卖方授权委托书（通用3篇）
委托人：________，________，________年________月________日出生，公民身份证号码：________
委托人：________，女，________年________月________日出生，公民身份证号码：________
受托人：________，男，________年________年________日出生，公民身份证号码：________
委托事项：
我们，李强、杨玉环夫妻拥有一套坐落在北京市海淀区泉宗路2号万柳________家园________号楼________号的房屋，该房屋建筑面积137平方米，该房屋房产证号码为：京房权证海私成字第________号。现就出售该房屋事宜，我们夫妇委托________为我们的合法代理人代表本人办理以下事项：
一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同、代为签订定金协议；
二、代为支付一切上述房屋应支付的费用；
三、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、资金监管，交易过程所涉及的一切相关手续；
四、购房人如贷款购房，代为协助买方办理银行贷款手续；代为收取售房款等、签署一切相关文件；
五、代为办理水、电、煤、电话、有线电视更名手续；
六、代为在物业管理处办理相关物业更名手续；
七、代为办理该房屋出售的其它相关的一切事宜。
受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我们均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。本授权委托书自签发之日起至上述事宜办完为止。
委托人：________
受托人：________
日期：________
委托人： 性别 年 月 日出生
公民身份证号码：
受托人： 性别 年 月 日 出生
公民身份证号码：
委托人 与受托人系夫妻关系，共有住房一套坐落于 市 区 （填写房证地址，必须一致），建筑面积为 平方米，《房屋所有权证》 房证号。现我们决定出售上述房屋，因不能亲自办理卖房手续，故我委托我的丈夫（或者妻子） 为我的代理人，代理我办理上述房屋出售的一切事宜，并有权签署相关文件。
1、偿还相关银行（或个人）的抵押贷款，代领保险费，注销抵押登记，代领房屋所有权证；
2、与买方 （身份证号码 ）签订房屋买卖合同，办理房屋出售过户相关手续；
3、代为接收卖房房款（开户转款），如需资金监管，则办理银行资金监管及解冻手续。协助买方签订借款合同。
4、如房屋坐落地址变更办理地址变更手续并领取新证；
5、如上述房屋动迁，代办拆迁手续，签订拆迁补偿补偿（回迁安置）协议，领取动迁补偿费；
6、支付相关税费，办理房屋交接事宜。
7、代为查询、调取房屋档案相关信息。
受托人在办理上述事项中所签署的'一切有关文件，我均予以承认，由此在法律上产生的权利与义务均由我享有与承担。
代理人有转委托权。
委托期限：
委托人签名：
年 月 日
委托人： 性别： 出生日期： 年 月 日
身份证号码：
委托人： 性别： 出生日期： 年 月 日
身份证号码：
受托人： 性别： 出生日期： 年 月 日
身份证号码：
委托原因及事项：
委托人系 关系， 名下的位于北京市 （所有权证编号： ）的房产现欲出售，因委托人 ，特委托上述受托人作为全权代理人将上述房产出售，并全权办理如下事项：
1.到房管局查阅与该房产相关的一切档案资料；
2.代办房屋的立契过户、权属登记相关一切手续；
3.代办出售上述房地产的产权过户、税务登记等一切手续；
4.代为缴纳转让上述房地产过程中的有关税、费；
5.如买方需要办理国管公积金贷款，则有权协助买方办理国管公积金贷款手续；
6.如买方需要办理银行贷款，则有权协助买方办理贷款手续；
7.转让上述房产过程中，有权代为接受询问并签署相关文件；
8.代办物业交割手续并签署有关文件；
9.代为办理网络、有线电视、水、电、燃气等的过户手续并签署有关文件；
10.代收出售上述房地产的房款并签署相关文件；
11.代为办理房产交易过程中的其他事项并签署与转让上述房地产相关的文件。
代理人在其权限范围内所签署的一切文件，委托人均予承认并承担相应的法律责任。
受托人有转委托权。
委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。
委托人：
年 月 日