月XX日
甲方：__________________乙方：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就以下指定土地使用权的受让事宜，为明确甲乙双方的权利义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致，订立以下条款，以资双方共同遵守。
第一条指定土地概况
土地座落：
国有土地使用权证编号为：
土地面积：_________ ㎡。
第二条委托事项
甲方在实地考察土地并接受土地证相关参数后，就上述土地使用权的受让事宜，乙方接受甲方的委托，为其提供居间服务，并协助甲方完成对该土地使用权的受让。
第三条甲、乙双方的.权利义务及居间费用事宜
1、在上述土地使用权的受让过程中，乙方协助甲方做好土地使用权转让合同的签订、转让款的支付、土地使用权属变更登记等事项。
2、土地使用权转让依法应履行的审批手续等各项事宜，由买卖双方各自完成，与乙方无关；依法应缴纳的各种税费，由买卖双方根据国家有关规定各自缴纳，与乙方无关。
3、在签订买卖双方土地交易合同当日，甲方有义务按约定的标准及方式向乙方支付居间服务费；乙方有权按该标准及方式收取居间服务费。
4、支付方式：在签订买卖双方土地交易合同当日，甲方将乙方应收取的上述居间服务费人民币_________元（大写：__________________整）无条件划付到乙方指定的专用银行帐户（开户行：_________；账号：_________；开户姓名：_________）。
5、履行本协议所支出的各项合理费用，由甲、乙双方自行承担。
第四条违约责任
若甲方未履行本协议第三条第3款和第4款的约定，因此给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方所有损失。
第五条其他事宜
1、上述土地使用权的转让是否具备法定转让条件，以及因此而可能产生的法律风险，依法应由甲方自行评估、认定及承担，与乙方无关。
2、对于土地使用权转让合同的履行情况、违约责任等，除货款的支付及土地使用权属变更登记事项外，与乙方无关，应由该合同的双方当事人各自承担相关法律责任。
若因不可归责于乙方的事由，致使不能按照转让合同约定办理土地使用权属变更登记手续的，责任不在乙方，应由有过错方承担相关责任。
3、甲、乙双方应当保守在履行本协议过程中获知的属于对方、以及转让合同双方当事人的商业秘密。
4、若履行本协议过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向人民提起诉讼。
5、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
6、本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，两份均具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
_________年_________月_________日
转租房(甲方)：
承租方(乙方)：
双方本着平等互利、友好自愿的原则，甲方将坐落在后坞村跃进畈茶地租赁权转让给柯X。经双方协商达成如下协议：
一、租赁土地地址：筏头乡后坞村计庙坞跃进畈茶地。
二、租赁期限：_______在________年向后坞村经济合作社租赁的跃进畈茶地，从________年____月____日起至________年___月3____日，租期________年。现从________年____月____日起至________年___月____日止，共________年，该土地租赁权转让给柯X。
三、租金：_______与后坞村租赁协议，由_______履行，其________年____月____日起至________年___月____日止的租金由甲方付给后坞村经济合作社，与乙方无涉。乙方_______在本协议生效后一次性支付给甲方_______土地租赁租金伍万元。其茶地投入和收益均归乙方所有。
四、________年____月____日协议期满后，由柯X与筏头乡后坞村协商签订续租协议，后坞村经济合作社与_______租赁协议同时终止。
本合同一式2份，甲乙双方各1份，本协议是双方真实意思的表达，签字后生效，即具有法律效力。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
电话： 电话：
见证方：
________年___月____日土地转让协议书
出让方：（以下简称甲方）
地址：
身份证号：
受让方：（以下简称乙方）
地址：
身份证号：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同，供双方遵照执行。
一、甲方将未办理土地使用权证的，但经平度市香店街道办事处同意受让青岛双丰生物工程有限公司的土地及厂房、车间（以图为准），坐落在平度市香店街道办事处香店工业园内，刘林杰以北，漳州路以西，面积5.85亩，转让给乙方。
二、本宗地上的附着物，包括车间、办公楼、警卫室等，以附图为准。
三、厂房及土地的转让价格为80万元，乙方签订合于____年____月____日之前付60万元，余款于____年___月____日前付清。
四、乙方办理厂房及土地的房屋所有权证和土地使用权证的费用全部由乙方承担（将政府已缴纳的土地款152500元同时转让给乙方），但甲方必须协助乙方办理，提供便利条件。
五、本合同生效后，以前所有债务与纠纷与乙方无关。
六、因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方均同意提请青岛仲裁委员会按照其规则进行仲裁。
七、本合同由双方当事人签字盖章后生效。
八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
第一条 本合同双方当事人：
出让方(土地所有者):_________(以下简称甲方);
地址：_________;
法定代表人：_________
职务：_________
身份证号码：_________
受让方(土地使用者)：_________(以下简称乙方);
地址：_________;
邮政编码：_________;
法定代表人：_________
职务：_________
身份证号码：_________
甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方。根据国家、省、市关于集体建设用地使用权流转的有关规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。
第二条 甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属甲方，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条 乙方在受让使用权的土地范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守相关法律、法规及广东省的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。
第四条 乙方根据本合同付清全部出让金并领有土地使用证后，在受让的土地使用权使用年限内，土地使用权按有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。
第五条 土地使用权发生转让、出租、抵押的，双方当事人均要签订书面合同，并于合同签订后三十日内到当地土地行政主管部门办理有关手续和按规定缴纳税费。
第六条 本合同项下的地块位于_________，土地总面积为_________平方米(大写：_________平方米)，集体土地所有证号为_________，其位置及四至范围详见附图。附图已经甲乙双方签字盖章确认。
第七条 甲方交付乙方的土地的现状为：
1、_________;
2、_________;
3、_________;
第八条 本合同项下的出让地块，按照批准规划用途为_________用地。
第九条 本合同项下的土地使用权出让年限为_________年，土地使用权出让年限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途或增加总建筑面积，应当取得甲方和土地、规划部门同意，并经原批准用地的市、县人民政府批准，依照有关规定补签或重新签订土地使用权出让合同，并办理土地使用权变更登记手续。
第十条 本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十一条 法律法规目前尚未要求缴纳的税款，如合同生效后需补交的，双方同意按规定予以补交。
第十二条 该地块的土地使用权出让金单价为_________元/平方米，总额为_________元人民币(大写：_________)。
第十三条 经双方商定，乙方采用以下第_________种方式支付本合同项下的土地使用权出让金给甲方：
1、_________年_________月_________日前一次性支付;
2、采用分期付款方式，具体如下：
(1)第一期：本合同经双方签字盖章后_________日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的_________%，共计_________元人民币(大写：_________)。
(2)第二期：本合同经双方签字盖章后_________日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的_________%，共计_________元人民币(大写：_________)。
(3)第三期：本合同经双方签字盖章后_________日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的_________%，共计_________元人民币(大写：_________)。
第十四条 甲方将本合同项下的.土地使用权交给乙方使用的时间为_________年_________月_________日前。如甲方不能按时将本合同项下的土地使用权交给乙方使用，延迟期间甲方同意按本合同出让金总额的_________%(大写：百分之_________)向乙方支付违约赔偿。延期超过两个月的，乙方有权解除合同;甲方应及时退还乙方已支付的全部出让金并承担乙方由此遭受的实际经济损失。
第十五条 如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内(含两个月)，乙方愿意按合同出让金总额的_________%(大写：百分之_________)向甲方支付违约赔偿。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同并可向乙方追索由此遭受的实际经济损失;对乙方已支付的出让金，扣除违约损失后，予以退还。
第十六条 乙方在支付全部土地使用权出让金后三十日内，应依照规定办理土地使用权登记及申领《集体建设土地使用证》的手续;甲方应予以全力协助。
第十七条 出让期间，政府为公共利益需要征收本合同项下土地使用权的，本合同自行终止;征地补偿(不含地上附着物补偿)属甲方，甲方对乙方所剩余的出让年限应给予合理补偿。
第十八条 本合同规定的出让年限届满，乙方如需继续使用该地块，须最迟在期满前一年向甲方提交续期申请书，除根据社会或集体公共利益需要收回该土地使用权外，在同等条件下，乙方有优先续期权;并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，双方签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。
乙方未申请续期或虽申请未获批准的，甲方届时无偿收回该地块的使用权。地上建筑物、附着物双方约定作如下处理：_________。乙方应于期满后三十日依照规定到当地县级以上土地行政主管部门办理土地使用权注销登记手续。
第十九条 任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的，均不需负责任。但必须采取一切必要的补救措施以减少损失并及时书面告知对方。
第二十条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受法律的保护和调整。
第二十一条 因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向①_________仲裁委员会申请仲裁②_________人民法院提起诉讼。
第二十二条 本合同经双方法定代表人签字、盖章(画押)后生效。
第二十三条 本合同和附件共_________页，以中文书写为准。
第二十四条 本合同在广东省_________市_________县(市、区)签订。
第二十五条 本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充合同;补充合同与本合同具有同等法律效力。并送土地所在地的土地行政主管部门留存。
第二十六条 本合同一式陆份，甲乙双方各执贰份，贰份由_________市(县、区)土地行政主管部门留存。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
电话(手机)：_________ 电话(手机)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
转让方：(以下简称甲方)
受让方：(以下简称乙方)
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：
一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方，具体位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。上述宅基地的使用权归乙方享有。
二、转让金额该宗地的转让价格为人民币25万元。
三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后____日内向甲方支付人民币2万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后____日内付清。
四、房产归属
1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。
六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。
七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。
八、协议份数本协议一式二份，双方各执一份。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
电话：_______________________ 电话：___________________________
传真：_______________________ 传真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
国有土地使用权转让合同转第号根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等有关法律、法规，双方就国有土地使用权转让与受让事宜，本着平等互利，协商一致的原则。特订立本合同，共同遵守。
转让方(甲方)：____
法定代表人：____
地址：____
受让方(乙方)：____
法定代表人：____
地址：____
第一条：甲方将位于的地块国有土地使用权(土地证号为：____字第地使用权中的号)，总面积为国用联系电话：____联系电话：____平方米的土平方米转让给乙方(转让地块1位置详见红线图或宗地图)。
第二条：转让地块的土地用途为年限为 ______，建设年限为 日。 年 月，原土地出让 至 。
第三条：甲方转让给乙方的地块，其地上建筑物及其他附着物所有权也随之转让给乙方(房屋转让契约另订)，并向房产交易中心办理过户登记手续。
第四条：乙方受让本合同项下的土地使用权年限为甲方出让合同规定的使用年限减去已使用年限的剩余 年限。即 年 月 日至 年 月 日止。
第五条：本合同项下地块土地使用权转让金每平方米为 元(币种：____ )。总金额( 大元：____ )。
第六条：乙方受让本合同项下的土地使用权时，愿意承担甲方原出让合同(合同号：____及其全部附件和登记文件中所载明的权利义务。
第七条：本合同自批准之日起壹拾伍天内，甲乙双方应按有关规定向县国土局和税务部门及财政部门缴纳有关税2号)费，土地使用权交易服务费由甲乙双方各半承担。
第八条：本合同项下地块的土地使用权转让后，乙方须严格按照原出让合同中所规定的土地使用规则进行开发利用，不得擅自改变土地用途和规划要求，如需改变须经县国土局和县规划部门的批准。
第九条：甲乙双方须在本合同批准之日起十五天内向县国土局申请办理土地使用权变更登记手续，付清全部税费后，换领《国有土地使用证》。
第十条：任何一方违约，均应向另一方支付转让总额%的违约金，并承担实际损失的赔偿金。
第十一条：甲乙双方均应认真履行本合同各项条款，如发生争议或纠纷，双方应协商解决，协商不成时，任何一方可提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
第十二条：本合同须经双方法定代表人签字，单位盖章。
第十三条：其他事项。
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，国土资源局执一份;
本合同签订时间;
本合同签订地点;本合同未尽事宜可由双方协商订立附件，附件与本合同具有同等效力。
甲方：____
法定代表人：____
乙方：____
法定代表人公章：____
______年______月______日