承包门窗合同范本（精选3篇）
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的`基础上就甲方将瑞昌市固城建材有限责任公司经营权(以下简称公司)出租给乙方。经双方协商一致订立合同。
1、甲方将公司厂房及生产设备、宿舍楼等(详见清单)全部出租给乙方。
2、本次租赁期共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
3、租赁期间甲方负责厂地及页岩山地的租金，除此之外公司发生一切费用及税费由乙方负责，因公司证照原因导致的费用由甲方负责。
4、租赁期间甲方负责提供足够的页岩山地让乙方挖掘生产。 5、乙方租赁期间不得将该公司转让其他人。
6、租赁期满，甲方收回所有厂房及设备，乙方应如期按清单交还，并保证厂房的完整及设备可正常使用。如乙方要求续租，则应在租赁期满六个月之前书面通知甲方，同等条件下，乙方享有优先权，经甲方同意后重新签订租赁合同。
7、该公司每年租金为180万元(大写：壹佰捌拾万元整)，按每月1日支付当月租金15万元，逾期达15日按每日3‰交滞纳金，逾期达30日，甲方有权终止合同，并依法追加乙方所欠租金。租赁期内年租金不变，后 年租金按 增长。
8、该公司租赁期未满，甲方不得以任何理由干预乙方正常生产。除政府征收外，若政府征收，租金按使用时间计算，甲方并退还剩余的租金。
9、该公司租赁期未满，乙方不得将本公司设备出租或改变公司经营方向，不得以任何理由要求甲方退还租金。
10、甲方在签订合同时将机械调试好后交付乙方，乙方在租赁期间生产过程中发生的一切安全事故由乙方承担全部责任。
11、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
12、本合同自双方签字后生效。
13、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方签字：
乙方签字：
年 月 日
发包单位：江苏省设股份有限公司惠州分公司六区工程项目部（以下简称甲方） 承包单位：浙江久鑫门业（以下简称乙方）。
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及有关规定，为明确双方权利、义务和经济法律责任，经双方同意，达成如下协议：
第一条 工程概况
1.工程名称：六区进户门制安工程
2.工程地点：广东省X市东湖塘
3.承包范围：入户门的制作安装（包括门缝塞缝、补平等）。
4.每樘单价（包括配套件）：贰仟元人民币（￥2500元），甲方须代扣造价7.2%的税金管理费，暂定1059樘（分四批安装完毕），结算按实际验收量。
5.合同工期：
A.第一批货到达日期： 年 月 日；竣工日期： 年月日
B.具体到货计划以甲已双方协商以书面计划为准（每批计划发栋号为单位下达），到货后每批次门安装时间为3-6天。
6.质量等级：
根据国家有关工程验收规范执行，达到样板门标准。
如本工程要达到优良标准，经甲已双方协商，本项要求作为工程发包的前提之一，不计取优质优价费用。
第二条 合同文件及解释程序
1.本合同各条款；
2.洽商、变更等明确双方权利义务和纪要、协议：
3.项目承包意向书及甲方有关施工管理规定（详见本合同附件）；
4.确定工程造价的工程预算书和图纸；
5.标准、规范和其他有关技术资料、技术要求。
验收方法为按照经甲方确认封存的样板进行验收，并要求乙方对样品的质量予以说明。
乙方应认真按照标准、规范和设计要求、甲方代表及委派人员发出的指令施工，随时接受甲方代表及委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确指令纠正引起的经济支出，由甲方承担。
第十一条 工程质量要求
详见图纸
第十二条 工程款的支付
1.乙方按甲方的安装计划按栋分批到货安装，甲方在乙方每批量到货后，两天内按到货金额的30%支付预付款；
1. 乙方在该项目按栋号批量实施安装完毕甲方初验合格后，两天内甲方
向乙方支付该批量货款金额的80%；
3.安装完毕由东房指挥部验收合格10天内办理完该批工程结算，在扣除由甲方代收代付的实际税款后，甲方向乙方支付该项目结算价款的95%；
4.其余款在自办理决算之日起一年内扣除实际发生的保修费用及其它乙方应支付款项后全部结清；
5.各期货款的支付以转帐支票方式进行，最终付款金额按经甲方验收通过并接收的数量及相应合同单价计算。
第十三条 设计变更及签证
1.乙方对原设计进行变更，需经甲方同意，并由甲方送原设计单位或委托单位审查，取得相应图纸和说明。甲方对设计进行变更，在取得上述批准后，向乙方发出变量通知，乙方按变量通知组织施工。
2.乙方在接到设计变更通知后，按本合同有关条款规定的原则，编制设计增减预算，如该项增减预算金额超过合同约定条件，即附件变更通知一式三份三天内报送甲方。
2.发生重大伤害事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门的要求处理，发生的费用由事故责任方承担。
第十七条 合同的生效与终止
1.本协议自双方法人代表签章之日起生效，在合同规定期限内乙方将其实际承包范围内项目交付甲方、退出现场，竣工结算保修期满，甲方支付完毕后，本合同即自行失效。
2.本合同签订后，甲乙双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的.补充条款。本合同未尽事宜，双方协商解决。
3.本合同正本一式两份，由甲乙双方分别保存，具同等效力。副本四份，由甲乙双方分送有关部门。
第十八条 违 约
甲乙双方任何一方违约，应付给对方该批量总货款的5%作为经济补偿。
发包方： 承包方：
法人代表：法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
单位地址：单位地址：
开户银行： 开户银行：
帐 号：帐 号：
电 话：电 话：
合同签订时间： 年月日
甲方(用人单位) 乙方(劳动者) 名称： 姓名： 身份证号码： 代表人(主要负责人)： 住址： 住所(地址)： 通讯地址： 联系电话： 联系电话：
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》相关规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，明确双方的权利义务，共同遵照执行。
一、合同期限
一、试用期;试用期为进场后一个月，一个月后甲方同意续用本合同自动生效。
二、合同期限: 本合同期限自 年 月 日至所开电梯拆除时止。
二、工程名称、地点
2.1工程名称：昆山凯迪城二期二标段。
2.2工程地址：昆山市前进西路南虹桥路西。
三、乙方工作内容
1、因工作需要，担任建筑施工电梯司机工作。
2、负责施工电梯的操作、故障检查、报告维修人员保证电梯机械状况和安全状况良好。
四、工作时间、休息、休假
4.1根据气候变化、工艺、工序特点由项目部适时调整每天的工作时间。
4.2根据《劳动法》规定每天工作不超过8小时，每周工作不超过44小时。但考虑到建筑工程施工工艺的特殊性和连续性，甲方按施工工艺、工序和进度的要去安排连续生产时乙方应接受。
4.3双休日、节假日休息、休假等综合考虑安排在春节前后、极度低温、露天作业环境下的雨、雪、雾(塔吊不可运转)天、其它工序(工种)施工时。
五、劳动报酬计取及支付
5.1 甲方支付乙方每月 元，分两期支付，每月5日至10日支付 600～800 元生活费;余款年底支付，并扣一个月工资作为下一年合同履约金，履约金在次年工作一月后返还。(不足月，按月工资除以30乘以出勤天计算)
5.2 发生中途离职、开除时的劳动报酬支付与在职人员同步结付。
5.3 上述“5.1”中劳动报酬已包括和考虑了以下因素：
5.4.1包括乙方所完成的产品质量达到双方约定的标准，遵守项目部的各项管理制度，服从项目部和班组的安排，劳动态度良好，以自身的技术素质从事了 机械操作 范围内的劳动所应得到的基本工资;
5.4.2包括甲方安排乙方延长工作时间、休息日、法定节假日继续劳动支付的加班工资，已均衡考虑了《 中华人民共和国劳动法》第四十四条规定;
5.4.3包括失业、养老、医疗等保险金费;
5.4.4包括按国家有关法规规定甲方应为乙方支付的各种费用和福利待遇;
5.4.5包括往返车旅费、解除劳动合同后的各种补助(贴)。
六、社会保险
6.1甲方依法保障乙方的社会保险权利。鉴于乙方工作的流动性，为方便乙方享受相关社会保险待遇，根据乙方的要求，就乙方社会保险办理的地点和方式协商如下：把办理社会保险的费用计入乙方的劳动报酬中，由乙方在户籍所在地自行办理。
6.2其它福利待遇折算成金额按一定比例计入乙方的劳动报酬中，由乙方按需要自行选购。
七、劳动保护、劳动条件、职业危害防护等
7.1甲方应组织乙方在进入施工现场当天接受项目部对新进场职工进行的入场三级安全教育，并组织对乙方学习成果的书面考试，考试结果甲方应保存在施工现场备查，考试不合格的不得在现场施工。
7.2甲方应当对从事电气焊、水电设备安装、机械操作等特殊工种的乙方进行上岗前培训，乙方须具备获得相应的操作证书(获得证书的费用由乙方自理)方可上岗。
7.3甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全、卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。
7.4甲方根据国家有关法律法规，建立安全生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，按章操作，服从指挥，严禁违章作业，防止劳动过程中意外事故的发生，减少职业危害。
7.5乙方有权拒绝甲方违章指挥或者强令冒险作业、无安全保护设施的危险作业。
7.6作业场所为： 年 月 日乙方察看的现场布置情况或甲方向乙方交代的现场情况，建筑行业常规的户内外“四季”自然环境，或可能会是登高、悬空、雨、雪、大风等特殊环境。
7.7项目部为乙方提供的生活设施：集体共用宿舍每间22~25平米，每间设高低床五张，住5人，上铺可放日常用品;灯二盏，开关二个，可供200W以下电器使用的插座一~二个;职工食堂基本满足用餐要求，生活区设有公共厕所
一座、洗浴间，开水器(或开水炉)一~二台.
八、双方责任
8.1甲方责任
8.1.1乙方进行施工后第二个月起，每月按项目部的规定及时支付生活费600~800元，工程结束验收合格后，十五天后支付清乙方全部劳动报酬(扣除每月发放的生活费等);
8.1.2提供乙方住宿、用餐等生活设施(可供5人住的宿舍内上铺或者下铺一张);
8.1.3对工程施工安全、质量、进度进行监督检查;
8.1.4以班组为单位和总包项目部签订班组承包协议，为特殊工种发放劳动保护用品。
8.1.5根据从事的分项工程的进展情况，提前一周向乙方发出终止合同的通知。
8.2乙方的责任
8.2.1进场后五天内向甲方提交身份证复印件、一寸照片四张(代办暂住证、胸卡等)、上岗资格证书或特殊工种操作证，安全知识培训、考试合格等相关证明(上岗前进行相关的安全教育、培训、考核合格后方可上岗);如实填写职工信息卡(公司员工登记表)。
8.2.2自行从劳动报酬中支付一部分办理失业、养老、医疗等保险(俗称三金);
8.2.3试用期满后双方不能继续达成协议的，乙方应承担不被继续录用给自身造成的损失，如往返(进、退场)车旅费、误工费、补贴等一切费用。
8.24承担因工程施工质量不合格造成返工的人工费、材料费的赔偿;承担违章操作造成的一切后果和经济责任。
九、合同的终止、解除和自行解除
9.1符合下列情况之一的，不管在试用期和在录用期甲方可以单方面解除本合同，辞退乙方;9.1.1在试用期间被证明不符合录用条件的;
9.1.2乙方因严重违章操作、违反安全生产规定的;
9.1.3乙方因严重违反劳动纪律及甲方规章制度的;
9.1.4乙方所从事的工作范围内，所完成的产品屡次质量不合格或达不到甲方的要求的;
9.1.5乙方严重失职、对甲方和其它方面利益造成损失的;
9.1.6乙方因病或非工伤在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事甲方另行安排的工作的;
9.1.7乙方在签订本合同前隐瞒与其它用人单位未解除劳动关系的事实，因此发生争议的。
9.1.8劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经与当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。
9.2有下列情况之一的，乙方可以解除本合同：
9.2.1在试用期内;
9.2.2甲方不按合同的约定支付劳动报酬或提供劳动条件的;
9.2.3甲方以暴力、威胁或非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
9.2.4乙方因不能胜任双方约定的岗位工作提出辞职的;
9.2.5已提前 7 天向甲方提出终止合同的书面申请，同时书面作出工作交底、资料移交。如乙方未能办理交底、移交或留下隐患而对甲方造成损失，由乙方负责。
9.3符合下列情况之一的，劳动合同即自行解除：
9.3.1乙方被开除、除名或被依法追究刑事责任或者劳动教养的;
9.3.2双方约定乙方从事的工作内容比“试用期、合同期限”提前完成的;
9.3.3或乙方从事的工作在进行到一定阶段，劳动力发生过剩为避免窝工甲方要求乙方退场的。
9.3.4遇重大不可抗力的发生和政府、政策的原因，造成工程停建或缓建的。
十、劳动争议
10.1甲、乙任何一方违反本合同约定，不认真履行合同规定的义务，给对方造成经济损失的，应当给予对方全额赔偿。
10.2甲、乙双方因履行本合同同时发生争议，无法协商一致的，应当自劳动争议发生之日起60日内向当地所在的区(县)劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可直接到裁决书之日起15日内向劳动所在地人民法院起诉
十一其它
11.1甲乙双方除订立本工程合同以外还必须签订“安全协议”和签收“职工进场须知”“项目管理考核制度”。 稍后进场施工的职工须报甲方备案。
11.2本合同分二种签署即“试用签署”和“正式录用签署”(或直接签署)后本合同作为正式劳动合同，全部条款盖章后即生效;
11.5本合同一式四份，甲方执一份、乙方执一份、项目部一份、总承包单位备案一份。
11.6其它约定：(1) 无
十二、合同签署
12.1试用签署：
甲方法人(或法人代表)签字或章： 乙方法人(或法人代表)签字或章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
12.2正式录用签署：
甲方法人(或法人代表)签字或章：
章：
日期： 年 月 日
乙方法人(或法人代表)签字或日期： 年 月 日 身份证