施工框架合同（通用3篇）
发包方：____________
承包方：____________
遵守国家法律法规的精神，经乙方申请，甲方评选，现甲方决定将同心家园三期幢的室内贴砖及运输材料项目采取包工不包料的形式或发包乙方施工，为保证工程进度与质量，确保双方在工程中的责任与权力，使双方能顺利的开展工作，经甲乙双方协商一致，特定以下条款共同遵守。
一、工程名称：____________
二、工程地点：____________
三、施工工期：____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。
四、承包方式：按施工图纸及现行国家规范施工，包工不包料，包质量，包工期，包文明施工。甲方提供垂直运输机械，其余运输工具及铺贴工具乙方自备。
五、承包内容：室内的地砖、厨房、卫生间墙砖及材料运输、铺贴及填缝。
六、工程质量、工期：
1、严格执行国家现行施工验收规范标准施工。
2、根据甲方的排砖要求铺贴，排砖的拼缝及相邻砖表面平整度必须符合要求。做好已铺贴砖的成品保护工作及对门框、墙、柱阳角的成品保护工作。
3、因乙方原因导致工程达不到规范、标准要求，造成返工所发生材料及人工费等经济损失由乙方承担，甲方不予计算工作量。工期不予顺延，情节严重的，甲方有权终止合同。
4、必须在规定的工期内完成所有工程量，如不能按计划工期完成，每拖延一天罚款1000元/天.幢。如因不可抗力和工作面问题展不开造成的延误工期顺延。
七、承包单价：
室内地砖、墙砖21元/㎡，地脚线4.5元/m。
八、工程款支付：
施工过程中甲方支付乙方生活费，每月按进度付70%，工程完工后待甲方验收合格后支付30%，扣保质金壹万/幢，三个月付清保质金。
九、甲方工作：
1、负责现场协调及技术管理工作，指导现场施工，检查乙方工程质量，协助乙方人员搞好工程质量，施工进度。
2、负责提供乙方施工图纸一套。
3、负责对乙方参加施工人员各道工序施工进行书面技术交底。
4、根据施工实际需要，需对现场工作进行调整的，乙方应给予配合执行，并在甲方规定时间内完成，如因甲方款项不到位造成施工时间延长由甲方负责。
5、甲方提供运输工具：垂直运输用的施工电梯。
6、施工用水到楼层，施工用电每三层设配电箱，作业面需增加照明的乙方自行负责。
十、乙方工作：
1、乙方必须配备足够的施工人员和专职的施工班组长，并将施工人员花名册和班组长的联系电话上报甲方。
2、甲方有据确认无法胜任工作者，包括对部分项目工程进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员；不熟悉本专业工作的施工人员等；不能积极配合甲方正常工作者，违反甲方现场管理规定者；高空随意抛倒建筑垃圾者，有盗窃、酗酒、斗殴行为者，随地大小便者，按规定给予处罚或由甲方认定后予清退出场。
3、乙方必须无条件的服从甲方管理，认真执行甲方制定的各项管理制度，无条件配合上级部门及政府行为的各项检查。
4、乙方施工完成后的所有垃圾运到室外地面后由甲方自行处理，与乙方无关。
5、乙方必须保证生活区干净整洁，人员入住服从甲方安排。
6、乙方应对自有工人办理工伤保险，发生工伤事故，甲方应协助办理。
十一、合同生效：
合同订立时间：____________年____________月____________日
合同订立地点：____________
本合同一式两份，双方同意签字后生效。
甲方代表（签字）：____________
承包人（签字）：____________
身份证号码：____________
身份证号码：____________
____________年____________月____________日
甲方：_________________(以下简称甲方)
乙方：_________________(以下简称乙方)
甲方为专业从事的企业，下属项目公司，希望乙方能够提供高质量的施工总承包服务;乙方为专业从事工程施工的壹级企业，愿意承接甲方开发项目的施工业务;双方就工程施工形成战略合作关系，为使双方在工程施工的质量、工期、文明施工、成本等各个方面的合作能够达到预期目标，经双方共同协商达成如下协议。
1.乙方承包甲方开发的项目，每年施工面积约为平方米。
2.承包范围电气及照明工程、防雷接地、工程图纸所包括的工程内容。其中指定分包工程和专业分包工程除外。
2.1.甲方指定分包工程：_________________(具体内容按项目实际情况另行协商)
2.2.甲方专业分包工程：_________________(具体内容按项目实际情况另行协商)
3.工程价款的支付及结算方式：_________________
A.工程款的支付方式：_________________
按上述A条款付款的结算方式：_________________
A.1工程量计算方法及其相关文件计算。
A.2取费方法
A.3总承包服务费：_________________指定分包造价的。
A.4其他地区项目另行协商。
B.工程款的支付方式：_________________按上述B条款付款的结算方式：_________________
B.1工程量计算方法及其相关文件计算。
B.2取费方法
B3总承包服务费：_________________指定分包造价的。
B.4其他地区项目另行协商。
C.工程款的支付方式：_________________
按上述C条款付款的结算方式：_________________
C.1工程量计算方法及其相关文件计算。
C.2取费方法
C.3总承包服务费：_________________指定分包造价的。
C.4其他地区项目另行协商。
4.甲供材料、甲定乙供材料：_________________影响外立面、无价材料、特殊材料，具体根据项目实际明确。
5.施工工期：_________________
6.质量及奖罚：_________________单位工程工程质量验收要求达到“一次验收合格”，达到“一次验收合格”，不奖不罚。创杯的奖励在具体施工合同中确定。
7.安全及文明施工：_________________执行当地的有关建筑施工安全生产条例、规定及甲方的《现场管理条例》。
8.保修管理：_________________
8.1保修期时间为两年(防水工程5年);按验收合格且甲方整体交付业主之日算起。
8.2质保期内免费维修。
9.精装修工程另行协商。
10.具体的施工项目确认后，双方签订施工合同，施工合同的基本条款采用甲方的标准合同文本。
11.本合同自双方签字、盖章后生效。
12.本合同一式四份，双方各执二份。
甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________
法定代表人(或委托代理人)：_________________法定代表人(或委托代理人)：_________________
合同订立地点：_________________
合同订立日期：_________________
业主方： （以下简称甲方）施工方： （以下简称乙方）依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本合同承包工程事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、工程总面积：
二、工程内容：
三、承包方式：本工程按包工进行施工总承包，主材由甲方提供，油漆及配件由乙方负责。
四、合同工期：1、本工程合同工期为 天，开工工期从________年____月____日至年____月____日，按日历天数。2、本工程因人力不可抗拒的自然灾害或甲方原因致使施工不能正常进行同意顺延工期。
五、工程施工质量和验收：1、照施工图纸、工程技术要求、经甲方确认的施工技术方案组织施工。2、施工过程中甲、乙双方沟通后按进度分段验收。
六、甲方责任：1、开工前，甲方应对乙方进行施工技术交底，协助乙方放线定位。2、甲方应委派相关负责人对工程质量、数量确认。3、当甲方需要进行图纸变更和采取技术处理措施时，应以通知单书面通知乙方。4、乙方负责协调好施工周边关系，确保材料，机械设备进出场及施工的顺利进行。
七、乙方责任：1、乙方不能将本工程转包，一经发现，甲方有权立即取消乙方的承包资格，因此造成的一切损失由乙方全部承担。2、乙方应严格按施工图纸及技术要求组织施工，工程质量必须达到施工规范和设计要求。
八、工程总造价：元人民币（大写： ）
九、付款方式：1、合同签定后，乙方进场施工达到总工程量50%时，甲方方付 元人民币进度款乙方。2、工程完工后，甲方验收合格两周内支付至合同总金额的95％。3、余款5％作为工程的质保金，在半年质保期满，10个工作日内付清工程余款。
十、违约处罚：1、乙方施工总工期必须在____月____日晚前未能完工，甲方有权扣除乙方工程款一万元。2、乙方按时竣工及验收合格后，甲方15天内付清乙方工程余款。推迟一天赔偿甲方 元，以此类推。3、竣工日期为本工程竣工验收通过的日期，此后半年为保修期。十
一、其他事项：1、本合同未尽事宜，双方协商后签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、合同甲乙双方在合同同期如发生纠纷，可协商解决或提交____市法院裁决，或向工程所在地人民法院提起诉讼。3、本合同一式肆份，甲乙双方各持两份，签字盖章后生效。甲方：（盖章） 乙方：（盖章）________年____月____日________年____月____日