施工承包意向书（精选3篇）
甲方：
乙方：
根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成合同，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
甲方将位于环城西路84号商住大约200平方米全框架混砖加三四层约100平方米自用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下合同：
一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。
二、被建房屋的建筑面积为300平方米，甲方将包括地梁地下石角在内的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括粉外墙的涂料、斜屋面琉璃瓦、污水池一个、木工、水电管线安装）。乙方的施工承包单价为每平方米880元，工程总价款为264000元（大写：贰拾陆万肆仟元整）。
三、施工要求。
本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程每层甲方提供草图，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。确实需要变更的，需双方协商一致经甲乙双方同意后方可修改，并双方签字确定。
部分材料要求：
水泥：均使用红狮水泥分别为：上下圈梁，坡挑檐均使用425标号水泥，其余使用325标号水泥。
钢筋：均按图纸要求。昆钢二级钢。
砖：大龙井砖厂。
沙：月望沙坡隆。
石子：王家庄石场。
乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承包。
四、付款方式
开工时，甲方预付工程款80000元给乙方；一、二层浇筑完成经甲方检验合格后，甲方付工程款60000元给乙方；三层浇筑完成经甲方检验合格后，甲付工程款40000元给乙方。四层浇筑封顶工程完成，经甲方验收合格后，甲方扣除5000元工程保证金以外，其余全部结清给乙方。
工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。
五、工程工期为5个月，自____年___月___日开工，于____年___月___日竣工，如无特殊原因，乙方不得拖延工期。
六、本合同自甲、乙双方在该合同文本上签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份。甲方、乙方、证明人各执一份。
甲方签字（盖章）：
乙方签字（盖章）：
证明人签字（盖章）：
签约时间：____年___月___日
甲方发包人：
乙方承包人：
根据《民法典》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规，遵循平等。自愿。公平和诚实信用的原则，经双方友好协商就乙方承包甲方xx社区期项目工程的施工事宜达成以下条款，特订立此合同双方共同遵照执行，如按照招投标签订的制式（备案）合同与协议不一致时，以本协议相关内容为准。
一、工程概况：
1，工程名称：xx社区期
2，工程地点：xx县xx镇xx社区
3，结构形式：砖混结构
4，建筑面积：2栋，5层+1，（共10500左右平方米）
二、工程承包范围
以发包人提供的施工图中交房标准包工包料进行总承包施工图纸，所含土建，安装等全部工程内容（挖槽，基护）
三、承包方式：包工包料，垫资施工
四、合同工期：
开竣工日期：开工日期自挖槽，3:7灰土始直交钥匙完毕，天，以甲乙双方监理确认现场签订日期为准，总有效工期天如遇其他不可抗拒因素双方具体协商
五、工程质量
工程质量标准：
1，达到国家现行规范规定的合格标准。
2，做到与工程质量相匹配的施工技术，资料完整齐全。
3，材料要求：
（1），乙方负责工程所有的施工材料及设备的购买，乙方所购的施工材料，必须符合国家现行规范和有关行业技术标准，地方有关规定的相关质量要求，要求国标
（2），乙方未购的材料设备均需通知监理人员进行进场报检和鉴定取样工作，并且经检验不合格的材料。设备不得用于工程上。
（3），乙方负责及时准确的收集和整理全部工程技术资料，并用于工程竣工验收将竣工资料整理成册，按建设行政主管部门要求的份数送交甲方。
六、工程款结算方式及付款方式
1、结算依据：工程结算以发包人审核签字后的竣工图纸，图纸会审工程联系单、设计变更工程洽商、施工现场签证单及甲方认可的施工文件等原件为计算依据，包工包料：每平方米捌佰叁拾元整。工程变更不得超过壹仟元，不计价，超过壹仟元，甲方付给乙方材料款，材料及人工费调整按当地xx市信息指导价执行。
2、工程付款方式：
（1）、乙方与甲方签订正式合同后，交保证金元±0.00返50%。
（2）、垫资三层封顶后付已完工程量的70%，七日内付清并返清保证金。
（3）、所承建楼封顶后，付已完工程量的70%（含已付款）七日内付清。
（4）、交钥匙后经验收合格十五日内付总价款的95%，留5%为质量保修金，保修期满后付清，（保修期一年）
七、双方权利义务
1、甲方的权利义务
（1）、负责施工现场三通一平工作。
（2）、负责确认水准点、坐标点，以及书面形式通知乙方。
（3）、负责向乙方提供设计图纸4套（包括一套竣工图纸），组织设计单位和乙方，管理单位进行图纸会审。
（4）、保证合同的有关条款及时向乙方支付工程款。
（5）、有权监督乙方的工程质量、工程进度。
（6）、甲方有权根据工程管理的实际工作情况，提出调整乙方项目部的管理人员构成和相关管理要求。
（7）、及时组织相关单位进行竣工验收。
（8）、甲方负责承担全部招标代理费用。
2、乙方的权利、义务
（1）、服从甲方施工现场的场地和分配高度，严格服从监理单位的施工管理中的职权和各项管理要求，监理单位应在工程管理中对甲方负责。
（2）、施工时施工现场的临时道路、临水、临电的现场布置工作。
（3）、开工前必须向甲方提交有效的施工组织设计。
（4）、负责整理图纸会审的资料。
（5）、乙方现场施工代理人，必须由乙方开具的法人委托书有，必须以书面形式加盖公章。
（6）、施工现场组成保证施工需要的项目部，同时负责其他相关事宜，建立本工程需要的质量保证管理体系，保证施工组织设计的实施。
（7）、积极配合甲方和监理单位的质量检查，按照要求提供资料：隐蔽工程质量，检查最晚提前一天通知甲方和监理单位有关人员，应妥善做好进场材料的保管和存储，避免发生损失和丢失。
（8）、确保施工现场整洁有序，做到安全生产、明文施工并做好环境保护和场扬尘治理工作，严防发生各类伤亡事故，如有发生责任及损失由乙方承担。
（9）、做好本工程的安全保卫工作和已完工程的未交甲方前的成品保护工作，认真执行甲方各项管理规定。
八、违约责任
1、双方在履行合同过程，因违约造成的损失由违约方承担。
2、因甲方原因造成乙方不能进场施工，给乙方造成损失，超过一个月，乙方有权解除合同，甲方应支付费用和损失，按银行利息加倍赔偿违约金。
3、因甲方按协议规定的时间如数支付工程款，如逾期一天按拖欠支付工程款的千分之五，支付乙方违约金，逾期两个月，乙方有权停止施工，工期顺延，并承担乙方因停工期间所有的经济损失及按上述约定支付乙方违约金。
4、工程质量达不到建设部颁发的规范合格验收标准，发包人有权对承包人进行处罚，限期修复，延误工期不顺延，由此造成的损失均由承包人承担。
九、工程验收
竣工日期。发包人在收到承包人竣工报告十五个工作日内，组织有关单位验收，工程竣工验收通过，承包人送交竣工报告日期为实际
十、其它
1、本工程经政府有关部门招标后，发包人与承包人所签的《建设工程施工合同》，本合同与补充合同不一致时已补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效益。
十一、争议与解决办法
在履行工程中争议由xx市建设主管部门调解，调解不成的任何一方向工程所在地的人民法院提起诉讼。
发包人（公章）承包人（公章）
法人或其授权代理人签字法人或其授权代理人签字
身份证号：身份证号：
通讯地址电话：通讯地址电话：
年月日年月日
甲方：__________________
乙方：__________________
依照《中华人民共和国民法典》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就_______(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。
订立本合同。
第一条工程概况
工程名称：______________工程地点：______________
第二条工程承包范围________________________
第三条工程工期
1、计划开工日期：_______年_______月_______日，计划完工日期：_______年_______月_______日，总日历天数_______天;
2、主要节点工期：___________________________________
3、乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包括新调整的进度计划)。
第四条工程质量标准
所承包工程范围内的工程质量必须达到_____________________
第五条组成合同文件及解释顺序
组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
1、本合同;
2、招投标文件;
3、本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范;
注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。
第六条标准规范
本合同适用标准规范：____________________________
第七条甲方责任和义务
1、负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。
2、负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。
3、根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。
4、及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。
5、按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。
6、统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用______________其费用：
7、协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。
第八条乙方责任和义务
1、遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。
2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;根据业主或甲方的计划要求(包括调整后的计划)，合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期;承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。
3、应按招标文件要求和承诺的管理人员、安全员(持证)保质保量到位。
技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证，持证率达到100%。特殊工种必须有特种作业操作证，持证率达到100%
4、服从甲方和业主的监督、检查、管理;接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;
5、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款：
6、按甲方统一规划堆放材料、机具;妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施：
7、按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付务工人员工资(务工人员工资每月造册备案)，承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果;
8、为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品(如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品);
9、进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件;禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员;禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。
10、甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。
第九条环境保护、安全生产和文明施工
1、甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育;依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。
2、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工;加强对现场操作工人的安全教育;认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产;随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。
由于自身安全措施不力及违章操作造成事故，承担一切责任后果和经济费用。发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。
3、乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。
加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染;避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。
第十条材料、设备供应与管理
1、甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拔制，根据工程计划需要向乙方提供。
2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放);因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。
3、材料按预算分折量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注重节约。
如材料使用超出预算用量，则超出部分的费用由乙方承担;材料节约部分，由甲乙双方按_______比例分成。
第十一条承包方式、价格及包含的内容
1、承包方式及单价
2、承包价格所包含的内容：
承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用;各类材料的场内二次倒运;自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日费用;包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库;劳动保护用品费用(安全帽、安全带、手套等);安全防护设施的搭拆(安、防护栏杆、防护棚等);文明施工费用(包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工);承包工程范围内的配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工;预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用;
3、本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。
第十二条结算办法及付款方式
1、每月25日由甲方按乙方实际完成工程量(或按工程进度节点)结算劳务承包费，5日按合同价款结算完毕，交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的依据。
2、甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付(或按工程进度节点)，付款时间为业主付款后，支付上月结算款的_______%。
所承包工程完工后付结算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工验收达到合同要求后付清。
(结算款支付额以扣除劳务管理费后的数额为基数)
3、在每月的承包费结算中，应扣除乙方向甲方劳务公司应缴纳_______%的劳务管理费。
第十三条施工验收
1、乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。
2、乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。
(配合第三方工作的费用另外协商)
第十四条工程保修
1、保修范围、期限：______________
2、保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。
第十五条保险
1、乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。
2、保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。
第十六条争议
1、甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决;否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。
2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果;
2、1单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同;
2、2调解要求停止合同工作，且为双方接受;
2、3仲裁机构要求停止合同工作;
2、4法院要求停止合同工作。
第十七条合同履约保证金
1、乙方向甲方缴纳合同履约保证金_______元。
2、合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的承诺条件，如：工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农民工资，遵纪守法等。
若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除一定的金额;若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成果。
3、本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本合同规定的要求，则甲方在一月内返还乙方的履约保证金(不计利息)。
第十八条不可抗力
1、不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。
2、不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。
3、因不可抗力事件延误的工作时间相就顺延。
4、因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。
第十九条合同解除
1、如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。
2、因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地;甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。
第二十条合同终止
双方履行合同全部义务;劳务报酬价款支付完毕;乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后;保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。
第二十一条合同份数
本合同一式_______份，甲方_______份;乙方_______份。
第二十三条合同生效
本合同双方约定_______后生效。
合同签订时间：______________
合同签订地点：______________
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日