个人二手房转让协议

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个人二手房转让协议篇1

个人二手房转让协议

本协议由以下双方于年月日签署:

转让方(以下简称“甲方”):

姓名:

身份证号码:

地址:

受让方(以下简称“乙方”):

姓名:

身份证号码:

地址:

鉴于甲方是位于(地址)的房产的合法所有人,乙方有意购买该房产,双方经友好协商,达成以下协议:

一、定义

1.“转让方”是指在协议书中同意出售并转让房产的当事人。

2.“受让方”是指在协议书中同意购买他人转让的房产的当事人。

3.“房产”是指位于(地址)的房屋及其相关权益。

4.“价格”是指房产的转让价格,以及支付方式和时间。

5.“过户手续”是指房产所有权人变更所需的一系列手续。

二、转让房产的详细描述

甲方同意将其名下的房产以如下条件转让给乙方:

1.地理位置:(地址)的房产。

2.建筑面积:(填写建筑面积)。

3.权属:该房产的所有权证号为(填写所有权证号)。

4.房屋质量:(填写房屋质量)。

5.附属设施:(填写附属设施)。

三、转让的财务条款

1.乙方应按照约定的价格及支付方式,将转让款支付给甲方。

2.双方应按照国家有关规定,承担各自的税费及其他相关费用。

3.双方应按照约定,及时办理过户手续,并承担相关手续费用。

四、权利和义务的约定

1.双方应按照约定,及时办理过户手续,确保过户手续的顺利进行。

2.甲方应保证其对该房产的所有权,并保证该房产无其他权利瑕疵。

3.乙方应按照约定支付转让款,并承担与该房产相关的义务和责任。

4.双方应确保该房产的安全使用和维修维护。

五、违约责任和解决方式

1.若甲方未能如期履行过户手续,应向乙方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方未能如期支付转让款,应向甲方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。

3.若因双方未按照约定办理过户手续或其他原因,导致本协议无法履行,双方应协商解决,如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.若因该房产发生权属纠纷或其他原因,导致本协议无法履行,双方应协商解决,如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.若因该房产的质量问题或其他原因,导致乙方受到损失,甲方应承担相应的赔偿责任。

6.若因乙方的其他原因导致本协议无法履行,双方应协商解决,如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.若因甲方的其他原因导致本协议无法履行,双方应协商解决,如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.本协议的履行过程中发生争议时,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

个人二手房转让协议篇2

个人二手房转让协议

本协议由以下双方于年月日签署:

卖方(甲方):

姓名:

身份证号码:

联系电话:

电子邮件:

买方(乙方):

姓名:

身份证号码:

联系电话:

电子邮件:

鉴于甲方是位于(地址)的房屋的合法所有者,并且愿意将其转让给乙方。双方经过友好协商,本着平等、自愿、诚实信用的原则,达成以下协议:

一、房屋基本情况

房屋位于,建筑面积为平方米,产权情况为(请填写房屋的具体情况)。

二、转让价格及支付方式

1.双方约定房屋的转让价格为人民币元整(包括家具、家电等附属设施)。

2.乙方应于本协议签署之日起日内支付甲方首付款人民币元整,剩余款项人民币元整应在过户当天支付。

三、过户及交接时间、地点、方式

1.甲方应于本协议签署之日起日内办理完毕过户手续,乙方应积极配合。

2.双方约定在过户完成当天在(地点)进行房屋交接。

四、违约责任及其后果

1.若甲方未能按照本协议第三条约定办理过户手续,应向乙方支付违约金人民币元整,并赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.若乙方未能按照本协议第二条约定支付款项,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。

五、其他事项

1.双方在办理过户手续时所涉及的税费由(请填写甲乙双方或者某一方)承担。

2.乙方在交接房屋后,应承担与房屋相关的水费、电费、物业管理费等费用。

3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(卖方): 乙方(买方):

日期:  日期:

个人二手房转让协议篇3

个人二手房转让协议

本协议由以下双方于年月日签署:

出让人:

姓名:

身份证号码:

联系电话:

地址:

受让人:

姓名:

身份证号码:

联系电话:

地址:

根据有关法律法规,为明确双方的权利和义务,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就出让人所拥有的二手房转让给受让人的事宜,特订立本协议,以兹双方共同遵守。

一、房产描述

1.房屋坐落地址:位于市区路号。

2.房屋面积:房屋面积为平方米。

3.产权情况:该房屋的产权证号为,目前尚未还清的贷款由出让人自行处理。

4.房屋权属证书编号:。

二、转让价格及支付方式

1.成交价:双方约定,该房屋的转让价格为人民币(大写)元整(¥元)。

2.支付方式:受让人在签订本协议之日起3日内,向出让人支付首付款人民币(大写)元整(¥元),余款人民币(大写)元整(¥元)在过户当天付清。

3.定金:受让人在签订本协议当天向出让人支付定金人民币(大写)元整(¥元)。若出让人未能按本协议约定出售该房屋,则应双倍返还定金,并赔偿受让人的经济损失。

4.过户手续费:过户手续费由受让人承担。

三、交接手续及其他附加条款

1.交接时间:双方在过户手续办理完毕后的当天进行房屋交接。在房屋交接前,出让人应结清该房屋的所有费用(如物业费、水电煤气费等)。

2.物业过渡期:出让人应在交接后的一周内,协助受让人完成房屋的过渡期工作,过渡期时间为签订本协议之日起14天。

3.附加条款:(根据具体情况填写)。

四、违约责任

1.若出让人未能按本协议约定时间交付房屋,则应每天按照转让总价的0.1%作为违约金赔偿给受让人,直到交付房屋为止。

2.若受让人未能按本协议约定时间支付房款,则应每天按照逾期未付款的0.1%作为违约金赔偿给出让人,直到支付房款为止。

3.若任意一方违反本协议中规定的其它条款,则应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.若因本协议引起的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼解决。

2.仲裁:如若双方同意,可根据仲裁机构指定的仲裁程序进行仲裁。仲裁费用由败诉方承担。

3.无论采取何种解决方式,双方均应遵守本协议的相关规定和条款。

六、附加条款

(根据具体情况填写)

七、生效及份数

1.本协议自双方签字盖章之日起生效,并具有法律效力。双方各执一份,公证处备案一份。

2.本协议未尽事宜,由双方协商解决并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

个人二手房转让协议篇4

个人二手房转让协议

本协议由以下双方于年月日签署:

卖方:

姓名:

身份证号码:

联系电话:

地址:

买方:

姓名:

身份证号码:

联系电话:

地址:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,经买卖双方友好协商,一致同意以下条款:

一、房产描述

卖方所售房屋位于(具体地址),房屋面积为平方米,共有间房间,其中间卧室,间客厅,间厨房,间卫生间。该房屋已依法取得权属证书,权属清晰,无争议。此外,该房屋已配置了水、电、气等附属设施。

卖方保证所售房屋不存在任何妨碍交易的情形,如产权纠纷、司法限制等。如出现上述情形,由卖方承担全部责任。

二、转让价格

经买卖双方协商一致,该房屋的转让价格为人民币元(含税)。在办理过户手续时,买方需支付的一切税费、交易手续费等相关费用由承担。

三、过户手续

卖方应在签订本协议后日内,积极协助买方办理房屋过户手续。在此过程中,买方需提供购房合同、身份证原件及复印件等所需材料。如因卖方原因导致过户失败,由卖方承担全部责任。

四、违约责任

如买方违反本协议约定,未按期支付房款或未按期提供过户所需材料,应向卖方支付逾期利息,并承担违约责任。如卖方违反本协议约定,未如期交付房屋或未如期协助买方办理过户手续,应向买方支付逾期利息,并承担违约责任。

五、其他条款

本协议如发生争议,双方应友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议一式两份,买卖双方各持一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

卖方(签字/盖章):

买方(签字/盖章):

日期:

个人二手房转让协议篇5

个人二手房转让协议

本协议由以下双方于今日签订:

出售方(以下简称“甲方”):

姓名:

身份证号码:

购买方(以下简称“乙方”):

姓名:

身份证号码:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其拥有的二手房转让给乙方一事,达成如下协议:

一、房产描述

甲方所拥有的二手房位于,建筑面积为平方米,该房屋的产权情况为,房屋权属等级为。该房屋的交易税费以及水电煤气费用等由承担。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋以总价人民币(大写)元的价格转让给乙方。实际成交价由乙方承担。

2.乙方应按照本协议约定的价格和支付方式进行付款。支付方式为(如一次性付款、分期付款等)。

三、违约责任

1.若甲方未按本协议约定时间交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付相当于转让价格的百分之的违约金。

2.若乙方未按本协议约定的支付方式付款,每逾期一日,应向甲方支付相当于转让价格的百分之的违约金。

3.若甲方故意隐瞒与该房屋相关的历史事实(如房屋存在质量问题、违法违规情况等),甲方应向乙方支付相当于转让价格的百分之的违约金,并承担因此造成的全部损失。

四、争议解决

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议,应首先协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他附加条款

1.房屋的装修情况:(如精装修、简装修等)。

2.房屋的危险程度:(如危房、正常房屋等)。

3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。

甲方(出售方):日期:

乙方(购买方):日期:

本协议的签订地点位于中华人民共和国的(市/区/村),协议的履行和解决争议适用中华人民共和国法律。

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