律师函(合伙)(通用31篇)
*银行:
上海市志君律师事务所受梁女士(以下简称“委托人”)之委托,指派袁丽律师(以下简称本所律师)就贵行与委托人信用卡逾期违约一事致函如下:
一、特别事项说明:
1.在发表本意见之前本所律师已听取了委托人的陈述,并要求其作出了真实性承诺;
2.本函目的在于告知贵行应当承担的法律责任;
3.本函所载内容并不代表受指派律师在具体案件中的代理意见,也不代表上海市志君律师事务所在本案中的观点;
4.本函不表明委托人对贵行的诚信状况发生任何怀疑;
5、本函不代表委托人放弃了诸如诉讼等其它追索方式。
二、经阅读委托人所提供资料及听取其陈述,我们了解到:
1、20__年1月9日,委托人将其身份证和暂住证借于邓(出借时邓未告知委托人拟办理信用卡),嗣后邓在未经委托人同意的情况下将该两证转借给了岳,次日邓归还了两证。
2、20__年6月16日委托人与建设有限公司签订一份《苏州市商品房买卖合同》,委托人向该公司购买预售商品房一套,首付为总价款的30%,其余房款申请贷款。
嗣后,委托人被告知贷款无法办理,因委托人信用卡还款存在不良记录(俗称上了“黑名单”)。
3、经委托人查询获悉,20__年1月贵行签发了一张以委托人名义办理的信用卡,业务号为:001A03F70*062B。经委托人本人核实,该信用卡开卡申请表、信用卡申请人声明、收入证明中的全部内容并非其本人填写(含签名),且该内容中除姓名、身份证号和住址外,其余信息严重不实。
三、函告内容
鉴于上述,本所律师代表委托人郑重书面函告如下:
1、贵行在签发涉案信用卡时未尽到合理的审查义务,致使委托人被拒贷,产生了不良的社会评价,且即将产生购房合同的违约损失。
为避免造成扩大损失,望贵行在收到本函后立即删除委托人的不良信用记录;
2、如因贵行原因致使委托人产生实际损失的,委托人将依法提起诉讼,追究贵行及其他侵权行为人的法律责任;
3、贵行在收悉本函后如有任何意见的,可采取电话、邮寄信件等方式联系委托人或本所律师。
以上内容,敬请斟酌,以免讼累。
特此函告
上海市志君律师事务所
袁 丽 律师
20__年7月13日
函号:______________致:__________先生阁下_____________依法接受__________房地产开发有限公司(以下简称“委托人”)委托,特指派本所________律师(以下简称“本律师”),就阁下严重违反《________租赁合同》(以下简称《租赁合同》)及《________配套停车位租赁协议书》(以下简称《车位租赁合同》)之约定,专门致函如下:风险提示: 律师函在对事实部分进行叙述时不需要像法律意见书那样详备,只需要根据委托人提供的材料,简明扼要地将事实与双方争议的焦点总结出来即可。
律师函更多承担的是宣示功能而非分析功能,只是打前站用的,后面还有一系列组合动作,不宜详述,言多必失。
根据委托人提供的资料及陈述:阁下与委托人于_______年_______月_______日签订《租赁合同》及《车位租赁合同》,约定:委托人将位于_______市______________之_______号、_______号商铺出租给阁下,每月租金_______元,租赁期满一年后,租金逐年递增_______%,管理费_______元/㎡,公用水电费按面积摊收,车位租金每月_______元,每月_______日前缴纳当月租金、管理费和其他费用。
鉴于阁下并未能按照《租赁合同》及《车位租赁合同》之约定按期缴纳租金、管理费、公用水电费及车位费,委托人曾于_______年______月______日发《缴费通知》于阁下,要求阁下于_______年______月______日前缴清欠款,否则将依合同约定加收滞纳金。
至此,阁下已拖欠租金、管理费、公用水电费及车位费共计_______元。
然而,阁下自收讫《缴费通知》后,仍未能按期缴纳相关费用,该行为已构成违约。
本律师现郑重告知阁下:风险提示:出具律师函一方的好处就是可以组织对你的委托人有利的事实。
如果事实对你的委托人有利,那就强调事实;
如果法律对你的委托人有利,那就强调法律;
如果情理对你的委托人有理,那就强调情理,总之不管优势是什么,都要在你的律师函中对它们予以强调和渲染。
在强调有利事实的同时,要最小化不利事实。
你的目的就是要尽可能让对方相信你的委托人是没有弱点的。
一、阁下及授权之代表应于签收本《律师函》之日起_______日内以现金方式缴清拖欠的租金、管理费、公用水电费及车位费,或者汇入以下任一账户:、开户行:______________银行,户名:_______,账号:_____________________;
2、开户行:______________支行,户名:_______,账号:_____________________。
风险提示:律师意见由需要送达对象做什么及不这样做的后果两部分组成。
这部分就是“合法恐吓部分”。
要求其在规定期限内完成规定事项,否则承担不利后果。
注意在用词的时候一定要为双方和解留下空间。
二、若阁下仍未如期缴清前述费用,委托人将依《租赁合同》的相关约定,加收欠费总额_______%的日,停止供应水电,并保留解除合同的权利。
望阁下收讫本《律师函》后,尽快按前述要求缴清欠款。
顺颂商祺!______________律师事务所______________律师_______年______月______日
师函致:
_________________有限公司_________________律师事务所系根据中国法律登记注册的中国律师事务所,本律师函署名律师具有完全的合法执业资格。
本律师依法取得北京____有限公司(以下称委托人)的授权,向贵司致函.20__年11月,贵司与委托人签订了北京市建设工程劳务分包合同,在合同履行过程中,贵司出现施工质量严重不符合施工要求等诸多违反合同约定的情形,贵司的诸多原因,使工期延误;根据贵司与委托人签订的北京市建设工程劳务分包合同的14.2.114.2.3条款的约定,委托人可以终止合同.现贵司自20__年5月13日已经撤离工地现场._____年_____月_____日,由于贵司不支付其工人工资及其他种种原因,贵司的工人罢工并聚集在委托人的办公室门口聚众闹事要求支付工资,委托人无数次联系贵司,均无音,委托人替贵司垫付了工人工资199657元.有鉴于此,本律师代表委托人函告贵司:_________________
1.终止与贵司的合同关系;
2.经工程核算结算,贵司应该返还委托人工程进度款279281元;
3.支付委托人为贵司垫付的工人工资199657元。
考虑到双方的合作关系,在本律师调解阶段,委托人要求贵司在自收到本律师函七日内对本律师函所涉内容做出书面回复,否则委托人将采取相应的法律手段就贵司的违约行为及不负责任的行为追究贵司的法律责任,并就委托人可能因此所遭受的经济损失向贵司进行追索。
专此函告,望贵司慎思并妥善对待,以免诉累。
_____________律师事务所
律师:_________________
日期:_________________
联系方式:_________________
(________)________律函字第________号
__________市_____________有限公司:
________市________律师事务所接受________________有限公司(以下简称“__________司”)的委托,指派________律师就解除委托人与贵司的《房屋租赁经营合同》事宜,出具本律师函:
________年________月________日,_____________公司与贵司就________路________号________号楼(位于_________________街区________号楼一、二层及地下室)房屋等事宜签订了《房屋租赁经营合同》。该合同第十条10.4(1)约定:乙方不按时支付或不足额支付租金、水电费、物业费超过15日,则视为单方面违约,甲方有权单方面以书面通知的形式解除合同。
函号:
____________________先生/女士:本受______先生/女士的委托,依据中华人民共和国相关,现就您拖欠其借款长期不还的事实和法律问题,正式致函于您:时不需要像法律意见书那样详备,只需要
您于____年____月____日向_______先生/女士借款人民币______元,并签订借款协议,其中_______元以现金当场给付,另外_______元以银行打款为交付方式,且双方约定于____年____月前归还欠款。
____年____月___日,______先生/女士将全部借款共_______元人民币交付完毕。
_______先生/女士逾期未向_______先生/女士履行债务的行为,已经违反我国第一百零六条和第一百零七条的规定,_____先生/女士依法应当承担继续履行支付欠款的义务。
借款人如果虚构借款用途或者隐瞒借款用途而骗取借款的,构成诈骗犯罪,需要承担刑事责任,我们提出如下要求:
一、您务必在接到本律师函七日内向我方委托人付清全部款项。
否则我们将采取法律措施来追究您的法律责任,以维护我方委托人的合法权益。
二、若不按以上时间履行还款义务,本律师将我方委托人起诉至法院,通过法律手段来追究您的法律责任。
届时,我方委托人将不再保留与您友好协商的余地,您不但要全额付清拖欠的款项,而且还应向我方委托人支付逾期利息(以及复利),本案的、以及一切与此相关的费用都一并由您承担。
我方委托人希望能够以和平友好的方式解决上述事宜,并再次感谢您对上述事宜的重视!顺颂商祺!
________________律师事务所
_______________________律师联系电话
_________________________年_______月_______日
_______________(先生):
__________律师事务所接受__________女士(以下简称“委托人”)之委托,指派__________律师(以下简称“本所律师”)就您与委托人民间借贷一事致函如下:
一、特别事项说明:
1.在发表本意见之前本所律师已听取了委托人的陈述,并要求其作出了真实性承诺;
2.本函目的在于告知您应当承担的法律责任;
3.本函所载内容并不代表受指派律师在具体案件中的代理意见,也不代表上海市志君律师事务所在本案中的观点;
4.本函不表明委托人对您的诚信状况发生任何怀疑;
5、本函不代表委托人放弃了诸如诉讼等其它追索方式。
二、经阅读委托人提供的资料及听取其陈述,我们了解到:
1、_____年____月____日您向委托人借款人民币__________元整,借款期限为________年____月____日至________年____月____日止,委托人于________年____月____日通过支付宝转账方式向您的支付宝账号支付了________元。
________年____月____日您以要注册公司为由再次向委托人借款人民币__________元整,借款期限为________年____月____日至________年____月____日止,委托人于________年____月____日通过银行转账方式向您的________银行账户支付了________元。
以上内容有________年____月____日签订的《借条》和《收条》、支付宝转账记录、________年____月____日签订的《借条》和《收条》,以及银行转账记录为证。
2、现前述两笔借款皆已到期,但您并未归还。
三、函告内容:
鉴于上述,本所律师代表委托人郑重书面函告如下:
1、望您在收到本函之日起_____个自然日内归还委托人借款本金共计贰拾万元;
2、若您在函告期内未履行还款义务的,委托人将依法提起诉讼,要求您返本付息,并承担相应的违约责任;
3、您在收悉本函后如有任何意见的,可采取电话、邮寄信件等方式联系委托人或本所律师。
以上内容,敬请斟酌,以免讼累。
特此函告!
__________律师事务所
__________律师
_____年_____月_____3日
____________、____________、____________:
__________________律师事务所接受____________先生的委托(以下简称“委托人”),指派____________律师(以下称“代理律师”)就委托人与您们民间借贷纠纷一事向您们致函。
根据委托人提供的证据材料及陈述,代理律师了解到:_________年______月______日,委托人向____________出借资金____________元整,约定借款月息为2%,借款期限为一年(自______年______月______日至______年______月______日止)。____________在借款人处签名并捺手印,____________在担保人处签名并捺手印。同时,您们将____________和____________共同共有的位于____________区__________________号房屋抵押给委托人,______年______月______日____________市自然资源确权登记局出具抵押权登记凭证,委托人为抵押权人。以上有《借条》和《不动产登记证明》为证。另,______和______在借款时系夫妻关系。
借款后,您们按约定支付了______个月利息,至今尚有约______个月利息无理由止付。至发函之日借款已届期,您们未归还本金。
据此,代理律师郑重致函如下:
一、鉴于______和______的特殊身份关系,本次借款应属夫妻共同债务,您们皆负有还款义务。望您们在收到本函之日起立即归还委托人借款本金____________元整,并支付至实际付款之日止的借款利息。
二、若您们未能及时履行前述“一”,委托人有权按照抵押协议拍卖抵押房产以实现债权。委托人不排除通过报案、诉讼等方式维护自己的合法权益。若委托人诉讼的,您们还需承担相关诉讼费用,法院判决后仍未支付的,还将影响您们的征信。
特此致函!望慎思且妥善对待,以免讼累!
____________律师事务所
____________律师
______年______月______日
特别注意:只能由律所和律师发出!!其威慑力,很多时候不是来自于律师函内容,而是来自于律师的身份,来自于这是律师发出的,是一种强势的意思表示,俗称“合法的恐吓信“。
函号:______________________________医院:________________接受________的委托,指派________律师作为其律师。
现就委托人________与贵院医疗侵权纠纷一事,郑重函告如下:律师函更多承担的是宣示功能而非分析功能,只是打前站用的,后面还有一系列组合动作,不宜详述,言多必失。
一、委托人________因工致左额部、面部、右手被汽车玻璃所伤,于_______年_______月_______日入住贵院接受治疗,_______年_______月_______日经贵院治疗终结出院。
_______年_______月底,因解决原工伤赔偿作劳动能力鉴定之需,在_______县______________进行x光片检测,诊断出左额部异物,确诊异物为_______年在贵院治疗时未被取出的小块玻璃。
根据《中华人民共和国》第57、61条、《病历书写基本规范》(卫医政发20__年11号)等的规定,贵院诊断错误、诊疗过程不符合医疗常规、病历书写不规范的事实侵犯了委托人_______的合法权益,构成医疗侵权。
以上事实,有贵院《_______号病历》、《______________医院放射科会诊报告单》、《_______市劳动能力鉴定表》等证据予以证明。
二、委托人_______鉴于贵院曾经的积极有效救治、维护贵院声誉及正常医疗秩序等原因,表示有诚意与贵院协商解决赔偿一事。
如协商不能达成一致,将采取进一步法律措施维护自身合法权益,包含但不限于:风险提示:律师意见由需要送达对象做什么及不这样做的后果两部分组成。
这部分就是“合法恐吓部分”。
要求其在规定期限内完成规定事项,否则承担不利后果。
注意在用词的时候一定要为双方和解留下空间。
1、向有关部门检举、控告贵院的侵权行为,追究有关人员的责任;
2、向法院依法提起诉讼,索取赔偿。
本律师希望能够以和平友好的方式解决上述事宜;
并在此感谢贵院能够对上述事宜加以重视及采取积极主动的态度与措施!特此函告,望贵院慎思并妥善对待。
________________律师事务所________________律师_______年_______月_______日
律师函的制作指引
律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价,进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。
一、律师函的作用
(一)律师函以便捷的方式追回委托人被拖欠的货款等债权;
(二)在尚未提起诉讼或申请仲裁之前,通过律师发函可以中断诉讼时效;
(三)通过律师发函可以澄清事实、制止不法的侵权行为;
(四)通过发送律师函履行委托人的其他法律告知义务。
二、律师函的内容与结构
(一)标题与发函号
标题应为“律师函”。律师事务所制作的向第三方提供的重要法律文件均应标明文号,本所文号格式为“(201x)川发律函字第号”。
(二)受送对象
受送对象名称必须准确。受送对象为单位的,应当使用全称;受送对象为个人的,一般应在姓名全称后加“先生”或“女士”以示尊重。
(三)委托关系及委托事项说明
律师函首段应当明确委托人、接受委托的律师事务所、受指派的律师及委托事项。基本格式为:四川发现律师事务所接受有限责任公司(下称“xx公司”)的委托,指派律师,就贵方事宜,依法出具本函。
(四)基本事实陈述
事实陈述应保持客观性,陈述的顺序应根据材料及证据的内容合理安排,并做到简繁有度。律师函法律责任分析中需要引用的事实原则上应清晰陈述,以确保全文前后呼应。不同类型的律师函对本部分内容的安排和侧重各有不同,难以统一确定,故此处仅明确一般性要求。
(五)法律责任分析
法律责任分析必须做到“以事实为依据,以法律为准绳”,分析应具有针对性,事实引用应客观公正,法律适用应准确无误,逻辑证明应科学严密。法律责任分析的结论应归结为受送对象应承担的相应法律责任,该部分内容应尽量简洁、准确。
(六)律师意见
律师根据上述基本事实和法律责任分析提出体现委托人意思表示的意见或要求,同时律师应进一步说明若受送对象不遵从该意见或要求,将面临的不利状况和后果,以引起受送对象的重视。
(七)署名与日期
律师函尾部应注明律师事务所名称,并由受托律师签名。日期应真实反映律师函的制作时间,以防范不可预测的法律风险。日期应适用中文汉子书写,不可适用阿拉伯数字书写,如:二〇一六年一月一日。
(八)盖章
印章加盖必须清晰,位置应当做到骑年跨月。两页以上地律师函应当注明页码并加盖骑缝章,以确保律师函的完整性。
(九)附件
必要时应将委托人提供的材料列为附件,作为律师函的组成部分。不需要作为附件的,应当将委托人提供的材料以工作底稿的方式归档保存。
特别注意:律师函只能由律所和律师发出!!其威慑力,很多时候不是来自于律师函内容,而是来自于律师的身份,来自于这是律师发出的,是一种强势的意思表示,俗称“合法的恐吓信“。
函号:________
致:________公司
___________律师事务所受________公司(下称“我方委托人”)的委托,指派本律师负责处理贵司拖欠我方委托人房屋租金之事宜。在审查相关材料后,经我方委托人授权,本律师特致函贵司:
依据我方委托人陈述及提供相关材料,本律师了解了如下事实:
1、_____年_____月_____日,贵司与我方委托人签订了一份《______房屋租赁合同》,向我方委托人承租位于_________________的房屋。租赁期限为_____年(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止);租金标准为人民币_____元/月,租金支付方式为_________。
2、依据《_____》第227条之规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”贵司本应于_____年_____月_____日前向我方委托人支付租金,截止至今(_____年_____月_____日),已经逾期_____日未支付房屋租金,已构成违约。
1、贵司与我方委托人签订的《______房屋租赁合同》于_____年_____月_____日之日解除;
2、请贵司于收到本函后_____日内向我方委托人支付拖欠的房屋租金;
3、请贵司于收到本函后_____日内退出房屋,并按合同约定和我方委托人办理交接房屋手续。
若贵司逾期未按我方要求履行相应义务的,则本律师将通过法律手段追究贵司的法律责任,以维护我方委托人的合法权益。届时一切后果以及与此相关的一切费用都一并由贵司承担。
特此函告,请慎对之,以免讼累!
____________律师事务所
_________________律师
_____年_____月_____日
上海物流有限公司:
上海市志君律师事务所受王先生(以下简称“委托人”)之委托,指派袁丽律师(以下简称“本所律师”)就贵司拖欠运输费一事致函如下:
一、特别事项说明:
1.在发表本意见之前本所律师已听取了委托人的陈述,并要求其作出了真实性承诺;
2.本函目的在于告知贵司应当承担的法律责任;
3.本函所载内容并不代表受指派律师在具体案件中的代理意见,也不代表上海市志君律师事务所在本案中的观点;
4.本函不表明委托人对贵司的诚信状况发生任何怀疑;
5、本函不代表委托人放弃了诸如诉讼等其它追索方式。
二、经阅读委托人所提供资料及听取其陈述,我们了解到:
贵司与委托人存在运输关系,委托人承运贵司货物。至20__年5月18日,贵司累计结欠委托人运输款115,800元(大写:拾壹万伍仟捌佰元整),后支付了10,000元(大写:壹万元整),至今尚欠货款105,800元(大写:拾万零伍仟捌佰元整)。以上有《欠运输费》为证。
三、函告内容
本所律师认为,双方存在运输关系,《欠运输费》真实有效。鉴于此,本所律师郑重致函如下:
1、请贵司在收到本函后3个工作日内支付委托人货款105,800元(大写:拾万零伍仟捌佰元整);
2、贵司在收悉本函后如有任何意见的,可采取电话、邮寄信件等方式联系委托人或本所律师。
以上内容,敬请斟酌,以免讼累。
特此函告
上海市志君律师事务所
袁 丽律师
年6月17日
金*:
上海市志君律师事务所受生物科技(上海)有限公司(以下简称“委托人”)之委托,指派袁丽律师(以下简称“本所律师”)就您辞职与事务交接一事致函如下:
一、特别事项说明:
1.在发表本意见之前本所律师已听取了委托人的陈述,并要求其作出了真实性承诺;
2.本函目的在于告知您应当承担的法律责任;
3.本函所载内容并不代表受指派律师在具体案件中的代理意见,也不代表上海市志君律师事务所在本案中的观点;
4.本函不表明委托人对您的诚信状况发生任何怀疑;
5、本函不代表委托人放弃了诸如诉讼等其它追索方式。
二、经阅读委托人所提供资料及听取其陈述,我们了解到:
20__年12月7日您与委托人签订一份《劳动合同》,为无固定期限劳动合同,您的工作岗位为行政专员。
年5月7日您在微信发布要求委托人为您办理离职手续等信息,年5月14日委托人主管(微信名称:AMY王)回复您,要求您在年5月17日前至办公地址办理交接手续,并结算相应薪资,但您至今未来委托人处办理交接事宜。
三、函告内容
本所律师认为,您于年5月7日发布的微信信息具有辞职性质,经催告至今未办理工作交接,已对委托人的生产、经营工作产生重大影响。鉴于此,本所律师郑重致函如下:
1、请您在收到本函后3个工作日内与委托人联系,交出公司物品,并办理相应的工作交接。如因您迟延办理交接或拒不办理交接而导致委托人产生损失的,委托人有权向您主张赔偿;
2、您在收悉本函后如有任何意见的,可采取电话、邮寄信件等方式联系委托人或本所律师。
以上内容,敬请斟酌,以免讼累。
特此函告
上海市志君律师事务所
袁 丽 律师
年5月30日
致:
题:
北京市律师事务所(以下简称“本所”)接受__________________有限公司北京分公司(以下简称“______公司”)的委托,根据中国现行有关法律法规的规定,在审阅了相关文件资料的基础上,现就题述事项向贵司正式函告如下:鉴于:
1、20__年11月2日,贵司与____________公司就__________________石板材的采购事宜达成了《石材采购合同》。
20__年6月,双方已经完成了货物验收及结算,最终结算款为人民币466036元。
2、时至今日(20__年1月6日),经过多次沟通,贵司尚有人民币166036元(人民币壹拾陆万陆仟零叁拾陆元整)未支付,已超过了合同约定的付款期间个月。
3、《石材采购合同》第六条“违约责任”约定:“甲乙双方未按合同约定履行义务而给对方造成损失的,应当承担相应的赔偿责任”。
根据以上鉴于事项,本所律师代表公司向贵司郑重声明并通知如下:
1、请贵司务必于本律师函发出之日起7日内,向______公司支付石材余款166036元,同时,贵司还应支付逾期付款的利息赔偿(暂计算为人民币元)。
2、如贵司在前述期限内仍未完成上述工作,则本所律师将代理______公司按照有关协议约定和法律规定对贵司提起民事诉讼,要求:
(1)贵司应立即向公司支付全部欠款及赔偿金。
(2)贵司赔偿因逾期付款而给公司的其他全部损失,包括律师费用等等。
(3)贵司承担案件的全部诉讼费用。
如贵司拒不执行人民法院的生效判决,将被强制执行,贵司还将承担执行费用。
3、如贵司于本律师函发出之日起7日内,付清全部合同欠款及赔偿金,则公司将部分免除贵司的逾期赔偿金。
为此,我们真诚希望贵司能继续与公司保持合作关系,并请在收到本律师函后,积极与公司或本律师协商,归还相关欠款。
我们在维护公司合法权益的同时,也将切实保障贵司自身权益。
律师:
电话:
函号:_____________
_______先生/女士:
本律师事务所受______先生/女士的委托,依据中华人民共和国相关法律法规,现就您拖欠其借款长期不还的事实和法律问题,正式致函于您:
风险提示: 律师函在对事实部分进行叙述时不需要像法律意见书那样详备,只需要根据委托人提供的材料,简明扼要地将事实与双方争议的焦点总结出来即可。
律师函更多承担的是宣示功能而非分析功能,只是打前站用的,后面还有一系列组合动作,不宜详述,言多必失。
您于____年____月____日向_______先生/女士借款人民币______元,并签订借款协议,其中_______元以现金当场给付,另外_______元以银行打款为交付方式,且双方约定于____年____月前归还欠款。
____年____月___日,______先生/女士将全部借款共_______元人民币交付完毕。
风险提示: 出具律师函一方的好处就是可以组织对你的委托人有利的事实。
如果事实对你的委托人有利,那就强调事实;
如果法律对你的委托人有利,那就强调法律;
如果情理对你的委托人有理,那就强调情理,总之不管优势是什么,都要在你的律师函中对它们予以强调和渲染。
在强调有利事实的同时,要最小化不利事实。
你的目的就是要尽可能让对方相信你的委托人是没有弱点的。
_______先生/女士逾期未向_______先生/女士履行债务的行为,已经违反我国《民法典》第一百零六条和《民法典》第一百零七条的规定,_____先生/女士依法应当承担继续履行支付欠款的义务。
借款人如果虚构借款用途或者隐瞒借款用途而骗取借款的,构成诈骗犯罪,需要承担刑事责任,我们提出如下要求:
一、您务必在接到本律师函七日内向我方委托人付清全部款项。
否则我们将采取法律措施来追究您的法律责任,以维护我方委托人的合法权益。
二、若不按以上时间履行还款义务,本律师将代理我方委托人起诉至法院,通过法律手段来追究您的法律责任。
届时,我方委托人将不再保留与您友好协商的余地,您不但要全额付清拖欠的款项,而且还应向我方委托人支付逾期利息(以及复利),本案的诉讼费、律师费以及一切与此相关的费用都一并由您承担。
风险提示: 律师意见由需要送达对象做什么及不这样做的后果两部分组成。
这部分就是“合法恐吓部分”。
要求其在规定期限内完成规定事项,否则承担不利后果。
注意在用词的时候一定要为双方和解留下空间。
我方委托人希望能够以和平友好的方式解决上述事宜,并再次感谢您对上述事宜的重视!
顺颂商祺!
_________________律师事务所
_______________________律师
联系电话__________________
_______年_______月_______日
特别注意:律师函只能由律所和律师发出!!其威慑力,很多时候不是来自于律师函内容,而是来自于律师的身份,来自于这是律师发出的,是一种强势的意思表示,俗称“合法的恐吓信”。
函号:___________
致________公司:
_____律师事务所(以下简称“本所”)接受_____有限公司(以下简称“_____公司”)的委托,指派________律师作为其委托代理人。根据中国现行有关法律法规的规定,在审阅了相关文件资料的基础上,现就题述事项向贵司正式函告如下:
鉴于:
1、_____年____月_____日,贵司与__________公司就_____石板材的采购事宜达成了《石材采购合同》。_____年____月_____日,双方已经完成了货物验收及结算,最终结算款为人民币_______元。
2、时至今日(_____年____月_____日),经过多次沟通,贵司尚有人民币_______元未支付,已超过了合同约定的付款期间_______个月。
根据以上鉴于事项,本所律师代表_____公司向贵司郑重声明并通知如下:
1、请贵司务必于本律师函发出之日起7日内,向_____公司支付石材余款_____元,同时,贵司还应支付逾期付款的利息赔偿(暂计算为人民币______元)。
2、如贵司在前述期限内仍未完成上述工作,则本所律师将代理_____公司按照有关协议约定和法律规定对贵司提起民事诉讼,要求:
(1)贵司应立即向_____公司支付全部欠款及赔偿金。
(2)贵司赔偿因逾期付款而给公司的其他全部损失,包括律师费用等等。
(3)贵司承担案件的全部诉讼费用。
如贵司拒不执行人民法院的生效判决,将被强制执行,贵司还将承担执行费用。
3、如贵司于本律师函发出之日起7日内,付清全部合同欠款及赔偿金,则_____公司将部分免除贵司的逾期赔偿金。为此,我们真诚希望贵司能继续与_____公司保持合作关系,并请在收到本律师函后,积极与_____公司或本律师协商,归还相关欠款。我们在维护_____公司合法权益的同时,也将切实保障贵司自身权益。
谨此专奉!
律师事务所:__________
律师:________________
电话:________________
______年____月_____日
*有限公司:
上海市志君律师事务所受上海文化传播有限公司(以下简称“委托人”)之委托,指派袁丽律师(以下简称本所律师),就贵司与委托人影视制作合同纠纷一案致函如下:
一、特别事项说明:
1.在发表本意见之前本所律师已听取了委托人的陈述,并要求其作出了真实性承诺;
2.本函目的在于告知贵司应当承担的法律责任;
3.本函所载内容并不代表受指派律师在具体案件中的代理意见,也不代表上海市志君律师事务所在本案件中的观点;
4.本函不表明委托人对贵司的诚信状况发生任何怀疑;
5、本函不代表委托方放弃了诸如诉讼等其它追索方式。
二、经阅读委托人提供的资料及听取其陈述,我们了解到:
20__年4月贵司与委托人签订了一份《影视制作合同书》,委托人接受贵司委托拍摄制作《20__创业新生态高峰论坛暨第二届创业盛典》开场视频以及大红鹰品牌宣传视频,合同金额为52,000元,普通发票税点为3%,税后共计53,560元,委托人应在20__年4月20日前交付正片。
嗣后,委托人按贵司要求完成正片制作,并于20__年4月19日完成交付。迄今为止贵司只支付26,000元(含税),尚有27,560元(含税)未支付。
另查明,20__年4月20日,在水立方举办的20__创业新生态高峰论坛暨第二届创业盛典中贵司已使用委托人制作的视频。
三、函告内容
鉴于上述,本所律师代表委托人郑重书面函告如下:
1、经合意签订的合同书对双方皆具有法律约束力,贵司与委托人应共同信守,望贵司在收到本函之日起3个自然日内支付委托人27,560元(含税);
2、贵司在未足额给付款项即使用视频之行为已涉嫌侵权,委托人有权向贵司主张权利;
3、贵司在收悉本函后如有任何意见,可采取电话、邮寄信件等方式联系委托人或本所律师。
以上内容,敬请斟酌,以免讼累。本协议一式二份,具有同等法律效力。一份寄至贵司,一份由委托人留存。
特此函告
上海市志君律师事务所
袁 丽 律师
20__年3月21日
特别注意:律师函只能由律所和律师发出!!其威慑力,很多时候不是来自于律师函内容,而是来自于律师的身份,来自于这是律师发出的,是一种强势的意思表示,俗称“合法的恐吓信“。
函号:____________
致:_________________公司
_____________律师事务所系根据中国法律登记注册的中国律师事务所,本律师函署名律师具有完全的合法执业资格。本律师依法取得______________公司及___________先生/女士(以下称“委托人”)的授权,向贵司致函。
贵司与委托人在_____年_____月_____日签订商品房买卖合同,由委托人购买贵司_________房屋,并于_____年_____月_____日交接房屋。委托人入驻后,在当年6月、7月份的几场阴雨中,外墙面(玻璃幕墙)发生严重的雨水渗入、倒灌现象,部分位置用盆器接水因面积大而接不过来,地面靠墙的地毯大面积浸水,办公桌、文件等损害明显。在向贵司指定的物业管理部门多次反映后,维修人员仅来过一次,对其中一处漏水较轻的部位进行了处理,其余多处较严重的部位一直没有处理,也没有明确答复,目前每到阴雨天就要接雨防水,严重影响了正常工作。
有鉴于此,本律师代表委托人函告贵司:
第一、对于屋面防水、外墙面防渗漏等问题,依照《_____》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此贵司有义务依法履行合同义务,及时进行维修,以保障房屋的正常使用。
第二、对委托人已造成的损失,包括窗帘、地毯、办公用品等,依照《_____》第一百一十二条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。对此委托人保留索赔的权利,视维修进展情况决定是否索赔。
考虑到双方自签约购房以来一直融洽,也为了面向未来建立更进一步的友好合作关系,在本律师调解阶段,委托人只要求贵司及时维护,达到质量要求,保证正常使用。请贵司在七日内对本函所涉内容做出书面回复与说明,否则委托人将采取相应的法律措施追究贵司的责任,并就委托人因此所遭受的经济损失向贵司进行追索。
专此函告,望贵司慎思并妥善对待,以免诉累。
_____________律师事务所
___________________律师
______年_____月_____日
______有限公司:
本律师受_______有限公司(以下简称“_______公司”)的委托,根据_______公司提供的材料,就贵司拖欠_______公司贷款的相关事宜,函告如下:
风险提示: 律师函在对事实部分进行叙述时不需要向法律意见书那样详备,只需要根据委托人提供的材料,简明扼要的将事实与双方争议的焦点总结出来即可。
律师函更多承担的是宣示功能而非分析功能,只是打前站用的,后面还有一系列组合动作,不宜详述,言多必失。
据_______公司反映,_______年_______月_______日,贵司与_______公司签订了《供货合同》,合同约定_______公司向贵司提供_______等货物,合同约定价款为_______元,并约定了贷款支付时间等条款。
_______公司按约供货,供应货物的实际价格为_______元。
贵司已经支付了部分价款_______元,至今尚欠_______元货款未予支付。
_______公司之前多次向贵司催要改货款,贵司至今仍然没有支付。
风险提示: 出具律师函一方的好处就是可以组织对你的委托人有利的事实。
如果事实对你的委托人有利,那就强调事实;
如果法律对你的委托人有利,那就强调法律;
如果情理对你的委托人有利,那就强调情理,总之不管优势是什么,都要在你的律师函中对它们予以强调和渲染。
在强调有利事实的同时,要最小化不利事实。
你的目的就是要尽可能让对方相信你的委托人是没有弱点的。
本律师挺请贵司接到本函后,五日内向_______公司支付拖欠的货款或与_______协商解决拖欠的货款。
否则,本律师将依据_______公司的委托,通过法律途径解决此事。
届时贵司不但要支付所拖欠的货款,还须承担相应的法律责任。
风险提示: 律师意见由需要送达对象做什么及不这样做的后果两部分组成。
这部分就是“合法恐吓部分”。
要求其在规定期限内完成规定事项,否则承担不利后果。
注意在用词的时候一定要为双方和解留下空间。
顺祝
商祺!
_______律师事务所
_______律师
年月日
特别注意:律师函只能由律所和律师发出!!其威慑力,很多时候不是来自于律师函内容,而是来自于律师的身份,来自于这是律师发出的,是一种强势的意思表示,俗称合法的恐吓信。函号:______________致:__________先生阁下_____________律师事务所依法接受__________房地产开发有限公司(以下简称委托人)委托,特指派本所________律师(以下简称本律师),就阁下严重违反《________商铺租赁合同》(以下简称《租赁合同》)及《________配套停车位租赁协议书》(以下简称《车位租赁合同》)之约定,专门致函如下:风险提示:
律师函在对事实部分进行叙述时不需要像法律意见书那样详备,只需要根据委托人提供的材料,简明扼要地将事实与双方争议的焦点总结出来即可。
律师函更多承担的是宣示功能而非分析功能,只是打前站用的,后面还有一系列组合动作,不宜详述,言多必失。 根据委托人提供的资料及陈述:阁下与委托人于________年____月____日签订《租赁合同》及《车位租赁合同》,约定:委托人将位于_______市______________之_______号、_______号商铺出租给阁下,每月租金_______元,租赁期满________年后,租金逐年递增_______%,管理费_______元㎡,公用水电费按面积摊收,车位租金每月_______元,每月____日前缴纳当月租金、管理费和其他费用。鉴于阁下并未能按照《租赁合同》及《车位租赁合同》之约定按期缴纳租金、管理费、公用水电费及车位费,委托人曾于________年____月____日发《缴费通知》于阁下,要求阁下于________年____月____日前缴清欠款,否则将依合同约定加收滞纳金。至此,阁下已拖欠租金、管理费、公用水电费及车位费共计_______元。然而,阁下自收讫《缴费通知》后,仍未能按期缴纳相关费用,该行为已构成违约。本律师现郑X告知阁下:风险提示:
出具律师函一方的好处就是可以组织对你的委托人有利的事实。如果事实对你的委托人有利,那就强调事实;如果法律对你的委托人有利,那就强调法律;如果情理对你的委托人有理,那就强调情理,总之不管优势是什么,都要在你的律师函中对它们予以强调和渲染。在强调有利事实的同时,要最小化不利事实。你的目的就是要尽可能让对方相信你的委托人是没有弱点的。
一、阁下及授权之代表应于签收本《律师函》之日起____日内以现金方式缴清拖欠的租金、管理费、公用水电费及车位费,或者汇入以下任一账户:
1、开户行:______________银行,户名:_______,账号:_____________________;
2、开户行:______________支行,户名:_______,账号:_____________________。风险提示:
律师意见由需要送达对象做什么及不这样做的后果两部分组成。这部分就是合法恐吓部分。要求其在规定期限内完成规定事项,否则承担不利后果。注意在用词的时候一定要为双方和解留下空间。
二、若阁下仍未如期缴清前述费用,委托人将依《租赁合同》的相关约定,加收欠费总额_______%的日违约金,停止供应水电,并保留解除合同的权利。望阁下收讫本《律师函》后,尽快按前述要求缴清欠款。顺!______________律师事务所______________律师________年____月____日
律师函
致:____________公司
____________律师事务所系根据中华人民共和国法律登记注册的中国律师事务所,本律师函署名律师具有完全的合法执业资格。本律师依法取得_________公司(以下称“委托人”)的授权,向贵司致函如下:
贵司运营的_________网站在______年___月___日刊登了标题为“________________________”的新闻/帖子,链接为______________________________, 其内容系别有用心的利益团体为诋毁我委托人的声誉并干扰我委托人正常生产经营而捏造,严重背离事实真相,已经构成对我委托人的诽谤和名誉侵权。作为媒介,贵司没有尽到对内容的审查责任,导致严重失实的内容信息在贵网传播,对当事人造成了严重侵害。
根据相关法律以及《互联网信息服务管理办法》等法规、规章的规定,贵网作为网络信息服务提供商,对于公然侮辱、诽谤他人的内容理应承担禁止其发布、传播的义务。
有鉴于此,本律师代表委托人致函贵司:
立即删除以上网页所刊登的内容,并采取技术手段禁止相关内容在贵网站的传播。否则我委托人将采取相应的法律手段就贵司的违法行为追究贵司的法律责任,并就委托人因此所遭受的经济、名誉损失向贵司进行追索。
专此函告,望贵司慎思并妥善对待。
__________律师事务所
律师:_____________
_______年_月____日
____________先生:
__________________律师事务所接受____________先生的委托(以下简称“委托人”),指派____________律师(以下称“代理律师”)就委托人与您债务纠纷一事向您致函。
根据委托人提供的证据材料及陈述,代理律师了解到:________月,委托人委托您代为收取一笔款项,在收到该笔款项后您私自截留并使用,委托多次催款您未归还。
据此,代理律师郑重致函如下:
一、现代理律师代表委托人正式向您催款,望您们在收到本函之日起三日内归还委托人____________元整。
二、望您本着诚实信用、互利互谅的原则按时归还款项。如您拒不履行函告义务,代理律师将接受委托人之委托,采取包括但不限于诉讼并实施查封、扣押、冻结等方式维权。委托人诉讼的,您还需承担支付利息、案件受理费、保全费、执行费等相关费用,甚至可能被纳入失信被执行人名单,届时,您的信用和日常生活等将遭受严重影响。
特此致函,请慎对之,以免讼累!
____________律师事务所
____________律师
______年______月______日
公司:
律师事务所受公司(以下简称“公司”)委托,指派本律师负责处理贵公司与其合同纠纷相关的法律事务。
鉴于如下事实:
贵公司与**公司于______年____月____日签订了合同编号为的《合同》,公司已按照合同约定履行了自己的全部义务,但是贵公司并未按照合同约定履行付款义务,截至______年____月____日,贵公司尚欠公司货款共计元
(¥)。虽然公司多次向贵公司催要此货款,但贵公司至今未能支付。贵公司的行为违反了合同约定侵犯了公司的合法权益并已经给公司造成了较大经济损失。
特此郑重函告:
一、鉴于贵公司和公司的友好合作关系,建议贵公司在收到此函之日起5日内将剩余货款元(¥)支付完毕,公司将对贵公司的行为给其造成的损失不予追究。
二、如果贵公司未能在上述期限内清偿欠款,公司将向法院提起诉讼。届时,受理法院将采取冻结银行账户、查封资产等诉讼保全措施,贵公司除依法清偿全部欠款外,还应承担违约金、银行同期贷款利息、诉讼费用、差旅费、律师费等实现债权的所有费用。
三、建议贵公司本着诚实信用的精神,及时向公司清偿欠款,妥善解决争议。
贵公司如对上述内容有疑问,请致电:公司联系人:,电话:
律师:,电话:
特此函告!
律师事务所律师:______年____月____日
附:公司收款账户信息
户名:
开户行:
账号:
货物销售款项催收律师函范本
特别注意:律师函只能由律所和律师发出!!其威慑力,很多时候不是来自于律师函内容,而是来自于律师的身份,来自于这是律师发出的,是一种强势的意思表示,俗称“合法的恐吓信“。
函号:__________
致:__________公司
__________律师事务所依法接受__________公司的委托,特指派本所______律师就贵公司拖欠__________公司货款的相关事宜,正式函告如下:
______年______月______日,贵公司与__________公司签订了《_______购销合同》,约定贵公司于合同生效后预付______货款,货到______日内凭全额增值税发票再付清余款。合同还约定__________公司应于______年______月______日前交货。合同签订后,__________公司在合同约定的期限内于______年______月______日向贵公司履行了全部的交货义务。并在货到______日内向贵公司开具了全额增值税发票。贵公司在合同生效后如约履行了______的预付款,但其余的______余款贵公司至今没有如约履行。
贵公司与__________公司之间签订的《________购销合同》系双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,合法、有效。合同双方应当严格按照合同的约定全面履行自己的义务。在__________公司全面履行合同义务的情况下,贵公司至今没有履行支付______的余款的合同义务,贵公司的行为已经构成了严重违约。
本着平等协商、友好沟通的原则,希望贵司在收到本律师函后______日内与我方联系。否则我方将采取相应的法律手段就贵司的违法行为追究贵公司的法律责任,并就我方可能因此所遭受的经济损失向贵司进行索赔。
顺颂商祺!
_________________律师事务所
律师:_____________________
_______年______月______日
函号:____________致:_________________公司_____________系根据中国法律登记注册的中国律师事务所,本律师函署名律师具有完全的合法执业资格。
本律师依法取得______________公司及___________先生/女士(以下称“委托人”)的授权,向贵司致函。
贵司与委托人在_____年_____月_____日签订,由委托人购买贵司_________房屋,并于_____年_____月_____日交接房屋。
委托人入驻后,在当年6月、7月份的几场阴雨中,外墙面(玻璃幕墙)发生严重的雨水渗入、倒灌现象,部分位置用盆器接水因面积大而接不过来,地面靠墙的地毯大面积浸水,办公桌、文件等损害明显。
在向贵司指定的物业管理部门多次反映后,维修人员仅来过一次,对其中一处漏水较轻的部位进行了处理,其余多处较严重的部位一直没有处理,也没有明确答复,目前每到阴雨天就要接雨防水,严重影响了正常工作。
有鉴于此,本律师代表委托人函告贵司:第
一、对于屋面防水、外墙面防渗漏等问题,依照《中华人民共和国》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此贵司有义务依法履行合同义务,及时进行维修,以保障房屋的正常使用。
第二、对委托人已造成的损失,包括窗帘、地毯、办公用品等,依照《中华人民共和国民法典》第一百一十二条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。对此委托人保留索赔的权利,视维修进展情况决定是否索赔。考虑到双方自签约购房以来一直融洽,也为了面向未来建立更进一步的友好合作关系,在本律师调解阶段,委托人只要求贵司及时维护,达到质量要求,保证正常使用。请贵司在七日内对本函所涉内容做出书面回复与说明,否则委托人将采取相应的法律措施追究贵司的责任,并就委托人因此所遭受的经济损失向贵司进行追索。
专此函告,望贵司慎思并妥善对待,以免诉累。
_____________律师事务所
___________________律师
______年_____月_____日
甲方(委托人):_________________乙方(受托人):_________________
甲方因与纠纷一案,与乙方达成以下协议:_________________
第一条甲方委托乙方作为甲方上述纠纷一案之代理人。
第二条甲方委托乙方的代理权限为:_________________
第三条双方协商同意代理费及交纳办法如下:_________________
1(一次付清:_________________甲方应在签订本协议之日内,向乙方支付全额代理费人;
2(分期支付:_________________代理费总额为,甲方应在签订本协议时,向乙方支付首笔代理费,其余代理费按以下方式结清:_________________;
3(风险条款:_________________甲方应在签订本协议时向乙方支付代理费,并按以下协议加收代理费:_________________;
4(特别约定:_________________。
第四条乙方受甲方委托到甲方所在地和乙方所在地以外的地方工作时,除非另有特别约定,办案的交通、食宿等差旅费由甲方依据票据实报实销。
第五条乙方须本着勤勉、谨慎、诚信原则,依法维护甲方合法权益,为甲方谋取最大权益,格守职业道德,为执行代理事务中获悉的甲方商业秘密、个人隐私等严格保密,如有违反,依法承担责任。
第六条如乙方不按规定程序从事代理事务,或与对方当事人或其代理人恶意串通,损害甲方权益的,甲方有权单方解除委托代理合同、拒付或要求退还全部代理费,并可要求乙方承担相应法律责任。
第七条甲方须真实地向乙方叙述案情,提供有关案件的证据及乙方要求的其他材料。乙方接受委托后,如发现甲方弄虚作假,隐瞒事实,有权中止代理,依约所收费用不予退还,由此产生的后果由甲方承担。
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第八条如乙方无故终止履行合同,代理费全部退还甲方;如甲方无故终止,代理费不予退还。
第九条本合同有效期:_________________自签订合同之日起至发送律师函结束。
第十条本合同一式二份,甲方、乙方各执一份。
补充约定(本条加署签名、盖指印后方为有效):_________________
甲方:_________________乙方:_________________
联系电话:_________________联系电话:_________________
签订时间:_________________签订时间:_________________
特别注意:律师函只能由律所和律师发出!!其威慑力,很多时候不是来自于律师函内容,而是来自于律师的身份,来自于这是律师发出的,是一种强势的意思表示,俗称“合法的恐吓信“。
______有限公司:
本律师受_______有限公司(以下简称“_______公司”)的委托,根据_______公司提供的材料,就贵司拖欠_______公司贷款的相关事宜,函告如下:
据_______公司反映,_______年_______月_______日,贵司与_______公司签订了《供货合同》,合同约定_______公司向贵司提供_______等货物,合同约定价款为_______元,并约定了贷款支付时间等条款。_______公司按约供货,供应货物的实际价格为_______元。贵司已经支付了部分价款_______元,至今尚欠_______元货款未予支付。_______公司之前多次向贵司催要改货款,贵司至今仍然没有支付。
本律师挺请贵司接到本函后,五日内向_______公司支付拖欠的货款或与_______协商解决拖欠的货款。否则,本律师将依据_______公司的委托,通过法律途径解决此事。届时贵司不但要支付所拖欠的货款,还须承担相应的法律责任。
顺祝
商祺!
_______律师事务所
_______律师
____年____月____日
吴:
上海市志君律师事务所受杨(以下简称“委托人”)之委托,指派袁丽律师(以下简称本所律师),就您与委托人舞厅入股一事致函如下:
一、特别事项说明:
1.在发表本意见之前本所律师已听取了委托人的陈述,并要求其作出了真实性承诺;
2.本函目的在于告知您应当承担的法律责任;
3.本函所载内容并不代表受指派律师在具体案件中的代理意见,也不代表上海市志君律师事务所在本案件中的观点;
4.本函不表明委托人对您的诚信状况发生任何怀疑;
5、本函不代表委托方放弃了诸如诉讼等其它追索方式。
二、经阅读委托人所提供资料及听取其陈述,我们了解到:
1、委托人在上海市松江区九新公路*弄*号*层开设了一家舞厅,20__年3月您与委托人取得联系,称想要入股该舞厅,适逢委托人经营时资金紧张,故同意您入股,经磋商,双方于20__年3月9日达成口头协议,由您出资55万元获得该舞厅50%的股份,双方共负盈亏。入股后您需对舞厅所产生的各项费用(包括但不限于房租、物业费、网费、水电费、装修装潢费、消防设施费、日常开支等)按50%的比例履行支付义务,同时您有权参与经营,并按50%的比例对舞厅经营净利润进行分红。
2、双方达成口头协议后您陆续支付了委托人578,800元,已成功入股(其中10万元由您朋友朱代为支付至委托人)。
3、20__年10月30日您与委托人经友好磋商,就20__年3月9日至20__年10月30日所产生的各项费用(包括房租、物业费、网费、装修装潢费及招待费,消防设施费不包含在内)进行对账,签字认可了一份入股清单,经结算在该时间段内您应负担763,566.9元。
4、20__年10月31日之后所产生的各项成本您拒绝按比例承担责任。在此期间所发生的各项费用应由您承担的部分已由委托人垫付。
5、您与委托人合作近一年,但以各种理由迟迟不与委托人签订正式的书面入股协议,在参与经营的过程当中屡屡生疑,拒不履行义务,此已影响到双方合作及舞厅的日常经营。
三、函告内容
为定纷止争,促进双方友好合作,本所律师代表委托人书面函告如下内容:
1、20__年11月1日至20__年2月28日发生的各项经营费用应由您承担的部分共计131,270.694元,清单如下:
房租:39198+39198+39767+41755.3=159918.3,按50%比例计取:159918.3*50%=79959.15元;
物业费:2783.272*4=11133.088,按50%比例计取:11133.088*50%=5566.544元;
网费:205*4=820元,按50%比例计取:820*50%=410元;
装潢费(五金):1470元,按50%比例计取:1470*50%=735元;
消防设施费:89200元,按50%比例计取:89200*50%=44600元
以上总计为131,270.694元,水电费等另行结算。
2、望您仔细斟酌,在收到本函之日起15个自然日内支付委托20__年3月9日至20__年2月28日尚未支付的费用共计316,037.594元,计算方式为:
763566.9+131270.694-578800=316037.594元
3、您在收悉本函后如有任何意见的,可采取电话、邮寄信件等方式联系委托人或本所律师。
以上内容,敬请斟酌,以免讼累。本函一式二份,具有同等法律效力。一份寄至您处,一份委托人留存。
特此函告
上海市志君律师事务所
袁 丽 律师
20__年2月27日
致:______________
_____律师事务所接受_____房地产开发有限公司(以下简称_____公司)的全权委托,现致函予您:_________________
鉴于您同_____公司于年月日所签订的《商品房买卖合同》(以下简称合同),您购买了_____,根据《合同》第11条的规定,“买受人逾期超过60天不办理入住手续,出卖人有权解除合同,并按总房款的5%收取违约金并扣除该房产的相关债务及费用。”
_____公司已向您发出办理房屋入住手续书面通知,现您已逾期超过60天,未办理入住手续,依据我国《民法典》第93条第2款和第96条的规定,特此函告:______________公司同您的《合同》解除,《合同》解除后_____公司将按总房款的5%收取违约金并扣除该房产的相关债务及费用,所付房款如不足扣除,_____公司将保留向您追索相应款项的权利,并由您承担相关责任。
函号:____________
致:_________________公司
_____________律师事务所系根据中国法律登记注册的中国律师事务所,本律师函署名律师具有完全的合法执业资格。
本律师依法取得______________公司及___________先生/女士(以下称“委托人”)的授权,向贵司致函。
风险提示: 律师函在对事实部分进行叙述时不需要像法律意见书那样详备,只需要根据委托人提供的材料,简明扼要地将事实与双方争议的焦点总结出来即可。
律师函更多承担的是宣示功能而非分析功能,只是打前站用的,后面还有一系列组合动作,不宜详述,言多必失。
贵司与委托人在_____年_____月_____日签订商品房买卖合同,由委托人购买贵司_________房屋,并于_____年_____月_____日交接房屋。
委托人入驻后,在当年6月、7月份的几场阴雨中,外墙面(玻璃幕墙)发生严重的雨水渗入、倒灌现象,部分位置用盆器接水因面积大而接不过来,地面靠墙的地毯大面积浸水,办公桌、文件等损害明显。
在向贵司指定的物业管理部门多次反映后,维修人员仅来过一次,对其中一处漏水较轻的部位进行了处理,其余多处较严重的部位一直没有处理,也没有明确答复,目前每到阴雨天就要接雨防水,严重影响了正常工作。
风险提示: 出具律师函一方的好处就是可以组织对你的委托人有利的事实。
如果事实对你的委托人有利,那就强调事实;
如果法律对你的委托人有利,那就强调法律;
如果情理对你的委托人有理,那就强调情理,总之不管优势是什么,都要在你的律师函中对它们予以强调和渲染。
在强调有利事实的同时,要最小化不利事实。
你的目的就是要尽可能让对方相信你的委托人是没有弱点的。
有鉴于此,本律师代表委托人函告贵司:
第
一、对于屋面防水、外墙面防渗漏等问题,依照《中华人民共和国民法典》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
因此贵司有义务依法履行合同义务,及时进行维修,以保障房屋的正常使用。
第二、对委托人已造成的损失,包括窗帘、地毯、办公用品等,依照《中华人民共和国民法典》第一百一十二条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
对此委托人保留索赔的权利,视维修进展情况决定是否索赔。
风险提示: 律师意见由需要送达对象做什么及不这样做的后果两部分组成。
这部分就是“合法恐吓部分”。
要求其在规定期限内完成规定事项,否则承担不利后果。
注意在用词的时候一定要为双方和解留下空间。
考虑到双方自签约购房以来一直融洽,也为了面向未来建立更进一步的友好合作关系,在本律师调解阶段,委托人只要求贵司及时维护,达到质量要求,保证正常使用。
请贵司在七日内对本函所涉内容做出书面回复与说明,否则委托人将采取相应的法律措施追究贵司的责任,并就委托人因此所遭受的经济损失向贵司进行追索。
专此函告,望贵司慎思并妥善对待,以免诉累。
_____________律师事务所
___________________律师
______年_____月_____日
国际贸易(上海)有限公司:
上海市志君律师事务所受上海服装有限公司(以下简称“委托人”)之委托,指派黄建刚律师、袁丽律师(以下简称本所律师),就您与委托人服装出口供货合同一案致函如下:
一、特别事项说明:
1.在发表本意见之前本所律师已听取了委托人的陈述,并要求其作出了真实性承诺;
2.本函目的在于告知您应当承担的法律责任;
3.本函所载内容并不代表受指派律师在具体案件中的代理意见,也不代表上海市志君律师事务所在本案件中的观点;
4.本函不表明委托人对您的诚信状况发生任何怀疑;
5、本函不代表委托方放弃了诸如诉讼等其它追索方式。
二、经阅读委托人所提供资料及听取其陈述,我们了解到:
1、20__年9月21日贵司与委托人签订了一份《出口供货合同》,合同约定贵司按照合同约定的期限、数量、品质和方式向委托人履行供货义务,并承担相关费用及开具增值税发票。
2、合同约定货物的加工单价为11.8元/条,由于贵司加工的货物质量不合格,故双方经协商将部分货物转移到第三方整理及包装,后贵司与委托人在结账时将单价调整为11.5元/条,并收付了货款人民币575,000元,但贵司至今未开具该笔款项的增值税发票,致使委托人不得不缴纳17%的税费。
3、因贵司未按时按质交货,致使委托人有15箱货物未能出运,产生了相应损失,且因货物品质不合格致使委托人在外包装产生了整理费损失,且整理后出运费和进仓费皆由委托人支付,依据合同约定,该费用应由贵司承担。
三、函告内容
鉴于上述,本所律师代表委托人郑重书面函告如下:
1、望贵司在收到本函之日起3日内开具575,000元的增值税发票并交付给委托人,并支付委托人92,737.18元的税费损失;
2、贵司在收到本函之日起3日内支付委托人未能出运货物损失人民币25,627.5元;
3、贵司在收到本函之日起3日内支付委托人整理费用和杂费人民币100,493元,及进仓费人民币17,260元。
4、贵司在收悉本函后如有任何意见的,可采取电话、邮寄信件等方式联系委托人或本所律师。
以上内容,敬请斟酌,以免讼累。本协议一式二份,具有同等法律效力。一份寄至贵司,一份委托人留存。
特此函告
上海市志君律师事务所
黄建刚 律师
袁 丽 律师
20__年6月29日
杭*:
上海市志君律师事务所受冯先生(以下简称“委托人”)之委托,指派袁丽律师(以下简称本所律师),就您与我委托人购销车辆一事致函如下:
一、特别事项说明:
1、在发表本意见之前本所律师已听取了委托人的陈述,并要求其作出了真实性承诺;
2、本函目的在于告知您应当承担的法律责任;
3、本函所载内容并不代表受指派律师在具体案件中的代理意见,也不代表上海市志君律师事务所在本案件中的观点;
4、本函不表明委托人对您的诚信状况发生任何怀疑;
5、本函不代表委托方放弃了诸如诉讼等其它追索方式。
二、经阅读委托人所提供资料及听取其陈述,我们了解到:
1、20__年8月3日您与委托人签订了一份《机动车交易合同》,合同约定委托人将牌照为沪CA黑色桑塔纳轿车有偿转让给您,双方已完成交付。
2、您以办理车辆过户为由拿走了委托人的身份证原件,并至今未办理车辆过户。
3、您驾驶的涉案车辆产生的宁波路段道路交通安全违法行为处理告知单已寄至委托人处。
三、函告内容
鉴于上述,本所律师代表委托人郑重书面函告如下:
1、望您在收到本函之日起5个自然日内将涉案车辆过户至您名下;
2、请在完成车辆过户后立即归还委托人身份证原件;
3、您在收悉本函后如有任何意见的,可采取电话、邮寄信件等方式联系我委托人或本所律师。
以上内容,敬请斟酌,以免讼累。本函一式二份,具有同等法律效力。一份寄至您处,一份委托人留存。
特此函告
上海市志君律师事务所
袁 丽 律师
20__年6月6日