商铺写字楼租赁意向书（通用3篇）
甲方(承租方)：
乙方(居间方)：________房地产经纪有限公司
丙方( 出租方)：
物业名称：
物业位置：
物业面积： (平米)
格局：
物业类别：普通住宅 () 公寓 () 写字楼()门面()。
一、甲方已确认丙方物业为乙方介绍 ，甲方与丙方签订承租意向书，同时向丙方交纳______元订金，并确定起租日期及承租年限。
二、甲、丙双方正式签订租赁合同后，丙方向乙方支付足额代理费，如未能支付代理费，则向乙方赔偿承租物业月租报价的五倍金额。
三、本协议的订立，效力的解释，履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。双方因履行协议引起的纠纷，应协商解决。协商不成，任何一方均可向有关法律部门提起诉讼。
四、本协议一式三份，三方各执一份。经三方签订，即时生效。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
代表人： 代表人：
电话： 电话：
传真： 传真：
(本人已透彻了解上述条文) (本人已透彻了解上述条文)
丙方：
地址：
代表人：
电话：
传真：
(本人已透彻了解上述条文)
年 月 日
致：(以下简称“出租方”)
由：(以下简称“承租方”)
居间方：上海优嘉房地产经纪事务所
现谨按下列条款，向贵司提出要约出租位于中国上海市路号层单元之物业，但是租赁物业及一切租赁的条款应以正式合同为准及视情况而定：
1、租赁物业
上海市路号，第层单元。(以下简称“该物业”)
2、租用面积
租用建筑面积平方米。
3、租赁用途
该物业只限于用途。
4、租金
该物业的每月租金为人民币元(即每平方米租用面积每日人民币元)，其中不包括管理费及其他费用。
5、付款方式和正式租赁合同
押金相当于个月租金的总和。租金为每个月租一次支付，其中，相当于个月租金总和的保证金，承租方须于签署正式租赁合同时向出租方支付。
6、管理费
该物业的管理费为每月人民币元(即每平方米租用面积每月人民币元)。承租方须按物业管理公司规定的时间和方式支付。
7、租赁期限
租期自年月日至年月日，租赁期满后根据当时市场情况另行商议。
8、装修免租期
交付日为年月日。出租方提供个月装修期(即自年月日至年月日)。装修期内，承租方无须缴纳租金，但仍应承担管理费及其他使用该物业发生的相关费用。
9、交房标准
该物业交付时须具备。
租赁期间，使用该物业所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、延时空调及其它有关费用，均由承租方承担。
除出租方在租赁合同补充条款中同意承租方转租外，承租方不得转让、分租或转租该物业或其任何部分或该物业之任何权益予任何其它第三人。
本租赁意向书取代任何过往之双方在谈判中声称、承诺及协议。
如果贵司同意接受本租赁意向书的各项条款并出租该物业，请贵司于本函签字盖章，并于年月日前掷还本司。否则，本函所提出的要约及上诉条款将自动终止。
出租方代表签署： 承租方代表签署：
公司名称(盖章)： 公司名称(盖章)：
致：
由：
我公司获知贵司欲整体出租位于项目后，即对该项目进行了初步的现场考察。并对贵司出租该物业的条件进行了全面的了解，也进行了卓有成效的商谈，为下一步双方的合作打下了较好的基础。
我公司欲整体承租该楼经营 。经过研究，本着双方共赢、提高物业品质、保证国有资产保值增值、全面打造在首都的品牌形象的原则和出发点，原则上同意贵司提出的整体承租的要求，即
1. 三个办公楼全部承租，在安全、范围的前提下进行全面改造，投
入资金约 万- 万元;
2. 为保证修完毕，业主扣除首月租金后，全部返还。租金可以按照 的方式支付;
3.
4. 承租期(不低于年) 对于现在该物业对外签订的承包合同，我方同意可以考虑保留现
在租户租约 。同时对于由此引起的我方需要进行二次装修的时间在免租期的长度上给予考虑。
5. 联通占用的设备机房，可以按照研究院的意见进行处理，尽量满
足不影响后期的经营使用。
另外，我们希望贵司，对于出租的所有物业，我方在符合国家有关政策规定的前提下，有翻建改造权利。在后期翻建、改造过程中，贵司需要提供各种相关报批、报建手续所需的有关图纸、资料，我方办理相关手续。
鉴于对该项目的了解和在前期商谈中表现出的诚意，我公司希望贵集团公司充分考虑“尽快就该项目的具体合作细节展开实质性的讨论，并真诚邀请贵所的领导能够光临参观考察公司及直营店的经营管理情况。
在此，我们预祝双方的合作取得成功。