个人购房纠纷起诉书（通用3篇）
原告：_______________，男，_______________岁，原____________________公司职工，住_____省_____市_____镇_____号。电话：______________。
被告：______________公司、住所地：______________市_____区法定代表人：______________，男，_______________岁，职务：_________________董事长，联系电话：______________
案由：
劳动争议原告不服_____市_____区劳动争议仲裁委员会劳仲字〔〕第_____号裁决书，特向贵院提起诉讼。
请求事项：_________________
诉讼理由及事实如下：_________________
此致
_____人民法院
具状人：_________________(签章)
_______________年_______________月_______________日
附：_________________1.副本_份;2.物证_件;2.书证_件。
原告：
住所：
被告：
住所：
联系方式：
诉讼请求
1、请求判决确认被告双方于年月日签订的《房产买卖协议》及双方于 年 月 日签订的《补充协议》均为无效;
2、请求判决被告返还原告向其支付的定金元，并依照定金罚则另行向原告支付款项人民币元。
3、请求判决被告赔偿原告利息损失 元(详见利息损失计算表)。
事实和理由
原告与被告于 年 月 日签订了《房产买卖协议》。协议中双方约定：
1、交易标的为市______区 号的房产，该房产为危房。
2、上述房产交易价为 万元。乙方(原告)应支付定金 万元。
3、甲方(被告)交付房产应保证房屋无结构性损坏，门窗及配套水、电、煤气等管道应当完好。
4、甲方(被告)保证上述房屋权属清楚。
5、双方不得中途毁约。否则适用定金罚则。
合同签订后，原告依照《房产买卖协议》向被告支付购房定金 万元。
讼争双方于 年 月 日达成《补充协议》，约定：原告再支付定金 万元，原告付清全部购房款时间延期至 年月 日。该协议签订后，原告及时支付了该 万元定金。
最近，原告获悉，被告于双方签订《房产买卖协议》之前便在交易标的之上为第三人设立了抵押。而被告至今未告知原告交易标的上设有抵押，更未在《房产买卖协议》及其《补充协议》上提及针对上述抵押的处理方法。
依据《民法典》第四十九条规定“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效”，原告认为：《房产买卖协议》及其《补充协议》应依法确认为无效合同。
基于上述事实和理由，为保护原告合法权益，特此请求贵院，判决如所请。
此致
市______区人民法院
原告：
年______月______ 日
原告： ，男，汉族，出生，身份证号，住址，联系电话。
被告： ，男，汉族，出生，身份证号，住址，联系电话。
案由：房屋买卖合同纠纷
诉讼请求：
1、判令被告继续履行与原告签订的《杭州市房屋转让合同》，交付_______________________房屋并办理过户手续。
2、判令被告支付逾期交房及逾期过户损失___________元。
3、本案诉讼费由被告承担。
事实与理由：
年 月，原告与被告签订《杭州市房屋转让合同》，合同约定：被告______________________房屋转让于原告，合同第二条约定房屋总价为________________元;第三条约定付款方式为_______________前支付首期款___________元至被告的银行账户，余款___________申请银行贷款，此款在实际交付房屋及完成房屋权属转移登记时结算，并约定银行放贷后_个工作日内凭房屋交验单领取余款;第四条约定待银行放贷后_个工作日内交付房屋，双方签订房屋交接单;第六条约定了逾期交房的违约责任，原告有权按累计已付款向被告追究违约利息。前述合同签订前，原告于_______________缴纳了意向金__________元，前述合同签订后，该意向金即转为原告税费;此后原告按约于______________向被告的银行账户支付首期款___________元，并向兴业银行提交了抵押贷款申请资料。被告也已于________________领取了首期款_______________元;_________________，原告的按揭审批手续也已通过。此后，原告根据被告的要求，于_____________________向其又交纳了房屋交易税费5万元。但被告一直未协助原告办理房屋过户登记手续。
原告认为，原告与被告签订的《杭州市房屋转让合同》依法有效，被告不协助办理房屋过户手续的行为已构成违约，应依法承担违约责任;且被告逾期过户的行为给原告造成了多方面的损失，造成了原告置业成本的增加，并为处理逾期过户事宜耗费了大量的人力、财力、物力等，因此被告还应赔偿逾期过户给原告造成的各种损失。为维护原告的合法权益，根据《民事诉讼法》等相关法律的规定，特向贵院提起诉讼，望判如所请。
此致
________________人民法院
具状人：
年 月 日