园区投资方协议（通用3篇）
股东姓名：___________身份证号：___________，联系方式：___________。本人乃___________________公司股东，占股_____________%，经公司全体股东协商一致，同意_____________(甲)将其名下持有的________________公司_____________%的股权转让给_____________(乙)，身份证号：___________，联系方式：___________。
股东签名：________________
_____________年_______________月_______________日
甲方：_________________（委托人）
乙方：__________________（期货经纪商）
丙方：__________（全权委托投资受任人）
兹以甲方依_________规定，与丙方签订全权委托投资契约，赋予丙方就全权委托投资资产得全权代理甲方执行期货之买卖交易行为；并与保管机构签订委任契约，赋予保管机构就上开因交易所需结算交割之全权代理权。为此爰由甲方、保管机构并会同丙方，与乙方共同依_________业务规则、期货经纪商受托契约准则及相关法令章则规定，签订本契约并同意遵守下列条款：
第一条 完全契约
_________________期货交易所章程、业务规则、受托契约准则、期货商业同业公会及_________________规定；财政部证券暨期货管理委员会、期货交易所、期货商公会公告事项及全权委托投资业务管理办法等，均为本契约之一部分，本约签订后上开法令章则或相关公告函释有修正者，亦同。
第二条 开户名称
立约人依本约开立之账户（以下称投资买卖专户）专供丙方代理甲方全权委托投资之用，应以甲方之名义为之，载明甲方及丙方名称，并编定户名及识别码。
第三条 委托买卖
1.甲方授权丙方全权代理甲方执行期货之买卖，甲方就本账户不得自行委托买卖或另行授权第三人委托买卖。
2.丙方就前项全权代理权得指定其负责人、经理人或受雇人代为行使之。
3.丙方代理甲方从事期货交易前，应依期货主管机关、期货交易所或乙方之规定，负责通知保管机构将交易保证金存入乙方指定之客户保证金专户。
4.于乙方认为有必要调高交易保证金之额度时，乙方得随时通知丙方于一定期限内缴足差额。
5.丙方同时代理其它全权委托投资客户买卖期货者，丙方之买卖指示，应按各别投资买卖专户之代号分别为之，不得将不同专户之买卖合并于同一指示单处理。
6.丙方得通知乙方撤销或变更委托事项，但以原委托之买卖尚未成交者为限。
7.丙方之代理委托买卖，因可归责于乙方或其相关人员而致生错误者，或乙方之受托买卖违反第一项规定者，由乙方依「期货经纪商错帐申报处理作业要点」及其相关规定办理。
8.乙方对丙方之委托内容是否符合全权委托投资授权范围，得随时要求保管机构确认，保管机构不得拒绝，且丙方不得以之作为免责之抗辩。
第四条 成交回报
乙方应于每日完成投资买卖专户之交易时，向丙方回报成交资料，并制作买卖报告书交付之。
第五条 保证金之维持及追缴
1.投资买卖专户应随时维持乙方所定必要之保证额度，乙方得于认为必要时随时要求追加保证金。
2.经乙方依第一项约定发出追加保证金通知者，最迟应于次一银行营业日依乙方之通知内容缴交追加保证金至投资买卖专户。
3.如未能维持乙方所定保证金额度，或缴足追加保证金者，乙方得依相关规定采取必要措施。
第六条 保证金专户存款利息之归属
甲方存放于乙方指定金融机构之保证金专户内之超额保证金所生之利息归属由甲、乙双方议定之，并知会丙方。
第七条 径行冲销及违约事项
1.下列各款情事之一者，乙方得不经通知，依其裁量径行冲销投资买卖专户之全部或一部未平仓期货交易契约。
（1）权益总值已低于乙方所定之最低标准。
（2）未于乙方所定或相关规定之期限内缴交追加保证金。
（3）乙方依市场及其它情况认为有必要为之者。
2.乙方为甲方依本契约进行之期货交易须办理实物或现金交割时，期相关事宜应依_____期货交易所规定办理。
3.未依第二项规定履行结算交割义务，或投资买卖专户之未平仓部位依约冲销后，其保证金账户权益总值为负数，经乙方通知丙方后未于三个银行营业日内为适当处理者，乙方将甲方视为违约客户并终止本契约，依相关规定处理之。
第八条 保证金、佣金交付及结算交割事项
1.甲方指定保管机构为结算交割代理人，由保管机构全权代理甲方负责处理投资买卖专户一切款项交付及结算交割事宜。
2.甲方存放于乙方指定金融机构保证金专户之超额保证金，得申请办理提领，并由乙方径行拨入甲方于保管机构所开立之账户；如欲变更账户，应由保管机构代理甲方会同丙方与乙方以书面为之，于书面变更前，对原账户之付款仍生清偿效力。
3.乙方受托买卖应收之手续费及应行结算及退还费用之计算方式，由甲方会同丙方与乙方另行议定之。应收之手续费同意于乙方持有甲方保证金中径行扣抵，应退还之手续费归甲方所有，并由乙方径行拨入甲方之投资保管专户。
第九条 代理权限之对抗效力
1.甲方不得以其与保管机构、丙方所签订之委任契约、全权委托投资契约所定代理权之限制，对抗乙方。
2.甲方与保管机构之委任契约，经撤销、解除或终止者，乙方于接获书面通知时受托买卖已成交及已输入未及撤销而已成交之交易，就该交易部分，该委任契约视为存续，保管机构应就该款项予以留置并代为交付之。
第十条 委托买卖之停止及契约之终止
1.本约存续期间内乙方接获甲方、丙方或保管机构有关本约所定开户、买卖下单或交割结算之代理权有终止、撤销、解除或其它争议之书面通知时，乙方应停止接受丙方之委托买卖。
2.本契约终止时，乙方为甲方已完成之交易委托，或进行中未及撤销或未及冲销未平仓部位之交易委托，其委托效力仍及于甲、丙双方，甲、丙双方对其交易过程及结果仍应负责。
3.本契约终止时，丙方应立即与乙方结清甲方所既存的交易部位，惟在终止前既存的债务或义务并不因此终止而受影响。
第十一条 契约变更
本契约内容之变更，应由保管机构代理甲方会同丙方与乙方以书面为之。
第十二条 通知对象
1.立约人就有关本约之一切意思表示及观念通知，应向其它各方当事人以本约所载之传真号码或通讯地址为之。遇有变更时，应由保管机构代理甲方会同丙方与乙方以书面为之。
2.所留存通讯地址、电话等联络资料有误，或有虚伪不实情形致乙方无法及时通知相关交易结算、交割及保证金追缴等事项，致乙方受有损害时，应由有过失之他方负责。
第十三条 损害赔偿责任之约定
期货交易辅助人代理委_____货商（乙方）执行第三条各款业务，所生之损害赔偿责任，与委_____货商（乙方）连带负赔偿责任。
第十四条 纷争处理及_____约定
因本契约所生之争执，各方同意以_________________法院为第一审管辖法院；若当事人同意提交_____，_____机构、程序及效力均依相关法令规定。
第十五条 本契约一式三份，三方各执一份为凭。
甲方（盖章）：_________
代表人（签字）：_______
_________年____月____日
乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_______
_________年____月____日
丙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_______
_________年____月____日
甲方：
法定代表人：
联系电话：
乙方：
法定代表人：
联系电话：
丙方：
联系电话：
为积极响应国家区域协同发展战略、贯彻落实______市政府关于经济转型升级、发展创新型经济的要求，经过深入调研、积极探索，为尽快实现甲方所拥有物业项目的投资收益，缩短项目空置时间，减少投资风险，在平等互利、协商一致的基础上，经友好协商，合作共建“______市电子商务创业创新产业园”，并达成以下协议。
一、共建目的和意义
随着互联网技术的快速发展和深入应用，电子商务产业链呈现快速发展态势。鉴于市政府对电子商务发展高度重视，甲、乙、丙三方发挥各自优势，通过打造基础设施、建立专业产业服务平台以及整合各行业优质商务资源，合作共建______市电子商务创业创新产业园，为解决甲方厂房长期闲置难题、为区域经济转型升级、为培育新兴电商产业集聚区再作新贡献。
二、共建和运营形式
2.1、产业园由甲、乙、丙三方共同建设，甲方提供场地，乙、丙方作为设立产业园运营实体，具体负责产业园的实际运营、招商和管理。
2.2、为缓解甲方资金压力，乙、丙方按照0.3元/米/天的标准付给甲方作为共建费用，以上资金______年______月______日之前预付下一年度共建资金，付款方式为银行转账，双方约定付款银行账号为，连续支付______年。
2.3、为帮助乙、丙方培育市场，甲方于合作期开始的第一年内（______年______月______日至______年______月______日）免除乙、丙方共建资金______万元。
2.4、乙、丙方须在______年______月______日前向甲方缴纳第二年（______年______月______日至______年______月______日）共建资金______万元。
2.5、乙、丙方须在______年______月______日前向甲方预交第三年（______年______月______日至______年______月______日）共建资金______万元。
2.6、乙、丙方产业园运营管理期限为______年即______年______月______日至______年______月______日止。
2.7、乙、丙方拥有该电子商务产业园项目的永久知识产权。
2.8、乙、丙方应在______年______月______日前完成招商工作，并向甲方支付共建费用元。
2.9、自本合同签订之日起至______年______月______日，作为乙、丙方招商阶段，期间甲方不得以任何名义向外出租出售甲方在______路的工业厂房及相关活动，乙、丙方需向甲方支付______万元作为招商保证金，保证金不予退还，用于冲抵共建费用。
三、建设规划和目标
3.1、产业园占地面积______亩，已竣工建筑面积______万平方米，并在周边建设相关配套场地和设施。
3.2、到______年______月______日至，建成______省内最具规模的电子商务创业创新产业园。
3.3、集聚数百家互联网及电子商务企业、大规模的大学生个体创业者，实习产业园年销售收入______亿元。
四、甲方在共建中的职责和义务
4.1、甲方应及时提供一切有关该物业之资料，包括准确无误的楼面面积及户型图册、产权证明、工程验收证明等相关法律文件。
4.2、甲方负责产业园楼宇的改建，包括空调设施、电力设施、消防设施、外挂电梯建设等工作，其费用可由乙、丙方支付的共建费用列支，改建期为______个月，如甲方在乙、丙方要求的时间内完不成，甲方均构成违约。
五、乙、丙方在共建中的职责与义务
5.1、乙、丙方负责产业园企业招商及运营管理，企业入园协议签订及确认。
5.2、乙、丙方负责相关产业园服务平台的软件设施建设。
5.3、乙、丙方成立产业园运营管理团队，负责产业园的招商和运营管理。
5.4、乙、丙方负责产业园运营实体相关资质、荣誉的争取工作。
5.5、乙、丙方负责对产业园内企业提供项目申报、投融资、企业培训、创业指导、财税指导、组织专家对入驻企业经营疑难问题诊断等服务工作。
5.6、乙、丙方负责装修产业园前台接待服务场地，并提供硬件配套设施（包括服务台、接待区桌櫈、会客室、小型会议室及投影设备、饮水机等）。
六、违约责任
6.1、由于甲方的原因导致本协议解除或无法履行的，甲方需退还乙、丙方支付的相关费用，并承担______罚款。
6.2、由于乙、丙方原因导致本协议解除或无法履行的，对乙、丙方已支付的费用，甲方不予退还。
七、免责条款
7.1、如因地震、台风、战争、瘟疫、洪水及其他特大自然灾害等不可抗力因素，甲、乙双方不能履行或部分不能履行本协议的，双方均不负违约赔偿责任，但应在不可抗力事件发生后______个工作日内向对方书面报告所发生的不可抗力并提供有关机构出具的不可抗力证。
7.2、如果项目因不可抗力、不可归责于甲乙任何一方的原因。如因不可抗力导致协议一方无法履行本协议的，该方不负违约赔偿责任。双方应协商是否继续履行本协议。协商______月还不能达成一致的，本协议自行终止。
7.3、协议期满后双方如无异议，协议自动延续。
八、协议的修改及补充本协议条款是由双方在平等、自愿的基础上经过协商并达成一致意见后形成的，未经双方书面认可，任何一方不得对本协议条款做出修改或补充。
九、语言及文本
本协议采用中文，正本一式四份，甲方执两份，乙、丙方执两份，具有同等法律效力、经双方代表签字盖章后即刻生效。
十、适用法律
本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决，应按照中华人民共和国法律进行。
十一、争议解决
10.1、甲乙双方因履行本协议发生的所有争议，应通过友好的方式协商解决。
10.2、如果在一方书面通知另一方该争议之日起______个工作日内未能协商解决争议的，任何一方可以提请辖区人民法院诉讼解决。
十二、其他事宜本协议未尽事宜由双方协商，以书面的方式签订补充协议，作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
代表签字：
______年______月______日
乙、丙方（盖章）：
代表签字：
______年______月______日