三方装修合同（通用4篇）
业主单位（以下简称甲方）：广西___公司
总包单位（以下简称乙方）：广西___公司
分包单位（以下简称丙方）：广西___公司
根据工程的实际需要，经协商甲方同意乙方将“阳光世纪商业综合楼”的外墙装修工程分包给丙方，为了保证工程的顺利完成，实现优质、高效、低耗和文明施工的目标，特制定本三方协议。明确各自的责权利，以资共同遵守。
一、工程概况：
工程名称：“阳光世纪”商业综合楼外墙装修工程
工程地点：南宁市___35号
工程内容：“阳光世纪”商业综合楼玻璃幕墙、铝塑板幕墙
二、工程承包范围和承包方式：
丙方根据甲、乙方认可的方案以及施工图的要求对商业综合楼的外墙装饰工程工包料施工。
三、结算方式：
1、甲方直接与丙方进行结算，结算方式双方另订协议确定。乙方给丙方在结算手续上提供便利（如为丙方的签证及结算资料盖章等）。
2、甲方按与丙方结算总价的5%给予乙方项目部工程配合费及2%的工程管理费。
3、工程的税金含在丙方的承包价中，由丙方负责激纳。项目部工程配合管理费自身的税金已含在配合管理费内，由乙方激纳。
4、乙方与丙方再另订分包合同具体确定双方责任，不再另行增加费用。
5、至20__月30日止阳光世纪工人生活区水、电费用由乙方负责缴纳，此后工人生活区的水、电费用由甲方负责缴纳。
四、工程管理：
乙方与丙方完善分包手续，乙方对工程进行全程跟踪控制管理，并配合丙方施工，竣工资料由丙方负责收集、整理并提交乙方，由乙方汇总统一申报竣工验收。
五、工程款支付：
1、工程款由乙方委托甲方直接拨付给丙方。需支付工程进度款时，由丙方提出申请，乙方签字确认并出具支付委托书后报甲方审核。
2、甲方在给丙方拨付进度工程款的同时，按付款额的5%付给乙方配合费。
六、三方责任约定：
1、甲方责任：甲方根据合同的付款条约，根据工程进度给乙方和丙方，分别拨付配合费和工程进度款。若甲方未能及时付款，则甲方应承担因此造成的损失且工期应顺延。
2、乙方责任：与丙方完善相关分包手续并备案，按分包合同履行总包的权利和义务，负责对丙方施工全过程进行全面管理。协助配合丙方做好现场成品的.保护、防火防盗、安全、文明施工管理工作。
3、丙方接受乙方的管理，按分包合同要求按时、按质完成施工任务，并保证提供材料的品牌、规格、型号与样本及甲方要求的相一致。丙方所承包的分包工程的质量保修由丙方负责，丙方在质保期内，工程发生质量问题，在接到保修通知后24小时之内到现场进行免费维修，否则甲方有权自行维修处理并扣除相应的质保金。质保期内，因工程质量导致的损失，丙方承担相应的赔偿责任，丙方应做好安全生产，文明施工，保证工程的安全管理和人身安全，丙方原因造成的人身安全责任由丙方自行负责。
七、本协议履行期间有争议时，三方协商解决，协商不成，可向当地人民法院起诉。
八、本协议一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份，本协议自订立之日起生效，保修期满后，本协议告终止。
甲方：_________________________
乙方：_________________________
法定代表人（或委托人）：_________________________
法定代表人（或委托人）：_________________________
开户银行：_________________________
开户银行：_________________________
日期：___年___月___日
日期：___年___月___日
发包方装修合同报价清单（甲方）：_________承包方（乙方）：_________
为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据、，中华人民共和国建设部建建（1997）92号文以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。
一、概况
1、甲方装修住房系合法居装修合同怎么写住。
乙方为本省（市）具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。
2、装修施工地点：市区（县）路（村）_________巷号_________楼层________装修合同电子版_室。
3、住房结构：
4、装修施工内容装修合同书：
室别部位装修内容及要求备注
5、承包方式：
6、总价款：_________元（其中人工费_________元，材料费_________元，详见清单。
）
7、工期：自_________年_________月_________日开工，至__装修合同模板电子版_______年_________月装修合同模板电子版_________日竣工。
工期为_________日。
二、关于材料供应的约定
1、甲方提供的材料
本工程甲方负责采购供应装修合同怎么写的材料、设备，应为符合设计要求的合格装修合同书和产品，并应按时供应到现装修合同电子版场。
如甲方供应的材料、设备发生质装修合同签订需要注意的细节量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。
甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。
由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2、乙方采购的材料
序号材料或设备名称规格型号生产厂商（品牌）单位数量质量等级单价（限购元以下）总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用装修合同怎么写。
如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方装修合同模板。
如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。
乙方采购的材料、设备，如不符合装修合同模板电子版质量要求或规格有差异，应禁止使用。
如已使用，对工装修合同怎么写程造成的损失由乙方负责。
三、关于工程质量及验收的约定
1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和、&装修合同lt；建筑安装工程质量检验评定统一标准>和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
2装修合同模板、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。
甲方要求部分或全部工程项目达到优良标装修合同模板电子版准时，应向乙方支付由此增加的费用。
3、由于甲方提供的材料、设装修合同模板备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。
如甲方在规定时间内装修合同电子版不能组织验收，装修合同需及时通装修合同怎么写知乙方，另定验收日期。
但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
四、装修合同模板、有关安全生产和防火的'约定
甲方提供的施工图纸装修合同电子版或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。
乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相装修合同模板邻居民的安全，防止相邻居民装修合同签订需要注意的细节住房的管道堵塞、渗漏水、装修合同模板停电、物装修合同范本简单品毁坏等事故的发生。
如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定
1、合同签订后，甲方支付总价款的_________%，计_________元；
年月日前，甲方支付总价款的%，计元；年月日前，甲方支付部价款的________%，计元；装修合同模板__装修合同注意事项别忽视______年________月________日前，甲方支付总价款的________%，计________元装修合同模板电子版；尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。
2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延（具体内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分）。装修合同范本简单
3、双方款项往来，均应出具发票（或收据装修合同模板）。
六、其它
（一）甲方工作
1装修合同注意事项别忽视、甲方应在开工前天，向乙方提供经装修合同注意事项别忽视房管部门或物业管理部门认装修合同怎么写可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。
全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。
对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用注意事项装修合同模板。
2、做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。
3、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。
（二）乙方工作
①参装修合同签订需要注意的细节加甲装修合同模板方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
②指派（姓名）为乙方驻工地代表，负责合同履行。
按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由装修合同模板电子版乙方负责的各项事装修合同注意事项别忽视宜。
③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑结构及各种设装修合同简单版备管线。
④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本装修合同怎么写工程竣工甲方验收合格之日起个月。
七、违约责任
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙装修合同简单版方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一装修合同怎么写天，按逾期未付款的%支付违装修合同电子版约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。
逾期天以上的，乙方装修合同模板电子版应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。
3、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。
4、甲方装修合同注意事项别忽视未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担损失。
5、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
八、纠纷处理方式装修合同怎么写
1、本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进装修合同范本简单度前提下，双方装修合同书可采取协商解决或请装装修合同模板饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。
2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由———仲裁委员会仲裁（当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。
九、其装修合同书它约定
十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同装修合同模板等法律效力。
本合同附件有：
甲方（签章）：_________装修合同签订需要注意的细节乙方（盖章）
委托代理人：_________法定代表人：_________
住址：__________________地址：____装修合同简单版__________装修合同电子版____
电话：_______装修合同注意事项别忽视___________电话：______________装修合同电子版____
邮编：_____装修合同签订需要注意的细节____邮编：_________
开户银行户名：__________________帐号：__________________
签订日期：_________年_________月_________日
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况
(一)工程地址：
(二)居室规格：
四室二厅、双阳台、两卫生间、一厨房，建筑面积平方米
(三)工期天(自________年________月________日起至________年________月________日止);保修期天(自工程验收合格之日起计算)
(四)施工内容：
1、拆墙：
a主人房主卫两面墙;
b书房斜面强及衣柜靠开门处下端(预留开门);
c主人房至书房连接墙;
d拆客房衣柜、半面墙;
d客卫斜面墙;
e所有地脚线拆掉做暗线;
2、砌墙：
a主卫两面墙;
b书房至主人房的隔墙;
c书房至客卫连接墙;
d客房半面墙房内补平，饭厅预留酒柜位置;
e书房开门(单独);
f走廊补吊顶;
g两卫吊顶拆掉;
3、打掉两卫两阳台及走廊的地面瓷砖并补铺地面(走廊地面补铺“波导线”样式地板砖)、主人房补地板砖(损坏部分);
4、水电移位：
a主卫、客卫;
b主人房开关移位;
c客卫至主阳台冷热接水管;
5、厨房：厨房墙面瓷砖打掉翻新;厨房门及门框打掉;
6、飘窗玻璃更换大理石：主人房飘窗、客房飘窗、主卫飘窗;
7、房屋所有墙面刷油漆补灰(含客厅电视墙纸撕掉补灰)
8、家具刷漆翻新：
a书房衣柜、书柜及电脑桌;
b三个门框;
c进门口鞋柜;
9、装修过程中保护墙面及地面瓷砖、保护水电线路及不得损害房屋主体(承重墙);
10、装修垃圾清理干净，刷漆、刮瓷等施工过程中产生的污染清洗干净并将所有的装修垃圾负责搬运和处理;
(五)材料供应：
1、以下主料由甲方自行购买：地板砖、墙面砖、墙面漆、家具油漆、五金洁具;甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
2、除主料外的一切材料或辅料、水电由乙方承担;乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
第二条：工程价款
3、乙方指定的账户资料如下：
乙方名称：
开户银行：
银行账号：
乙方应保证上述指定收款账户信息的准确性，甲方依约向上述账户付款，即视为甲方已完全向乙方履行合同的付款义务。如乙方需变更收款账户信息，应提前3个工作日通知甲方;如因乙方提供收款账户信息有误，造成其收款不能，或者甲方无法付款的，该不利后果由乙方自行承担。
第三条：质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可;
2、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;乙方购买材料质量由乙方负责。施工质量由乙方全部负责。
第四条：施工安全和工程验收
1、在施工过程中乙方应注意安全，如发生事故责任由乙方自负。
2、工程质量验收，待工程全部结束后，乙方通知甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
第五条：违约责任
1、合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的.，应进行补偿。
2、经双方协商，装修工程期间如因装修而导致被物业公司或第三方处罚的，相关责任由乙方承担，如甲方先行承担的，甲方有权在结算余款时扣除相关费用。
第六条：争议解决
1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条：合同的变更和终止
1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第八条：合同生效
1、本合同向双方签章后生效。
2、本合同共4页、一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方(签章)：
身份证号码：
联系地址：
电话：
乙方(签章)：
身份证号码：
联系地址：
电话：
签约地址：
住宅装修施工分为以下几个部分
1、防水部分;
2、抹灰部分;
3、吊顶部分;
4、轻质隔墙部分;
5、门窗部分;
6、细部部分;
7、墙面铺装部分;
8、涂饰工程;
9、地面铺装部分;
10、卫生器具及管道的安装工程;
11、电气安装。
其施工要点分别为：
1、防水部分：
①基层表面应平整，不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷，含水率应符合防水材料的施工要求。
②地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，应先做防水附加层。
③防水层应从地面延伸到墙面，高出地面100mm;浴室墙面的防水层不得低于1800mm。
④防水砂浆施工应符合下列规定：
a、防水砂浆的配合比应符合设计或产品的要求，防水层应与基层结合牢固，表面应平整，不得有空鼓、裂缝和麻面起砂，阴阳角应做成圆弧形。
b、保护层水泥砂浆的厚度、强度应符合设计要求。
⑤涂膜防水施工应符合下列规定：
a、涂膜涂刷应均匀一致，不得漏刷。总厚度应符合产品技术性能要求。
b、玻纤布的接槎应顺流水方向搭接，搭接宽度应不小于100mm。两层以上玻纤布的防水施工，上、下搭接应错开幅宽的1/2。
2、抹灰部分
①基层处理应符合下列规定：
a、砖砌体，应清除表面杂物、尘土，抹灰前应洒水湿润。
b、混凝土，表面应凿毛或在表面洒水润湿后涂刷1:l水泥砂浆(加适量胶粘剂)。
c、加气混凝土，应在湿润后边刷界面剂，边抹强度不大于M5的水泥混合砂浆。
②抹灰层的平均总厚度应符合设计要求。
③大面积抹灰前应设置标筋。抹灰应分层进行，每遍厚度宜为5～7mm。抹石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度宜为7～9mm。当抹灰总厚度超出35mm时，应采取加强措施。
④用水泥砂浆和水泥混合砂浆抹灰时，应待前一抹灰层凝结后方可抹后一层;用石灰砂浆抹灰时，应待前一抹灰层七八成干后方可抹后一层。
⑤底层的抹灰层强度不得低于面层的抹灰层强度。
⑥水泥砂浆拌好后，应在初凝前用完，凡结硬砂浆不得继续使用。
3、吊顶部分
①龙骨的安装应符合下列要求：
a、应根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线。弹线应清晰、位置应准确。
b、主龙骨吊点间距、起拱高度应符合设计要求。当设计无要求时，吊点间距应小于1.2m，应按房间短向跨度的l%～3%起拱。主龙骨安装后应及时校正其位置标高。
c、吊杆应通直，距主龙骨端部距离不得超过300mm。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆。
d、次龙骨应紧贴主龙骨安装。固定板材的次龙骨间距不得大于600mm，在潮湿地区和场所，间距宜为300～400mm。用沉头自攻钉安装饰面板时，接缝处次龙骨宽度不得小于40mm。
e、暗龙骨系列横撑龙骨应用连接件将其两端连接在通长次龙骨上。明龙骨系列的横撑龙骨与通长龙骨搭接处的间隙不得大于1mm。
f、边龙骨应按设计要求弹线，固定在四周墙上。
g、全面校正主、次龙的位置及平整度，连接件应错位安装。
②安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试和验收。
③饰面板安装前应按规格、颜色等进行分类选配。
④暗龙骨饰面板(包括纸面石膏板、纤维水泥加压板、胶合板、金属方块板、金属条形板、塑料条形板、石膏板、钙塑板、矿棉板和格栅等)的安装应符合下列规定：
a、以轻钢龙骨、铝合金龙骨为骨架，采用钉固法安装时应使用沉头自攻钉固定。
b、以木龙骨为骨架，采用钉固法安装时应使用木螺钉固定，胶合板可用铁钉固定。
c、金属饰面板采用吊挂连接件、插接件固定时应按产品说明书的规定放置。
d、采用复合粘贴法安装时，胶粘剂未完全固化前板材不得有强烈振动。
⑤纸面石膏板和纤维水泥加压板安装应符合下列规定：
a、板材应在自由状态下进行安装，固定时应从板的中间向板的四周固定。
b、纸面石膏板螺钉与板边距离：纸包边宜为10～15mm，切割边宜为15～20mm;水泥加压板螺钉与板边距离宜为8～15mm。
c、板周边钉距宜为150～170mm，板中钉距不得大于200mm。
d、安装双层石膏板时，上下层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。
e、螺钉头宜略埋人板面，并不得使纸面破损。钉眼应做防锈处理并用腻子抹平。
f、石膏板的接缝应按设计要求进行板缝处理。
⑥石膏板、钙塑板的安装应符合下列规定：
a、当采用钉固法安装时，螺钉与板边距离不得小于15mm，螺钉问距宜为150～170mm，均匀布置，并应与板面垂直，钉帽应进行防锈处理，并应用与板面颜色相同涂料涂饰或用石膏腻子抹平。
b、当采用粘接法安装时，胶粘剂应涂抹均匀，不得漏涂。
⑦矿棉装饰吸声板安装应符合下列规定：
a、房间内湿度过大时不宜安装。
b、安装前应预先排板，保证花样、图案的整体性。
c、安装时，吸声板上不得放置其他材料，防止板材受压变形。
⑧明龙骨饰面板的安装应符合以下规定：
a、饰面板安装应确保企口的相互咬接及图案花纹的吻合。
b、饰面板与龙骨嵌装时应防止相互挤压过紧或脱挂。
c、采用搁置法安装时应留有板材安装缝，每边缝隙不宜大于1mm。
d、玻璃吊顶龙骨上留置的玻璃搭接宽度应符合设计要求，并应采用软连接。
e、装饰吸声板的安装如采用搁置法安装，应有定位措施。