主题公园可行性报告
一、主题公园项目建设地
(一)主题公园项目建设地地理位置
(二)主题公园项目建设地自然情况
(三)主题公园项目建设地资源情况
(四)主题公园项目建设地经济情况
(五)主题公园项目建设地人口情况
二、主题公园项目土建总规
(一)项目厂址及厂房建设
1.厂址
2.厂房建设内容
3.厂房建设造价
(二)土建规划总平面布置图
(三)场内外运输
1.场外运输量及运输方式
2.场内运输量及运输方式
3.场内运输设施及设备
(四)项目土建及配套工程
1.项目占地
2.项目土建及配套工程内容
(五)项目土建及配套工程造价
(六)项目其他辅助工程
1.供水工程
2.供电工程
3.供暖工程
4.通信工程
5.其他
市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
一、主题公园项目产品市场调查
(一)主题公园国际市场调查
(二)主题公园国内市场调查
(三)主题公园价格调查
(四)主题公园上游原料市场调查
(五)主题公园下游消费市场调查
(六)主题公园市场竞争调查
二、主题公园市场预测
市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。
(一)主题公园国际市场预测
(二)主题公园国内市场预测
(三)主题公园价格预测
(四)主题公园上游原料市场预测
(五)主题公园下游消费市场预测
(六)主题公园项目发展前景综述
“大家好！这里是凤凰山主题公园，下面有请七位来自傣族的民族姑娘们，让我们掌声欢迎她们带来的舞蹈《月光下的凤尾竹》。”主持人介绍道。
“啪——啪啪——啪啪啪——啪啪啪啪——啪啪啪啪啪。”掌声此起彼伏，一阵接着一阵。
随着音乐的响起，她们跳起了柔美而缓慢的舞蹈。
我非常佩服她们在烈日炎炎之下，能跳出这么优美的舞蹈，如此坚强的毅力，引发着我。
舞蹈结束后，只见她们擦着脸上沁出的滴滴汗珠。
“噔——噔——噔”一阵稀奇古怪的音乐，从大音箱里传了出来，只见从幕后走出来七个傣族小伙和刚才跳舞的七位傣族姑娘汇合在一起，他们手里拿着盆子，个个面带微笑，正所谓是：小伙一笑帅呆呆，姑娘一笑步生花。
“快加入我们的'行列吧！一起狂欢吧！主持人煽情道。
在场的男女老少，都融入道这个无比开心的队伍中来。“狂欢喽！狂欢喽！“大家欢呼着。并随之散开，他们轻巧地从水桶里盛起一瓢火热激情的水，向从未谋面的人群泼去，大家沉浸在热情洋溢当中。虽然个个像落汤鸡似的，衣着贴背，但是，每一滴水都呈现着友好的情绪。
噢！我忘了介绍了，还有一项相当有趣，让人笑破肚皮的活动。主持人对着话筒，眉开眼笑地叫道：“下面进行“猪八戒背媳妇”取水。”有谁愿意来参加呢？“主持人叫道。”“我”一位气派的老爷爷站了出来。令我们在场的人大吃一惊，愣了一下，然后，全场爆笑。那位老爷爷大步踏向台前，一看对手是个年轻力壮的小伙子，不过还是信心十足地背上了小姑娘，看着老爷爷那缓慢的步伐，我还真替他们担心，可我忽略了一点，小姑娘的每一滴水都是那么的稳定，一滴不漏地倒进水桶里，我们几十双的眼睛，都盯着比赛结果。出乎意料的是爷爷赢了，老爷爷像个小孩一样蹦了起来。
随着激情狂欢活动的结束，全场欢声雷动，嘹亮的歌声、欢快的笑声，融进了大家的心田，变成了甜甜的蜜酒，激荡着大家的情怀。
早就听说宁波凤凰山主题公园是一个集“欢乐、时尚、惊喜、刺激”与一体的游乐场所。暑假中的一天，我终于和妈妈来到了凤凰山主题公园游玩。当我们来到凤凰山主题公园门口，我看到的是七个金灿灿的大字“凤凰山主题公园”。
到了里面放眼望去，最先映入眼帘的是“过山车”，当我们走到“过山车”的排队处一看，队伍想一条长龙，但每次上车的人数都比较多，所以我们排了半小时就上车，当我坐上车，我就后悔了，我怕“过山车”出故障，一直开，停不下来，我还怕把我们夹住的东西突然打开了，我怕“过山车”脱轨了，我还怕……。过山车慢慢上轨道了，我的心简直到了嗓子眼，大概到了有五层楼那么高的地方突然滑了下去，这是我感觉到肚子好痒，但又很刺激，接着是一个圆圈，然后又来了几个翻身，我吓得大声喊了起来，嗓子都快喊破了，过了超级惊险的两分钟，我们终于下了车，我连腿都酥了，妈妈也晕头转向了。
我们又玩了“海盗船”，我和妈妈坐上去后，做好准备，船就启动了，在这艘船上让我感觉到海上才有的波涛汹涌，我感觉人好像要掉下去一样，紧紧抓住秆子不敢放开。下（★）了海盗船，我们又直奔大舟冲浪，妈妈买好雨衣，我们就坐了上去，船慢慢驶上了第一个滑坡，这时我看到了一颗颗星星，我正在看着美丽的夜空，突然，滑了下去，吓了我一跳，上第二个滑坡时，我吸取了上一次的经验，因为有心理准备才没吓一跳。
我们接着又玩了“活蹦乱跳”、“溜溜船”、“碰碰杯”、“互相射击小飞机”等。
在“凤凰山主题公园”里，让我感觉到前所未有的刺激。
广告宣传是营销推广的第一环，几乎所有的主题乐园每年度都会做整体的宣传计划，且有相应的广告费投资预算。
广告宣传，包括主题形象广告片的拍摄、电视广告、报纸广告、电台广告、杂志广告、电视幕广告、电子看板广告、公交广告和网络广告。在每年的广告计划中，必须对各种广告宣传形式做最有效的组合搭配运用，并对广告宣传的效益做评估、分析，以做为下(季)年度广告宣传计划的调整依据。
值得强调的是，广告宣传计划完成之前，要充分分析主题乐园自身的目标客户群体。受众最广的媒体不一定是最适合的媒体。我们要依据策划活动的不同而选择相应的媒体。比如：我们策划了一个暑期学生优惠活动，在选择媒体时，就应该选择学生很容易接触到的媒体，如：互联网、青少年电视屏道等。