赠与合同的效力问题（精选3篇）
今房客承租_________________小区的房子做住宅用，双方协议于___________日内签合同，租期从___________年___________月___________日至___________年___________月___________日，乙方需付年租金为___________元，付款方式为_______________，押金___________元，另付物业___________元年，水电有线宽带另算。现预付定金___________元。若房客违约定金不退，若中介介绍中介费照付由收入方承担，房东违约归还客户本金并相应支付违约金，现经中介或房东接手，双方签字方生效，过期作废。中介费普通住宅___________个点，房东房客各___________个点，店面写字楼一月租金，各月租金一半。
收款人：_________________
付款人：_________________
签订日期：_________________
_______年_______月_______日
借条被改是否有效，关键要看是否构成实质性的影响。对方找人模仿您的笔迹，增加了利息内容。对于增加的利息部分，是无效的。而对于借款本金，并无实质性的影响，故本金部分是有效的。
内容表达不清，或数目不清，产生纠纷时，借款人又不认可，诉讼风险是很高的。关于借款数目，最好能先用阿拉伯数字书写，然后再用大写中文数字书写一次。
借条的诉讼时效问题。约定清楚还款期限的借条，如借款人在约定的还款期限内没有还清欠款，出借人可以自还款期限届满之日起两年内向法院提出起诉，超过两年，就超过了诉讼时效，法院不予以支持诉讼请求。
关于赠与合同的效力问题有关赠与合同的效力问题，对于很多人来讲都是不太了解的，有的人也为赠与是单方面的，只要赠与人答应要赠与，赠与合同就成立。那事实是不是这样的呢赠与合同又有怎样的效力呢
一、赠与合同成立，赠与人有交付受赠人财物的39;义务。商是指赠与人按照赠与合同约定的地点、期限、交付的方法等将财产交付给受赠人，并由此而发生物权的转移，但是，法律规定必须经过登记才发生转移的财物，如不动产，应在登记后才发生转移法。
二、赠与合同成立，赠与人已将赠与财物交付受赠人，物权发生转移，应视为受赠人合法享有受赠财物的占有、使用、处分权，赠与人不得撤销赠与民法典。
三、赠与合同成立，但赠与人未将合同约定的财物交付受赠人，受赠人可以不履行赠与义务，可以撤销赠与合同，但赠与是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的赠与合同或者是经过公证的赠与合同，赠与人不得撤销赠与合同，对不履行这类赠与合同的赠与人、受赠与人享有要求赠与人交付的权利，赠与人故意或重大过失造成赠与物毁损、灭失的，应承担民事赔偿责任法。
四、赠与合同是赠与人的无偿赠送，不承担赠与物的瑕疵责任，但是附义务的赠与，赠与人应在附义务的范围内承担赠与物的瑕疵责任；赠与人明知赠与物有瑕疵，故意隐瞒或者作赠与物无瑕疵的虚假保证，造成受赠人损失的。