开发区新厂房办公楼装修工程招标书（通用3篇）
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，双方在协商一致的基础上，就装修工程的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
1.1工程地点：
1.2工程内容：
1.3工程承包方式：
1.4工程期限月，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日
1 . 5合同价款：本合同工程总造价为：____元，大写￥____。
第二条甲方义务
2.1负责协调施工队与邻里及城管之间的关系。
2.2参与工程质量和施工进度的监督，负责竣工验收。
第三条乙方义务
3.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
3.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
3.3保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第四条工程变更
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。
第五条工期延误
5.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
工程量变化和设计变更;
不可抗力;
甲方同意工期顺延的其他情况。
5.2因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;
5.3因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延。
第六条工程验收
6.1工程竣工后，乙方应及时通知甲方验收。
6.2本工程自验收合格双方签字之日起保修期为六月，六月后为有偿维修。
第七条付款方式
7.1工程完工验收合格后，扣除保证金后付清剩余工程款____元
7.2乙方须向甲方提供正规广告类发票结款。
第八条附则
8.1本合同自双方签字、盖章之日起生效。合同履行期间，双方均不得随意变更和解除合同。
8.2如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
8.3本合同正本一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力。
甲方 ：乙方 ：
委托代理人：委托代理人：
_年_月_日 _年_月_日
甲方：
乙方：
丙方：
丁方：
由于甲方办公楼装修需选择装修单位进行设计、施工，乙、丙、丁三方均是专业的装修、设计单位。各方协商，达成如下协议：
一、年月日前，乙、丙、丁三方分别完成对甲方基本要求的调查了解，甲方配合乙方的工作。
二、年月日前，乙方应完成平面图(布局)、效果图的设计方案，及工程投资概算和经济分析。
三、甲方在收齐三方的前条所述资料后日内决定所采纳的方案。该方案可以是一方提出的方案，也可以是两方或三方方案的结合。
四、按甲方最终确定的设计方案由设计方(或者采纳设计方案比重较大的一方)制作施工图。
五、按设计方的施工图，由乙、丙、丁三家制作工程预算及工作量清单。
六、甲方在收到三方前条所述资料后日内确定一家负责装修工程施工。施工合同另行签定。
如设计方未被确定为施工方，设计方同意甲方无偿使用其设计方案和施工图;同时由施工方给予设计方适当补偿，具体补偿数额由施工方与设计方自行协商。
七、甲方不另支付设计费和施工图制作费;施工方不得将其列入装修成本。
八、本协议自双方签字、盖章之日起生效，本协议一式肆份，肆方各执壹份。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
丙方：
日期：
丁方：
日期：
项目名称：开发区新厂房办公楼装修工程
招标单位：_____________有限公司
一、工程概况
1、项目名称：_____________有限公司办公楼装修工程
2、招标单位名称：_____________有限公司
3、招标单位地址：__________________
4、装修的具体要求见《开发区办公楼装修工程总体要求》。
二、报名条件
1、报名企业条件:参加该项目投标的企业必须具有独立法人资格和建设主管部门颁发的三级及以上的工程建设或装修专业资质证书。
2、报名材料:报名时应提供企业营业执照复印件、专业资质证书、单位介绍信(委托代理人应随带本人身份证书和授权委托书)及项目经理证书。
3、中标人提供的各项证件(原件)为假者，以及违反招标文件要求的，取消中标资格。
4、各投标人在投标期间提交的相关资料，概不退还。
6、 报名截止日：_______年____月____日。
三、 招标程序及要求
1、招标小组
_______总经理-_______
人事部-_______
工程部-_______________
2、招标程序
(一) 投标：各投标方如愿意参加投标，则向招标小组表明意愿，并在规定的时间内向招标小组发出文件。
(二) 开标：招标小组召开会议开标。
(三) 评标：由招标小组依据评标办法对标书进行综合评定。
(四) 定标：由招标小组定标，确定中标方及备供方。
3.投标单位根据我公司的装修总体要求，进行规划设计，绘制效果图并合理报价。
4.通过竞标，激发各投标人展开竞争，进一步优化设计方案，最符合用户预期。
四、施工要求
1、有关材料、建材的品牌和规格由投标人自行报价(应注明品牌和规格)，但其质量和技术性能应为通过国家或行业的相关标准的环保产品。若投标报价未注明品牌和规格，我公司将在不加价的情况下，有权更换其品牌和规格。
2、在合同实施时，我公司认为确有必要进行更换，我公司有权更换产品的品牌和规格，并按合同约定的调价原则进行价格调整。
3、如发现设计图纸有错误或根据施工现场情况对原设计图纸需作某些变动，必须经我公司确认，再进行工程量调整，投标人不得擅自改动。
4、施工工期。工期 45天，从合同签订的第三天开始计算，至工程完工。若现场施工过程中因天气恶劣(大风、雨)和我公司因某种原因未能及时理顺造成影响工期，由我公司签证后给予顺延，否则工期每拖延一天扣工程总价款0.05%。
五、承包方式
1、本工程采用固定价格包干。除施工期间的设计变更或增减项目外，投标后均不作价格调整。
2、若施工期间发生设计变更而增减工程量的，按承包人在投标时所报价格，计算所增减工程量款项。
3、投标人应根据我公司提供的招标文件、《开发区办公楼装修工程总体要求》、补充通知编写投标文件及报价清单。
4、对工程量有异议的，应在招、投标前进行说明清楚，工程量有差错的在投标前必须调整正确。
六、投标须知
1、投标书的编制。投标书一式二份，必须具备下列内容：
(1)封面。
(2)投标书目录、汇总表(加盖单位和法人代表印鉴) 。
(3)投标书说明。主要包括：投标书编制、报价依据，各项材料费用计算及优惠条件说明。投标单位基本情况。
(4)投标报价。投标单位须按照有关规定，报出主要工程量及主要材料的清单(品牌和型号等)、价格和投标总价。
(5)施工组织。内容包括：施工方案、施工方法。保证工程质量、安全、进度的主要措施。施工设计图、效果图等。
(6)施工组织机构。包括：项目负责人、项目技术负责人名单及其资格证书复印件。
(7)售后服务措施。
2、投标单位投标书，密封后于_______年____月____日前送达_____________有限公司招标小组，招标书包装贴上密封条，交由我公司按机密文件保存。
3、现场勘查与招标答疑。我公司不统一安排投标人对工程现场和周围环境进行勘查，投标人可自行踏勘现场。投标人自身应对勘查中获取的现场资料负责。不管投标人是否勘查过现场，均被认为在递交投标文件之前已勘查过工地，对本项目的风险和义务十分了解，并在其投标文件中充分考虑了现场和环境条件。无论是否中标，投标人自行承担参加投标的全部费用。
七、评标办法
1、本项目的招标、评标以及标书解释工作由我公司招标小组负责。
2、评标时间另行通知。
3、 评标办法。评标以公开、公正、合理、规范为原则。
3.1评标分为两部分，一部分为价格标，一部分为综合评定。
3.2价格标依据投标价格、降价能力等进行评定，作为评标的依据之一。
综合评定依据投标人投标文件所提供资料中的质量体系认证、装修规划设计能力、效果图、施工管理能力、资金承受能力、工期、质量、安全及施工环保等项目进行综合评定，作为评标的依据之一。
3.3由招标小组综合两部分评标情况，最终确定评标结果。
3.4定标原则上采用独家承揽工程的原则，只确定一标及备供方。评为一标的投标方被确定中标厂家，当一标不能履行招标结果或合同时，备供方可为我公司承揽工程。
3.5中标通知
评标结束5个工作日内，通知中标单位。我公司将不通知未中标单位。
八、合同签订
中标人在接到《中标通知书》后第一日起三日内，向我公司提供合同签订本(附工程设计施工图)。逾期，我公司有权取消中标人的中标资格。
九、工程质量、安全及验收
中标人必须严格按照设计施工图纸及有关施工和验收规范进行施工，保证工程质量通过有关部门验收达到标准要求。本工程质量必须达到国家验收规范合格标准。
1、主要材料应符合国家现行产品标准的规定，同时应有出厂合格证。工程质量严格按国家的行业标准和规范进行验收。
2、中标单位在施工中应确保整个项目的施工安全，保证工程进度，严把工程质量关，自觉接受我公司招标小组监督。施工方在施工过程中发生的各种安全事故均由施工方承担全部责任，事故所需各种费用与_____________有限公司无关。施工过程中如损坏我公司的设备、设施、公司物品等，均由施工单位照价赔偿。
3.施工过程中产生的一切水、电费用，由施工单位挂表付费。
4、在施工或验收中如发现产品材料不符合要求，有掺杂别的品牌、规格
不足等现象，责令退回并返工，所发生的损失由中标单位承担。
5、工程验收由我公司招标小组负责，验收工作将会同有关的安全、质量验收部门参加。
6、施工中产生的一切建筑垃圾、废物由施工方按现行城市管理规定进行清运，不得乱堆乱放。施工结束后，将整个工地、环境、屋内外场地清理后交付我公司。
十、工程款拨付
1、签订合同后，预付40%的工程款。工程完工后验收合格、决算经审计通过后付至90%，留下10%质保金，1年后一次性付清。
2、保修期定为1年，完工1年后不发生重大工程质量问题招标方退还保质金。若发生质量问题中标人必须在规定的时间内重新返工使工程质量达到合格以上。
_____________有限公司
_______年____月____日