农用地承包合同范本（通用13篇）
甲方(发包方)：___________________
乙方(承包方)：___________________
为合理利用土地，提高土地效益，根据《农村土地承包法》等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。
一、承包土地状况
承包土地名称为______________________，总面积_______________亩，四至界限为：___________________________________________________
二、承包期限
乙方承包期限为年(注：“四荒”地承包期不得超过50年，机动地承包期不得超过3年)，自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方应于________年____月____日前将土地交付乙方。
三、承包价款、付款方式和时光
各年度承包金按下列第___________种方式计算，乙方应于当________年____月____日前以货币方式向甲方付清。
⑴采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于___________斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总承包金相当于___________斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。
⑵采取浮动方式。第一年每亩地承包金___________元，总承包金___________元。以后年度以第一年承包金为基数，每年上浮递增___________%。
四、土地用途
乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。乙方应按群众土地利用规划进行治理绿化，每年治理绿化面积不少于___________亩。
五、甲方的权利义务
1、监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。
2、有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
3、按照合同约定收取承包金。
4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。
5、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
6、依照约定为乙方带给必要的服务。
六、乙方的权利义务
1、依照合同约定享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和依法处置产品。
2、享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。
3、维持土地的农业用途，不得用于非农建设
4、依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
5、按约定向发包方缴纳承包金。
6、服从甲方对村内公共事务的管理和协调
七、承包土地流转
乙方经依法登记取得土地承包经营权证后，方可采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。采取出租、入股、抵押方式流转的，乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务，由乙方依据本合同另行约定。
八、合同的变更和解除
1、本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。
2、不得因代表人变动而变更或者解除本合同。
3、因不可抗力致使本合同无法履行时，能够变更或解除本合同，双方互不承担职责。
九、违约职责
1、承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常的生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿职责。
2、乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻无效可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。
3、乙方不按约定缴纳土地承包金，按月承担应缴资金______________‰的滞纳金;逾期______________个月不缴纳的，甲方可解除合同收回承包地。
4、任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金____________________________元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失。
5、国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的，从其规定。
十、其它约定
1、国家有关土地的补贴以及政策调整带来的土地直接收益归甲方享有;经依法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约，征地补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。
2、本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第______________项处理：
⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;
⑵向人民法院起诉。
3、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
4、本合同一式______________份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。
甲方(盖章)：___________
乙方(签字)：___________
签约日期：________年____月____日
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
为了加快发展 市新型高新生态农业及其土地资源，根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国农村土地承包法》(以下简称《承包法》)的有关规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经双方充分协商，现甲方向乙方发包位于 县 的土地10万亩土地，由乙方承包建设新型高新生态农业生产及发展用地 “ 生态农业发展基地”。现甲乙双方就承包合同一事达成以下协议：
一、土地用途：
构造新型高新生态农业、生物农业及集科研、科教、旅游观光为一体的新型高新生态农业裙带(大庄园)。
三、承包范围及面积：
甲方将位于 县 的土地面积约10万承包给乙方， 东至 南至 西至 北至 为界，具体界限以红线图和双方划定的界线为准。
三、承包期限：
承包期50年(最好70年)，从20xx年 月 日起至 年 月 日。
四、租金计算方法：
1、生地即新开垦的土地荒地，前七年免地租金，以后每亩每年(RMB)，每十年递增20%，即第二个十年 元(RMB)，依此类推。新开垦的土地(耕地)应享有国家补贴，此款由甲方协助乙方申请办理领取。
2、熟地即已开垦种植的土地，前三年(开发期间)免交地租，以后每年每亩20%，依次类推。
3、乙方将承包的土地分三年开发，第一年开发10000亩至30000亩，第二年开发不少于40000亩，余下的土地第三年开发完毕。以上用地以实际开发面积为准计算租金。未缴租的土地甲方有权继续种植短期作物，但不能种植长期作物，否则开发时不做任何青苗补偿，缴租后甲方需在四个月内移交土地给乙方使用，逾期租金抵下一年地租，并补偿乙方投资损失。
五、缴款方式：
1、每年的承包金一次性付清，即每年的1月10日前缴清下一年度的承包金，乙方不得拖欠。否则甲方有权干扰乙方下一年度的生产及追究由此引起的损失及滞纳金。
2、双方签下合同后十日内，乙方需向甲方缴纳合同保证金，100万元(RMB)，待乙方三年内开发完毕退还给乙方。
3、承包范围内的山坟、树木、财产及地面影响种植的附着物等的清场费由甲方负责清理，清场后办理移交手续，给乙方进场。
六、甲乙双方的义务及责任：
(一)甲方责任
1、甲方保证对所发包的土地拥有完整的发包权。
2、签订合同后甲方以收到乙方合同保证金之日起十个工作日内需到有关部门办理登记并发放《土地承包经营权证》给乙方(祥见《承包法》第23条、38条)，每1000亩办一个证，第一批办证30000亩(即三十个)，办证费用由乙方负责，之后乙方每开发10000亩甲方就负责办10000亩权属证书。依此类推。
3、乙方进场后，甲方派出人员协助乙方向有关部门做好《中央一号文件》对农业补贴的各项工作，如种子、肥料、农机工具资金等的申请补偿事项。乙方新开垦的土地(耕地)按当地享有每亩1500元的补贴，该款由甲方协助乙方办理领取。
4、甲方负责办理乙方的立项及生产经营等的各项手续，立项名称：
5、乙方的生产、生活用电、用水需按当地居民供水、供电标准收取。
6、教育村民不得在承包范围内放牧，不得破坏乙方的生产和一切财物设施。
7、甲方保证提供乙方从公路到租地内管理中心有十二米宽以上的道路通行(用地)，道路两旁的绿化费用由乙方负责。
8、甲方确保提供给乙方承包范围内有三箱电源的使用
9、在合同期内，甲方不得以任何理由拒收承包金或相关费用。
(二)乙方责任：
1、自觉遵守国家和当地政府制定的有关法规和制度，并教育员工遵纪守法，文明生产。
2、负责土地承包范围内的各种水、电、路等设施的建设维护和管理。
3、按时缴清合同约定的有关费用和电费、水费及依法缴纳国家规定的有关税费，不得以任何理由拒缴。
4、负责本单位的消防，用电、用水及生产安全。
5、承担生产中引起的有关法律责任。
6、积极推广科学管理及科学种植，更好更快地发展新型高新生态农业。
7、积极参与地方城市精神文明、文化的建设，为地方政府贡献财力和物力。
七、经营管理：
1、在承包合同期内，乙方全权拥有该土地的使用权，乙方可根据生产需要对土地进行具体改造、规划和建设(包括将低洼田改为蓄水鱼塘等)，土地使用权、种养权、经营权，全部归乙方所有。
2、乙方如因开发需要建设办公住宅(工人宿舍)科研科教、旅游休闲设施、饲料加工厂、牧场、仓库等永久性设施，甲方应协助乙方向当地国土等有关部门办理准建审批手续。
3、除有关国家政策规划必须禁止或需办理特种经营许可证的项目外，乙方可自立农业生产项目和经营管理。
八、土地的征收和补偿：
(一)合同期内，如遇国家及市政府建设需要征用该土地时，乙方应按国家规定积极配合征地谈判，随时搬迁。
(二)甲方不得以任何理由征地，因市政府征地时，甲方应本着有利于乙方发展的原则，做恰当的土地置换或搬迁，协调乙方向征地方争取合理的投资补偿、青苗费及搬迁费的有关补偿。
(三)补偿办法：
1、征地补偿时，土地的补偿归甲方所有，地面上的一切作物和建设的补偿及经济损失和搬迁费归乙方所有。
2、补偿洽谈，属甲方获得的补偿由甲方与征地方协商，属补偿给乙方的由乙方与征地方协商。甲方需协助乙方办理有关补偿手续。
3、在当年7月1日前征地的当年的承包租金全部免除。当年7月1日后征地的，当年的租金免缴半年。
九、违约责任：
1、甲、乙双方任何一方不履行本合同即视为违约，如遇地震、雪灾、洪灾病虫灾害、风灾、战争等不可抗拒原因除外。
2、如甲方违约的，甲方必需赔偿乙方已投入的全部资金(乙方投入的全部资金必须经国家有关部门评估后方能为准)，并按投入资金处罚50%。
3、如乙方违约，甲方即收回土地，并接管土地上的所有作物和附着物并不不予乙方做任何补偿。
十、合同的终止和变更：
1、本合同期满或土地被征收后，合同自然终止。
2、如遇不可抗拒的特殊原因或不可抗拒的自然灾害致使任何一方无法履行本合同义务时，双方都应按实际情况协商提前终止或变更合同。
3、合同期满后，不动产归甲方所有，可动产归乙方所有，如乙方有意继续承包则双方协商取得共识后延长合同期或另订合同。在同等条件下，乙方享有优先权。
4、承包合同期内，乙方有权将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，或与第三方合作(见《承包法》第39条)，若乙方需要转让或变更本合同，须报甲方同意。
十一、其他：
1、为维护甲方的经济发展，甲方在招商引资活动中组织客商进入本园参观时，乙方应免收门票，热情接待和介绍。
2、为提高当地村民的耕作收入，甲方村民有意发展乙方的高薪农业、生产或种植作物时，生产技术方面乙方有义务无偿给予指导和帮助，。
3、承包期内，如遇到不可抗拒的自然灾害或乙方重大损失或失收时，甲方应以有利于乙方恢复生产的意愿，准许乙方适当延迟缓缴或少缴当年的承包费。
4、合同期内，因自然灾害、“三农”优惠政策等获得国家和政府的特殊援助、减灾救济及优惠补贴时，乙方与当地灾民享有同等权利和待遇。
5、乙方的员工亲属或子弟如需就读当地学校，甲方需给与入学，入学收费按当地教育部门的有关规定一视同仁收取。
6、本合同未尽事宜及如遇适当的国际规则，如需要改制等等，经由双方协商，另订补充合同，补充合同与本合同有同等法律效应。
本合同经甲乙双方法定代表人签订后即生效，本合同一式五份甲乙双方各持两份，公证部门一份。
甲 方： 乙 方：
年月日：
转包方（甲方）：_____________
身份证号码：_____________
承包方（乙方）：_____________
身份证号码：_____________
为合理利用土地资源，发展高效农业，提高农业产业结构，经双方协商一致，在平等、互利、有偿的原则下，甲方自愿将自己承包的农田转包给乙方，由乙方经营中种植农作物，为明确双方的权利、义务，双方经过充分协商达成以下合同条款。
一、土地位置、面积
甲方将位于______，承包农田______亩，农田发包给乙方经营。（注：农田面积按实际测量面积为准填入合同书）。
二、农田转包年限：
______年，即从______至______。
三、农田承包费的价格和支付时间
1、第一年______元/亩、第二年______元/亩、第三年______元/亩。
2、经甲乙双方签字后，由乙方支付第一年农田承包费，______年田租于______付清，其余年田租每年______底付清。
四、甲方的权利义务
1、甲方有督促乙方履行合同的义务并享有收取土地承包费的权利。
2、甲方保证乙方所承包的土地权属清楚，如因权属或边界不清、及其它因素产生纠纷，甲方要负责处理，造成乙方损失的甲方要全部负责赔偿。
3、甲方在合同履行期内不得干涉乙方的一切生产、经验活动，并尽可能的帮助乙方解决生活生产方面的困难，维护好生产区的治安工作。
4、承包农田的相关税费全部由甲方负责，乙方负责10元/亩的排涝电费（多退少补）。
5、甲方的排灌设备等一切设施，无条件提供给乙方使用。
6、甲方粮补每年信用社发行，继续由甲方领收。其它惠农政策及种粮大户、自然灾害补（救）的均由乙方享有并领取。
五、乙方的权利和义务
1、乙方有督促甲方全面履行合同的权力，乙方必须按期交纳农田承包费，否则甲方有权收回土地终止合同。
2、乙方有权在承包的土地范围处方经营，自负盈亏。
3、乙方在生产、经营过程中所产生的一切的债权债务关系自行承担，与甲方无关。
4、乙方上交承包费只交到甲方村代表账户或交现金。具体由甲方村代表发放到每户发包农田的村民手中。
六、合同变更和解除方式
1、本合同如遇国家政策的重大调整使合同不能正常履行，经双方协商一致后可以解除合同。
2、本合同如有人力不可抗拒的自然灾害以外，经双方协商一致后可以变更和解除合同。
七、违约责任
在合同履行期内，如一方不履行合同或违反合同规定的，违约一方应向守约方支付当年农田承包费总金额双倍的违约金、并赔偿所造成的一切经济损失。
八、合同履行争议解决方式
在合同履行期内如双方发生纠纷，应先协商解决，协商不成时、任何一方可到当地法院上诉，通过法律程序解决。
九、其它条款
1、本合同期限届满，乙方承包的土地直接交还甲方，若甲方继续发包，在同等条件下乙方享有优先权。
2、本合同未尽事宜经双方协商一致后，另行补充协议，补充协议与原合同具有同等法律效力。
3、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲乙双方签字按手印之日生效。
甲方（公章）：__________________
乙方（公章）：__________________
__________________年________月________日
发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)
承包方：_____________________(以下简称乙方)
为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土 地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准) 农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方 签字确认。
二、土地用途及承包形式
1.承包形式：个人承包经营。
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的处置
该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。
五、 承包金及交付方式
1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.享受国家规定的优惠政策。
4.享有对公共设施的使用权。
5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的转包
1.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。
2.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转 包合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，在原有基础上上浮不得超过10%，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
九、违约责任
1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期90日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。
十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
附 土地平面图
发包方：(盖章)_____________
承包方：(签字)_____________
法定代表人：(签字)_________
签约日期：_______年___月___日
签约地点：__________
甲方：
乙方：
为发展农场蔬菜生产，增强种植户经营蔬菜大棚的责任心，满足居民生活需要，增加种植户经济收入，根据《蔬菜大棚基地承包实施方案》，经甲乙双方充分协商，签订本合同，以资共同遵守。
第一条 承包大棚的地点和数量
甲方将坐落在场区南新建大棚基地的 号 栋钢骨架大棚承包给乙方。土地、大棚、机井及其配套设施所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包收益权，在合同期内，乙方不得转让、出租和买卖。
第二条 合同承包期限
承包经营期限为1年，自20xx年1月1日至20xx年12月31日。
第三条 承包费、保证金、折旧费交纳时间及办法农场有偿提供棚膜，按三年折旧，每年收取三分之一折旧费，即每栋大棚每年折旧 元，共 元，乙方于种植季节结束后，足额交到所辖管理区或居民委。机井维修费及预交电费按大棚数量均摊，及时足额上交基地管理人员。
合同签订时乙方每栋大棚交纳合同保证金 元，
第四条 甲方权利和义务
1、甲方统一规划建设灌区、大棚高台、运输道路、配备机井、大棚钢骨架，并无偿提供给乙方使用;
2、甲方统一制定蔬菜种植计划，同时统一制定栽培技术措施，并配置管理技术人员为乙方免费提供技术服务;
3、甲方无偿提供有机肥;
4、甲方统一购进优良种子和苗木，并无偿提供乙方。
第五条 乙方权利和义务
1、依法享有承包经营大棚使用权、受益权，在合同范围内自主经营，自负盈亏;
2、乙方自愿接受甲方制定的“20xx年蔬菜大棚基地承包实施方案”，及服从甲方种植计划、措施，接受甲方生产经营监督检查;
3、乙方必须加强对大棚蔬菜种植的管理，及时中耕、除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负;
4、乙方做好大棚基地的美化、亮化工作，保持大棚基地无杂草、杂物，否则，自愿接受甲方管理人员的处罚;
5、服从甲方统一制定的指导价格，自行销售，自负盈亏;
5、合同履行期满，乙方应将大棚、棚膜等配套设施如数归还甲方。
第六条 违约责任
1、乙方不按合同约定、不经甲方同意擅自改种其它作物及不服从甲方生产管理措施，甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方承担，合同保证金不予返还;
2、乙方喷洒药物不按农药使用规定操作，如有措施不当所造成损失及人员中毒事故，由乙方负责;
3、合同期间，乙方保持甲方提供的大棚、机井、棚膜等配套设施的完好无损，如丢失、损坏，应据实赔偿。甲方提供的大棚、机井、棚膜等配套设施的自然损耗，乙方不负责任。
第七条 本合同自双方签字、盖章之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。本合同未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款于本合同有同等效力。合同期满后甲方如重新发包，在同等条件下，乙方有优先承包经营权利。
第八条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
乙方：
经甲、乙双方相互协商后，甲方将位于 蔬菜大棚承包给乙方，平等协商，在自愿、互惠互利的前提下，双方达成以下协议，由双方共同自觉遵守。
一、承包限期为 年，从 年 月 日至 年 月 日止。 二、承包费金额：每座每米 元，共 个自然棚，共长 米，合 元(¥ )。
三、租赁付款方式：乙方在和甲方签订合同时一次性交付五年租赁费。
四、租赁大棚仅限于种植蔬菜生产使用，乙方不得擅自改变其生产用途，不得私自拆改搭建其他建筑物，否则，甲方有权限期整改，到期不整改，甲方有权强制拆除，并终止合同一切损失由乙方自行承担。
五、租赁结束后乙方交还给甲方棚体完好，灌溉管道等设施能够正常使用。租赁期间乙方不得任意变动现有设施，如有改动须与甲方协商，提供相应改进方案，甲方同意后方可按改进方案实施，否则甲方有权要求乙方做相应的赔付。
六、租赁大棚上现有草苫、卷帘机、钢管在 年 月 日前后由乙方负责拆卸、保存、使用，在保证合理的折旧情况下，租赁结束后乙方必须如数交还给甲方。
七、乙方灌溉、生活等用电、用水费用自行负责，由甲方负责安装相应电表，电费实行月结月清，每月底乙方应及时缴纳，出现缓缴或恶意拖欠现象，甲方有权对乙方停止供电，并按每日1%比例追缴滞纳金。
八、乙方对租赁的大棚应加以保护，在承包期限内大棚的一切维修都由乙方自行承担(包括自然灾害)。
九、乙方不得将所承包的大棚转包给他人经营，一经发现甲方将解除乙方承包权，合同终止，大棚回收，因此而造成的经济损失由乙方自行承担，承包费不予退回。
十、本着合作共赢关系，甲方对乙方种植的作物有优先收购权利，收购价乙方应按同期批发价格执行。
十一、租赁期间：①甲方因自身原因需要终止合同，需提前一个月向乙方说明，如在租赁期第一年，甲方除全额退还租赁费外还应按租赁金的50%支付给乙方作为赔偿金。在租赁期第二三年，甲方根据乙方种植实际支付相应青苗费，在合同终止时乙方各种使用物料未到场(如大棚膜、肥料等)，甲方不予赔付;如乙方使用物料已进场，甲方对乙方新换的塑料膜按50%比例进行赔付，已使用的肥料按作物生长季节前3月30%，后3月15%予以赔付。②乙方因自身原因需要终止合同，也需要提前一个月向乙方说明，甲方除扣除乙方第三条订金外，如造成甲方不能完成同时期种植，乙方应该根据实际，赔付甲方损失。
十二、如因特大自然灾害造成棚体损失，乙方不负责赔付。
十三、合同结束后，对甲方出租大棚乙方有优先租赁权，租赁价格根据市场价格双方再协商制定。
十四、其它未尽事宜，双方协商解决，若协商不成，由人民法院裁决。
十五、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，其余份当作备案。
十六、双方授权人签字或盖章后，正式生效，有限期限为承包期限。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
合同编号：______________
发包方(下称甲方)：_______县______乡_____村______组
承包方(下称乙方)：_______县______乡_____村______村民
为了发展林业生产，合理使用林木资源，发展利用，根据《森林法》等有关规定经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。
第一条 承包内容，面积和地点
甲方将座落在_________的林地(山地)_____________亩，发包给乙方植树和管理，四界是：南至_______________，北至____________________，东至________________，西至________________。
第二条 承包期
承包期为______年零____个月，从_____年____月___日起，到_____年____月___日止。
第三条 林木收益分配
⒈承包林地内原有林木、成材林木(成材林木的标准，按林业主管部门的规定确定)实行______：_____分成，甲方得_____成，乙方得______成;幼林实行______：____分成，甲方得______成，乙方得_______成。
⒉承包期内乙方新植树木、成材林木实行_______：______分成，甲方得_____成，乙方得_____成。
⒊对原有林木的修枝材、脚材，按_____：______分成，甲方得_______成，乙方得____成。由乙方承担修枝劳务。承包期内新植林木的修枝材、脚材，归乙方所有。乙方修枝要严格按照林业部门的有关技术规定执行。
第四条 种植密度，采伐与纳税
⒈承包期间，乙方必须保证承包林地范围内，每亩植树不少于____株，树苗由乙方自备(或由甲方提供)。
⒉在承包期内，甲乙双方均不得擅自采伐树木。如一方需要采伐时，应由双方向有关主管部门提出申请，经批准发给采伐许可证后，按批准采伐的方式(如择伐，皆伐或渐伐)进行采伐。对采伐后的空地，实行谁采伐谁补种的原则，由采伐方在采伐当年或次年完成新造林。新造林的面积和株数，必须大于采伐的面积和株数，并做到包栽包活。甲方如将应由自己补种的树木委托给乙方补种的，应向乙方支付劳务费，费用由双方议定。
⒊采伐税实行谁采伐谁负担，应纳税方应在国家规定的时间内向税务部门纳税。
第五条 双方的义务
⒈承包期间，乙方负责山林树木的管理防护。乙方应做到“三有”，即有专人护林，有房屋岗棚，有护林器械。
⒉乙方不得在林地野外用火，不得自行或准许他人在承包林地内毁林开垦，采石，采砂，采土和进行其他毁林行为。
⒊乙方必须切实做好护林防火工作，消除火灾隐患。一但发生火灾，乙方除积极采取灭火措施外，应及时向甲方报告。
⒋上级发放用于造林、育林的扶持资金、物资或贷款，甲方必须及时、合理地分配给乙方。
⒌承包期内林木治虫费用，由甲方承担_____%，乙方承担_______%。
第六条 奖惩
⒈承包期内，如果林木被盗伐，乙方未发现或未抓住盗伐人的，被盗伐一株，乙方应向甲方赔偿人民币______元。如乙方发现或抓住盗伐人的，应交给甲方处理，按所盗伐树木对盗伐人作价罚款______倍，罚款全部(或部分)奖给乙方，被盗伐的树木归甲方所有。甲乙双方未经批准擅自砍伐树木的，砍伐一株，罚款_____元给对方。
⒉甲方如克扣上级发放用于造林、育林的资金、物资和贷款，除应如数补齐外，还应向乙方偿付相当于其价值的_______%的违约金。
⒊如因乙方的责任造成火灾，对于烧毁树木，应视乙方责任的大小决定其应付赔偿金的数额。
第七条 不可抗力
如遇不可抗力的自然灾害，造成乙方承包林地内林木的损失，经调查证实后，对损失部分林木，双方均不负责。
第八条 争议解决
双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。
第九条 承包期限
本合同自承包起算之日起生效，至承包期满失效。承包期满后双方如愿意继续承包，应重新订立合同。在承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。
第十条 其他
本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同执行中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式____份，送乡政府，村委会(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关)各留存一份。
甲方(章)： 乙方(章)：
住所： 住所：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
邮政编码： 邮政编码：
公证机关： (章)
签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日
签约地点： 签约地点：
甲方(发包方)：
乙方(承包方)：深圳市恒芝堂生物科技有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农业法》及有关法律、法规之规定，双方本着平等自愿、有偿、诚实信用的原则，经平等协商，双方签订林业用地承包合同如下：
1、甲方自愿将座落在发包给乙方用于改造侧柏林、饲养鼯鼠，建造恒芝堂原生态中药种植养殖生产基地。发包林地应具备如下条件：
(1)林地权属为甲方所有，四至界线清楚――出示山界林权证书原件，并提供复印件。如没有山界林权证书，甲方必须出具村委会、村民小组和村民个人签名(盖章)的证明，经乡(镇)政府和县林业局盖章确认。
(2)无纠纷、争议，没有被抵押、查封、租赁承包给他方或与他方合作经营等。
(3)经上级业务部门批准的分类经营划定的商品林林区的林地。
2、具体地点、面积和面积测量：
(1)四至界址以双方签名确认的1:10000地形图现场勾绘的界线。
(2)总面积 亩(初步勾绘面积)，其中：扣除小地类面积 亩，实际承包面积(结算租金面积) 亩(造林验收后填入)。
小地类指：坟地、输电线路占地、通讯线路占地、岩石裸露地、农田边、水源林预留的田边地和不能列入造林范围的其他用地。
实际承包面积(结算租金面积)指：在造林结束后，以双方到现场验收的实际造林面积。
(3)、面积测算方法：用1:10000地形图勾绘的界线按水平面面积(坡面的水平投影面积)进行求算，或用GPS(卫星定位仪)到现场测算。
3、甲方的林地发包给乙方后，林地使用权归乙方，具有完全的自主经营权，林地的规划、投资和经营由乙方负责，收益亦由乙方享有。在履行本合同的基础上，乙方可以转租或与第三人联营合作，但所形成的一切债权债务与甲方无关。
4、承包期限：
自年年月日止，共计年(年)。
5、承包费的支付：
(1)从甲方交林地之日起(具体日期 年 月 日)，乙方向甲方交林地承包金按每年每亩人民币 元整，结算承包金的面积以双方到现场用1:10000地形图或用GPS核定的实际造林面积为准，结算租金面积计总承包金人民币 元，大写： 。
(2)林地承包金由乙方直接支付给甲方或委托 发放给甲方，甲方收到地租，提供等额有效票据(开具票据的税费由甲方承担)并在地租支付凭证上签字确认。承包金由乙方通过银行转账到甲方指定账户(甲方账户变更时应及时通知乙方)：
户 名：
开户行：
账 号：
(3)支付方式：乙方应按时将林地承包金支付到甲方指定的账户，乙方同意按下列第 种方式按期付款：
① 一次性付款：合同生效后， 工作日内，根据双方现场初步勾绘承包地的面积，乙方按初步勾绘的面积预付承包金的 %给甲方，待造林结束核定面积后，按核定面积于当年 月底前支付剩余承包金给甲方。
② 一年一付：合同生效后，包地的面积，乙方按初步勾绘的面积预付第一年承包金的 %给甲方，剩下部分待造林结束核定面积后，按核定面积于当年年底前交清。以后每年的承包金于当年月日前付清。
③ 每 年支付一次：合同生效后， 工作日内，根据双方现场初步勾绘承包地的面积，乙方按初步勾绘的面积预付第一轮承包金的 %给甲方，剩下部分待造林结束核定面积后，按核定面积于当年底前交清。以后每轮的承包金于每轮首年 月 日前付清。
④ 其他约定付款方式： 。
以上各支付方式，如逾期交承包金，乙方应按欠交额、期限和同期农业银行贷款利率计付利息给甲方(如因甲方不按时领取承包金的，乙方不承担逾期支付的责任)。
(4)本合同经甲、乙双方签字后即生效，但当年承包金计付起始日期以双方确认的交地日期为准，当年承包金计算方法是：以年承包金为基数，从确认交地之日起至年底的实际天数为比例计付当年承包金。
(5)乙方交承包金时，甲方必须有三人以上的代表人签收，且其中有一人为法定代表人或法定代表人的委托人。
6、甲方发包给乙方的原林地上的疏残林、竹、经济林或其他作物在签订本合同后 天内要全部清理完毕，砍伐手续及费用由甲方负责。超过 天，林地上的附着物还不处理完毕的，视为甲方放弃所有权，任由乙方处置。
7、甲方现有通往承包林地的林区公路、乡村公路、便道、水源、水库等基本建设设施无偿提供给乙方使用，不得阻塞和破坏。经过相邻村屯的各种道路出现阻塞和破坏的甲方有义务配合乙方调解处理。
8、乙方在承包期间，视生产经营的发展，需要开设林区公路、林道而占用甲方山地、林地、竹地、坡地时，甲方必须无偿提供解决，所占用水田及损坏水田、坡地的青苗补偿费参照当地乡镇修建乡村四级路补偿标准进行补偿，其费用由乙方一次性补清，以后乙方不再承担任何责任，并且有权无偿使用公路和林道，所修的道路双方维护，不得毁坏。
9、承包林地后，甲方不得在承包地内种植果树、竹、木及其他作物，如种植，乙方有权清除，所造成损失由甲方承担。
10、甲、乙双方的责任：
(1)甲方责任：
① 因山界林权发生纠纷的，必须无条件负责解决。
② 承包期内，甲方或其他方不得在承包地野外用火或修建其他工程设施，或毁林活动。如因此造成乙方损失，属甲方责任的，由甲方赔偿乙方全部损失，损失款项可从甲方承包金中抵扣。属其他方责任的，甲方有责任协助乙方追究其他方赔偿乙方的损失。
③ 幼苗(树)期五年内不得放牧、割荒和打柴。不得有任何损害乙方所承包的林地及林木之行为。
④ 林地发包后，不得在承包土地上开矿、开石、葬坟(如特殊情况，甲方本村个别村民确需葬坟的，原则上占地面积不超10m2)。在承包林地上原有的旧坟，按原有的主坟架保留(其范围从坟圈边线出2m内)，不计入承包林地面积，但坟地不能再扩大范围。
⑤ 因国家建设需要，征、占用乙方承包的林地时，甲方必须协助乙方办理各种补偿手续，尽快取得补偿金。林地补偿金归甲方所有，地上附着物补偿金归乙方所有。发包的林地被征用后，从被征用之日起，在发包的林地内减除相应的面积和林地承包金。
⑥ 集体的林地，甲方必须召开发包方全体村民会议或村民代表会议通过林地承包合同，承包合同必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意并签名。林地所有权属于个人的，个人同意后可直接发包给乙方。
⑦ 甲方有义务责任负责林地里侧柏树等林业的防火防盗工作，有义务责任保护乙方投放在林地区野生散养的鼯鼠的防盗防害工作。如发现甲方及地方群众恶意破坏，串通外界偷盗乙方在林地建设固定设施及野外散养鼯鼠等行为，一旦发现，由甲方赔偿乙方全部损失，损失款项可从甲方承包金中抵扣。
⑧ 甲方有义务帮助乙方维护与搞好地方群众的团结关系，协助乙方基地建设一切事务办理的工作。
(2)乙方责任：
① 落实资金，搞好改造侧柏林地规划、设计，尽快实施植树改造。
② 乙方的管理人员要与地方群众搞好团结。不能在林区进行非法、违法活动。发生治安及纠纷问题，要及时通知地方政府机关协助处理。
12、有下列情况之一的皆构成本合同解除的理由：
(1)甲、乙双方协商一致，同意解除本合同的。
(2)甲方与第三人因林地权属纠纷或侵权行为，经处理后不能解决的。
(3)乙方承包的林地60%以上被国家征、占用的。
(4)因不可抗力(不可抗力系指地震、台风、水灾、火灾、病虫灾、战争及其他不可预见因素)造成合同不能履行的。
(5)法律规定的其他解除事由。
当一方出现或者知晓合同解除事由的，应当及时通知对方并向对方出具相关证明材料，当对方在收到通知之日起30日内未提出异议的，合同即告解除。合同解除后，本合同已经履行的部分，仍然有效;尚未履行的部分，终止履行。
13、本合同提前解除或期满终止时作如下处理：
(1)属国家征、占地原因提前解除合同的，依11.(1).⑤条规定处理补偿金;国家未征、占部分林木归乙方所有，林地交回甲方，但乙方应提前一个月书面通知甲方，并全部采伐完该林地上的林木。
(2)甲方发包前林地上原有的林区设施及乙方承包后在林区所建的林区设施归甲方所有。
(3)乙方在承包期内添置的非固定设备及林业设施归乙方所有。
(4)合同期满后，双方同意最后一期林木砍伐后承包地上以自然萌生方式更新植被，更新后的萌生林无偿归甲方所有。
(5)合同期满后，如甲方继续将该林地发包的，在同等条件下，乙方有优先承包权。
(6)因不可抗力造成合同不能履行的或部份不能履行的，双方互不承担损失赔偿责任，善后工作由双方协商解决。
14、违约责任：
(1)甲、乙双方任何一方不履行或不完全履行本合同规定的义务时，致使本合同无法履行或者无法完全履行，相关条款已有约定的按其约定执行，没有约定的，违约方须按《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任，并全部赔偿守约方的全部经济损失。
(2)双方都有违约行为，致使本合同无法履行或者无法完全履行，则根据实际情况，由各方分别承担相应的违约责任。
15、本合同的附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等的法律效力。附件应包括：
(1)经与原件核对无误的林地“山界林权证”复印件或甲方出具的村委会、村民小组和村民个人签名(盖章)且经乡(镇)政府和县林业局盖章确认的证明;
(2)用1:10000地形图勾绘的林地山界图(盖骑缝章);
(3)村民集体决议及代表签名册;
(4)交地确认书;
(5)承包林地最终结算面积。
16、承包期内，如甲、乙双方的法定代表人变更，本合同继续有效，履行至合同期满为止。
17、本合同未尽事宜，由双方共同协商一致后签订补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。
18、如本合同在履行过程中发生纠纷，由双方尽量协商解决，确实协商不成，由 仲裁委员会仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
19、本合同一式三份，甲方执一份，乙方执二份，自签字之日起生效。
20、本合同主件十页共二十条及附件六页五条。
甲方(发包方)： 乙方(承包方)：
代表： 代表：
村委会(章)： 乡(镇)林业站(章)：
代表： 代表
乡(镇)人民政府(章)：
代表：
签订日期： 年 月 日
甲方：
乙方：
为了更好发挥土地的效益，经甲乙双方友好协商，订立如下协议：
一、甲方将___________地租赁给乙方种植西瓜使用。
二、土地面积为( )亩
三、出租年限为20xx年：(从20xx年5月5日至20xx年5月5日止)
四、出租土地价格为每亩每年为( )元，合计人民币( )元。
五、交款方式：协议签订日先交捌万元，待乙方进场施工后十五天内一次性付清租金。
六、协议签订后，在土地经营期间，甲方必须保证乙方的生产经营权及土地不出现纠纷;如出现纠纷，甲方必须出面及时处理，如造成乙方损失，甲方负责赔偿。
七、乙方必须遵守国家政策，合理合法、遵照协议用途使用土地，不得改变土地用途;乙方应按照协议按时缴交租金，如不按时缴交，甲方有权终止合同，所造成的损失由乙方自行承担。
八、在土地租赁期间，如遇国家征用或甲方整体土地开发利用，乙方必须同意，土地赔偿款归甲方，青苗费归乙方，乙方所交租金扣除使用年限后剩余部分退还乙方。
九、协议未尽事宜，双方可协商处理。
十、协议签订即产生法律效力，如违反，即承担法律责任。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
______________简称甲方
______________简称乙方
甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《江苏省农村土地承包经营权流转办法》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，就农村土地承包经营事宜经甲乙双方协商一致，特订立此合同。
一、承包地点：
________________________________________________________
二、承包面积：
________________________________________________________
三、承包期限：
甲方将土地自______年______月______日起至______年______月______日止，承包给乙方经营。
四、承包价格：
每年___________________，乙方采用每年以现金方式一次性付清承包金。
五、其他：
1、甲方积极配合乙方做好土地丈量、土地上的青苗费由乙方负责。
2、经甲乙双方办理手续后土地使用权归乙方至合同结束。如有纠纷乙方负责处理。
3、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
甲方(出让方)：_____________
乙方(受让方)：_____________
经甲乙双方协商，甲方自愿将土地承包田的经营权有偿承包给乙方，经双方共同协商达成以下承包协议：
一、合同期限
1月1日至年12月30日止。
二、承包地块、名称、面积
_________________________________________________________________
三、承包土地面积
_________________________________________________________________
四、承包价格
每年每垧地为人民币______________元，大写____________________________元整。
如今年12月份，大豆本地市场收购价(水份15-16%毛粮下屯收购)均价超过2.70元/市斤时，地价再增加肆佰元，以后大豆收购价在上涨时，按以上上涨规律计算说明(如果大豆收购价降至那个阶段时应按那个阶段的地价计算)。本合同第二条表中的那块地，乙方全部连片种植时本地块地每垧另加贰佰元。
五、承包费支付的日期和形式
承包费支付为每年的4月20日以前，现金结算，甲方到乙方处支取或乙方按时将上款金额划入甲方在赵光银行开立(存折、银行卡)账户内。
六、甲方的权利和义务
1、权利
①按合同约定收取承包费。
②国家针对农户的补贴归甲方所有。
2、义务
①在流转期内，因政策而发生的与土地有关的费用均由甲方负责。
②保证合同中第2条的地宽和面积。
七、乙方的权利和义务
1、权利
①在承包的土地上有农业生产经营自主权
②针对规模经营者优惠政策及秋整地补贴归乙方所有。
2、义务
①在国家法律法规和政策，允许范围内从事生产经营活动。
②按合同规定，按时足额缴纳土地承包费。
八、违约处罚
甲乙双方如有违约，年赔付给对方贰仟元整/垧。不得在承包期内单方解除合同，如单方解除合同，需赔偿对方相关的经济损失，并赔偿对方违约金。
九、合同有效期
合同经各方签约之日起生效至12月30日至。
十、此合同一式两页两份，甲乙双方各执一份，共同遵守。
甲方(公章)：_____________
乙方(公章)：_____________
_______________年________月________日
发包方：________________________简称甲方
承包方：________________________简称乙方
为了促进农村经济快速发展，根据《农村土地承包法》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和政策规定，经村支两委协商，并经农村四议两公开工作方法，甲乙双方本着平等、自愿、有偿双赢的原则，签定本合同，以共同信守。
一、土地的面积和位置
甲方经村民代表会议决定并报镇人民政府批准，将位于大张村村口路北、面积平方米工业用地承包给乙方使用。土地方位如下：东西长____________米，南北长____________米。（以附图纸为准）
二、土地用途及承包形式：
1、土地用途为：农业科技开发、教育培训，推广、生产、服务，仓库等等。
2、承包形式：承包经营。
三、土地的承包经营期限：
该地的承包经营期限为：______年______月______日至______年______月______日。
四、承包金及交付方式：
1、该土地的承包金为每亩每年人民币______________元，______________亩共计人民币______________元。
2、乙方向甲方每年一次性交纳当年承包费。上述承包费已含原荒地杂树补偿费及原有附属设施。
五、地上物的处置：
乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物为乙方投资所有。
六、甲乙双方的权利和义务：
（一）甲方的权利和义务
1、对乙方承包土地开发利用进行监督，保证土地按合同约定合理利用。
2、在合同有效期内，按照合同约定收取承包费。甲方不得提高承包金。
3、负责为乙方办理土地承包经营证，保障乙方正常经营，不侵犯乙方合法权益，需协助乙方办理建筑修建安装相关手续。
4、按村民价格收取乙方水、暖、电、气费。在合同履行期内，甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。
5乙方经营需要扩大时，甲方应及时协调土地给乙方使用以保障乙方在经营上不受损失。
（二）乙方的权利和义务
1、按照合同约定的期限有权依法开发利用和经营所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益权和兴建权，购置财产的所有权。
3、乙方对承包地有独立自主经营权，收益权，任何单位和个人不得干涉，承包期内乙方自主经营独立合算，自负盈亏。所发生的一切债权、债务，由乙方承担，与甲方无关。
4、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
5、在承包期内，乙方须按合同规定缴承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款以外的任何其它费用，甲方不得向乙方强行摊派。
6、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
7、乙方在用工方面，有义务在同等条件下，优先录用甲方村民。
七、合同的转包
在合同有效期内，乙方在不违反国家法律。行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；甲方与转包方没有任何关系，不得干涉转包合同的正常履行。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担经济责任。
八、合同的变更和解除
1、本合同一经签定，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除，经甲、乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、在合同履行期间，不受任何一方法定代表人或人员的变更而变更。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行的，本合同自行解除。
4、本合同履行期间，如遇国家建设（或其它原因）征用该土地，征用赔偿费用和乙方所承包用地上建筑物、树木及其它地上附着物等补偿款归乙方所有，任何单位和个人不得截留、挪用。乙方征用土地的，甲方应当予以协助，并配合乙方完成征地手续。甲方不得对乙方征地行为设置阻碍。乙方征用土地的，按国家规定支付征地款，但地上物补偿及其地附着物补偿归乙方所有，甲方按规定应当予以返还。
5、如甲方擅自断电、断气、断暖、断水、断路致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任及一切损失由甲方承担。
6、本合同期满，如继续承包，同等条件下，乙方享有优先权，如乙方继续承包，双方应在本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，乙方有权处置承包地上的投资建设的建筑物和附属设施，乙方在处置时，甲方有优先购买权。
九、违约责任
1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的上述约定，即视为违约，如甲方违约导致此合同无法正常履行，甲方必须按市场评估价格支付乙方所有直接和间接损失，乙方违约，需向甲方支付所有直接和间接损失。
2、乙方应按照本合同的期限支付承包费，如未按照合同约定期限支付承包费，视为乙方违约，乙方必须承担相应的违约责任及国家范围内的滞纳金。
3、如甲方发包地手续不合法或甲方发包地权属不清产生纠纷致使合同全部或部分不能履行，由此造成的一切损失由甲方承担。（建筑部分按市场价计算）
4、因为乙方为提高工业生产能力而投入相应建设资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得补偿，同时对乙方承包地上的所有建筑物按当前市场价进行计算，并按当前市场价格一次性赔付乙方。
十、本合同纠纷的解约办法
本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向当地人民法院起诉。
十一、其他
1、本合同经甲乙双方签字，盖章后生效。
2、本合同未尽事宜，可由双方约定后依为补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。
3、本合同一式____份，甲乙双方各____份。
甲方（公章）：______________
乙方（公章）：______________
______年______月______日
甲方:_________________村民委员会
乙方:___________________________
根据《合同法》及《土地管理法》、《农村土地承包法》的有关规定，本着公开、公平、诚信、平等、自愿的原则。乙方通过土地承包方式取得甲方农村耕地______亩的承包经营权，经双方共同商定，以兹共同遵守，达成如下协议特立此合同:
一、甲方将位于______________村民委员会(组)所有的，以北、以南、以东、以西毗邻的农村耕地____亩发包给乙方使用。
其四至为:
东至:______________
南至:______________
西至:______________
北至:______________
二、乙方承包后，承包使用期_____年不变，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日终止。
三、乙方所承包的农村耕地_____亩使用权及其地上附着物总承包款为人民币__________(大写)元整、(小写)__________元整，付款方式为:__________。
四、乙方承包农村耕地_____亩后应积极治理，在耕地上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的粘土、沙石等建造固定设施。
五、乙方对所承包的农村耕地_____亩有独立的经营管理权，但未经甲方同意不得将所承包土地转包。
六、甲方要尊重乙方所承包农村耕地_____亩的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对农村耕地_____亩治理成果全部归乙方所有。
七、乙方在所承包的农村耕地_____亩在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何目的的费用。
八、乙方将农村耕地_____亩承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用，发现问题及时书面通知乙方。
九、甲方保证该农村耕地_____亩界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。
十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币__________元整、退还乙方承包农村耕地_____亩所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。
十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。
十三、因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇土地承包经营权流转服务中心调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
十四、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。
甲方(盖章):____________
法定代表人(签字):______
______年______月______日
乙方(签字):____________
______年______月______日