城镇铺位解除租赁合同书汇总三篇

城镇铺位解除租赁合同书(精选3篇)

城镇铺位解除租赁合同书 篇1

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):____________________有限公司

甲乙双方原于____________________年__________月__________日签订的房屋租赁合同,租赁房屋位于__________市__________区__________街_____号楼,总面积约为:_________平方米。

现因情势变更无法继续履行合同,经双方协商同意,就解除该房屋租赁合同达成以下条款:

一、自本协议生效之日起,以上房屋租赁合同解除。

合同解除后,甲乙双方互不追究对方的违约责任。

二、乙方应于本协议生效之日起日内,将房屋移交给甲方。

移交前,乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品,验收合格后,乙方从承租的房屋内搬走。

三、关于该租赁房屋的外装修费用,甲乙双方协商聘请有资质的单位,以该单位审定的结算价格为准,多退少补。

四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费,包括:房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等,不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用_____万元,也不再向乙方主张。

本协议生效后,甲乙双方就该部分费用互不相欠。

五、乙方应在移交承租房屋同时,将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。

六、乙方就该房屋的隐蔽工程,在租赁合同解除后甲方需要时,负有说明和配合的义务。

七、如乙方按照约定,履行了本协议的全部义务,包括第五条及第六条的附随义务,甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。

八、本协议自双方签字盖章之日起生效。

九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

解除租赁合同协议书范本(通用版)2

出租人(以下简称甲方):?承租人(以下简称乙方):?

甲、乙双方原于_______年___月____日签订的________合同,经双方友好协商一致,同意该合同于_______年___月____日予以解除。

并就解除商铺租赁合同,双方达成如下协议:?

一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。

如乙方不按时退租,每逾一天,需向甲方支付元的违约金。

?

二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。

?

三、退租时原有水、电等应该保持正常,乙方不得损坏铺内设施和原装修,损坏应照价赔偿。

?

四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计______?元的押金。

?

五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失,甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。

?

六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。

?

七、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。

?

?

甲方(签字):乙方(签字):?

_________年____月____日_________年____月____日

解除租赁合同协议书范本(通用版)3

经协商,双方愿意解除位于_________(铺位)的租赁合同,并达成一致意见,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下:?

一、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付_________元(_________)违约金,逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。

?

二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。

?

三、甲方除向乙方退回所收共计_________元(_________)按金外,还需支付共计_________元(_________)作提前解约赔偿金,总合计_________元(_________)。

?

四、双方再次证明,_________年_________月_________日至乙方解约退租当日,租金为每月共计人民币_________整(_________),在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实,以防产生纠纷。

?

五、甲方于乙方退租当日,一次性结清应付金额,乙方以收据收款。

?

六、乙方不得损坏铺位内设施和装修,如有损坏,照价赔偿。

?

七、乙方退租当日,甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。

?

八、_________年_________月_________日起,在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。

?

九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。

甲方(签字):_________乙方(签字):

_________年____月____日

解除租赁合同协议书范本(通用版)4

甲方(出租方):?

乙方(承租方):?

甲乙双方于?________年_________月_________日签订《场地租赁合同》,约定由乙方承租甲方________________,租赁期为___年,从______年___月___日起至______年___月___日止。

乙方取得上述场地之后用于_____________________________,现因上述场地___________________________,经甲乙双方协商一致,在完全自愿的情况下同意提前终止《场地租赁合同》,并就解除合同相关事宜约定如下:?

一、?甲、乙双方同意在______年___月___日不在继续履行合同、并在______年___月___日终止《场地租赁协议》场地物品、价值、经营损失及乙方已缴租金及押金等一切费用,甲、乙双方不得就《场地租赁合同》再向对方主张任何权利;?

二、?乙方须主动配合甲方开展工作,乙方在________年_________月_________日前自动撤离上述场地,并将_________________________________交还给甲方。

否则,甲方可自行收回场地,并对上述场地内所有物品有权作出处理;?

三、?乙方的经济损失,由_____市转型发展产业园区,给予适当的经济补偿。

四、?乙方承租上述场地期间与第三方所发生的经济纠纷均与甲方无关,由乙方自行解决;?

五、?乙方在撤离上述场地后所发生的一切费用由甲方负责与乙方无关;?

六、?甲、乙双方要共同遵守本协议如,如造成守约方经济损失的,违约方还须承担相应的赔偿责任;?

七、?本协议自双方签章之日起生效,协议书一式肆份,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力。

____________(负责人或代表人)签字:?

甲方(盖章或签字):乙方(盖章或签字):?

________年_________月_________日

城镇铺位解除租赁合同书 篇2

甲方:

乙方:

经协商,双方愿意解除位于_________(铺位)的租赁合同,并达成一致意见,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下:

一、乙方于________年____月____日前将铺位退回给甲方使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付_________元(_________)违约金,逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。

二、乙方必需于________年____月____日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。

三、甲方除向乙方退回所收共计_________元(_________)按金外,还需支付共计_________元(_________)作提前解约赔偿金,总合计_________元(_________)。

四、双方再次证明,________年____月____日至乙方解约退租当日,租金为每月共计人民币_________整(_________),在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实,以防产生纠纷。

五、甲方于乙方退租当日,一次性结清应付金额,乙方以收据收款。

六、乙方不得损坏铺位内设施和装修,如有损坏,照价赔偿。

七、乙方退租当日,甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。

八、________年____月____日起,在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。

九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。

甲方(签字):_________________年____月____日

乙方(签字):_________________年____月____日

城镇铺位解除租赁合同书 篇3

北京海格国际物业管理有限公司(以下简称海格物业公司)、北京大华一品置业有限公司(以下简称大华置业公司):

我是北京市宣武区宣外大街海格国际公寓房号(具体房号及产权人见附表)房产所有权人(产权人名字)。2X年XX月XX日(签约时间),我与海格物业公司、大华置业公司签订《海格国际公寓委托租赁经营合同》将海格国际公寓房屋出租给海格物业公司。

根据《海格国际公寓委托租赁经营合同》第三条规定:“该房屋每月租金XX元,每月支付当月租金”和第六条规定:“乙方【即海格物业公司】逾期付款的违约责任,------逾期超过60日后,甲方【业主方】有权解除合同。甲方解除合同的,乙方应自甲方解除合同通知到达之日起3日内将该房产交还甲方,乙方根据逾期付款时间按日向甲方支付逾期应付款万分之十违约金。乙方支付应付租金和违约金后,甲乙双方可再行协商继续履行合同------。” 自20xx年4月份起乙方借口拒付房屋租金, 截止20xx年6月30日已经逾期超过60日,依然未支付房租金。依照合同的规定,甲方有权解除合同,乙方应在甲方解除合同通知到达之日起3日内将该房产交还甲方,并支付拖欠的租金以及违约金。

同时,《海格国际公寓委托租赁经营合同》第十一条规定:“丙方

【即大华置业公司】为乙方支付甲方房租金提供一般担保责任,如乙方无充足理由逾期向甲方支付房租金时,丙方为乙方代向甲方支付房

租金,此房租金将在乙方的履约保证金中扣除。”据此,丙方应为乙方支付甲方房租金承担担保责任。由于乙方借口经营亏损、需装修为由,拒付租金、延期支付租金,显然不属于有充足理由逾期支付租金的情形,丙方依约应履行为乙方代向甲方支付房租金的义务。

综上,《海格国际公寓委托租赁经营合同》系依法有效的合同,各方均应当按照约定全面履行自己的义务。由于,海格物业公司拒付租金至今已超过60日,大华置业公司也未履行担保责任,代为支付租金。故根据《中华人民共和国合同法》 第六十条、九十三条、九十四条、九十六条之规定,郑重通知如下:

一、自本通知到达海格物业公司的同时,即解除本人与海格物业公司、大华置业公司签订《海格国际公寓委托租赁经营合同》;

二、海格物业公司应在收到本通知后3日内将租赁的海格公寓(房号)房子按《海格国际公寓委托租赁经营合同》附件一所列的清单交还本人(或我的委托代理人),同时办好交接手续;

三、海格物业公司应当在收到本通知的同时,安排人员结算拖欠的租金以及违约金,并予以支付或由大华置业公司代为支付。

届期海格物业公司、大华置业公司未按上述通知履行的,我将依法收回自己的房子,同时追究海格物业公司、大华置业公司的相应法律责任,特此通知!

业主:

20xx年xx月x日

一键复制全文保存为WORD