有关居间合同模板（精选20篇）
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居间方：x房地产经纪有限公司
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居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。
第一条：合同标的物
居间方向委托方提供土地的转让。
第二条：居间方义务
1、居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况。
2、居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。
3、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。
4、居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作，促成项目成功签约。
第三条：委托方义务
委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。
第四条：居间服务费
1、居间服务费的标准：
委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额(不论何种形式)的(居间方开具正式合法发票)。
2、居间服务费的支付办法：
委托方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后(包括定金)，居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。
第五条：诚信原则
1、如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。
2、如果委托方以相关企业或在重庆当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与(土地项目的业主单位)签订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。
3、本合同的有效期(委托期)为180天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。
4、委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。
5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准30%的赔偿。
第六条：合同成立及修改
本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
第七条：违约责任
违约责任按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。
本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。
委托方： 居间方：x房地产经纪有限公司
法人代表或委托代理人 法人代表或委托代理人
签字或盖章： 签字或盖章：
日期： 日期：
甲方(委托人)：
乙方(居间人)：
甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：
第一条 委托事项
乙方接受甲方委托负责办理位于____市____区 土地(以下简称“土地转让项目”)转让签约的各项事宜，引荐甲方和该土地的使用权单位直接洽谈，向甲方提供关于该土地转让项目的重要信息，并由乙方促成甲方最终取得该土地开发建设权。
第二条 转让土地的慨况描述
1、土地座落：
2、土地面积：
3、土地用途：
4、土地现状：
第三条 甲方的权利、义务
1、甲方应全力配合乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。
2、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和土地转让单位进行合同谈判。
3、如果居间成功，则由甲方全面履行和土地转让单位所签订的合同。甲方因履行合同而产生的权利和义务，与乙方无关。
4、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。
第四条 乙方的权利、义务
1、乙方应尽全力促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。为此，乙方应协助甲方直接与土地使用权人就土地转让事宜进行各种商务谈判，但谈判内容的最后决定权归属于甲方。
2、乙方应如实及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。
3、合同期除非甲方明确表示放弃或有其他行为表明拒绝签约的，否则乙方不得将本合同约定事项促成其他第三方签订合同。
4、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。
5、乙方必须向甲方提供有关该转让土地项目的信息，有义务协助甲方对该转让土地项目进行实地考察。如信息不真实，乙方无权取得居间报酬。
6、乙方向甲方提供拟转让土地的图纸、拆迁安置户的拆迁安置情况(包括住户、商铺、写字间)，需保证所有拆迁安置户全部按期搬离;保证土地达到挂牌条件;协助甲方对土地的摘牌。
7、保证甲方取得土地后房屋开发的容积率不低于
8、乙方在甲方与土地转让单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成土地转让合同，那么在甲方与土地使用权人进行土地的转让手续搬离过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与土地转让单位的关系。“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与土地使用权单位未签订书面的有关合同的，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。
第五条 居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
1、规划建筑面积不少于13000平方米;帮助甲方取得规划条件的.审核通过。
2、本项目居间费用为80万元人民币。
3、乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之日，取得土地挂牌后日 内向乙方支付40万元整;在甲方取得全部土地的摘牌后 日内结清剩余40万元。
4、甲方可以转帐或现金的方式支付。
第六条 居间活动的费用
乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承担，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。
第七条 合同终止
1、本合同签字生效后至 年 月 日前，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。
2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。
3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。
第八条 诚信原则
1、在本合同委托期和有效期为180天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。 。
2、委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用
3、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同居间服务费标准30%的赔偿。
第九条 其他约定条款
1、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，甲方从应付乙方的居间报酬中，按居间报酬支付时间代为扣除8%的税费。甲方代扣税费后，乙方因收取居间报酬所应缴纳的各项税费由甲方代为缴纳。
2、甲方与土地转让方对于合同的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系。
3、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
第十条 其他事项
1、本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2、如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方可向甲方经营注册地人民法院提起诉讼
3、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。
甲方：(盖章)： 乙方(签字)：
委托代理人： 身份证号码：
签订时间： 签订时间：
甲方(居间人)： 地址： 联系方式：
乙方(委托人)： 地址： 联系方式：
甲、乙双方根据《民法典》，依平等、自愿、等价有偿的原则，经过充分协商达成如下协议：
一、委托事项
1、甲方接受乙方的委托，负责就 项目(以下简称“该工程项目”)，向乙方提供关于该工程项目的重要信息，引荐乙方和该项目的招标单位洽谈，协助乙方投标，并最终促成乙方与招标单位签订该。
2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项 乙方与招标单位未签订书面的工程施工合同，甲方仅为乙方提供的信息，或为乙方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。
二、居间期限 从________年____月____日至________年____月____日。
三、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
1、本项目居间报酬为 项目签订的工程施工合同(以下简称“施工合同”)金额的39;5%。
2、居间成功后，乙方应在收到
第一笔工程预付款____日内，向甲方支付居间报酬的50%，并在收到
第二笔工程预付款____日内，向甲方支付剩余50%居间报酬。
3、乙方应以 的方式支付居间报酬。
四、居间活动费用的承担 居间活动费用是指甲方为完成委托事项所支出的必要费用。在本合同签订时乙方向甲方支付 作为居间活动费用。居间人促成施工合同签订的，居间活动的费用由居间人负担，并从居间报酬中扣除;居间人未促成合同成立的，甲方有权不向乙方返还居间活动费用。
五、双方的权利和义务
1、甲方向乙方提供有关该工程项目的信息，并保证其提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。
2、乙方应按本合同的要求向甲方支付居间报酬及居间活动费用。
3、居间成功的，则由乙方全面履行和招标单位所签订的施工合同。乙方因履行施工合同而产生的权利、义务、利益和责任，均与甲方无关。
六、保密事项
1、甲乙双方均应充分保守本合同所涉及的商业秘密，包括但不限于双方经营信息、生产信息、技术信息、财务信息等。
2、双方不得以其在签订居间合同或实施居间行为过程中所获取的对方的商业秘密，实施对另一方不利的任何行为，否则因前述不利行为受损害的一方有权要求不利行为的实施方承担相应的法律责任。
七、合同变更、解除和终止
1、经双方协商一致，可以变更或解除本协议。
2、居间事项完成的、居间事项已无法完成的、居间事项的完成已无意义的或居间期限届满的，本合同终止。
3、因不可抗力等导致本合同目的不能实现的.，本合同终止。
八、违约责任
1、甲方未按本合同的约定履行其义务，隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况的，应向乙方支付违约金人民币 元(大写 圆整)。
2、乙方未按合同的约定向甲方支付居间报酬或居间活动费用的，乙方应当按日以逾期未付金额的 向甲方支付相关的违约金。
3、乙方不得隐瞒或提供虚假的施工合同金额，否则须按施工合同实际金额的 向甲方支付违约金。
4、本合同生效后，任意一方单方解除本合同的，应向对方支付违约金 。在前述违约金支付完成后，双方应继续履行本合同
九、争议解决方式 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方均应协商解决，协商不能达成一致的，双方应提请北京仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
十、其他事项
1、本合同未尽事宜，双方可另行协商并达成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。
甲方：(盖章)： 法定代表人或授权签字人：________年____月____日
乙方：(盖章)：法定代表人或授权签字人：________年____月____日
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
(一)居间人的义务包括：向委托人如实报告有关订立合同的事项。居间人促成交易成立的，居间活动的费用，由居间人负担。
(二)委托人的义务包括：居间人促成交易成立的，委托人向居间人支付报酬;居间人未促成交易成立的，委托人不支付报酬，但可以支付居间人从事居间活动的必要费用。
居间合同的基础是委托合同。居间合同的发生有以下两种情形:
第一，委托人主动找居间人。例如甲有一套房子要出租，他找到作为房屋租赁中介机构的乙公司，乙公司在其公司登记的求租人中为其找到了合适的人选一丙，丙是作为求租房屋的委托人，甲和丙签订了房屋租赁合同，乙公司收取中介费(佣金)，按我国目前此类居间合同的交易习惯，佣金是由求租人支付。
第二，居间人主动找委托人。居间人往往信息灵通，例如甲知道某物在某地有卖，而急需购买此物的乙却不知道，甲向乙报告了订立合同的'信息，并为乙订立合同提供了媒介服务，使乙如愿在某地购买了他所需要的物品，由乙向甲支付一定数额的佣金。
以上两种居间合同的基础都是委托合同。第一种情形甲和丙都是乙公司的委托人，第二种情形尽管是甲先找的乙，但最终乙转化为甲的委托人，由乙向其支付佣金。
出租人： (以下简称“甲方”)____________________
承租人： (以下简称“乙方”)____________________
1.租赁标的及用途：
甲方将位于天津市_________之房屋(以下简称“该房屋”)在良好的情况下出租给乙方作为_______使用。签订本同前，甲方明确表示该房屋(已/未)设定抵押。该房屋的(建筑面积/计租面积)总计______平方米，产权人为：_____(该房屋具体情况以房产证或房屋租赁合同登记为准)。
2.租赁期限
租赁期限为 年，自 年 月 日起至_____年____月____日止。 交房条件：甲方于_____年____月____日前将该房屋钥匙交给乙方，甲乙双方结清之前的水、电、煤气、暖气、数字电视费、物业管理费等相关费用，并由甲、乙双方签署《物业验收单》。
3.租金及租赁保证金
3.1租金数额：每月人民币_____元整(小写￥：)。
3.2乙方同意支付给甲方租赁保证金人民币____元整。
3.3支付方式：租金按个月为一期支付，乙方应于一期租金及租赁保证金付清，以后每期租金支付时间应为该期起始日的 日前。每期租金由乙方以①现金②支票③银行划账方式中的第____种方式，支付给甲方。
4.其他费用
4.1租赁期限内，因使用该房屋产生的下列费用①水费②电费③煤气费④暖气费⑤电话(通讯)费⑥数字电视费⑦物业管理费⑧宽带费⑨其他 ; 其中甲方承担上述______项，乙方承担上述______项。
4.2乙方是否要求甲方提供合法有效之租金发票：□是，则租赁税由方承担; □否。
5.甲、乙双方的权利、义务
5.1在甲乙双方物业交验后，如乙方逾期支付租金，则每逾期一日，甲方有权按日租金的一倍要求乙方支付滞纳金。如乙方逾期超过十日，除如数补交租金及滞纳金外，甲方有权依据本合同第9条约定向乙方追究违约责任。
5.2甲方应保证该房屋及装修、附属设施、设备(详见附件《移交清单》)处于正常的可使用状态。若乙方发现该房屋及装修、附属设施及设备有损坏或者故障时，应及时通知甲方维修;甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。
5.3租赁期限内，乙方应合理使用该房屋及装修及附属设施、设备。若由于乙方的不当或不合理使用，致使损毁的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担或从租赁保证金中等额扣除。如乙方造成的毁损无法修复，乙方应赔偿甲方的相应损失，乙方拒不缴纳的，甲方有权从租赁保证金中等额扣除。维修费或赔偿金从租赁保证金中扣除的，乙方应当于甲方书面通知后十日内补足租赁保证金。租赁保证金不足以抵付上述维修费用或赔偿金的，不足部分由乙方另行支付给甲方。
5.4除本合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将该房屋及其附属设施等向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用当日将租赁保证金全额无息退还乙方。未经甲方书面同意，乙方不得以租赁保证金抵付租金等费用。
5.5在甲方出售该房屋时，乙方同意放弃同等条件下的优先购买权。
5.6未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修及添附。经甲方书面同意后，乙方需要对该房屋装修、添附的，装修、添附的方案须征得甲方书面同意，且须符合该房屋所在地物业管理部门的要求及国家的相关要求。租赁期限届满时，甲、乙双方如不续租的，经甲乙双方协商一致，甲方可以折价补偿;不能达成一致的，乙方在返还该房屋时有权将其对该房屋的装修、添附拆除，如不拆除，则视为乙方将该装修、添附无偿赠与甲方。
5.7甲、乙双方应当按照本合同的约定及时足额缴纳相关税、费，若甲方未能按时缴纳应付税、费的，乙方可以代为缴纳，并有权从租金中等额扣除;若乙方未能按时缴纳应付税、费的，甲方可以代为缴纳，并有权从租赁保证金中等额扣除，而后乙方应当于甲方书面通知后十日内补足租赁保证金。
5.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或者部分转租或转借给第三人，亦不得将其对该房屋享有的承租权转让给第三人，否则，甲方有权单反面解除本同，并依据本合同第9条追究乙方违约责任。
5.9基于天津鑫尊房地产顾问有限公司已提供居间服务，甲乙双方应当于本合同签订之同时向天津鑫尊房地产顾问有限公司支付佣金。
6.合同终止及解除
6.1乙方如需在租赁期限届满后续租，应在租赁期限届满一月前书面通知甲方，甲方同意乙方享有同等条件下的优先续租权。
6.2未经对方书面同意，任何一方均不得擅自提前解除合同，否则视为违约。
6.3除甲、乙双方续租外，乙方应在租赁期限届满后一日内，将该房屋及装修、附属设施、设备(详见《物业验收单》)在能正常使用的状态下返还甲方。如有留置的任何物品，在未取得的谅解之下，均视为放弃，并由甲方处置。若逾期返还该房屋的，则每逾期超过一日，乙方须按日租金的二倍向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
7.违约责任
7.1本合同签订后，甲、乙双方应当诚意履行。如任何一方未按本合同约定履行，本合同另有特别约定的，从其约定;本合同没有特别约定的，守约方有权单方面解除本合同或要求违约方继续履行，且有权要求违约方支付一个月的租金作为违约赔偿。
7.2若甲方违约，且乙方已经按本合同约定对该房屋进行装修、添附的，则甲方除需按本条承担违约责任外，还需支付乙方装修、添附补偿费，装修、添附补偿费数额以乙方的付款凭证为准;若乙方违约，且乙方已经按本合同约定对该房屋进行装修、添附的，则乙方除需按本条承担违约责任外，乙方对该房屋的装修、添附无偿赠与甲方。
8.其他约定
8.1凡与本合同签订及履行有关的任何纠纷，双方均应友好协商;协商不成的，均应依法向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
8.2甲乙双方在本协议中书写的联系地址即为本协议下任何书面通知的送达地址，若因受送达方拒收或因联系地址错误无法送达的，均视为在付邮日收到书面通知。若任何一方联系地址变更的，应及时书面通知相对方。
8.3本合同自甲、乙双方签字之同时生效，本合同的附近时本合同的有效组成部分，具有同等效力。
8.4本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：__________________ 乙方：____________________
证件号码：______________ 证件号码：________________
代理人：________________ 代理人：__________________
日期：__________________ 日期：____________________
甲方：________
乙方：________
丙方：________
鉴于：甲、乙双方在丙方的居间服务下签署了或即将签署一个或多个资金项目合作协议，为保障协议的履行及三方的权益，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，经三方友好协商，本着诚实信用、互利互惠的原则达成本协议。
一、声明：
甲、乙、丙均为在中华人民共和国境内注册的合法公司或公民，三方因本协议涉及的融资服务所提供的项目、材料、信息均为真实、合法、有效的，如一方提供虚假信息，将承担一切法律后果。
二、融资服务内容：
甲方因公司(或项目)急需找资金合作，特委托丙方提供融资居间服务。甲方所需资金总额人民币________元(大写：________元)。________乙方因自有资金闲置，特委托丙方提供项目融资居间服务。________丙方根据甲乙的委托，并结合甲乙的各自实际需求，为甲乙双方的融资项目合作提供居间服务。
三、融资合作协议：
1、甲、乙双方根据丙方的居间活动，进行融资协议的具体谈判、协商，具体融资合作协议条款由甲、乙双方议定，丙方做为见证方参与该融资项目的全过程。
2、甲、乙双方达成的.具体融资协议仅对甲、乙双方有约束力，甲、乙之间在履行过程中如发生争议，与丙方无任何关系。
四、佣金支付：
在甲、乙双方达成融资协议或合同，签订该协议或合同后，乙方应当将甲方所需资金在签订协议或合同的当日内，将第一季度利息扣除后的余款全部存入甲方指定账户，甲方应当并且
乙方支付了第一季度首付款后(首付款金额为人民币________元，甲乙双方应在乙方支付首付款后的三日内各自向丙方支付甲方所需资金总额________________%佣金，即________元。
五、责任
1、甲乙双方在丙方提供居间服务期间，不得私下进行协商、谈判，否则甲乙双方应各自向丙方赔偿违约金________________元。
2、甲乙双方不得私下以其它公司、自然人身份进行谈判接触，否则甲乙双方应各自向丙方赔偿违约金________________元。
3、如甲乙双方私下以任何名义达成协议，甲乙不仅各自向丙方支付协议约定的佣金，更要各自向丙方支付违约金________________元。
4、如甲乙双方达成融资协议后，乙方拒绝付款，甲方应在征得丙方同意后一起通过法律途径解决，并且违约方还应向丙方支付违约金________________元。
六、其它
1、本协议未尽事项，由三方达成补充协议;
2、如因居间服务发生争议，由丙方所在地法院管辖;
3、本协议一式三份，具有同等效力。
甲方________
住所：________
法定代表人：________
职务：________
联系电话：________
日期：_____________
乙方：________
住所：________
法定代表人：________
职务：________
联系人电话：________
日期：_____________
丙方：________
住所：________
代表：________
联系人电话：________
日期：_____________
甲方：________________
乙方： ________________
鉴于甲方自有合法的工程承接资质，甲方委托乙方为该公司寻找工程项目；乙方亦获知了甲方的上述意愿，乙方愿意接受委托。 双方愿意签订正式合同，并严格履行，以达到双方目的。 鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。
第一条 委托事项
1.甲方计划承接乙方接洽的___________________________________工程项目，甲方委托乙方为该公司承接的项目进行预审核，乙方接受甲方委托。
2.乙方应尽力为甲方寻找合适的工程项目，并尽可能促成甲方以分包、总承包等合法方式进行工程项目承接，其受托期限为本合同签订之日起至_________年____月____日止。
第二条 居间人的权利和义务
1.乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍该公司的相关情况，但甲方书面确认为是商业秘密的除外。
2.乙方应认真完成甲方的委托事项，按照合同第一条所规定的内容积极为甲方寻求机会，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。
3.乙方应尽可能向甲方及时、真实地报告有项目发包意向的第三方的情况。
4.乙方在前期办理本受托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，将由甲方承担责任。
5.乙方仅为甲方和上述公司的居间方，不为甲方和上述公司签署的有关合同、协议以及债权
债务承担任何责任。
第三条 居间报酬与费用
1.若乙方促成有发包意向的第三方与甲方签署承包合同，甲方应向乙方支付工程造价总额的百分之五（5%），即合人民币_____________________________________元整（￥：__________）作为乙方酬金，（该项目所产生的营业税由方承担，若该居间费所产生的所得税由甲方承担）；该酬金包含其它相关居间、咨询、应酬费用。酬金的支付方式为：现金或个人账户划账；
2.付款时间：甲方与第三方签订承包合同并收到首期工程预付款后，支付合同总价的百分之
三（3%），即合人民币_____________________________________元整（￥：__________）作为居间首期款，其余2%（合同总价）的居间费，根据发包方工程进度按比例分两次支付，所收款以收据为凭。
3.若乙方未能促成上述承包合同，乙方无权要求甲方支付酬金，其从事居间活动所支出的其它相关必要费用（如出资方或乙方的差旅费、接待费、考察费、应酬费、咨询费及其它隐性费用）乙方自行承担。
第四条 合同的解除
1.委托期限届满，约定目的未能实现而甲乙双方不再续签本合同将自动解除；
2.本合同约定目的已经实现，乙方收到甲方按照本合同第三条约定的酬金后，甲乙双方责任义务已履行完毕本合同将自动解除；
3.委托期限届满之前，不论任何原因，甲乙双方通过书面协议同意解除本合同的；
4.委托期限届满之前，因不可抗力致使本合同约定目的不能实现的；
5.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；
6.在本合同履行过程中，乙方实际产生的费用（如出资方或乙方的差旅费、接待费、考察费、应酬费、咨询费及其它隐性费用），因甲方单方解除本合同给乙方造成的实际经济损失由甲方全部承担。
7.______________________________________________________。
第五条 违约责任
甲方应按时支付相应费用，若违反本合同的约定则视为违约行为，则应向乙方支付居间费总额10%的金额作为违约金，乙方协助甲方签订合同后则视为已履行完居间义务。
第六条 声明及保证
甲方：
1.甲方为一家依法设立并合法存续的`企业，有能力签署并履行本合同；
2.甲方签署和履行本合同所需的一切相关手续均已办妥并真实合法有效；
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为；
4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人（需有法人委托授权书），本合同生效后即对合同双方具有法律约束力；
5.甲方保证自有资质的真实性及合法性。
乙方：
1.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效；
2.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为；
3.本合同的签署人是合法公民或授权代表人，本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第七条 保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本合同过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其它商业或企业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。不得利用客户提供的信息从事任何与担保业务有关或有损客户利益的活动。
第八条 通知
1.根据本合同需要，一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用、书信快递、传真、E-mail、手机短信、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2.一方变更通讯方式或通讯地址，应自变更之日起三日内，以书面或短信形式通知对方，否则，由未通知方承担由此而引起的相关通知责任。
第九条 争议的处理
1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或
调解不成的，按下列第___种方式解决
①.提交有管辖权的仲裁委员会仲裁；
②.依法向合同签署所在地人民法院提起诉讼。
第十条 不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后及时向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响
3.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何履行合同。不可抗力事件影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除本合同
或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。
4.本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
第十一条 合同的解释、补充与附件
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十二条 合同效力
本合同自双方法定代表人或其授权的委托代理人签字之日起生效。 本合同正本一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：______________
乙方（指印）：______________
_________年______月______日
合同编号：
委托人：
住址：
法定代表人：
身份证号码：
居间人：
住址：
法定代表人：
身份证号码：
居间方受委托方的委托，双方就委托事项协商一致，签订本合同。
第一条委托事项
（写明委托事项的内容、范围等，例如，委托对方提供订约机会等情况）
第二条时间范围
（写明在什么期限内提供的.媒介有效）
第三条报酬
居间报酬的数额为元。计算方法为。支付方式为：。
风险告知：合同法规定居间不成功的情况下，居间费用可以由委托方承担，对此，一是由谁承担可以自行约定；二是承担的标准可以具体明确。
第四条保密条款
（写明需要保密的内容）
风险告知：合同法规定居间方有如实报告的义务，相比较而言，审慎审查的义务则对居间方的要求更加严格。可以根据具体居间内容，考虑居间事项的难易、居间报酬的高低等，具体明确居间方的义务层级。
第五条违约责任
第六条双方约定的其他事项
第七条本合同一式份，当事人双方各执份。本合同自双方签字之时起生效。
委托人：（签章）
居间人：（签章）
年 月 日
合同编号：
甲方(出售方)： 身份证号码：
乙方(买售方)： 身份证号码：
丙方(居间方)：
甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及*市相关规定，本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。
第一部分 关于房屋买卖
第一条 成交房屋基本情况
房屋登记地址：
房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途：
登记所有人房屋抵押情况：
房屋共有人是否同意出售：□是 □否
目前是否已出租：□是 □否承租人是否放弃优先购买权□是 □否
房屋权属情况：□私有产权房 □使用权的公房□可以出售的经济适用房 □其他
房屋状况建筑面积： 平方米; 房型： ; 楼层
其他情况
1.1 经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿承担相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。
1.2 乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿意购买该房屋。
第二条 成交价格
甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币*元，(大写：)。
第三条 付款方式
3.1 现金或贷款支付
如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手续;
乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于前以现金方式补齐房款。
3.2 资金监管服务
*房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订《资金监管委托协议》。
双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及《资金监管委托协议》所约定的程序及方式办理。
尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。
如甲乙双方协商一致，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行承担。
第四条 税、费的承担
4.1 甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。
4.2 尽管有上述约定，双方同意：
甲方承担;乙方承担 。
第五条 权属过户及房屋交付
5.1 双方承诺，在本合同签订之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。
5.2 甲乙双方应于本合同签订之日起 日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。
5.3 双方同意，甲方于 腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。
5.4 双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。
5.5 丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在《房屋交接单》上签字确认。
第六条 违约责任
6.1 甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。
6.2 乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。
6.3 因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承担任何责任。
第七条 免责条款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承担责任。
第八条 争议的解决
甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决;协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。
第九条 其他约定
第二部分 关于居间服务
第十条 丙方责任
9.1 依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务;
9.2 免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。
第十一条 居间服务费及支付
10.1 甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务;但该交易是双方独立、自愿做出的决定。
10.2 丙方一次性收取居间服务费人民币**元，大写：*元，由方承担。
10.3 该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。
第十二条 特别声明
11.1 甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。
11.2 如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一致同意：在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。
第十三条 合同生效及其他
12.1 本合同于三方签字或盖章后生效。
12.2 本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。
甲方： 乙方： 丙方：
代理人： 代理人：
签约日期
甲方（委托人）
乙方（居间人）
联系地址 联系地址
本着优势互补，互惠互利的宗旨。根据《中华人民共和国合同法》。经双方充分协商。依平等自愿，等价有偿的原则。达成如下协议。
一 委托事项。
1，乙方接受甲方委托，负责就沅江市水立方大酒店室内装修工程项目。引荐甲方参加该项目一标或分期多标的装饰工作，向甲方提供该工程项目的重要信息，并最终促进甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包合同。
2，“居间成功”是指甲方与建设单位就该工程项目的任一工程标段签订了专业 承包施工合同。
二 乙方责任和义务。
1，乙方应及时向甲方提供有关该工程项目的招标信息及文件，并有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。
2，乙方应保证该工程项目真实可靠，各种施工手续齐全，并能正常施工。
3，乙方在甲方参与洽谈期间，应尽到作为居间人的谨慎和诚实义务。协助甲方做好谈判工作、若居间成功，在施工过程中，乙方仍有义务负责协调甲方与建设单位的关系。
三 甲方责任和义务。
1，甲方应按照建设单位的要求，提供甲方作为投标人证明其具备承担该工程项目的能力，及符合国家或者招标文件对投标人资格条件规定的证明材料，包括但不限于资质证书，营业执照与相关资料，负责合同的起草。
2，如果居间成功，则由甲方负责全面履行和建设单位所签订的专业施工合同甲方因履行施工合同而产生的权利与义务，与乙方无关，甲方应在施工过程中保证质量，进度，并得到建设单位的签字认可。
3，如果居间成功，则由甲方应按合同约定向乙方支付居间报酬，如未及时支付，则按未支付金额的 8% 1天向乙方承担违约金。
4，甲方须自行承担在投标过程中有关履约保证金，标书制作，联终运作等全部费用。
四 居间报酬的计算方法，支付时间和支付方式。
1，甲方应按该工程项目一标或多标合同与建设单位竣工结算总金额的6％支付居间费用。
2，居间成功后，施工队进场后十日支付合同款的40 %居间费用，其余随建设单位拨付工程进度款，按60 %比例支付居间费用，在甲方施工完工7天内，应全部支付完合同居间费用，余下合同款外，待甲方与建设方结算完后一次性支付完。
3，甲方以现金支付居间费用。
五 居间费用。
居间费用是指乙方为甲方付去的劳务费用。
六 保密事项。
1，甲乙双方均充分保守本协议所涉及的商业秘密。
2，双方不得以其在居间过程中获取的商业秘密作出不利对方的任何行为，否则有权要求对方承担违约责任。
七 合同终止。
1，本合同签字生效
2，居间成功后，本合同完全履行完毕后终止。
3，甲乙双方协议解除合同或由其他法定事项时，本合同终止。
八 争议解决方式，如发生合同争议，协议不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。
九 其他事项。
1，乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
2，本合同一式二份，双方各持一份，双方签字盖章生效。
甲方： 乙方：
出售方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：
身份证号： 身份证号：
委托代理人： 委托代理人：
身份证号： 身份证号：
联系电话：固定：联系电话：固定：
手机：手机：
通信地址：通信地址：
邮编：邮编：
居间方：
营业执照注册号：
房地产管理部门备案号：
通信地址：
邮政编码：联系电话：
鉴于：在丙方的居间服务下，甲、乙双方于年月日签订了编号为的《北京市存量房买卖合同》（以下简称《买卖合同》）。为明确甲乙丙三方权利义务，根据国家法律、法规的有关规定，在充分协商的基础上，订立如下协议：
第一条 居间服务内容及期限
1、甲、乙双方同意共同委托丙方作为交易居间人；
居间是指丙方为甲乙双方提供订立买卖合同的机会和媒介服务，甲乙双方签订《北京市存量房买卖合同》时，居间行为完成，甲乙双方应向丙方支付相关费用。
甲、乙双方□同意□不同意共同委托丙方作为协助办理权证代理人，委托期限自本合同签订之日起至乙方拿到新房产证,甲方拿到全部房款之日止。
2、如丙方严重违反本合同约定义务，甲乙方共同或者单独提前解除己方对丙方的委托协助办理权证的，委托期限自丙方收到解除委托的通知时终止；丙方仍可代理未解除委托一方从事委托事项。解除委托方须自行承担由此造成的一切法律后果。
3、甲、乙方共同或者单独提前解除《买卖合同》的，本合同同时解除。但甲乙双方仍应依照合同/协议约定向丙方支付有关费用。
第二条标的房产成交价格
甲、乙、丙三方确认，标的房产成交价格为元，成交价格包括房价款以及装修补偿等其他费用。
第三条 佣金及支付
基于丙方成功的居间服务，甲乙双方同意按照国家及行业相关规定向丙方支付相关费用。标准如下：
1、 佣金：
2、 甲方：总房款的％，计元；（大写：）
3、 乙方：总房款的％；计元；（大写：）
4、 2、协助办理权证过户的服务费：
5、 甲方:元；（大写：）
6、 乙方:元；（大写：）
7、 3、其他咨询代办费用：元。（大写：）
8、 甲乙双方应于本合同签订当日向丙方支付上述费用。
第四条税费承担及缴纳方法
甲乙双方知悉存量房买卖需要缴纳相关税费的项目及计算方法（详见《费用清单》），并同意由丙方代收代缴；税费的承担方应在产权登记转移前向丙方将己方应承担的税费足额交付丙方。
甲乙任意一方解除《北京市存量房买卖合同》的，丙方应在资金监管银行退还交易结算资金时，向原缴纳方退还应退税费。
第五条 各方责任
（一）甲方责任
1. 甲方应积极配合乙方开展的经纪活动；
2. 依据本合同第三条、第四条的约定，及时足额地向丙方支付各项费用；
3.不得擅自单方解除和变更本协议；
4、委托丙方代办过户的，应向丙方签署授权委托书，并交付、等相关证件。
（二）乙方责任
1. 乙方应积极配合丙方开展的经纪活动；
2. 依据本合同第三条、第四条的约定，及时足额地向丙方支付各项费用；
3.不得擅自单方解除和变更本协议；
4、委托丙方代办过户的，应向丙方签署授权委托书，并交付等相关证件。
（三）丙方责任
1.丙方应遵守法律、法规、部门规章及行政主管部门的政策、行政措施等，不得违反上述规定违法从事居间活动；
2.丙方不得为了自身利益仿造公证书等签订合同及过户的文件；
3.丙方就房屋交易程序及过程、成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为双方提供咨询服务；
4. 根据甲乙双方委托协助交易双方办理相关房产交易过户手续及贷款手续的服务；
5.根据甲乙双方委托协助交易双方办理相关的房屋交付手续；
6.除合同约定的费用外不以任何方式或理由收取甲方的费用；
7. 丙方应为甲乙双方方提供政策及法律咨询；
第六条 违约责任
（一）延迟付款责任
甲乙双方或一方延迟向丙方支付本协议第三条、第四条约定费用的，应按日向丙方支付延迟支付金额0.05％的违约金；
延迟超过5个工作日的，丙方有权暂停办理基于标的房产买卖与甲乙双方或一方签署的一切协议/合同的约定义务，并不承担任何责任；
相关责任由延迟向丙方支付费用的一方承担。
（二）违反配合义务
甲方或乙方违反本协议第五条约定的配合义务，导致丙方不能继续履行相关合同义务的，丙方不承担任何责任；违反配合义务的过错方应向本协议另外两方承担赔偿责任。
（三）丙方违约责任
1.丙方违背执业保密义务，不当泄露甲、乙方双方的商业秘密或个人隐私，给甲、乙双方造成损害的`，应向受到损害一方的支付赔偿金。
2.在委托代办事项中，丙方因工作疏漏，遗失甲方的证件、文件、资料、发票等，应给予相应经济补偿。
3.如果丙方对甲方有付款义务，但由于丙方原因造成延迟的，则按照迟延天数乘以应付款项的（大写）百分之零点零五（小写0.05%）计算迟延付款违约金支付给甲方，但不超过应付款总额。
第七条 协议变更与解除。
（一）协议变更
在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知另外两方。经三方协商一致，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。
（二）协议解除
经三方协商一致，可解除本协议。
第八条 争议处理
本合同在履行中如发生争议，三方应协商解决。协商不能解决的，三方同意按以下第种方式解决纠纷。
1、提交＿＿＿＿仲裁委员会仲裁；
2、任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第九条 协议的效力
（一）本协议自甲、乙、丙方签字之日起生效。
（二）本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
第十条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。
第十一条 其他约定
三方均认可，三方之间所签署的所有有关合同/协议，在涉及需要告知其他一方时，须以书面文件的形式并通过挂号信或专递信函的方式做出，具体通知日期以挂号信寄出日期为准，本埠挂号信件以挂号信发出后3日视为送达，外埠以发出后7日视为送达，本埠专递信函以发后2日内视为送达。若三方之任何一方签署合同时没有提供通邮地址或所提供的通邮地址有误、或通邮地址变更后没有履行告知义务，造成挂号信件/专递信函延迟或不能送达的，所导致的违约责任或一切损失由本人承担。
甲方签章：乙方签章：
联系电话：联系电话：
经纪人：
经纪人证书号：
签订时间：
委托人(甲方)：__________________
居间人(乙方)：__________________
依据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和守信的基础上，就乙方接受甲方委托，按其要求，为其提供订约机会及提供订立合同的媒介等事项达成一致意见，订立本协议。
一、甲方愿意委托乙方居间购买下列条件的房地产。
二、委托交易房地产的基本情况：
2.1物业类别：□住宅□别墅□商铺□办公楼□厂房□其他：
2.2坐落(区域)：
2.3建筑面积： 平方米;户型： 室 厅 卫;
2.4总房款：人民币 元至 元内;
2.5装修标准： 附属配套设施：
2.6付款方式：购房：□需商业*款□需公积金*款□需商业与公积金混合*款□不需*款
2.7其他：
三、佣金支付
3.1佣金：佣金为所交易的房地产实际成交总价款的1%(最终交易的房地产可不受本合同第二条所限);
3.2甲方应于乙方完成本协议所约定的委托事项后，即甲方与乙方介绍的出卖方(出租方)签订了房地产买卖合同(房地产租赁合同)时，将佣金支付给乙方;
3.3甲方若未能按时将佣金支付给乙方，逾期每日加收滞纳金为佣金的万分之五;
3.4甲方在看过乙方介绍的出卖方(出租方)的房地产后六个月内，与乙方介绍的出卖方(出租方)完成买卖交易(租赁交易)或者利用了乙方提供的信息、机会等条件但未通过乙方面与出卖方(出租方)完成买卖交易(租赁交易)的，都应按照本协议
3.5甲方与乙方介绍的出卖方(出租方)签订房地产买卖合同(房地产租赁合同)后，非因乙方原因导致该房地产买卖合同(房地产租赁合同)无法完全履行，乙方收取的佣金不予退还。
四、协议的`履行
4.1乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况;
4.2乙方应积极、努力为甲方寻找房地产信息，尽快完成甲方委托事项;
4.3为了尽快完成甲方委托的事务，甲方同意乙方在需要时，由另外一方代替乙方或另外一方与乙方共同完成甲方委托的事务;
4.4本协议履行期间，甲方要求变更本协议条款的，应及时书面通知乙方，征得乙方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充协议，并注明变更事项。甲、乙双方因履行本协议而签署的补充协议及其他文件，均为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。
五、甲方在本协议中提供的联系地址、电话，是乙方寄发邮件或联系的依据，如有变更，应以书面形式及时通知乙方，否则，乙方所发出的任何书面邮件均视为甲方已收悉。
六、争议的解决：甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。
七、本协议经双方签字后即为生效，一式两份，甲、乙双方各执壹份。
委托人(甲方)：______________
居间人(乙方)：______________
_____年___月___日
居间合同样本三
出售人(卖方)：__________________
买受人(买方)：__________________
第一条 订立合同的前提和目的
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规和本市相关规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在自愿、平等和协商一致的基础上，就本合同所涉房地产买卖居间服务事宜，达成如下协议。
第二条 提供居间标的基本情况与价款
买方对该房地产情况已充分了解。
第三条 委托事项
1、卖方委托事项：卖方委托居间方向其报告订立《房屋转让合同》的机会，并代办 等相关事宜(①产权转移②房屋交付③房款拨付)。
2、买方委托事项：买方委托居间方向其报告订立《房屋转让合同》的机会，并代办 等相关事宜(①产权证②房屋交付③房款支付④*款⑤抵押登记⑥土地使用证)。
第四条 居间方提供的居间服务范围
1、接受买方购房委托并为买方提供房地产信息，陪同买方看房;
2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验;
3、向买方准确传达或报告卖方的真实意图(包括房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项);
4、接受卖方的售房委托并为卖方联系合适的买方;
5、提供银行抵押*款、公积金*款等事项的咨询服务;
6、向卖方准确传达或报告买方的真实意图(包括房价、付款方式等);
7、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限等事项提供咨询服务;
8、促成买卖双方签订《房屋转让合同》;
9、协助买卖双方办理产权转移登记等相关手续;
第五条 居间服务时间
居间服务时间按下列第 种方式确定：
1、居间方提供的居间服务自接受买卖双方委托时起，到买卖双方签定关于上述房产《房屋转让合同》之日居间服务结束。
2、居间方提供的居间服务自接受买卖双方委托时起，至 居间服务结束。
第六条 买卖双方权利义务
1、买卖双方有权在签订《房屋转让合同》之前，向买卖合同相对人了解本合同所指交易的相关信息。
2、买卖双方有权自行确定相关买卖内容。
3、买卖双方在居间方未促成《房屋转让合同》成立时有权拒绝支付佣金。
4、买卖双方有权要求居间方告知进行房地产交易的现行税种、税率及其他应承担的费用种类。
5、买卖双方对居间方所提供的信息、成交机会等商业秘密负有保密义务，未经居间方同意不得擅自披露。
第七条 居间方权利义务
1、居间方向买卖双方报告订立《房屋转让合同》的机会，并代办买卖双方相关委托事宜。
2、居间方在促成《房屋转让合同》订立时有权向买卖双方要求支付佣金。《房屋转让合同》订立后，买卖双方不履行《房屋转让合同》的，居间方已收取的佣金不退还。非居间方过错买卖双方未能订立《房屋转让合同》的，居间方有权要求买卖双方支付必要费用。
3、居间方应按照买卖双方的委托，据实告之居间方所知的买卖双方提供的房地产信息。
4、居间方应告知买卖双方进行房地产交易的现行税种、税率。
5、居间方承诺对交易过程中所知悉的卖方或买方的私人事务承担保密义务，未经同意不得擅自向第三人披露。
第八条 佣金收取
居间方在买卖双方签订《房屋转让合同》时，向买方收取佣金为房产成交价格的 %，即人民币：(大写) 元(小写：￥ 元);向卖方收取佣金为房产成交价格的 %，即人民币：(大写) 元(小写：￥ 元)。如因买卖双方原因最终未能完成该房产产权过户的，该佣金不退还;因居间方原因导致该房产产权不能按规定过户的，居间人应退还佣金，并承担相应责任。
第九条 其他事项
居间方为买卖双方提供交易结算资金专用存款帐户，按买卖双方的约定进行划转。居间方设立的客户交易结算资金专用存款账户,开户银行为： ，账号为： 。
买卖双方约定，交易资金结算按以下第 方式确定：
1、买卖双方商定使用居间方提供的交易结算资金专用帐户;
2、买卖双方商定自行结算。
第十条 违约责任
一) 三方商定，居间方有下列情形之一的应承担违约责任：
1、无正当理由不履行合同的;
2、与他人串通，损害买方、卖方利益的;
3、故意隐瞒，提高委托标的利差;
4、其它过失影响买方、卖方交易的。
二) 三方商定，买方、卖方有下列情形之一的应承担违约责任：
1、无正当理由不履行合同的;
2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的;
3、相互或与他人串通，损害居间方利益的;
4、未能按合同约定支付佣金;
5、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。
三) 三方商定，上述违约行为方，选择下列第 项约定的金额作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。
1、约定违约金为人民币：(大写) 元(小写：￥ 元)。
2、按佣金额的 %，计人民币：(大写) 元(小写：￥ 元)
第十一条 争议解决方式
三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由有关部门调解解决;协商、调解不成的，按本合同约定的下列第 项进行解决：
1、由仲裁委员会仲裁。
2、依法向 人民法院提起诉讼。
第十二条 其他约定
本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一致后签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。
本合同自买、卖、居间三方签字(或盖章)后生效。本合同一式 份，买、卖、居间三方各执 份，具有同等法律效力。
卖 方(签章)：________________ 买 方(签章)：______________________
共有人(签章)：______________ 共有人(签章)：_____________________
签约时间： __________年_____月_____日
甲方(出租人)： 证件号码： 乙方(承租人)： 证件号码： 丙方(居间人)：北京爱家房地产经纪有限公司 营业执照：11076520xx611(1-1) 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲乙双方房屋租赁及委托丙方提供居间服务的有关事宜达成一致，特订立本合同，供三方在履行合同中共同遵守。
第一条 房屋基本情况
租赁房屋坐落于北京市区 ，建筑面积 平方米(以房产证登记或购房合同记载为准)，随房一并出租室内设施、家具、电器及办公用具(详见物业交接单)。
第二条房 屋租赁用途
该房屋租赁用途为 。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不改变该房屋的用途。
第三条 租赁期限
房屋租赁期限为 个月，即自 年 月 日至 年 月 日。租赁期满，甲方有权收回房屋及全部设施、物品，乙方保证如期交还。若乙方有意续租，应在本合同期满30天前书面提出，征得甲方同意后，三方重新签订《房屋租赁居间合同》。
第四条 租金
1、租金每月为人民币 元，租赁期内共计人民币(大写) 元。
2. 租金按 交付：第一次租金应在本合同签订后的 日内交付，第二次于 年 月 日交付，第三次于 年 月 日交付，第四次于 年 月 日交付，租期较长的按上述交付日期类推，交付日期如遇节假日则相应顺延。
3. 租金交付方式：□乙方交付现金，甲方直接收取;□甲方在银行开立帐户，乙方按期向甲方支付。
4. 甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭据。
第五条 房屋租赁保证金
1.本合同签订后在起租前，乙方向甲方交付 月房屋租金作为保证金，共计人民币(大写) 元。
2.保证金作为乙方不损坏房屋结构及附属设施、不丢失家具、电器、物品和不拖欠水、电、燃气、收视、电话及上网等费用的保证。保证金不充抵末期租金，合同期满，乙方结清全部费用，甲乙双方办理房屋移交手续后，甲方应将所收保证金全部返还乙方。
第六条 居间服务费
本合同签订时， 方应一次性支付丙方居间服务费，居间服务费按一个月租金计算，共计人民币(大写) 元。
第七条 其他费用
1. 该房屋供暖费、物业管理费由 支付.
2. 租赁期间的水、电、燃气、收视、电话及上网等费用由乙方按单向相关部门交付，甲乙双方另有约定的除外。
第八条 甲方的义务
1. 甲方应向乙、丙方出示房屋权属证明或《购房合同》、能证明产权属于甲方的相关凭证、身份证明、户口本;甲方是转租人的，应向乙、丙方出示与产权人签订的《房屋租赁合同》及产权人允许转租该房屋的书面凭证;甲方是代理人的，除出示上述凭证外，还应向乙、丙方提供产权人的授权委托书。
2. 租赁期内甲方不得无故收回房屋，租赁期内收回房屋构成甲方违约，应承担违约责任。
3. 保证出租房屋的上下水管道、供电、供暖等设施能正常使用，如发生自然故障或损坏，由甲方负责联系物业管理部门维修，所需费用由甲方支付，甲乙双方另有约定的除外。
第九条 乙方的义务
1. 认真审验甲方出示的房屋权属证明或《购房合同》、能证明产权属于甲方的相关凭证、身份证明、户口本。
2. 租赁期内乙方不得改变房屋用途，未经甲方书面同意不得转租。
3. 不得改变承租房屋结构，如需装修、装饰，必须经甲方书面同意。
4. 应爱户房屋内的装饰、家具、电器及办公物品，如因使用不当造成损坏，乙方应进行修复，并承担因维修发生的费用。
5. 不得在承租的房屋内进行违法活动或储藏违法物品、危险物品。
第十条 丙方的义务
1. 协助审验甲乙双方提供的相关证件。
2. 严格遵守国家法律、法规和政策，确保甲、乙方的合法利益。
3. 如实报告租赁房屋的相关信息，并为甲、乙方的个人信息保密。
第十一条 违约责任
1. 本合同有效期间单方终止合同构成违约，由违约方向守约方支付 个月租金作为违约金。
2. 乙方租赁期间内逾期交付租金的，每逾期一日，应向甲方支付欠交租金额 千分之三的违约金。逾期10日不交租金，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方应按照本条第1款约定向甲方支付违约金。 第十二条 争议的解决办法
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由各方协商解决，如协商不成，应依法向租赁房屋所在地的人民法院起诉。
第十三条 其他事项约定
1. 丙方的居间服务期限，自丙方提供房屋租赁信息起至签订本合同后起租之日止，如甲方或乙方有任何违约，丙方所收居间服务费不予退还。
2. 本合同经甲、乙方签字及丙方盖章后生效。合同文本一式四份，甲、乙方各执一份，丙方执两份，具有同等法律效力。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
委托代理人： 委托代理人：
通信地址： 通信地址：
邮政编码： 邮政编码：
联系电话： 联系电话：
丙方(盖章)：北京爱家房地产经纪有限公司
部门地址：
部门编号：
经纪人姓名： 经纪人证号：
经办人姓名：
联系电话：
本合同于 年 月 日在北京签订
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
工程项目：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。
第一条：工程概况
1、工程地址：_上海浦东三林路709弄16号603_
2、居室规格：房型_5_层（式）__2室_1_厅_1_厨__1_卫
1、______室，计______平方米；
2、______厅，计______平方米；
3、______厨房，计______平方米；
4、______卫生间，计______平方米；
5、______阳台，计______平方米；
6、________过道，计______平方米；
7、其他（注明部位）____________，计________平方米。总计：施工面积____________平方米。
3、施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4、委托方式：____________________________________________
5、工程开工日期：______年______月______日
6、工程竣工日期：______年______月______日
工程总天数：________天
第二条：工程价款
工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。
1、材料款__________元；
2、人工费__________元；
第三条：质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。
2、工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30—1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的`费用，应另签订补充合同。
4、质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
第四条：材料供应
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3、甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条：付款方式
1、合同一经签订，甲方即应付工程款30%；当工期进度过半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工费的35%。剩余30%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。另5%留为质保金，质保期（注：包括人工费）付款百分比按付款方式表进行：付款要求额进程内容对设计、预算 元签订合同认可时扣除签订合同 元付款时间付款百分比签订意向之日签订合同之日材料款100%施工工费50%金付款1000合计工期进度过半施工过程中施工工费40% 年 月 日竣工验收10%当天 元增加工程项目签订项目变更100%表应在补办手续时结算甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具收据，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件（八）《家庭装潢工程工程质量保修卡》。
第六条：工程工期
1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。
2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
4、施工中，乙方未经甲方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，乙方自负责任。
第七条：工程验收
1、工程质量验收，详见本合同附件（六）《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
第八条：其他事项
1、甲方
1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
2、乙方
1、应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。
2、指派（姓名）__________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
3、负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
4、严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。
5、在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。
第九条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十条：争议解决
1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向——仲裁委员会申请仲裁；——人民法院提起诉讼。
第十一条：合同的变更和终止
1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十二条：合同生效
1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式及见证部门各执壹份。
甲方：
乙方：
日期：
委托方（甲方）：上海X有限公司
居间方（乙方）： （身份证号： ）
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲方就委托乙方居间促成位于上海市之股权收购事宜，经双方协商一致达成如下条款，以资共同遵守。
第一条 委托事项
甲方拟出售位于上海市资产，现特委托乙方作为居间人促成该资产权属的成功交易，交易方式为资产所属企业上海X有限公司100%股权转让。
第二条 资产概况：
（1）资产名称：
（2）资产四至：东至江宁路，南至昌平路，西至陕西北路，北至海防路；
（3）资产占地总面积㎡，建筑面积为㎡（容积率： ），建设用地规划性质：商业办公综合用地。
第三条 双方的权利与义务
1、乙方应全力配合甲方做好促成该资产出售事宜的相关配合工作，包括配合甲方收集、提供相关文件资料信息、资信证明以及应由资产受让方提供的各种文件、信息及甲方出售该项资产所需的各种文件等。
2、甲方应配合乙方收集提供出售该项资产所需的各种文件、资料、信息。
3、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。并且甲方保证给予乙方的居间费用不被除甲方以外的第三方所知悉。
4、甲方承诺一旦该资产的`正式转让合同签订，并按照正式转让合同实际收到合同首期款项后，甲方即即应承担向居间方支付服务费的义务。 按本合同约定向乙方支付服务费居间报酬的义务。
5、乙方应积极认真地把甲方介绍给资产买方，并及时沟通情况。尽力促成该资产的成功交易。
6、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。委托方与出让方签署合同以后，无论资产转让协议各方是否再变更、终止合同，委托方均应按照合同约定向居间方支付居间服务费用。
第四条 居间报酬、支付时间及支付方式
1、凡是甲方、甲方的关联公司与乙方所引入资产受让人签订正式的股权资产转让合同，即视为乙方已经按约完成居间服务。
2、双方经协商确定，该项居间服务的居间方报酬为：甲方与资产受让方合同最终交易合同总价的百分之三计取，居间报酬合同税费由居间人承担。
3、居间报酬的支付时间和方式：在甲方与受让方签订正式的资产股权转让合同，并在甲方收到转让合同首期款后的三十个工作日内，甲方应向乙方支付全额乙方居间报酬。
4、甲方将居间报酬支付到乙方指定的帐户，由该帐户所有公司乙方向在收取款项前应向甲方提供符合甲方要求的真实有效的发票，否则，甲方有权顺延付款。具体帐户在居间报酬支付前，乙方书面告知甲方。
第五条 居间活动的费用
乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承担，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。
第六条 违约责任
1、居间成功后，如果甲方未按本合同约定及时支付居间报酬，则甲方除应履行支付该居间报酬外，还应从逾期之日起就延迟支付金额按每日千分之千分之一向乙方支付逾期付款违约金。
2、委托方甲方与受让方签订该资产的正式转让合同后，需同时告知居间方乙方。如委托方甲方未告知居间方乙方与受让方签订正式的资产转让合同、股权转让合同及构成委托方甲方与受让方双方实际交易合同的，居间方乙方均有权利依照本协议获取居间报酬。
3、乙方对本合同履行期间获知的甲方公司商业秘密、甲方与资产受让方签订的合同内容等均负有保密义务，若乙方违反上述保密义务的，乙方应按甲方的实际损失赔偿。本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。
第七条 其他约定条款
1、本合同有效期为1年。如果委托方与居间方所提供的出让方在本合同委托期内，未能达成合作协议，即使本合同委托期满后壹年以内，委托方在没有书面告知居间方之前，不应与该出让方进行单方面协商并签订任何转让协议、服务协议、合作协议，否则视为乙方完成了居间工作。
2、有效期内，居间方乙方未能促成委托方甲方签订股权转让协议的，委托方甲方不支付任何居间报酬，亦不承担居间方乙方任何费用。
3、正式股权转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等，与居间方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行承担相关法律责任，不影响委托方甲方按本合同约定向居间方乙方支付居间报酬。
4、本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
5、本合同一式两份，委托方一份，居间方甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，具有同等的法律效力。
委托方： 居间方：
授权代表签字： 授权代表签字：
签订时间： 签订时间：
买受人(甲方)：
居间方(乙方)：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，买卖双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致就甲方有意向购买房屋事宜，经过初步协商，双方都认为有继续协商的必要和实际成交的可能，故起草并签署该合同，以资共同遵守。
第一条居间标的物
乙方将座落于上海市区路弄号室的房屋推荐给甲方：
(一)房屋权利人，房屋性质：，结构：;
(二)房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米，实际可使用面积平方米，具体包含。
(三)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得。
(四)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况由乙方在第六条中予以一一列明。
(五)出卖人(房屋出售方，下同)转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)由乙方在第六条中予以一一列明。
(六)该房屋内的户口情况;
(七)其他：;
乙方保证上述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系完全属实，且没有遗漏。
第二条乙方义务
1.乙方应积极认真地把该房屋的真实情况及出卖人的真实意思表示介绍给甲方，并将与该房屋有关的重要事实如产权性质、产权有无争议、户口情况等在本协议中列明，重要情况应以书面形式告知甲方。若在与出卖人谈判过程中，甲方发现乙方提供的居间信息中有虚假或不真实的'信息时，甲方有权向乙方索取本合同约定居间服务费总金额的50%作为违约金，并有权单方终止本合同。
2.乙方应积极努力的做好居间介绍，协调双方意见，尤其是房屋价格、房款支付方式及日期、登记过户时间、房屋交付、附属设施归属等，若因上述事实买卖双方未达成一致导致交易未完成，乙方无权收取任何费用。
3.乙方应协助买卖双方办理贷款、签订买卖合同、登记过户、产证办理、房屋交付等相关工作，待房屋产权转移至甲方名下，办理出产权证书，且完成房屋交付并办理完交付手续，即视为乙方居间完成。
第三条甲方的义务
自乙方完成所有居间义务之日起三日内，甲方向乙方支付其应付的所有居间服务费。
第四条居间服务费
1、居间服务费的约定：
乙方居间服务费按照成交房屋合同价的百分之一向甲方收取，在时由甲方向乙方预付，在乙方完成本合同及相关合同约定的所有的居间服务和义务之日起三日内，该笔预付款始转为居间服务费，此前，该笔预付款的所有权仍为甲方所有。
2、居间未完成时预付款的退还：
在签订本协议后若买卖双方无法对买卖条件达成一致，或甲方因法律、法规、部门规章等规定不符合购买条件或非因甲方原因无法完成交易或合同无法履行完毕时，乙方应当在接到甲方书面告知后3天内将预付款全部返还给甲方，否则按照日千分之五的标准支付违约金。
第五条诚信原则
自本合同签订之日起两个月内，如果甲方未通过乙方就该房屋而与出卖人私下自行成交，则甲方仍应按照第4条的约定向乙方支付约定数额的居间服务费。
第六条房屋交易相关事实
房屋交付时出卖人将该房屋固定装修，维修基金，煤气初装费，有线初装费，随房附送给甲方。
甲方(签章)：_________
_____年____月____日
乙方(签章)：_________
_____年____月____日
甲方(委托人)：
联系地址：
乙方(居间人)：
联系地址：
联系电话：
甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：
一、委托事项
乙方接受甲方委托，负责就**省工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。
二、乙方的义务
1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察，
2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬，并同意向甲方支付违约金壹百万元。
3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单，业主提供的各种材料单价，必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬，并且赔偿甲方因此而遭受的损失。
4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。
5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。 6、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自承担。
三、甲方义务
1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。
2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。
3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的1%向乙方承担违约金。
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四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
1、本项目居间费用为工程施工合同金额的%。
2、居间成功后，在甲方正常施工的一个月内，应向乙方支付*元整;在正常施工的两个月内，应支付;剩余施工合同金额从正常施工的.第三个月开始，根据甲方每月取得的验工计价款，按%的比例支付;竣工结算完毕，甲方取得全部工程款后五日内全部结清。 3、甲方可以转帐或现金的方式支付。
五、居间费用的承担
居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用(或甲方同意承担差*等费用)。
六、保密事项
1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。
3、乙方违反保密义务的，应向甲支支付 元违约金;如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失，乙方应负责赔偿。
七、合同终止
1、本合同签字生效后，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。
2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。
3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。
八、争议解决方式
如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。
九、其他事项
1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。
合同签订地：
合同签订日：
甲方：(盖章)：
法定代表人或委托代理人：
乙方(盖章)：
法定代表人或委托代理人：
工程居间合同范文篇四
委托方(承建方)：
委托方(法人)：
依据《中华人民共和国合同法》第二十三章居间合同第四百二十四条、第四百二十六条、第四百二四七条之规定，经当事人双方一致同意订立如下合同条款，并共同遵守执行。
一、工程概况
1、工程名称：
2、业主单位：
3、工程内容：
4、工程价量：
二、委托方与业主正式签订工程施工合同(含劳务承包合同，协议书等)之后，委托方同意支付居间人居间费用等，其居间费用按以上工程量总额 提取。居间费所有税费由委托方承担支付，支付方式按工程进度比例走。
三、居间人的居间费在委托方与业主方签订工程施工合同当日支付 .后续款支付方式按工程进度拨付比例按季度支付。(先期支付款项在居间费中扣除)
四、若居间从中促成委托方与业主方签订合同或协议成立，居间人的任务完成，委托方(承建方)签订施工合同后，在进场过程中，无论发生任何事故，如资金问题、安全问题等均与居间人无关。委托方应当按照约定支付其居间费用，如委托方在与相关方签约的前后变更人员或推荐其他人接手该项工程，委托方亦应按其约定履行支付居间费用。
五、如委托方不按时或不支付居间费给居间人(受托方)，居间人(受托方)有权直接扣押和处理委托方(承建方)在施工现场所有设备，并且特此合同项人民法院起诉申请支付、委托方(承建方)放弃进行抗辨，另按每日5‰的费率赔偿。居间人(受托方)也有权委托业主方或总承包方(相关方)在委托方(承建方)承建项目的工程预付款、进度款内代扣给居间人(受托方)。
六、本合同与施工合同(含劳务承包合同，协议书等)同时履行，如委托方与总承包方未签订上述工程施工合同(含劳务承包合同、协议书等)，本工程居间合同自然失效。本合同空格内手填写部份与其它部份与打印字体具有同等法律效力。
七、居间人只给委托方出据居间费用收条，不出据发票。
八、本合同一式四份，委托方、居间人各执二份，经双方负责人、代表签字或盖章生效，居间费用支付完毕后失效。
委托方签字(盖章)： 居间人(受托人)签字：
法人代表：
签约日期、地点：20xx年xx月xx日
贴息方企业(甲方)：______________
居间人(乙方)：居间方代表_____________
第一条 委托事项及具体要求：
根据《中华人民共和国合同法》第二十三章居间合同之规定，乙方(居间方)受甲方委托，为甲方如实报告订约机会与条件或为订约提供媒介，促成甲方___________________________(公司名称手工填写，甲方视为接受、同意并合法。以下均同)合作的银行与保险公司就协议存款合同的成立。如果甲方合作银行接受并与之订立协议存款合同的，甲方应当向居间人支付报酬，如果与甲方合作的银行没有在乙方提供的保险公司和资金方订立合同，无需向居间人支付报酬。
第二条 居间期限：
乙方提供的保险公司和资金方居间服务长期有效，甲方合作银行或其他指定银行的分阶段和分次数协议存款，都视为乙方提供居间服务。甲方在与保险公司和资金方联系时，不得越过乙方直接联系，除非有乙方出具的书面同意函。
在本合同有效期内，甲方就乙方提供的保险公司和资金方不得与任何人或单位再次签署本次协议存款的居间合同。随着本合同约定的继续进行的阶段一直具有法律效力。
第三条 居间报酬的计算方法及支付期限：
甲方根据其与合作银行在本居间期限内订立的协议存款_______亿元人民币合同，居间费用为存款额度的 %(税后)，合计应该支付给居间方的居间报酬为_______万人民币。在该合同规定的.居间期限内未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。
甲方应当在保险公司协议存款资金到达甲方合作银行当日，按照到款资金同比例支付居间方报酬。
第四条 居间报酬的支付方式：
甲方在存款协议签订后，保险公司在合同规定期限内完成协议存款全部额度，甲方应按当日实际存款数目同比例同台交割的方式支付居间费用。
甲方以现金转账形式分别转入乙方指定的账户，转账费用由甲方承担。
第五条 合同解除的条件：
1.当事人就解除合同协商一致;
2.因不可抗力致使不能实现合同目的;
第六条 甲方的违约责任：
如果甲方在该合同签订的居间期限内有规避合同行为或者不在合同规定的支付时间内进行支付行为等违约行为，则应当向乙方(居间方)支付实际应当支付的金额外，再加上每天5%的违约赔偿金额，同样要以现金方式按应缴金额比例打入乙方指定账户，同时乙方有权通过申请诉讼财产保全、通知甲方合作银行终止合同。
第七条 本合同未尽事宜双方协商解决，意见一致后用书面形式完善，其结果为本合同的补充文件之一，经双方代表签字盖章即时生效执行。
第八条 本居间合同与对应的协议存款合同支付居间方报酬到位情况。本合同系双方依据《中华人民共和国合同法》和相关的法律法规依法签订，真实、合法、有效，对双方均具有约束力。
第九条 本合同因主合同(指协议存款合同)不成立，甲、乙(居间方)双方互不承担责任。
第十条 合同争议的解决方式：本合同在执行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，交由北京仲裁委员会仲裁。
第十一条 上述条款都是双方意愿真实表示，本合同未作规定的。按《中华人民共和国合同法》的规定执行。
第十二条 本合同一式四份，甲、乙(包括各居间方)方各执两份，各方签章生效。
甲方(公章)：_________
_____年____月____日
乙方(公章)：_________
_____年____月____日
委托人甲(出租方)：
居 间 方：
委托人乙(承租方)：
依据我国《民法典》及其他有关法律法规的规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立网络店铺租赁合同达成一致，订立本合同。
第一条 (提供居间网络店铺的情况)
委托人甲的网络店铺具体情况如下：
店铺名称：____________________________________
店铺网址：:_______________________________
经营项目：____________________________________
会员帐号：____________________________________
创建时间：____________________________________
其他情况(如有)：_____________________________
委托人乙对该网络店铺情况已充分了解。
第二条 (租赁费用与租赁期间)
(一)租赁期间
委托人甲、乙共同商定，网络店铺的租赁期间为 个月，即自________年____月____日起至________年____月____日止。如需延长租赁期间，双方应当提前____日重新签订书面合同。
(二)租赁费用
委托人甲、乙共同商定，店铺的租赁费用采用下列第( )种支付方式：
1、签订本合同时，一次性付清租赁费用;
2、先付后用，付___押一。
委托人甲收款后，应提供给委托人乙有效的收款凭证。
第三条 (租赁双方的权利义务)
(一)委托人甲的权利义务
1、委托人甲对所提供店铺的一切资料(包括但不限于帐号、密码、身份资料等信息及资料)保证其真实性，且来源合法;
2、委托人甲在租赁期间不得使用、修改会员帐号及密码，也不得有转移帐号内资金的行为;
3、委托人甲在租赁期间不得直接或者间接利用店铺出售产品，不得以任何形式干预委托人乙的正常交易活动;
4、租赁期间，委托人甲有权依照法定程序转让该出租的店铺，转让后，本合同对新的店铺所有人与委托人乙继续有效;
5、租赁期间，委托人甲出售店铺，须在2个月前书面通知委托人乙;
6、租赁期满，委托人甲在办好交接手续时应当退还委托人交纳的押金。
(二)委托人乙的权利义务
1、委托人乙必须提供真实的身份证明资料以及本人电子照片(800600像素);
2、委托人乙在租赁期间内不得违反店铺所在网络平台规则;
3、委托人乙在租赁期间内不得转租、转借承租店铺;
4、租赁期间，委托人甲出售店铺，委托人乙在同等条件下有优先购买权;
5、租赁期满，委托人乙必须及时向委托人甲移交店铺的一切资料，包括但不限于帐号密码等资料;
6、租赁期满，委托人乙在同等条件下享有优先承租权;
7、租赁期满，委托人乙不得以任何形式(包括但不限于利用租赁期间所掌握的店铺资料或客户资源)影响店铺的后续经营。
第四条 (佣金标准、数额、收取方式)
三方商定，因本合同已经包括了网络店铺租赁合同的主要内容，故不再另行签订网络店铺租赁合同。委托人甲、乙同意，居间方促成本合同成立，等同于促成委托人甲、乙订立网络店铺租赁合同，并按照以下方式支付佣金：
(一)居间方促成本合同成立的，委托人甲按照下列第( )种方式计算支付佣金：
1、按该网络店铺______________(月租金计)______%，具体数额为人民币__________元支付给居间方;
2、按提供服务所需成本计人民币___________元支付给居间方。
(二)居间方促成本合同成立的，委托人乙按照下列第( )种方式计算支付佣金：
1、按该网络店铺______________(月租金计)______%，具体数额为人民币__________元支付给居间方;
2、按提供服务所需成本计人民币____________元支付给居间方。
第五条 (合同的变更、解除与终止)
(一)本合同履行期间，双方可以协商变更或终止本合同;
(二)本合同履行期间，委托人甲有以下行为之一的，委托人乙有权解除合同：
1、委托人甲违反本合同
第三条第
(一)款第1项之约定;
2、委托人甲违反本合同
第三条第
(一)款第2项之约定;
3、委托人甲违反本合同
第三条第
(一)款第3项之约定。
(三)本合同履行期间，委托人乙有下列行为之一的，委托人甲有权解除合同：
1、委托人乙违反本合同
第三条第
(二)款第1项之约定;
2、委托人乙违反本合同
第三条第
(二)款第2项之约定;
3、委托人乙违反本合同
第三条第
(二)款第3项之约定;
4、委托人拖欠租赁费用累计2个月以上(含2个月)。
(四)本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六条 (违约责任)
(一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：
1、无正当理由解除合同的;
2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的;
3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。
(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：
1、无正当理由解除合同的';
2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的;
3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;
4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。
(三)三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的___________%，计人民币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。
(四)甲、乙双方商定，如发生违反本合同
第三条约定情形的，违约方应当按照守约方的实际损失承担赔偿责任。如守约方无法证明实际损失多大，双方同意直接推定守约方的经济损失为押金数额，即人民币_________元。
(五)甲、乙双方商定，在租赁期间，店铺每获得一个差评，乙方应向甲方支付违约金人民币100元;店铺每获得一个中评，乙方应向甲方支付违约金人民币50元。前述两项违约金可以累计，但最高不得超过押金数额的两倍。
(六)甲、乙双方商定，在租赁期间，店铺如因违规导致被处罚，由乙方承担以下责任：
1、如店铺被永久封号，乙方必须向甲方支付相当于六个月租金的违约金;
2、如店铺被屏蔽，乙方必须向甲方支付相当于两个月租金的违约金;
3、如店铺被限制发布商品，或者被限制发送站内信，或者被限制社区功能，或者被公示警告，乙方必须向甲方支付相当于半个月租金的违约金。
(七)甲、乙双方商定，如发生违反本合同
第五条第
(二)、
(三)款约定情形的，违约方应当按照守约方的实际损失承担赔偿责任。如守约方无法证明实际损失多大，则按照以下方式承担违约责任：
1、如委托人甲为违约方，必须双倍退还已收的押金与已收但未使用的租赁费用;
2、如委托人乙为违约方，委托人甲有权不退已收的押金与已收的租赁费用。
(八)本合同不同条款约定的违约责任如发生冲突，则以较重者为准。
第七条 (发生争议的解决方法)
三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第( )项进行解决：
1、向中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会申请仲裁;
2、向居间方住所地人民(____市____区人民)提起诉讼。
第八条(订立合同数量)
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份为凭，具有同等法律效力。
第九条 补充条款(如无，请直接删掉本条)
甲方(公章)：_________
_____年____月____日
乙方(公章)：_________
_____年____月____日
说明:
一、本合同文本为示范文本，供当事人约定采用。
二、本合同所称的委托人甲是指委托受托人丙出售房屋的当事人；本合同所称的萎托人乙是指委托受托人丙买入房屋的当事人；本合同所称的受托人丙是指为委托人提供居间服务的房地产经纪机构。
三、委托人在委托有关房地产事务前，应查验接受委托业务的房地产经纪人（受托人丙）的营业执照，房地产经纪人应予以配合。
四、订立本合同时，委托人甲、乙双方应当明确委托事项，详细了解与核对合同的条款，履行合同的时间与付佣金的方式和数额，发生违约的退赔与补偿，发生争议的解决方法等。对受托人丙提供的咨询以及协商订立合同时发生疑问，可以向所在地房屋管理部门和工商行政管理部门征询或核查。本合同约定时或履行中，三方未尽事宜可通过本合同的"其它约定事项"予以补充约定。
五、本合同由XX市工商行政管理局、XX市国土资源和房屋局监制。
委托人甲（出售方以下简称甲方）：
委托人乙（买入方以下简称乙方）：
受托人丙（居间方以下简称丙方）：
根据《中华人民共和国合同法》和有关行政法规，结合本市实际情况，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙双方的委托，并完成委托事项达成一致，订立本合同。
第一条委托事项
甲方将其位于_____市____区_____路（街）_____巷（里）____号（楼）__单元（门洞）_____层_____号_____权房屋，证号______，房屋结构______，建筑面积_________平方米的_______权转让乙方，乙方对上述房屋充分了解并愿意购买（房屋面积与地址以产权证为准）。为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，委托人共同委托丙方提供以下______居间服务：
1、协助甲乙双方与银行签订履约保证合同（资金托管协议）；
2、代收、代转房款及定金（预付款）等；
3、代办房屋___权过户手续；
4、代办房屋贷款手续；
5、代收、代缴过户税费及贷款费用；
6、代取产权证；
7、代办赎产权证、注销抵押；
8、_________________________________
第二条委托期限
本合同委托期限为：自委托双方所提供的相关文件资料、款项（含资金托管）齐备并置于丙方处之日起_____个工作日内，丙方将委托事项办理完毕（代办赎产权证、注销抵押除外）。
第三条委托报酬
1、甲方应承担的委托报酬为人民币（大写）__________ 元（￥______），支付方式__________________________。
2、乙方应承担的委托报酬为人民币（大写）_________元（￥______），支付方式___________________________。
3、甲方委托丙方代办赎产权证及注销抵押手续报酬为人民币（大写）_________元（￥______），支付方式___________________________。
第四条结算方式
1、甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币（大写）________元（￥_____）。
2、甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费承担，选择下列第_______项：
①甲、乙双方各自承担；②全部税、费由___方承担。
3、甲乙双方签订的《房地产买卖契约》，如需要公证，费用由___方承担.
4、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币（大写）__________ （￥______）
口交由丙方代为保管口存入履约保证银行。
5、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起____日内，_______方将房屋过户费用约人民币（大写）__________ 元（￥______），____方将贷款所需费用约人民币（大写）__________ 元（￥______）交由丙方代为保管（具体金额以有关部门开据的票据为准，（多退少补）.
6、甲乙双方协商同意乙方采取以下第_______项付款方式.
（1）现金一次性付款
在本合同签订之日起______日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币（大写）__________ 元（￥______），
口 交由丙方代为保管口存入履约保证银行。
（2）现金分期付款
在本合同签订之日起_____日内，乙方将首付购房款人民币（大写）__________元（￥______）支付给甲方。在本合同签订之日起_____日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币（大写）__________ 元（￥______），口交由丙方代为保管 口存入履约保证银行。
（3）商业贷款
乙方申请商业贷款，拟贷款金额为人民币（大写）________元（￥_____），贷款年限为____年。在本合同签订之日起______日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币（大写）__________ （￥______） 口交由丙方代为保管 口存入履约保证银行（具体的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补）。
（4）公积金贷款
乙方申请公积金贷款，拟贷款金额为人民币（大写）_________________ 元（￥______），贷款年限为_____年。在本合同签订之日起_____日内，乙方需将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币 （大写）__________ 元（￥______） 口 交由丙方代为保管口存入履约保证银行（具体的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补）。
（5）组合贷款
乙方申请组合贷款，其中商业拟贷款金额为人民币（大写）_______ 元（￥______），贷款年限为______年；公积金拟贷款金额为人民币（大写）__________元（￥______），贷款年限为_____年。在本合同签定之日起___日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币（大写）__________元（￥______）
口 交由丙方代为保管口存入履约保证银行（具体贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补）。
如乙方拟定上述某项贷款遇到困难，甲乙双方协商同意乙方变更以下第______项付款方式：
（1）现金一次性付款
（2）现金分期付款
（3）公积金贷款
（4）组合贷款
第五条赎产权证
1、甲方以贷款方式购买其委托出售的房屋，现甲方尚欠银行购房贷款，甲方自愿出资赎产权证。
甲方以贷款方式购买其委托出售的房屋，现甲方尚欠银行购房贷款，经协商由乙方出资人民币（大写）__________元（￥______），为甲方赎产权证还清贷款（赎产权证金额以甲方贷款银行结算为准），赎产权证款冲抵房款。赎产权证后甲方需保证其房屋可以办理过户，否则由甲方退还乙方已付银行贷款，甲方按合同约定另行承担违约责任。
2、待甲方还清贷款、房屋抵押注销后，甲乙双方办理过户（贷款）事宜。
3、甲方委托丙方办理还贷款、撤抵押、房屋过户手续，并与丙方办理上述事项的委托公证，公证费由_____方承担。
第六条甲方权利和义务
1、甲方承诺：
（1）该房屋权属清楚，不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素；
（2）向丙方出具的个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效；
（3）配偶、家庭成员和共居人同意出售该房屋，且不得隐瞒婚姻状况；
（4）如该房屋正在出租，甲方必须出具承租人放弃购买该房屋的声明书和同意搬迁保证书；
（5）甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清（不包括安装费，仅指使用费）。如果不能及时缴清有关欠费，甲方愿意在取得全额房款时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金，若无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方（保证金不足冲抵欠费的，由甲方按实补足金额）.
（6）甲方应于房屋交付乙方前将户口迁出。若有困难，乙方同意甲方自即日起_____日内将户口迁出，并且在甲方领取房款时，将户口押金人民币（大写）__________元（￥______）元，交由丙方代为保管，待户口迁出后，由甲方到丙方处领取押金，若甲乙双方另有约定除外。
2、甲方已缴纳的煤气气源费、维修基金在该房屋出售后不再退给甲方，并将票据交付乙方，若甲方票据丢失需调档提供相关证明，因调档产生的费用由_____方承担。经甲乙双方协商，未曾缴纳的煤气气源费由____方承担，未曾缴纳的维修基金由____方承担。
3、在签订本合同______日内将办理该房屋过户及贷款所需的相关文件资料准备齐全。
4、甲方取得全部房款当日，甲方向乙方交付房屋并办理房屋交接手续。甲方将房屋交付乙方后，甲方不再承担对该房屋的维修责任。
5、甲方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。
6、甲方应对丙方的居间活动提供必要的协助与配合。
第七条乙方权利和义务
1、乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户及申请贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效；并于签订本合同____日内将所需文件资料送交丙方。
2、乙方须按本合同约定的时间按期付款。
3、乙方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。如果甲方满足第六条第一款第（5）项要求，乙方可接受其房屋并按
_______及时支付购房款。
（1）交纳完过户税费后（2）产权证办理完毕后
（3）银行放款后（4）甲方倒房后
4、乙方应对丙方的居间活动提供必要的协助与配合。
第八条丙方权利和义务
1、丙方接受甲乙双方的委托，提示甲乙双方提供相关的文件资料。
2、甲方委托丙方收取乙方缴付的购房定金及购房款，丙方在收款收据中应载明系代理甲方收取。
3、丙方对甲乙方提供的文件资料和出具的凭证应妥善保管。
4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款（含资金托管）及甲、乙双方所提供的文件资料齐备三个工作日内，安排甲、乙双方办理过户手续。按有关规定及丙方的通知，由______方陪同有关人员到现场验房。
5、妥善安排甲乙双方进行交接，提醒甲乙双方结清本合同第六条第一款第（5）项约定的费用。
第九条违约责任
1、三方商定，有下列情形之一的，应承担违约责任：
（1）委托方拒绝提供相关文件资料或提供虚假的证件的；
（2）委托方未按照丙方通知的时间到现场核验身份的；
（3）委托方拒绝支付办理委托事项所需费用的；
（4）相互或与他人私下串通、损害某方利益的；
（5）其他过失影响某方交易的。
2、乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起______日内将定金退还乙方，另支付乙方相当于定金数额的违约金。甲乙双方未按合同约定时间履行义务的，逾期一日，由违约方向对方支付相当于房款______‰的滞纳金，并支付丙方委托报酬。
3、丙方履行合同第二条时，每逾期一日，丙方支付委托报酬的____％作为滞纳金，赔偿委托方。若因委托方不配合而导致手续延误，丙方不承担责任。
4、委托方因《房地产买卖契约》或合同的履行发生争议，丙方应无息代保存房款及有关文件资料，直至委托方达成有关处理意见或人民法院、仲裁机构做出生效判决、裁定，丙方将根据委托方的一致意见或人民法院的协助执行通知书处理房款及有关文件资料。
第十条合同变更与终止
本合同履行期间，任何一方要求变更本合同的，应提前____日通知对方，由三方协商变更协议。无法达成变更协议的，须继续履行本合同；若无法继续履行则合同终止，由违约方按合同第九条承担违约责任，甲乙丙三方另有约定的除外。
第十一条争议解决方式
三方在履行本合同发生争议，由三方协商解决，也可由当地工商行政管理部门调解，协商或调解不成的，按下列第_______项方式解决：
①向_____仲裁委员会申请仲裁；
②向人民法院提请诉讼。
第十二条其它约定事项
第十三条本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
第十四条本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，合同自各方签字盖章之日起生效。
甲方（签章）：乙方（签章）： 丙方（签章）：
地址：地址： 地址：
身份证号码：身份证号码： 身份证号码：
代理人（签章）：代理人（签章）： 代理人（签章）：
身份证号码：身份证号码： 身份证号码：
电话：电话： 电话：
签约时间：