离婚协议书怎么分割房子（精选3篇）
甲方(赠与人)： 有效证件号码： 乙方(受赠人)： 有效证件号码：
甲、乙双方为父子关系，由于甲方年事已高，为方便乙方照顾甲方生活起居，故甲方自愿将位于北京市怀柔区桥梓镇前桥梓村626号房屋中____间赠予乙方。按照《合同法》等有关法律规定，双方自愿达成赠予协议如下：
第一条：甲方自愿将其所述房屋赠予给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)该房屋坐落于 ，
(二)赠予房屋得土地使用证证号为： ;
(三)土地使用权取得方式： ;
若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内得土地使用权随该房屋一并赠予，该房屋得相关权益随该房屋一并赠予。
第二条：甲方自建房屋得所有费用由甲方单独承担，现经协商一致甲方自愿将其上房___间赠予乙方。
第三条：甲方赠予乙方所述房屋得行为，是甲、乙双方得真实意愿，该赠予行为不可撤销，受法律保护。
第四条：本协议甲、乙双方签字后立即生效，如任何一方违约，违约方应承担由此造成得全部经济损失。
甲方(赠与人)： 乙方(受赠人)： 住所： 住所：
有效证件号码： 有效证件号码：
签订地点： 年 月 日 签订时间： 年 月 日
离婚协议书如何写共有房屋分割
1、夫妻结婚前其中一方购买的房产，而且是付清所有房款的，取得房产证的，这是属于这一方的婚前财产，不在离婚房产分割范围内;
2、夫妻结婚后，其中一方那自己的婚前个人财产全款购买的房产，也是这一方的个人财产，不在离婚房产分割范围内;
3、夫妻双方在婚后共同出资全款购买的房产，取得房屋产权证书后才离婚的，属于夫妻共同财产，不管其中一方出资的份额差距有多大，在离婚后参与房产分割。
离婚协议房产分割详解二
1、在婚前由一方婚前承租但是婚后是用共同财产购买的房产，房产证只登记在一方名下的，这一情况的话，也是被法律认定为夫妻共同财产的，离婚参与房产分割;
2、夫妻双方在结婚后用两人共同的财产去购买或者贷款的房产，也是属于夫妻共同财产，在做离婚协议房产分割时，平均分割就行;
3、如果是夫妻一方婚前按揭买的房而且有房产证，在婚后还贷期间离婚的话，房产属于这一方，但是在夫妻关系存续期间的房产增值部分是要参与分割的。
离婚协议房产分割详解三
父母帮忙出钱买房子，也拿到了房产证的，这种情况下一般视为赠与房产，不能要回去的，离婚的话，这也是参与离婚协议房产分割的。
离婚协议房产分割情况大致就以上这几种情况，那么房产分割在离婚协议上是如何书写的呢：
协议人：_________________，男， ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日出生，住在 ___________ 市 ___________ 路___________ 号，身份证号 ___________ 。
协议人：_________________，女， ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日出生，住在 ___________ 市 ___________ 路___________ 号，身份证号 ___________ 。
协议人方某王某双方于(时间)在(地点)区人民政府办理结婚登记手续，(时间)生育儿子 ___________ 。
介于协议人夫妻之间性格严重不合，感情破裂，无法在继续生活，现双方自愿离婚达成一致：
一、 _________________ 与 _________________ 自愿离婚。
二、儿子 _________________ 由女方抚养，方某每月5号前要付清抚养费600元，直到 _________________ 十八周围为止。
三、 _________________ 路 _________________ 小区 _________________ 室商品房是双方之间的共同财产，价值人民币100万元，现两人协商房子归女方所有，女方要一次性付清43万元给方某，签订协议之日起第二个工作日付清。
本协议一式叁份，夫妻两人双方各一份，民政局存档一份，签字后生效。
协议人：_________________(时间) _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日
协议人：_________________(时间) _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日
立遗嘱人：______________，性别：______________，_____________年__________月__________日出生，_____族，身份证号：_________________，现住__________市__________路_____号_____室。
我今年__________岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，可能发生意外，故立此遗嘱，表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。遗嘱内容如下：
1、将我位于__________市__________路_____号_____室的房产一栋(房产证号：______________)由__________继承。
2、其他说明事项：______________。
3、我指定__________律师作为我的遗嘱执行人。
4、本遗嘱一式_____份，由_______________、_______________、_______________保存。
立遗嘱人：______________(盖章、按手印)
证明人：______________(盖章、签名)
在场人：______________(盖章、签名)
地点：______________
时间：______________年__________月__________日