在日新月异的现代社会中,很多地方都会使用到协议,签订签订协议是最有效的法律依据之一。协议的注意事项有许多,你确定会写吗?
国网冀北滦南县供电公司:
我公司在唐山市滦南县扒齿港镇养马庄村南有一台变压器(80KVA),我场愿意将该变压器过户给唐山市金田种貂养殖有限公司。
原用电户:杜成忠养殖场
新用电户:唐山市金田种貂养殖有限公司法定代表人:宋志坤
受电地点:滦南县扒齿港镇养马庄村南过户原因:原用电户搬迁闲置不用。
过户后产权关系、使用权及用电责任均由唐山市金田种貂养殖有限公司承担。
杜成忠养殖场_____年
_____月_____日
甲方(转让方):身份证号码:地址:手机:
乙方(受让方):身份证号码:地址:手机:
根据国家法律、法规有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:
第一条买卖房地产情况甲方拟将位于的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方(yifang)。方对甲方拟转让的房地产作了了解,愿意购买该房地产。该房地产土地使用权面积为:_平方米,土地使用权类型为,房屋建筑面积为平方米,该房地产甲方于________年____月____日向申请产权登记,领取了《房地产权证》,证书号码为,房地产权共有(用)证号码为。
第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(币)元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金(币)元整。乙方于________年____月____日前支付第一期房款(币)元整。乙方于________年____月____日前支付第二期房款(币)元整。最后一期付款(币)元整,在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵,付款方式为现金。
第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内,甲、乙双方应携带有关资料办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时,甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。
第四条房地产交接双方同意于________年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时,作甲方中途悔约处理,本合同即告解除,甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方,另赔偿乙方(币)元整的违约金。乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时,作乙方悔约处理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付购房款甲方在七日内退回乙方,另赔偿甲方(币)元整的违约金,由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七条税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费,由方负责。
第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成的,按下述第种方式解决:
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第九条合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议,与本合同具有同等法律效力。
第十条本合同保存本合同一式三份,甲、乙方双方各存一份,当地房地产管理部门存一份。
甲方(盖章):________乙方(盖章):________
________年____月____日________年____月____日
甲方:
乙方:
甲乙双方经友好协商于 年 月 日,办理公司股权变更手续,鉴于变更前后公司法人代表的经济和法律责任,特签订以下协议,转让价格为人民币小写元整,大写年日一次性付清所有金额,从即日起该公司挂靠管理费由乙方收取。本协议中甲方保证车辆所有手续全部真实有效(包括***书、机动车辆保险单、车主所签的挂靠协议等),如有欺诈和手续伪造,甲方承担所有法律责任。公司名下共有实际数量辆(打不通车主电话和不来交费的除外)。
一、变更前的经济和法律责任由原法人代表承担(包括债权债务、交通事故和交通事故未处理好的,应收和应付款项对外经济担保、经营纠纷以及工商、税务、银行借贷、合同等一切责任)与变更后的法人代表无关。变更后公司所发生的经济和法律责任由
二、原公司的员工、财产、财务等一切问题都由原法人及负责人负责承担,与变更后的新法人无关。
三、公司变更的法律手续有(营业执照法人变更、税务登记证法人变更、企业代码法人变更、道路经营许可证法人变更、银行开户许可证法人变更)办理完毕视为变更。
四、付定金人民币小写元整,大写元整
五、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字生效具同等法律效力,本协议如有未尽事宜,双方另行协商。
附:如若甲方违约按公司总价的50%赔偿给乙方,如若乙方违约,乙方所交甲方的定金不退。
备注
甲方:乙方:
手印手印
联系电话:联系电话:
年 月 日
甲方(遗赠人):×××(写明姓名、住址)
乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址)
甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下:
一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况),在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为:
(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证)。
二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元,医疗补助费×××元(可以约定其他费用)。
三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的,视为拒绝遗赠,其遗产可按法定继承处理。
四、甲方应负对遗赠财产的维护责任,不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的,乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的,乙方有权终止协议。
五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的,甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的,甲方有权终止协议。
六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方: ×××
乙方:×××
××××年××月××日
为了明确旧机动车时买卖双方各自应承担的法律责任及义务,经双方自愿同意签定以下协议:(售车�
二、甲方应对该车手续及车辆的合法性负责(包括该车在_____年_____月_____日前所发生的一切交通事故及经济纠纷)。该车自交车之日起(时间_____年_____ 月_____日起)所发生的交通事故及违法活动均由乙方负责与甲方无关。(面试网 )
三、该车若须办理过户事宜,过户费由_____方承担,过户时双方应主动配合办理转户所需手续及车辆。该车自交车之日起,该车以后所需费用均由乙方负责购买(包括养路费、年审费及保险费)。
四、因双方交易车辆为旧机动车车辆,故双方签定协议时均对(车身及发动机工作状况表示认同)。
五、备注(未尽事宜双方约定处理):____________________
六、该协议书一式两份,双方签字生效,双方不得违约,不得对成交金额提出异议,不退车及车款。
售车方(甲方): 购车方(乙方):
联系电话: 地址:
签定时间: 年 月 日时签 联系电话
卖方:
住所:
电话号码:
买方:
住所:
电话号码:
根据《中华人民共和国民法典》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定,就二手车的买卖事宜,买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。
第一条
卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车:
品牌型号:_________;车辆排量:_________;新旧状况:_________;是否事故车:_________;上牌时间:_________;车身颜色:_________;行驶公里_________;车辆使用性质:□客运、□货运、□出租、□租赁、□非营运、□是否事故车:_________;质量保证:保证原装车辆,可到4S店鉴定。二手车鉴定评估报告书。
第二条
车款及交验车
1.车款为_________元;大写:_________。买方购车应于提供相关资料,我公司安排到车管所登记机关受理车辆转移登记资料后买家先支付订金_________(现金、支票、汇票)元作为拖运费用,当天我司安排送车上门服务,次日车送到买家当地买家在支付剩余的车款_________元;大写:_________,
2.卖方应在收到第一笔车款后应当及时办理发货手续,并协助买方在3-5个工作日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为买方承担。
3.相关文件包括:□机动车行驶证、□***书、□车辆购置附加费凭证、□税讫证明、□车辆年检证明、□养路费缴付凭证、□销售旧机动车委托书、_________。
第三条
双方权利义务
1.卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处分权,且该车符合国家有关规定,能够依法办理过户、转籍手续。
2.卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实,不存在隐瞒或虚假成分。
3.买方应按照约定的时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件,并按照约定支付车款。
4.卖方收取车款后,应开具合法、规范的收款凭证。
5.买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。
6.车辆交付后办理过户、转籍过程中,因车辆使用发生的问题由使用者负责。
第四条
违约责任
1.第三人对车辆主张权利并有确实证据的,卖方应承担由此给买方造成的一切损失。
2.卖方未按照约定交付车辆或相关文件的,应每日按车款50%的标准支付违约金。
3.因卖方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的,买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失;因买方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的,卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。
4.买方未按照约定支付剩余车款的,卖方有权要求买方承担由此造成的一切损失。
第五条
合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
(一)提交_________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。
第六条
其他
1._________。
2.本合同一式二份,买方一份,卖方一份。本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方:乙方:
甲方现将位于____商品房(四室二厅二卫一厨,建筑面积XXX平方米)有偿转让,乙方以现金购买。根据《中华人民共和国房地产管理法》及《合同法》等有关规定,双方在平等、自愿的原则上达成如下协议:
一、甲方保证上述房产产权清晰,与开发商及其它单位、个人之间无产权、经济等各方面纠纷,并确保有单独房产证。
二、经双方协商一致同意,以上房产转让总价为人民币贰拾贰万壹仟捌佰元整。乙方同意购买后,即付首批房款贰万壹仟捌佰元整,第二批房款壹拾万元整须在同县房地产开发公司签订正式合同时一次性支付;余款壹拾万元整待乙方办理完按揭有关手续后一次性付清。特别说明:乙方不得以任何理由延期支付第三批(最后一批)房款,经甲方同意,双方商定办理完按揭手续后,乙方最迟不得超过三天付清全部购房款,延期则每日按欠款部分的1%支付利息。
三、双方商定,bànzhèng、按揭等一切税费均由乙方承担,甲方需无条件全力配合办理有关手续。
四、此协议一式二份,甲、乙双方各执一份,经双方共同签字盖手印后生效,二份具有同等法律效力,任何一方违约,则按总房价的30%赔付对方,承担违约责任。
特此协议
甲方:__________________乙方:__________________
________年_____月_____日________年_____月_____日
编号:
委托方(甲方): 身份证号:
受托方(乙方): 营业执照号码:
法定代表人: 房地产经纪机构资质证书号码:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,委托人与居间人在平等、自愿的基础上,就房屋代办过户的有关事宜达成协议如下:
第一条 委托事项
甲方委托乙方在委托期限内为其委托代办以下条件的房屋的过户手续(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请勿填),
座落:_ ___ □;楼房为___室___厅___卫□;平房为___间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□____□;楼层:___□;结构:____□;朝向:____□;建筑面积:_____平方米□;是否出租;租期:____□;房屋用途:_____□;
房屋权属:________
其他条件:________
乙方还应提供以下服务:___________。
第二条 委托期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超过以上期限仍需要居间服务的,双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。
第三条 甲方义务
(一)应出示身份证_______等真实的身份资格证明;
(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;
(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密
(四)应保证具有房屋所有权证书或对所托房屋依法享有权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证代办房屋产权明晰,不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;
(五)甲方应保证为乙方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方应满足乙方代办业务的特别条件要求;
第四条 乙方义务
(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;
(二)应尽力完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方办理情况及时向甲方如实汇报。
(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;
(四)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;
(五)收取代办费、佣金、居间活动费用的,应向甲方开具合法、规范的收费票据;
(六)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。
第五条 委托事项的完成
“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方的 房地产权证办出 视为委托事项完成。
第六条 费用与佣金
(一)代办业务所收取的费用
代办业务所收取的费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括买卖交易双方的契税费)。
乙方完成委托事项的,代表的费用由乙方承担。非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的,应当如实列明,并出具相关票据,做出合理解释。
第七条 转委托
乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理,应当事先征得甲方的同意。
第八条 本合同解除的条件
双方可以以书面形式协商解除合同。
第九条 违约责任
(一)甲方违反保密义务的,应按照_____标准支付违约金;
(二)甲方未如约支付代办费用的,应按照_____的标准支付违约金;
(四)乙方违反保密义务的,应按照_____标准支付违约金;
(五)乙方怠于履行尽力义务的,不得向甲方要求支付费用;
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第___种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
(一)提交 仲裁委员会仲裁;
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十一条 其他约定事项
第十二条 本合同一式二份,甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。合同一经生效,即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式,与本合同具有同等效力。
第十三条 本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的,如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的,从其规定。
委托人(章:) 居间人(章):
住所: 住所:
委托代理人: 委托代理人:
甲方:____________________乙方:____________________
身份证号:____________________身份证号:____________________
一、经甲、乙双方协商确定,甲方将一辆二手车名爵3系车卖给乙方,车辆信息如下:
1、车牌号码:
2、车辆型号:
3、车身颜色:黄色;
4、车辆识别代号/车架号:
5、使用性质:非营运;
6、保险有效期至__________年3月26日;
二、车辆转让金额:元(人民币:);
三、过户等相关手续费用由乙方自理;
四、本协议签订后乙方需支付全部车辆费用给甲方,计人民币::。同时甲方将车辆所有资料移交给乙方(资料包括:1、***书;2、车辆购置完税证明;3、车辆保险单;4、密码信息卡;5、保养手册及车辆说明书);
五、本协议签订后需要尽快办理过户手续,最晚不得晚于一个月;
六、车辆已于20年10月16日交付乙方使用,未办理过户手续前该车辆所发生的一切违章或违法手续甲方不予负责,由乙方全部负责;
七、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份;
甲方签字:__________乙方签字:__________
签订日期:__________
甲方:步行街
乙方:美国友邦东莞市支公司营管处
经甲、乙双方在平等、友好协商的基础上,就步行街租赁场地(临时)一事,达成一致。特制定本协议。
一。甲方同意按指定步行街 (见附件) 位置给乙�
二。甲方租赁时间每期为30天(从 20xx 年 2 月 27 日至 20xx 年 4 月 15 日止)。租赁期内终止租赁协议,当自动违约处理。
三。乙方在活动时,必须执行甲方时间(早上 15:00 至晚上 22:00 ),如不执行上述规定时间,第一次口头警告,第二次作自动违约处理。
四。乙方如要需提供其它设备或供电则另行收费。
五。乙方租赁前,必须提供营业执照及有关证件给甲方备案(如产品合格证等)。
六。如乙方租用甲方任何设备、设施损坏时则按原价赔偿。
七。本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
八。本协议经甲、乙双方正式签字后即时生效。
甲方:步行街 乙方:美国友邦东莞市支公司营管处
甲方(代表)签名: 乙方签名:
年 月 日 年 月 日
男方:__________ 生于______年______月______日 身份证号码:__________ 联系电话:__________
女方:__________ 生于______年______月______日 身份证号码:__________ 联系电话:__________
男、女双方此前已办理结婚登记,约定本协议所称房产由双方共有,但由于目前该套房产尚有贷款未结清,为确保房产过户事项的顺利进行,避免将来所生之纠纷,经双方平等协商一致,依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民法典》的有关规定达成协议如下:
一、标的财产
1、兹有男方婚前购买登记在男方名下位于房产一套,房屋产权证号:__________,建筑面积_____平方米,尚有银行贷款________元未结清。
二、权利义务
1、为给女方更好的保障,男方承诺在该套房产按揭贷款结清,或办理过户不存有现实障碍后应女方请求于________日内或于________年________月________日前为乙方办理增名登记(为消疑义,即将女方姓名记载于不动产权属登记簿);
2、本协议签署后,双方对该套房产的所有权形式为共同共有;
3、男方不得利用现有房产登记信息损害女方对该套房产的所有权;
4、若届期男方不配合女方办理本协议所称增名手续或因物权法定的原因女方未能取得该套房产的约定份额,则女方有权直接要求男方赔偿该套房产的市场价值的一半。
三、其它
1、双方均认可,签订本协议内容是自己的真实意思表示,并已向中国咨询了解过法律有关规定,也明确签订本协议的法律后果;双方亦认可,在签订本协议时身体健康,神智清楚,具备完全民事行为能力。
2、本协议签署后双方应切实履行,一方违反本协议约定的,除应当继续履行以外,还应当向守约一方承担给付________万元的违约责任。
3、本协议一式两份,双方各执一份,具同等法律效力,经双方签署生效,未办理公证不影响协议效力。
(以下无正文)
男方(签字、捺印):__________
________年________月________日
女方(签字、捺印):__________
________年________月________日
转让方(甲方):
身份证号码:
地址:
受让方(乙方):
身份证号码:
地址:
______________________企业(以下简称“企业”)于________年____月____日在深圳市设立,由甲方个人投资并经营,“企业”全部财产属甲方个人所有,并拥有完全的处分权,“企业”出资额为币______万元。甲方愿意将其在“企业”的全部出资及与此相关的合法权益(以下称出资)转让给乙方,乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国个人独资企业法》和《中华人民共和国合同法》的规定,经协商一致,就转让出资事宜,达成如下协议:
一、转让价格及转让款的支付期限和方式:
1、甲方以 币________万元的价格将其在“企业”的全部出资转让给乙方。
2、乙方应于本协议书生效之日起________日内以银行转帐 (或现金支付)的方 式分_______次(或一次)将上述款项支付给甲方。
二、甲方保证对上述出资拥有所有权及完全处分权,保证在出资上未设定抵押、质押,保证出资未被查封,保证出资不受第三人之追索,否则,甲方应承担由此引起的一切经济和法律责任。
三、转让的效力:
自本协议书项下的转让完成之日起,乙方对“企业”全部财产享有所有权及相关的权益,并以其个人财产对“企业”债务承担无限责任。
五、违约责任:
1、本协议书一经生效,双方必须自觉履行,任何一方未按协议书的规定全面履行义务,应当依照法律和本协议书的规定承担责任。
2、如乙方不能按期支付转让款,每逾期一天,应向甲方支付逾期部分转让款的万分之 的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失,乙方支付的违约金金额低于实际损失的,乙方必须另予以补偿。
3、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期办理变更登记,或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的,甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之 向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失,甲方支付的违约金金额低于实际损失的,甲方必须另予以补偿。
五、甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的,双方应另签订变更或解除协议书,经深圳市公证处公证。
六、有关费用的负担:
在本次出资转让过程中发生的有关费用(如公证、评估或审计、工商变更登记等费用),由__________承担。
七、争议解决方式:
因履行本协议书所发生的争议,甲乙双方应友好协商解决,如协商不成,按照下列方式解决(任选一项,且只能选择一项,在选定的一项前的方框内打“√”):□ 向深圳仲裁委员会申请仲裁;□提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会在深圳进行仲裁;□ 向有管辖权的人民法院起诉。
八、生效条件:
本协议书经双方签署并经深圳市公证处公证后生效。双方应于本协议书生效依法向工商行政管理机关办理变更登记手续。
九、本协议书一式____份,甲乙双方、深圳市公证处各执一份,其余报有关部门。
转让方(甲方):受让方(乙方):
委托人:
姓名:
受托人:
卖方:_______________(简称甲方)身份证号码_____________________
买方:_______________(简称乙方)身份证号码_____________________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本协议,以资共同信守执行。
第一条房屋性质:本房屋是由的名义兴建,具有市场化运作的团购性质的商品房,甲方是的工作人员,现有一个购买一套商品房的购房指标。
第二条转让金额及支付方式:因该房屋尚在筹建阶段,甲方同意将该房屋(包括所附带的附属设施)购房指标转让给乙方,购房指标转让价格为人民币:_______________万元整(¥:_______________元),该房屋按套出售,转让价格为人民币___________万元整(¥___________元)。房屋产权过户时产生的面积差异,均不影响本协议约定的转让价格,因该商品房转让后产生的一切税费均由乙方承担。
第三条付款方式:乙方共分两期付款,首期订金人民币_______________________整乙方应于本协议签订两日内日向甲方支付;第二期购房款人民币_______________万元整乙方应于甲方协助乙方办理原购房协议及购房发票等变更过户手续完成的当日支付。
第四条房屋交付:甲方自签订转让协议之后应在五个工作日内会同乙方向开发方申请办理房屋销售合同更名过户手续(包括但不限于房屋销售合同,购房款发票、收据等)。更名完成后乙方将根据与开发商合同约定办理该房屋的后续交付手续。
本房屋的合同更名过户手续由甲方会同乙方联合办理,因办理合同更名过户所产生的费用均由甲方承担。
该房屋自甲方交付乙方之日起,乙方对该房屋享有所有权,乙方应承担业主及住户的各项义务(包括但不仅限于水电及物业、房屋维修等相关费用),期间所产生的各项责任均由乙方担负。
第五条甲方的权利和义务:
1、在签订本协议后,应及时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方以便乙方及时了解和掌握。甲方有义务协助乙方在办理该房屋产权证前办理房屋变更登记手续。
2、在签订本协议后,甲方应当全力配合乙方办理该房产过户的一切相关手续,除了乙方支付此房屋的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费、等费用外,甲方不得再要求乙方支付其它的费用。
3、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建并且乙方无过失的,则甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费、购房款及其它已支付款项。如因乙方过失导致房屋停建以及不能办理该房屋的购房事宜的后果,则甲方不退回乙方本房屋指标转让费。
4、甲方将购房指标转让给乙方后,不得将该购房指标再行转让他人。
第六条、乙方的权利和义务:
1、在签订本协议后,乙方应当按约定时间向甲方支付购房指标转让费,及时按的要求支付此房屋的购房款、房屋配套费、等费用。
2、在该房屋未办理产权过户之前,乙方不得将该房屋转让他人,否则视为违约,将按违约条款支付违约金。
3、乙方已承诺不得涉及以甲方名义办理该房屋产权相关的抵押贷款。
4、本协议签订后,乙方已充分考虑自己的经济实力和该房屋的偿付能力承诺在双方还未完成对该房屋的产权交割之前不会中途退出该协议,如乙方中途退出该协议将视为违约。
第七条、违约责任:
1、本协议签订后,甲方若不尽配合义务及时协助乙方办理房屋登记、备案、交款、交房、过户等手续或又将购房指标再行转让他人,导致乙方未能购买该房屋的,视甲方违约,甲方除应返还乙方已支付的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费及届时更名、过户等手续的所有相关费用外,还要按房屋购买价与届时市场价差额计付乙方损失并进行赔偿。乙方违约或终止本协议,甲方无须退还乙方已付的购房指标转让费,但应返还乙方已支付的购房款。
2、在房屋选房、更名、过户等过程中,由于乙方原因(如不能按时交清房款)造成房屋不能顺利选购、更名、过户,甲方不承担责任,且不退还购房指标转让费。
3、若乙方逾期付款,则视作乙方主动放弃履行本协议,同时甲方有权单方面解除本协议,且乙方已缴转让费不予以退还。
4、开发商向甲方交付房屋当日,甲方即告知乙方,并及时同乙方办理房屋交割手续。甲方向乙方交割房屋后,所发生的物业管理费、水电费、卫生费等与房屋使用相关的费用及责任均由乙方承担。
5、双方不能对甲乙及见证方以外的人或公司公开本购房权转让协议内容,本协议也不对开发商公开。
6、本协议签订时,已经过双方配偶及子女同意。否则违约方将约定购房款总额的作为违约金赔偿给守约方。
7、甲方保证该房屋权属清楚,若发生房属纠纷及债权债务等,由甲方负责清理,并承担民事责任。若因甲方的原因(包括不按协议价格出售该房屋、转卖他人、不向开发商提出更名申请)致使本协议不能继续履行,甲方应承担违约责任,退还乙方已缴购房款,并向乙方赔偿约定购房款总额的违约金;若因乙方的原因致使本协议不能继续履行(包括不配合甲方办理更名过户手续),乙方应承担违约责任,乙方须将约定购房款总额的作为违约金赔偿给甲方。非因甲方原因造成更名不成功的,甲方无需承担责任,后续事宜由甲乙双方共同协商解决。
第八条本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第九条本协议经甲方、乙方及第三方见证人签字盖手印,且甲方收到乙方首期购房款后生效。协议书壹式贰份每份共贰页,甲乙双方各执壹份,具同等效力
甲方签字:_______________乙方签字:_______________
甲方配偶签字:_______________乙方配偶签字:_______________
住址:_______________住址:_______________
联系电话:_______________联系电话:_______________
签署日期:_______________签署日期:_______________
甲方: 乙方:
经甲、乙双方协商,甲方愿意将用电户(户号:)以及正在使用的250KVA变压器过户给乙方,并按有关规定办理过户手续。双方就用电过户事宜达成协议如下:
1、甲方在办理过户手续费时必须与供电企业结清电费,并向乙方出示最近月份电费缴纳凭证。
2、乙方确认过户后用电地址、用电容量、用电类型保持不变。
3、协议生效后,乙方在用电过程中发生的'事情,与有关单位、人员协商解决,甲方不参与其中。 本协议一式两份,双方各执一份。
甲方签名(单位盖章):
乙方签名(单位盖章): 联系人:
联系人: 日期:
日期:
甲方(卖方):________________
乙方(买方):________________
由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写)________元(其中,双方同意就以下房地产买卖事项订立本契约,共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在________街________路________房地产(产权证/合同号)出售给乙方,房屋面积________。房屋用途为住宅,产权性:________。乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解,愿意购买该房产。
二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)________元(¥________元)。
三、付款方式约定:
1、一次性付款:甲乙双方办理房屋过户手续时,乙方于________年________月前一次付清给甲方。
2、剩余房款(¥:元),在将办理交接房屋手续时付给甲方。
3、按揭付款:乙方于年月币银行要求提供全面真实合格的相关按揭资料与按时办理按揭抵押手续,确保银行早日放款。乙方若未按约定付款方式付款与办理按揭相关手续,则按约定第七项追究乙方未按期付款承担违约金赔偿责任。(注:以上付款金额以收款凭证为准)
四、在乙方按上述第条付款方式付清房款与相关费用及办完相关所需手续(如银行按揭相关手续)后,办理该房产过户手续时,按国家规定所需缴纳的过户手续费、税费约定承担。
五、房屋交付使用:
1、一次性付款甲乙双方约定在年日之前,甲方将设施完好的该房屋交给乙方使用。
2、双方同意在办理完相关过户手续,若是银行按揭应在办完产权抵押等手续。
3、交付使用之日前,甲方负责结清水电暖、天燃气、物业等所有相关前期费用均由甲方承担。并将房产相关手续交给乙方,房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内的土地使用权及其相关部分使用权一并转移给乙方。最后,乙方对交付房屋进行验收,以后甲方不再负责相关问题,但可协助解决可能产生的问题。
六、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方全权负责双倍赔偿。
七、违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方,另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾一日,由违约一方向对方给付相当与上述房地产约定总价款的千分之____赔偿损失。
八、本契约在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向当地房地产仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向有管辖权的人民法院起诉。
九、在签订本合同后,若由于国家政策调整或不可抗力的自然灾害等导致该房产不能正常过户交易则互不追究违约责任若由于房产过户交易税费政策调整,导致过户时产生的'税、费变动,甲乙双方应先行协商解决,协商不成时按本协议履行。
十、本契约未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等法律效力。
十一、该房产交易居间服务费:甲方承担总成交价的百分之乙方承担总成交价的百分之。双方若有违约致使该交易不成功者,违约方承担该项甲乙双方所有居间费与已产生的相关费用。
十二、双方约定的其它事项:
本契约一式三份,甲乙双方各执一份,居间方存档一份,双方签章后生效。
甲方(签章):________乙方(签章):________间方:________
法定代表人:________法定代表人:________签约代表:________
地址:________地址:________地址:________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日_____年_____月_____日
甲方:_________
乙方:_________
为了加强爆炸物品管理,严防爆炸物品丢失及涉爆安全事故的发生,甲方将×××公司位于×××××车间爆破工程委托乙方进行爆破,为了明确双方的权力、责任和义务及经济责任,经双方共同协商,特制定以下条款:
一、甲方责任
1、必须为乙方提供安全的'施工爆破环境,协同爆破员检查施工现场的安全,发现险情应立即排除,每次起爆前必须安排两名以上人员进行协助乙方作业,并帮助清理和封锁爆破危险区内无关人员、设备行人和车辆等。
2、在爆破过程中,由于震动引起的周边群众、厂矿纠纷等问题由甲方负责。
二、乙方责任
1、负责调配爆破员,负责回收当天没有用完的炸材,如发现丢失遗漏由乙方负责。
2、在施工过程中,出现技术问题,造成飞石引起的经济损失由乙方负责。
三、结算方式
1、按实际爆破方量每方收取_________万元(含爆破费、炸材费、配送费、打孔费等),不含税。
2、甲方提前预付材料款。工程完工后3日内结清所有款项。
3、未尽事宜,甲乙双方协商解决。
4、甲乙双方严格遵守和履行各自职责,按照上述协议进行施工,谁违章谁负责。
本协议一式二份,所持合同具有同等法律效力,本协议自签订之日起生效,工程完工后该合同自动解除。
甲方:_________乙方:_________
_____年___月___日
甲方(赠与人):_________(现已经过世)
________乙方(受赠人):_________
甲方与乙� (房产证至今未拿)
2、因甲方在________________年________月________日突发脑溢血过世,现根据甲方的生前将上面购买的房屋无偿转让给乙方的意愿,乙方与母亲和弟弟、妹妹、妹夫协商同意,将甲方上面房产无偿转让过户给乙方。
3、甲方的配偶和其他的子女将自愿放弃房屋的所有权,无权管理和使用该房屋。
4、因甲方现已经过世,由甲方的配偶(乙方的母亲)全权代理办理房屋继承过户协议相关手续。
5、至协议签字日起房屋所有权归乙方,产生的一切费用,包括管理费和税费全部归乙方承担。
6、本协议自________年________月________日起生效,协议一式两份,乙方和甲方的配偶各一份。
甲方:________(签字)________日期:________
乙方:________(签字)________日期:________
卖方(以下简称甲方) 住址:
身份证号: 联系电话:
买方{以下简称乙方}: 住址:
身份证号: 联系电话:
根据中华人民共和国《旧机动车交易管理规定》。《二手车流通管理办法》,甲。乙双方本着自愿。公平。诚实信用之原则,就车辆交易事宜,双方协商一致,签订本合同。
一 甲方同意将 车出售给乙方。
厂牌型号 车身颜色 发动机号卖方{以下简称甲方}: 住址:
车牌号码 首次落籍时间 车架号
二 甲方同意将此车以人民币_________________ 小写____________转让给乙方。
三 甲方将下列手续,随车证件一起交给乙方。【***书 行车证 购置附加费 养路费 保险单 身份证复印件】
四 车辆过户由________ 负责办理。过户费用由_________负责,_______ 无条件协助办理。甲方保证此车无盗抢,及任何经济问题,将车款全额返还给乙方,将车收回,并包赔全部经济损失。
五 此合同书签字生效之日起,以前此车涉及的交通违章事故,所欠费用及经济纠纷由甲方负责,并即日结清。以后此车所有事务由乙方负责。
六 违约责任
①;第三人交易车俩主张权利致使过户,甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。 ②;甲方不履行本合同,双倍返还定金给乙方;乙方不履行本合同,无权要求返还定金。
七 本合同一式两份。甲乙双方各执一份,签字盖章后生效。
甲方
乙方
签约日期; 年 月 日