夫妻自愿离婚协议书的写法（精选3篇）
第十二节 房产买卖合同
一、房产买卖合同的概念
房产买卖合同是指当事人一方将房产的所有权转移给另一方，另一方支付房屋价款。为明确双方权利义务关系而订立的协议。
二、房产买卖合同的主要条款
1、项目建设依据和房产销售依据。
2、房产的位置、面积、套型等基本情况。
3、房产的计价方式与价款，价款的'支付方式。
4、房产的项积确认及面积误差处理。
5、房产的质量、保修责任。
6、房产的交付期限和交接方式。
7、规划、设计变更的处理约定。
8、关于物业管理的约定。
9、关于产权登记的约定。
10、买受人逾期付款及出卖人逾期交房的处理约定。
11、争议的解决方式。
12、其它事项。
三、房产买卖合同的写作要求
（一）签订房产买卖合同前，习受人必须了解售卖房产的合法性，有权要求卖售方出示有关证是文件。
（二）合同内容要齐备、表述要清楚，安息字要准确。
（三）合同必须附带房屋平面图。
文本样式
房屋买卖合同
出卖方： （以下简称甲方）
买受方：（以下简称乙方）
甲乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订产总领事 同条款如下，以资共同遵守。
第一条乙方购买甲方坐落在————市————路——号，房屋台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
第二条上述房产交易价格为人民币————万元。
第三条付款时间与方式：
房屋价款乙方分一期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币————万元；第二期在交付房屋之日，付人民币————万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
第四条甲方应于————年——————月——————日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条在办理房屋产权移转 过户登记时，甲方应出据申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面自理的，不集约保时，甲方应予协助，如因甲方的延误，以致影响产权过户登记，因此遭受的损失，由甲方承担赔偿责任。
第六条本合同签订前，该房屋如有缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。
第七条违约责任
甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的——%计算，违约金给与乙方。乙方如不按期向甲方交付房款，每逾期一天，应
向甲方偿付违约部分房产款——%的违约金。
第八条 甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝元其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，以致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
第九条 本合同一式四份，甲乙方各执一份，另二份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
立约人————
甲方 ——————（签章） 乙方————（签章）
20年月 日订于——市（县）
第十三节 国际劳务合同
一、国际劳务合同的概念
国际劳务合同是指合同当事人一方向另一方派遣劳务人员，提供劳务或技术服务，另一方支付一定报酬，为明确双方权利、义务而签订的书面协议。提供劳务服务的一方称受雇方或受聘方，按受劳务服务的一方称为雇主或聘请方。
二、国际劳务合同的特点
（一）国际劳务合同的标的物是一种物殊商品，即劳动力（包括体力和智力）。
（二）国际劳务合同与对外经济援助合同不同，它以经济效益为目的，是一种商业性质的合同。劳务人员受雇于雇玉，以自己的劳动力或技术为雇主提供服务，并接受雇主的管理；雇主接受劳务人员的劳务及其工作成果，按合同的规定向劳动人员提供劳动条件，福利待遇，支付劳务报酬，这说明雇主与劳务人员之间的这种合同关系是一种雇佣关系。
（三）在国际劳务合同中，一般由雇主承担风险，劳务人员则无须承担。
三、国际劳务合同的主要条款
1、劳务人员的人数、工种 、技术条件、派遣日期、工作期限。
2、合同当事人各自应办理的手续及承担的手续费用。
3、对劳务人员的要求。
4、对雇主的要求。
5、劳务人员的工作时间。
6、合同工资。包括工资标准、工资的增长、工资日期、计算、工资的发放。
7、加班、夜班及其报酬的计算。
8、税金的交纳。
9、节假日、周休息日和年度休假。
10、动员费。
11、保险。
12、医疗及病假。
13、生活设施。主要指食宿二方面。
14、交通、通讯工具及差旅费。
15、劳动保护。
16、保密。
17、涉及第三方的事宜。
18、不可抗力。
19、仲裁。
20、文字的规定。
四、写作国际劳务合同的注意事项
（一）作为一种涉外经济合同，国际劳务合同所牵涉的关系较为复尽可能，所以在订立合同时必须尽量周密、详尽，即使对于细节问题也应作明确的规定。
（二）拟定国际劳务合同之前，劳务输出方应了解劳务输入方所在国的政治、经济、支委、宗教、风俗习惯等民政部对雇主的情况，国际惯例、国际劳务市场的现状均应进行充分的调查和研究。
第十四节国际贸易代理合同
一、国际贸易代理合同的概念
国际贸易代理合同是指委托方委托国外代理商代销指定商品、并向代理人支付佣金而签订的一种书面协议。
国际贸易人理合同明确双方当事人的权利、义务关系，规定了代理人的职权范围、基本任务以及委托人的责任义务，对双方均产生约束作用。它可以作为法律依据，用以解决贸易过程中发生的争端。
二、国际贸易代理合同的特点
（一）国际贸易代理合同的标物是确指的、具体的某种商品。
（二）代理行为有时间期限和区域限制，它只能发生在合同规定的有效期内和委托方指定的地区范围内。
（三）标的商品的价格是由委托方规定的。
（四）当事人双方是委托与被委托的关系，代理人在委托人授权的范围内开展业务，并领取委托人支付的佣金，不承担风险。
三、国际贸易代理合同的种类
按委托人授权的大小，国际贸蜱代理合同可划分为国际贸易总代理合同、国际贸易独家代理合同和一般性国际贸易代理合同竺类型。
四、国际贸易代理合同的主要条款
1、总则（包括合同当事人双方的名称、地址、订立合同的依据和目的。）
2、关键词解释。
3、代理方式。
4、代理人和委托人的职责。
5、代理佣金标准。
样本一
男方姓名：出生年月：民族：身份证号：住址：
女方姓名：出生年月：民族：身份证号：住址：
双方于年月日在____区人民政府办理结婚登记手续。(结婚证号码)，并生有1名婚生女(，19年月日出生)
现因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，就自愿离婚一事达成如下协议：
一、双方自愿解除夫妻关系。
二、婚生女由女方直接抚养。抚养期间，男方承担婚生子的抚养费(包括医疗费、教育费、保险费)元;
女方应悉心抚养婚生子，不得有虐待、遗弃、家庭暴力行为;
男方每个月可以探望婚生女次，也可以到学校探望，每周可与婚生女共同居住天，寒暑假可以共同居住天，女方有协助的义务;
探望权的行使以不影响学业为准。
任何一方对婚生女身心健康有损害行为的，将视为放弃抚养、教育的权利和义务，另一方有权要求变更直接抚养权或中止、取消探望权;
三、财产分割
(1)双方认可婚后分开居住期间各自收入归各自所有的约定;
双方认可婚后个人随身物品归个人所有。个人随身物品中包含衣物、首饰、个人用品、手机、化妆品等个人专用物品。
婚前财产：男方女方
婚前个人债权债务：男方女方
婚姻存续期间个人债权债务：男方女方
(2)女方自离婚证领取之日起，取得下列夫妻之间共同财产的所有权：彩电一台、冰箱一台、洗衣机一台、空调一台、家俱一套、组合音响一套、生活日用品件，总计约元;
银行存款元，归女方元，男方元;运营出租车，作价元，归女方元，男方元。
(3)双方确认无其它共同债权、无共同债务。
四、男方确认给女方经济补偿元;
五、离婚后，一方不得干扰另一方的生活，不得向第三方泄漏另一方的个人隐私和商业秘密，不得有故意损坏另一方名誉的行为，否则承担违约金元。
六、双方确认对方是完全民事行为能力的人，能够自行处分自己的行为和财产。
七、本协议经双方签字后，待有效的法律文书生效时具有法律效力。双方承诺对该协议书的字词义非常清楚，并愿意完全履行本协议书，不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。
八、本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记部门保留一份。在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
男方：(签字)女方：(签字)
年月日年月日
样本二
男方：某某，男，汉族，____年____月____日生，住____，身份证号码：________
女方：某某，女，汉族，____年____月____日生，住____，身份证号码：________
男方与女方于____年____月认识，于____年____月____日在____登记结婚，婚后于____年____月____日生育一儿子/女儿，名____.因____致使夫妻感情确已破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权：
儿子/女儿____由女方抚养，随同女方生活，抚养费由男方全部负责，男方应于____年____月____日前一次性支付____元给女方作为女儿的抚养费(/男方每月支付抚养费____元，男方应于每月的1-5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的____银行帐号：)
在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可探望女方抚养的孩子。(/男方每月可探望女儿一次或带女儿外出游玩，但应提前通知女方，女方应保证男方每月探望的时间不少于一天。)
三、夫妻共同财产的处理：
⑴存款：双方名下现有银行存款共____元，双方各分一半，为____元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方/女方应于____年____月____日前一次性支付____元给女方/男方。
⑵房屋：夫妻共同所有的位于____x的房地产所有权归女方所有，____房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。女方应于____年____月____日前一次性补偿房屋差价____元给男方。
⑶其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)
四、债务的处理：
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。(/____方于____年____月____日向____x所借债务由____方自行承担……)
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：
双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前____二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
六、经济帮助及精神损害赔偿：
因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮助金给女方。鉴于男方要求离婚的原因，男方应一次性补偿女方精神损害费____元。上述男方应支付的款项，均应于____年____月____日前支付完毕。
七、违约责任的约定：
任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金____元给对方(/按____支付违约金)
八、协议生效时间的约定：
本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。
九、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向____人民法院起诉。
男方：____女方：
签名：____签名：
年____月____日____年____月____日
一、合同的涵义、作用及特点
（一）掌握合同的涵义和作用
合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 合同的作用主要体现为
1、合同是发展专业化协作的纽带；
2、合同是促进企业经济核算的有效手段；
3、合同是国家对企业实施监督的重要凭借；
4、合同是维护当事人的合法权益的有力保障。
（二）掌握合同的特点
（1）合法性。合同的合法性应体现在主体、内容、订立程序、表达形式等各个方面。
（2）合意性。合同在内容上，不仅要反映当事人各方的利益，也要反映当事人各方的责任和义务。合同应当为实现自己的经营目的服务，合同内容应当是当事人意愿的真实表达。
（3）平等性。合同的平等性首先表现在当事人的法律地位是平等的，其次表现在合同应当在双方平等协商、自主自愿的经常上签字。
（4）诚信性。在签定合同时，当事人均应做到真诚坦白、实事求是；在履行合同时，做到讲求信誉、恪守信用。
（5）规范性。合同的规范性主要表现在形式的规范和语言的规范两个方面。
（三）了解合同的种类：目前最常见的分类方法是按业务性质和内容的不同，将合同分为买卖合同、供用电（水、气、热力）合同、增与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同等。
二、合同的写作要领
（一）重点掌握合同的结构和内容
合同一般包括标题、当事人名称、合同编号与签定时间地点、正文、署名和有效期限等。
1、标题：主要有五种写法。一是合同种类充当合同名称；二是合同标的加合同种类；三是合同有效期加合同种类；四是单位名称加合同种类；五是混合式写法。
2、合同当事人名称。
3、合同编号与签定时间地点。
4、正文：正文一般包括开头、主体、结尾三个部分。
（1）开头：主要写明当事人签定合同的依据和目的
（2）主体：要写明合同当事人所签定的具体条款，也即双方所承担的义务和应享受是权利。大致具备以下几项基本条款：
①标的；
②数量和质量；
③价款或者报酬；
④包装和验收方法；
⑤履行的期限、地点和方式；
⑥违约责任；
⑦解决争议的方法。
（3）结尾：主要写入合同的生效时间、合同的文字形式及份数合同的签定时间和地点、合同的补充方法等。
5、署名和有效期限：署名包括合同当事人双方单位的名称、地址、法定代表人姓名、委托代理人姓名或自然人姓名及其电话、电报挂号、开户银行、帐号、邮政编码等。 合同的有效期限，是指合同具有法律效力的起止时间。
（二）重点掌握合同的写作要求
1、内容要合法；
2、格式要规范；
3、条款要完备、具体；
4、表述要准确、简明；
5、字迹要清楚，文面要整洁。
例文：
出境旅游合同范文
甲方：TRONG>（旅游者或团体）24小时联系电话：TRONG>
乙方：TRONG>（组团旅行社）24小时联系电话：TRONG>
甲方自愿购买乙方所销售的出境游旅游产品，为保障双方权利和履行义务，本着平等协商的原则，现就有关事项达成如下协议。
第一条 促销与咨询
1.乙方保证其具有国家认可的出境游组团资格。
2.乙方广告及其他宣传制品内容属实。
3.甲方为我国法律、法规所规定的允许出境游的大陆公民。
4.甲方要就出境游旅游产品情况作详尽的了解。
第二条 销售与成交
1.甲方向乙方表明旅游需求、购买意向。
2.乙方对订单中的日程、标准、项目、游客须知如实介绍、报价。
3.对旅游产品费用所含项目，双方达成共识。
4.甲方确定所购买的旅游产品并交齐所需费用。
5.乙方出具发票、成交订单等文件。
6.乙方要向甲方交代并提供书面形式的出发时间、地点及提醒注意事项。
7.乙方要向甲方介绍领队，并建立领队与甲方的联系。
8.双方约定由于甲方或乙方责任未成行的处理方式。
9.乙方提供的《游客须知》将被视为本合同的一部分，签订合同前甲方也要仔细阅读《游客须知》内容。
第三条 成交订单
1.内容
团号TRONG>
姓名TRONG>性别TRONG>年龄TRONG>
境外共计TRONG>晚TRONG>天（航班、车、船、前往目的地及返境内时间包括在行程天数之内）出发、返回地点、出发、返回地点、时间TRONG>
行走路线及其游览点___________________
交通工具________________
住宿次数、标准______________________
购物次数、内容______________________
娱乐次数、内容______________________
保险项目、金额______________________
导游及其他费用______________________
注明：不包含的费用_________________________
2.以上订单一经成交，甲乙双方应恪守约定，不得擅自更改。
3.甲方在旅游产品提供期间应服从乙方的统一安排要求，乙方旅游产品提供应符合国家标准和行业标准的规定。
4.乙方广告、宣传制品将被视为本合同的一部分，对乙方具约束力。
第四条 违约表任
1.乙方在下列情形下承担赔偿责任
①因乙方过失或故意未达到合同规定内容，造成甲方直接经济损失。
②乙方旅游产品的提供末达到国家或行业标准的规定。
③乙方代理甲方办理旅游所需手续时，遗失或损毁甲方证件的。
④因乙方违规操作，使甲方遭受损失的。
2.甲方在下列情况下责任自负或承担赔偿责任。
①甲方违约，自身损失自负，给乙方造成损失的，要承担赔偿责任。
②甲方违反我国或前往目的地国家（地区）的法律、法规，产生的后果由甲方自负。 ③由于甲方给乙方的联系渠道的误差，导致乙方有关旅游信息未及时传达到甲方的。 ④超出本合同约定的订单内容、进行个人活动而造成损失的，责任自负。
3.不承担违约责任的情形。
①因不可抗力，造成甲、乙双方不能履约的，已成行时，应提供不能履约的证据，末成行时，应及时通知对方。
②非甲、乙双方的责任导致的双方各自的损失的。
③本合同双方已经就可能出现的问题约定处理措施的。
④乙方在旅游质量问题出现前后已采取下列措施的，应减轻或免除责任。
A.非过失、故意的违约。
B.对发生的违约已采取了预防性措施。
C.乙方及时采取了善后处理措施。
D.由于甲方自身过错造成的质量问题。
第五条 争议的解决
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，向有管辖权的旅游质监所提出投诉和赔偿请求，甲、乙可向法院起诉。
第六条 本台同一式二份，合同双方各执一份，等效力。
第七条 本合同自签订之日起生效。
甲方签字乙方签字
盖 章 盖 章
年 月 日 年 月 日