项目合作意向书2023借鉴(通用28篇)
甲方:_____省县人民政府
乙方:__________
乙方在县多次考察后,认为该镇的投资环境与经济发展前景良好,拟选该镇工业功能区投资兴办企业。经双方友好协商,达成如下投资协议:
一、乙方拟投资亿元人民币,用地_____亩(暂定,可至具各供地条件时再确认数量),兴办_______________等项目,生产_____等产品。
二、乙方项目为外来投资项目,享受甲方目前惠的招商引资政策;同时保证按照甲方规定,符合甲方的投资强度以及各项规划指标的要求。
三、乙方在甲方境内所办_______________企业应缴纳的各项税收必须在甲方缴纳,否则不属于甲方招商引资项目,相应的服务和政策也就不能享受。
四、乙方的投资方案确定,甲方即成立项目服务小组,免费派专人为乙方选择厂址提供帮助;并协助乙方办理_____企业工商注册税务登贱土用水用电等手续,负责工作协调和各级优惠政策落实到位等。甲方全力帮助乙方协调解决投资过程中遇到的问题与困难,确保乙方建设和生产的正常开展。
五、本意向书签定后,乙方支付甲方保证金拾万元整,以保证本项目尽快落地开工。如项目用地农转用审批手续到位,具备供地条件时,甲方将书面通知乙方办理供地手续,如乙方在接到通知1个月内未办理供地手续的,将视为乙方违约,甲方将不再为乙方保留项目用地,并没收乙方保证金。但甲方如未按相应要求(即“五通一平:通水、通电、通路、通邮、通讯、平整土地——平整后的高度不能低于周边道路”,及选址地块规划红线内的沟渠全部填平)的,则乙方可视该项目用地未达到供地条件,可以拒绝接受该用地,直至达到要求时方才接受,办理供地手续的期限也随之顺延。
六、项目用地按15.6万元/亩出让,具体付款方式为由乙方在土地出让时直接交到县国土局。
甲方鼓励项目早落地早开工早投产,按每亩6.6万元分批进行奖励,具体奖励办法分二期:乙方动工时奖励70%,工程结顶时奖励30%。
七、根据规定:项目的建设配套费按建筑面积30元/平方米的50%收取,向甲方缴纳的企业周边道路用地承担费(标准为5万元/亩,按照为项目用地周围的规划道路的一半面积计算)。
八、本意向书的相关内容经双方确认,可作为正式合同的条款。未尽事宜,双方协商后在正式合同中确定。
九、本协议一式二份,双方各执一份。
十、签字栏。
甲方:_____省县人民政府代表:__________
乙方:__________代表:__________
签定时间:20___年____月____日
签定地点:______________
工程项目合作意向书
甲 方:_______________(以下简称甲方) 公司地址:____________
乙 方:_______________ (以下简称乙方) 公司地址: ____________
甲、乙双方经友好,坦诚协商,就甲方“ ___________”的建设项目合作事宜,达成共识如下:
一、项目概况
工程项目:
一期建设面积:____________ ㎡ 层高:______层
一期建设项目总投资额约为:______万元(______元整)
工期约为:_____年
二、出资合作方式:主体结构包工、包料、包周转材
□ 方案一:甲方负责三通一平后移交给乙方;乙方出资到一期项目结构封顶。
□ 方案二:乙方负责融资。
三、甲方责任及义务
1、组织施工图会审、技术交底并负责及时签证。
2、负责三通一平,提供材料堆放场地。
3、按乙方提供的进度报表及合同相关进行监督检查和验收。
4、负责协调施工期间的各种外界干扰。
5、施工期间配合乙方积极协调交通、环保、城管等相关部门的关系,确保不影响乙方施工。
6、对于见证取样的材料,如:钢材、承重砖、防水材料等在进场前必须经有关部门进行材料试化验,经检验合格后方可进购。
6、施工期间如有变更应提前五日为乙方出具变更通知书。
7、按施工图纸完成桩基础部分施工工作,严格按国家规范规定验收合格。
四、乙方责任及义务
1、参与图纸会审、技术交底、组织施工队及施工机械并作出施工进度计划。
2、按甲方提供的施工图纸及出具的变更通知书进行施工。
3、负责各种技术资料的收集、整理、保管,待工程竣工一个月内移交甲方。
4、落实好各项管理措施,执行甲方的各项管理制度,严格遵守各种安全操作规程,防火、防盗,确保安全文明施工。
5、在施工中由于管理不善所造成的各种安全质量事故均由乙方负责,并承担一切经济赔偿及损失。
6、按施工场地平面布置图,搭设临建、堆放材料,做到文明施工。
7、按施工图纸、设计要求和有关操作规程、技术规程、技术规范、施工规范、验收规程、施工及验收规范进行施工;严格按照有关工程质量标准、工程质量控制标准、工程评定标准、工程质量检验评定统一标准、施工质量验收统一标准、工程质量检验评定标准进行检验评定;工程质量达到有关标准的合格等级。
五、工程结算及利息 结算方式:按______省现行计价方式计算
□ 方案一:乙方出资到一期项目结构封顶,按工程预算100%结算,所产生的工程款必须在30天内付清;结构封顶后余下的工程量,甲方按月工程量的80%工程款计付,自然月5号前结清上月工程款,余下工程款在结算后30天内付清。
□ 方案二:乙方负责融资,所贷款利息由甲方负责,总体结算按预算的100%结算,年利率 约20 %。(融资办法:基金公司+银行贷款 )
六、项目物业抵消工程款
如因甲方资金或其它问题30天内不能按期支付工程款,未付工程款乙方有权将该项目所建物业作为工程款抵消,计算方案:建安成本+土地成本+税费+300元/㎡=物业单价/㎡,按此方式进行折价抵消工程款。
七、违约责任
1、履行本协议发生的争议,由双方协商解决,协商不成的,依法向当地人民法院起诉。
2、乙方如因自身实力原因,无法承担施工所需的出付资金,影响工程进度、质量等,一切经济损失由乙方自负。停工一月以上按工程总额的1‰追究违约责任,三个月以上甲方有权再安排其他公司接替施工。
3、本协议与正签合同具有同等法律效力。
八、本意向书作为正签《建设工程施工合同》的附件,一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字、加盖合同专用章之日起生效。
甲方:__________ 乙方: __________
法定代表人:_________ 法定代表人:__________
地址:_______________ 地址:____________
______年______月______日
工程项目承包合作意向书
甲方(单位名称):________________________(以下简称甲方)
甲方代表:_________ 联系电话:_________
乙方(公司名称):_________________________(以下简称乙方)
乙方代表:_________ 联系电话:_________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑工程承包合同条例》及其他有关法律规定,本着平等互利、公平诚信、精诚合作的原则,甲乙双方就本项目的施工达成如下意向:
第一条、经甲方对乙方审核,甲方拟委托乙方就甲方_____________工程进行承包。
第二条、乙方必须保证所提供的承包工程要求的相关资质证明材料真实、合法、有效。
第三条:技术服务
乙方必须指派技术负责人和配齐技术人员,严格按照甲方提供的设计图纸和作业规程进行施工。乙方一切施工活动,必须编制安全施工措施,施工前对全体施工人员进行全面的安全技术交底,并向甲方提供施工人员学习记录,保证在整个施工过程中正确、完整地执行,无措施或未交底严禁安排施工。
第四条:安全管理
1、乙方必须服从甲方的安全管理与协调,执行各种安全指令。依据安全生产法律法规、矿安全管理制度、规程进行施工。
2、乙方必须指派专职安全生产管理人员或安全监督人员,必须按时参加甲方组织的各种安全检查和会议。
3、现场施工应遵守国家和地方关于劳动安全,劳务用工法律法规及规章制度,保证其用工的合法性。乙方必须按国家有关规定,为施工人员进行人身保险,配备合格的劳动防护用品、安全用具。
4、开工前,乙方应组织全体施工人员进行安全教育,并将参加安全教育人员名单(包括临时增补或调换人员)与考试成绩报给甲方备案。
第五条:现场管理
乙方必须配齐现场管理(包括跟班管理人员),跟班管理人员必须持有有关部门核发的合格有效的安全资格证书,服从甲方的安全管理和参加甲方组织的安全培训。乙方必须保证现场正常跟班,跟班管理人员不得无故更换,确需更换时,必须经甲方同意。
第六条:特殊工种
乙方必须配齐特种作业人员,特种作业人员必须持有有关部门核发的合格有效的上岗资格证书。特殊工种必须接受甲方的统一管理和参加甲方组织的安全培训。
第七条:职工素质
乙方必须派驻有从事煤矿掘进三年以上工作经验的施工工人,严格按照《煤矿安全规程》、《安全操作规程》进行施工,工人必须严格遵守甲方的规章制度,发现“三违”,甲方有权进行处罚。
第八条: 入驻规定
招标程序完毕后,甲乙双方于2日内签定工程承包合同,合同签定3日内,乙方必须派人入驻施工现场进行施工。
第九条: 甲乙双方联系方式及响应时间:甲乙双方应以调度会议、安全办公会议等有关会议统一协调安排工作,并将内部联系单、传真、等以书面形式送达对方。
第十条、承包方式:除建设方提供的设备及材料外,乙方包工包料。
第十一条、结算方式:
以集团公司财务结算规定执行。
第十二条、材料采购与供应
1、乙方根据协议约定,甲乙双方共同按照设计规范的要求,采购工程所需要的材料设备,并提供产品合格证明,在到货24小时内通知甲方验收,对不合格的产品,由乙方按甲方要求的时间运出施工现场,主要建设材料须经甲乙双方认可。如因材料质量造成的工期延误,合同工期不予延期。
2、根据工程需要,经甲方批准,乙方可使用代用材料。
第十三条、甲方职责与权力:
1、甲方搞好“三通一平”工作,办理好属于甲方应该办理的一切手续。
2、甲方应在开工前向乙方进行现场交底,做好各项进场必备条件,说明注意事项。
3、负责及时按进度拨付工程款给乙方,委派好技术管理人员,协助乙方工作,并协调乙方及时解决施工中发生的技术难题。
4、负责协调与当地政府和周边地区的关系,较好的处理好乙方提出的合理化意见和建议,并督促控制乙方在施工过程中的质量、安全与进度。
第十四条、乙方职责与权利:
1、参加甲方组织的施工设计方案现场交底。
2、乙方在施工期间全面承担乙方工程的管理和施工职责,对工程质量、安全、进度负责,保证所供材料质量。
3、在施工期间,乙方应精心组织和编制施工组织设计,负责按照施工组织设计施工。
4、严守操作规程,接受甲方、监理及所委派代表的质量检查与技术监督,收集和整理好各项技术资料存档。服从、听取甲方的正确指挥。
第十五条、工期延误
对以下原因造成竣工日期推迟的延误,经甲方代表确认,工期相应顺延。
1、工程量变化和设计变更;
2、一周内,非乙方原因停水、停电累计超过8小时;
3、不可抗力;
4、合同约定或甲方代表同意给予顺延的其他情况。
5、甲方分包工程造成的工程延误。
第十六条、隐蔽工程,中间验收
对隐蔽工程,乙方随时通知甲方及监理,经甲方与监理验收合格并签字后,方可进行下一道工序的施工。
第十七条、本意向书,不具备法律效应,只作为双方合作意向声明。
第十八条、甲乙双方商定_____年_____月_____日签订正式合同。
第十九条、本协议一式肆份,甲乙双方各贰份,经双方签字盖章后生效,本意向书是双方合作的基础,甲乙双方的具体合作内容以正式合同为准。
甲方代表签字:__________ 乙方代表签字:__________
_____年_____月_____日
就20__年度呼铁局煤炭铁路运力项目合作意向书
甲方:包头市星海煤炭运销有限公司
乙方:李海、王立强
双方就20__年度呼铁局煤炭铁路运力项目的合作事宜,经过初步协商,达成如下合作意向:
一、 双方同意就20__年度呼铁局煤炭铁路运力项目放置包头市星海煤炭运销有限公司展开互
助合作。该项目的基本情况是:将20__年度呼铁局煤炭铁路运力60万吨(以实际核准数量为准)放置包头市星海煤炭运销有限公司,如得到铁路部门的批准,双方共同努力使之在最短的时间内, 使双方获得最大、最合理的经济效益。
二、工作期间由甲乙双方各自负责。
甲方应做好以下工作:
1.甲方提供公司合法有效的公司各项注册备案资料。确保公司无债权债务及其它的因素,影响
20__年度呼铁局煤炭铁路运力项目的顺利审批及落实后的工作。
2.在20__年度呼铁局煤炭铁路运力项目工作的过程中。对煤炭铁路运力项目审批需要签订的,各项文件、协议、合同在不违反国家法律及规定,不损害甲方经济利益的条件下,甲方无条件的
即时签订。
3.如年度呼铁局煤炭铁路运力批准落实后。甲方应积极配合乙方寻求公司及年度呼铁局煤炭铁路运力(或)转让、(或)合作的伙伴。在确保双方均获得合理的利益条件下,甲方无条件的配
合乙方,做好年度呼铁局煤炭铁路运力(或)转让、(或)合作、(或)自用的等各项工作。
4.未经双方同意,甲方不得单独私自将公司及年度呼铁局煤炭铁路运力(或)转让、(或)合作、(或)自用。甲方在工作中的费用由甲方自己承但 。
乙方应做好以下工作:
1. 乙方负责组织和实施好年度呼铁局煤炭铁路运力的申报、审批、落实工作。甲方应应积极配合。
2. 乙方负责签订在煤炭铁路运力项目审批中,需要签订的各项文件、协议、合同,须经甲方审核
同意。甲方应积极配合。
3. 年度呼铁局煤炭铁路运力批准落实后。乙方应尽快主动积极寻求公司及年度呼铁局煤炭铁路运
力(或)转让、(或)合作的伙伴。在确保双方获都得合理的利益条件下,乙方无条件的做好,
年度呼铁局煤炭铁路运力(或)转让、(或)合作、(或)自用的等各项工作。
4.未经双方同意,乙方不得单独将私自年度呼铁局煤炭铁路运力(或)转让、(或)合作、(或)自用。乙方在工作中的费用由乙方自己承但 。
三、在铁路部门20__全国煤炭产运衔接合同总核准后,双方商定在七个工作日内。签订煤炭铁路运
力实际应用及双方利益合理分配的细则合同。
甲方:
代表人:
(盖章)
乙方:代表人: 20__年12月25日
协议双方:
__________有限公司(以下简称“甲方”)
地址:_______________ 电话:__________ 传真: __________
__________有限公司(以下简称“乙方”)
地址:_______________ 电话:__________ 传真: __________
鉴于:
1、甲方子公司(以下简称“项目公司”)拟开发建设的__________项目(以下简称“项目”)占地面积约45亩,建筑面积不少于6万平方米,建设内容为住宅和商业。项目公司注册资金拟达到_____万元人民币。
2、乙方经过考察,决定发挥自身优势,以帮助甲方推荐和寻找投资伙伴的方式就项目开发进行合作。
综上,为了更好地明确双方的权利、义务,甲乙双方经过友好协商,现达成如下协议,以兹双方共同信守。
第一条 关于双方的出资额、股权比例和到位时间
1.1 甲乙双方在项目公司注册资金中的出资比例为对等出资,即甲乙双方分别出资_____万元。
1.2 在对等出资的情况下,甲乙双方在项目公司中的股权比例分配为:甲方占项目公司的股权比例为_____%;乙方占项目公司的股权比例为_____%。双方按此股权比例行使股东权利和进行利润分配。
1.3 甲方在项目公司中的出资在项目公司成立时到位,乙方在项目公司中的出资应于20_____年_____月_____日前到位。
第二条 关于项目经营管理权和股权回购选择权
2.1 甲方全权负责项目日常运作的经营管理,作为对价,甲方承担因项目经营管理的具体盈亏状况而导致的一切风险和收益。
2.2 乙方不参与项目日常运作的经营管理,为此乙方将获得根据项目经营情况在投资期间每满十二个月就有一次选择是否退出项目合作的权利。
2.3 如果乙方选择退出项目合作,则甲方承诺无条件地按月投资回报率1.5%的比例,溢价回购乙方所持项目公司的股权;具体回购价格根据乙方实际投资时间据实计算确定,该溢价回购承诺不因项目经营的具体盈亏状况而改变。
2.4 如果乙方选择不退出项目合作,则甲乙双方按本协议约定的利润分配比例对项目公司的经营成果(或净利润)进行分配。
第三条 关于乙方对项目公司财务和管理的监督
甲方承诺在项目公司中财务部的会计由乙方委派人员担任,负责对项目公司财务和管理进行监督。该会计人员工资由项目公司参照当地薪金水平发放,补贴由乙方根据乙方标准自行发放,社会保险由乙方负责。
第四条 甲方保证
4.1 乙方出资到位后,甲方须及时与乙方签订《股权转让协议》或《增资协议》,并到当地主管部门办理相关登记手续。
4.2 乙方出资到位后六个月内,项目公司应当取得项目所在地块的国有土地使用权;否则,甲方应当按照本协议的约定提前溢价回购乙方所持项目公司的股权。
4.3 甲方以其所持项目公司的股权作为履行溢价回购乙方所持项目公司股权的保证;若甲方届时不能按本协议约定回购的,甲方应当无条件将其所持项目公司股权转让给乙方。
第五条 其它
5.1 甲乙双方签订《股权转让协议》或《增资协议》后,双方的合作内容以《股权转让协议》或《增资协议》为准;《股权转让协议》或《增资协议》没有约定的,以本协议为准。
5.2 本协议在执行过程中的争议事项,双方应首先协商解决,协商不成的,任何一方均可向有管辖权的法院起诉。
5.3 本协议签署后,乙方的权利义务可以转由乙方书面认可的第三方行使,甲方不得因此而变更本协议各项约定或削减本协议各项约定的效力。
5.4 本协议一式肆份,甲乙双方各执两份。自双方代表签字盖章后生效。
5.5 若乙方未能在_____年_____月_____日前寻找到项目合作伙伴或合作伙伴投资未到达项目公司账户,则本协议终止,对甲乙双方不再具有任何效力。
甲方(盖章):__________ 乙方(盖章):__________
授权代表:__________ 授权代表:__________
_____年_____月_____日甲乙双方于__________签订本协议。
甲方:
乙方:
鉴于甲方是以研发、制造、外销石油钻采机械设备以及提供有关 的石油工程服务为主的大型外向型工贸集团,并且拥有完善的销售体 系和较强的销售能力;乙方拥有对erw 焊管、lsaw 焊管、ssaw 焊管较强的生产能力,能够为甲方提供较为雄厚的产品和技术支持。现甲乙双方友好协商,甲乙双方友好协商,秉着共同发展、诚信合作 的宗旨达成如下协议:
一、合作宗旨
1、双方在合作中建立的互信、惯例与默契是商业合作战略伙伴 关系的基础,提高效率与共同发展是双方合作的目标和根本利益。
2、本协议的基本原则是自愿、双赢、互惠互利、相互促进、共 同发展、保守秘密、保护协作市场。
3、充分发挥双方优势,优势互补,提高竞争力,共同进行市场 开拓。
4、本协议为框架协议,应是双方今后长期合作的指导性文件, 也是双方签订相关合同的基础。
二、战略合作关系合作方式
1、甲、乙双方各自建立专业的业务团队进行营销信息交流 乙方授予甲方在国家(或区域) 对 (产品)的销售代理权,甲方根据乙方提供的产品信息寻找在该地区的需 求信息。乙方通过甲方指定的业务员了解其相应国家(或区域)等产品的需求信息,乙方对以上信息负严格保密责任。乙方向甲方提 供乙方的产品信息(包括技术更新进步和新产品信息)以及公司的产 品动态和变化。
2、甲乙双方在战略合作中可采用的合作方式和操作方式
(1)甲方根据不同客户实际情况,参加招投标和报价等。为顺 利夺标和获得订单,根据竞争对手和投标以及订单实际情况,乙方根据自己的实际情况报出合理的价格和交货期,支持甲方投标。乙方在 报价有效期内确定的价格不得随意更改。甲方中标后,甲乙双方将根据实际标的另行签订产品买卖或定作合同,以确定双方的权利义务, 合同付款方式以及其他条款应根据(不优于)甲方与最终客户签订的合同条款确定,给予甲方足够的支持。
(2)在甲方的积极参与及支持、并且双方就具体项目签订合作 协议的情况下,乙方通过招标或者直接销售与当地需求客户直接签订合同时,乙方按合同金额的一定比例向甲方支付报酬(根据项目另行 协商)。
三、甲方的权利和义务
1、甲方每年可以对乙方公司进行拜访、考察,以了解乙方产品 的生产过程和技术工艺水平,并有权监造其定制产品的生产。
2、甲方可以根据其对乙方产品的使用情况向乙方做出反馈,乙 方应对甲方的反馈和建议做出积极的回应。3、如甲方的产品售往国外,甲方有权要求乙方提供其产品的售 后服务,具体事宜另行协商。
四、 乙方的权利和义务
1、在甲方按约履行付款义务的情况下,乙方有义务根据甲方或 海外分公司与乙方签订的合同规定向甲方交付产品。2、乙方应向甲方提供相当数量的产品的销售和促销资料,如: 中英文产品目录,宣传手册。
3、如甲方要求,乙方应接待甲方客户的相关考察,乙方承认并 尊重甲方客户信息属于商业秘密,未尽甲方允许乙方不得自行接触和 泄露上述信息。
4、乙方应积极回应甲方的询价和招标邀请。
5、乙方有责任根据与甲方签订的合同对其产品的质量负责,并 根据合同约定向甲方提供产品的技术和售后服务支持。
五、保密
1、双方应对其通过工作接触和通过其他渠道得知的有关对方商 业秘密严格保密,未经对方事先书面同意,不得向第三方披露。
2、除本协议规定工作所需外,未经对方事先同意,不得擅自使 用、复制对方的技术资料、商业信息及其他资料。
六、本协议有效期一年,自20__ 年 月 日起至 年 月 日止。 如果双方对于彼此之间的合作感到满意,经双方同意则本协议将自动 续延一年。
七、对于本协议中未约定的事宜,双方应友好协商解决;产生的 争议可向甲乙双方各自所在地法院提起诉讼。
八、本协议经双方签字盖章后生效,本协议一式四份,双方各执 两份,各份具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
甲方:____________
乙方:____________
为促进________经济发展,经甲乙双方协商,就乙方在________投资建设项目,初步达成如下意向:
一、项目总投资____万元,占地____亩,初步选址在________________。
二、 甲方负责为乙方提供建设用地,乙方取得的土地 只能用于________ 项目建设,不得挪作他用。
三、甲方为乙方项目建设创造良好的外部环境,保证乙方享受____市有关投资优惠政策。
四、乙方确定投资后,甲方负责协助乙方办理项目建设立项及开工前所需的各项审批手续。
五、乙方负责提供项目建设方案。
六、所建设项目必须符合国家产业政策,并遵守国家有关法律、法规,守法经营,依法纳税。
七、本意向书签订后,甲乙双方按各自的义务抓紧时间运作,待条件成熟后签订正式协议。
八、本意向书是双方合作的基础,甲乙双方的具体合作内容以双方的正式协议为准。
九、本意向一式贰份,甲、乙双方各执壹份。
甲 方:________ 乙 方:____________
代表人:________ 代表人:____________
____年____月____日 ____年____月____日
甲方:_______人民政府 法定代表人:
乙方:________投资有限公司 法定代表人:
甲方为加快民族社会事业发展,决定在___投资修建_____,并通过招商引资方式,引进乙方采取BT模式进行投资建设。本着平等自愿、互利互惠、加快建设的原则,经双方友好协商,现达成如下投资建设意向。
一、项目建设规模、建设期限、投资方式
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1.项目计划投资______万元左右。
2.建设期限___年(自正式开工建设之日起)。
3.投资方式:采取BT模式建设,即由乙方全额投资建设,经竣工验收合格后,移交给甲方,甲方在对投资进行审计并作出结论后分期进行回购。
二、项目前期
4.甲方负责项目的立项、可研、环评等前置性工作。
5.乙方负责项目的规划设计(含规划设计方案的审查批准、初步设计、施工设计及其审定)
三、项目的组织实施
6.甲方协助乙方完成开工前的所有建设环节行政许可手续的办理,并负责落实开工前的“五通一平”。
7.甲方负责施工建设过程中土地和房屋征收补偿及矛盾纠纷的协调工作,成立专门的工程建设指挥部负责项目建设的总体指挥协调和调度,确保工程建设按节点完成。
8.甲方委托工程监理公司对工程建设进行监理。
9.乙方组织工程的招投标,甲方相应机构参与监督。
四、回购资金的支付和担保
10.工程审计结论下达后,甲方分___期进行回购资金的支付。第一期在审计结论下达后的__个月内支付工程款总额的__%;___月后的十五日内支付__%比例的第二期资金;__个月后的十五日内支付___%比例的第三期资金;___个月后的十五日内支付剩余的___%的第四期资金。
11.按年度分段计算乙方的资金占用费,资金占用费按8%的标准计算。
12.如甲方不能按约定期限支付乙方回购资金,甲方同意将县城主城区范围内相应的商居土地按程序出让给乙方用于商居开发,土地出让款抵扣应支付乙方的回购资金。
13.乙方按程序参与该宗土地的招拍挂,如乙方摘牌获得土地使用权,高于招拍挂底价的溢价部分金额返回乙方用于基础设施建设。
14.如乙方未能摘牌,高于底价的溢价部份的80%返回乙方,同时土地出让价款优先支付乙方的回购资金。
五、其他约定
15.甲方在完成项目前期工作,并按有关程序做好相应工作后,甲乙双方正式签订投资建设合同书。
16.乙方正式签订合同之时应向甲方交纳20__万元的履约保证金。开工时一次性退还1000万元,三个月后退还800万元,200万元在竣工时退还(不计息)。
17.签订本意向书时,乙方应垫资项目前期经费200万元(结算时由甲方返还,不计息)。
18.未尽事宜在正式合同文本中完善。
19.本意向书一式六份,甲乙双方各执三份。
甲方:_______人民政府 乙方:______投资有限公司
法定代表人: 法定代表人:
签订日期:____年__月__日
甲方:深圳市精通达矿业发展有限公司
乙方:
鉴于甲方拥有哈萨克斯坦特鲁尔矿49%股权及生产经营权,根据国际惯例和中华人民共和国的法律和法规,经友好协商,双方达成合作意向。
一、 股权的划分
甲方:甲方已向哈方股东支付6000万元人民币以取得股权和生产经营权。
乙方:乙方可根据自己的情况,采用以下方式之一,1)只投矿山,预估为人民币20__万元。2)采选全面投入,预估为3000万元。无论乙方采用何种方式,均须提供500万元做为管理费用。
双方股权按资金投入计算,均具有一票否决权和分红的权利。
日常生产另组建经营班子,双方股东各委派一名执行董事。董事不能担任副总经理以上职务。
二、 如乙方具有组织生产能力,甲方支持乙方按承包合同获取合同。
三、 选矿部分与矿山相对独立。
四、 其他有关股权合作文件在双方考察后拟定。
甲方:____投资管理有限公司
乙方:____建材科技股份有限公司
鉴于:
1、甲方系依法注册成立的企业法人。
2、乙方系依法设立的股份有限公司,正在增资扩股。
3、甲方愿意参与乙方的增资扩股活动。
据此,为充分发挥双方的资源优势,促进乙方的快速发展,为股东谋求回报,经甲、乙双方友好协商,就甲方参与并认购乙方增资扩股股份事宜达成如下意向条款:
第一条认股及投资目的
甲、乙双方同意以发挥各自的优势资源为基础,建立全方位、长期的战略合作伙伴关系,保证双方在长期的战略合作中利益共享,共同发展。
第二条认购增资扩股股份的条件
1、增资扩股额度:甲方出资人民币3000万元认购乙方增资扩股的股份,认购价格及所持有的股份数量待甲方尽职调查后双方协商确认。
2、本次增资扩股全部以人民币现金认购。
第三条甲、乙双方同意,在乙方收到甲方存入的认购款项后,向甲方开出认购股份资金收据。
第四条双方承诺
一、甲方承诺:
1、甲方向乙方用于认购股份的资金来源正当,符合乙方公司章程和中国境内相关法律法规的规定。
2、符合乙方关于认购增资扩股股份的条件,积极配合乙方完成本次增资扩股活动。
二、乙方承诺:
1、待甲方完成尽职调查并得到甲方投委会批准后即签订正式投资合同。
2、在甲方本次认购股份的资金全部到位后完成相关法律手续,办理工商变更。
第五条由于不可抗力的原因,如战争、地震、自然灾害等等,致使双方合作项目中止执行或无法执行所造成的损失由双方各自承担。
第六条本协议未及事宜,双方另行协商或签订补充协议加以确定。
第七条本协议书一式两份,甲、乙双方各执壹份。
甲方:____投资管理有限公司乙方:____建材科技股份有限公司
签名(章):________签名(章):________
法定代表人:________法定代表人:________
日期:____年____月____日
甲方:X有限公司
乙方:X有限公司
为了促进X有限公司厂房、办公楼及宿舍楼项目顺利建设,依法维护合法权益,甲、乙双方根据国家和地方有关法律、法规、本着平等、自愿、有偿的原则,签订合作意向如下:
一、 同意就X有限公司厂房、办公楼及宿舍楼项目交由X有限公司承建。该项目的基本情况是:
二、X有限公司基本概况
X有限公司
注册资本:
法人代表:
企业类型:
企业性质:
经营范围及资质:
三、前期工作由甲乙双方各自负责。
甲方应负责工作:
1.项目设计前的准备工作,平面图、层高、外立面的确定。
2.提供地勘报告。
3.做好施工前的三通一平(即水通、电通、路通和场地平整)。 乙方应负责工作:
1.根据甲方要求设计平面图、鸟瞰图、施工图。
四、 计价方式:
1.设计费:元/㎡(总建筑面积 平方米),计元。
2.工程造价:
六、 在甲乙双方完成前期工作基础上,双方商定 年 月 日签订正式合同。
七、本意向书经双方本着互利友好商定,是双方合作的基础。甲乙双方的具体合作内容以双方的正式合同为准。
甲 方: (盖章)
代表人:(签字)
乙 方: (盖章)
代表人:(签字)
年月 日
合作项目对 象:浙江天源堂蜂业有限公司(以下称“甲方”)
合作项目发起人:卢景升,身份证号码(以下称“乙方”)
一、目标和宗旨
把“天源堂”蜂业推广到广州市场,并做强做大。
二、合作方式
一般厂家开拓陌生市场有两种方式:一是设办事处,二是设经销商。
根据实际情况,本次合作,甲乙双方合作方式为办事处和经销商的结合体——经销商式的办事处。这样,既能利用办事处的垂直性进行有效统筹管理,也可发挥经销商多点出击的战斗力。
三、合作步骤
① 步骤一:选址,成立专卖店(“天源堂”蜂业形象店)。
目标时间:20xx年7、8月
② 步骤二:产品进商超,完善产品销售渠道。
目标时间:20xx年9月至20xx年12月
③ 步骤三:成立网上商店。
目标时间:20xx年9月
④ 步骤四:成立公司,拓展外贸等多种业务。
目标时间:20xx年9月
⑤ 步骤五:在广东地区连锁化经营“天源堂”蜂业。
目标时间:20xx年1月起步
四、甲方优势
① 具有较强的产品研发能力和资源优势,实力雄厚;
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② 来自“中国蜜蜂之乡”,具有一定品牌号召力;
③ 企业处于快速成长期,发展空间大;
④ 企业获得多项行业内荣誉,即将取得QS认证;
⑤ 品牌知名度尚未完全打开,竞争对手未引起足够重视;
⑥ 产品品种丰富,包装精美,价格低廉,符合市民大众化需求;
五、乙方优势
① 忠诚可靠,有良好的合作理念;
② 懂服务,能吃苦,具备一定市场维护和开发能力;
③ 熟悉媒体运作,善于处理公共关系,能维护品牌良好形象;
④ 背后有一支十多人组成的创业团队支持;
⑤ 广州朋友校友多,销售网络容易拓展(武友遍布广州各行业,多有一定社会地位)。
六、合作之后优势
经销商式办事处的设立,不仅能发挥办事处和经销商的合力优势,还能最大程度发挥甲乙双方的资源优势。
① 直销模式,进货价低,易控制成本,形成销售优势;
② 甲方可减轻因陌生市场开发带来的财务、人力、销售、管理等多种难题,市场开发风险相对降低;
③ 甲方能对乙方在广州市场的操作进行有效控制,便于协调管理;
④ 甲方在广州市场自建销售渠道,有利于企业的壮大和长远发展;
⑤ 甲方能摆脱单纯依赖经销商的旧模式。乙方及时反馈广州市场各方面信息,市场反应速度加快后,有助于甲方把握市场主动性;
⑥ 乙方有归属感、荣誉感,珍惜机遇,市场开拓积极性高,甲方的各种价格政策和销售措施以及终端促销工作都能得到乙方的坚决贯彻执行;
⑦ 甲乙双方取长补短,有助于发挥和利用好产品优势和渠道优势。
七、市场营销策略
“天源堂”蜂业进入广州,利用后发优势,全新推广品牌。市场营销目标不仅要让一部分客户群从其它蜂产品品牌转向“天源堂”,还要瞄准巨大的潜在客户市场,多途径、多策略开发。
① 在成立形象店方面:
A、开形象店不同于开公司,零售为主的经营模式和品牌形象的展示目的,决定了店面选址的重要性;
B、装修风格确保与企业宣传画册上的严格一致,施行标准化装修、进货、摆设、零售;
C、乙方销售人员必须经过甲方统一培训,形成“天源堂”企业文化风格。
② 在建立销售网络、销售渠道、设立代理商、分销商等方面:
A、 以乙方已有人员为主力,开发销售市场,拓展销售网络;
B、 委托某工贸公司代理,让产品顺利进入广州市BC类卖场;
C、在副食品批发市尝专业网站等渠道寻找二级批发商,借助这些二批商的销售网络和客户资源;
D、利用网络进行终端销售,如淘宝、BBS、QQ群等,进行对象性、互动式营销。(目前甲方已在QQ群进行过产品销售调查,效果不错。)
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注:种销售手段结合,如公关手段、广告手段、服务手段等,实现最大范围的销售目标。
③ 在产品广告促销方面:
A、产品推广期内,要利用低价促销、免费品尝等体验式营销吸引顾客,促销地点可设在店门口、超市内或者社区里;
B、和某些蜂产品的相关行业一起联合进行体验式促销,可以考虑面包房(蜂蜜面包)、榨汁机(蜂蜜果汁)等。
C、利用网络散发广告,宣传产品,重点在女性网站(如“太平洋女性网”)、健康网站(如“健康网论坛”)和商业网站(如“糖酒快讯”)等;
D、策划活动进行炒作。比如在教师节来临,举办三十年以上教龄教师的优惠活动,不但可起到广告效应,还能树立产品良好形象。每年春节、三八节、重阳节等可作为产品促销的重点节日。
E、精心策划企业或产品新闻事件,巧妙借助媒体报道来吸引消费者的关注。此种促销效果好,费用低。
注:产品促销,第一,要注重企业文化传播,树立甲方品牌形象;第二,一切活动从成本和效果综合考虑,力争减轻企业广告营销压力;第三,促销形式常变常新。
④ 在产品组合方面:
A、选取市场上销量比较好、受一般消费者欢迎、体现“天源堂”特色的蜂蜜,作为进商超的主打产品。以低端产品占领市场份额;
B、蜂胶、蜂王浆、礼盒等价格较高、利润空间较大的产品,目标主销路为逢年过节单位团购、亲人送礼。营业点设在形象店内,或者某些医院附近的便利商店代销。以高端产品赚取利润。
⑤ 在建立销售队伍方面:
A、乙方作为甲方产品在广州地区的唯一销售代表,应当在经营、诚信、廉洁、遵纪等方面身先士卒,以建立一支训练有素、执行力强、团结奋进、勇于开拓创新的销售队伍;
B、注重销售人员的培训和学习,在谈判技巧、合同管理、财务水平、业态分析和风险意识等方面进行经常性培训;
C、建立全面科学的会务体系、薪酬激励体系、员工职业发展体系,注重销售队伍的长远发展。
八、双方责权
甲乙双方在互惠互利、共同发展的基础上,真诚合作,悉心培育“天源堂”蜂业的广州市场,共同创造更好的利润和品牌成长空间,荣辱与共,实现双赢
甲方:深圳信息职业技术学院
乙方:深圳市旋极历通科技有限公司
甲乙双方经友好协商,同意以“深圳市旋极历通科技有限公司”作为产业化基地,进行“arm嵌入式教学实验系统”的产业化实施,具体条款如下:
1、甲乙双方同意将该项目技术作价人民币贰佰万元;由甲方及参与研发人员提供技术服务,乙方负责产品化及市场营销的实施。
2、乙方每支付技术费人民币贰万元给甲方,将取得该项目的1%股权。乙方具体出资金额及控股比例,双方另行沟通并签定合作合同书,本合作意向于甲乙双方的合作合同书签定后生效。
3、若乙方支付的技术费高于人民币壹佰零贰万元,即乙方对该项目的控股比例高于51%,甲方不得对项目剩余作价比例进行再转让等处理;若乙方支付的技术费低于人民币肆拾万元,即乙方对该项目的控股比例低于20%,甲方有权独自继续对项目剩余作价比例进行再转让等处理。
4、在合作意向书生效后,该项目所有知识产权属甲乙双方共同所有。甲方不得再对该项目的扩充版、升级版、变形版本单独转让,且对该项目的核心及相差技术负有保密的义务,违约将追究法律责任。
5、甲乙双方将根据具体情况签署阶段性实施计划书。
6、未尽事宜,将友好协商解决。
甲方:深圳信息职业技术学院乙方:深圳市旋极历通科技有限公司
代表签字:代表签字:
甲 方:孟津县房管局
乙 方:投资方
甲、乙双方就乙方投资开发龙祥小区12层,住宅楼事宜,根据《合同法》等国家法律法规,达成以下意向:
1、乙方服从小区总体规划的前提下,自主设计投资,自负盈亏,通过招标选定有实力施工队施工;
2、该12层投资方交纳配套费按每平方米建筑面积不超过300/㎡算,签合同时付100万;建至6层付100万;主体封顶付100万;余款在甲方将水、电、路等配套完成后,乙方能正常使用15天内付清;
3、设立项目部,接受甲方指导、管理、监督;
4、聘请监理对工程质量、安全等监督;
5、对外销售办手续交税以甲方名义进行;
6、销售让甲方代售或自行销售,如甲方销售按不超过销售额1%付甲方报酬;
7、该栋楼的各种手续、费用(土地、规划、城建、人防等各种费用由甲方承担),税收由乙方承担;
8、办手续时和甲方一样享受城中村改造优惠政策;
9、甲方应积极提供能按揭贷款、公积金贷款的机会;
10、房屋建成后,接受甲方指定的物业管理进行管理;
11、其它未尽事宜,由双方协议解决。
本意向书一式两份,甲、乙双方各持一份,签字后生效。
甲 方:
乙 方:
__X年11月14日
XX银行与证券
联合推广“第三方存管”业务活动方案
为进一步加强第三方存管合作力度,促进双方多领域、深层次业务合作,证券与XX银行拟在未来半年开展联合促销优惠活动,业务方案制定如下:
一、活动目的:
1、增加双方“第三方存管”有效开户数、资产量及交易量;
2、增加双方个人客户数;
3、促进XX银行储蓄存款和存管资产的增长。
二、活动时间:
X年X月-X年X月
三、合作营销目标
活动时间内新增“-”三方存管客户60户,即15户/月/网点。
(合作网点:)
四、合作具体营销措施
1、网点营销
④ 在银行营业网点适当位置摆放形象宣传展板; 在银行营业网点摆放“证券咨询”三角桌牌; 在银行营业网点摆放第三方存管宣传资料(折页、业务指南); 证券客户经理:配合银行做好日常工作,向前来银行办理业务
的客户主动推介“第三方存管”服务。
2、社区营销:
双方共同组织员工深入到社区街道、文化广场、商业中心进行广泛的营
销宣传、分发折页,扩大“XX银行—证券第三方存管”业务在本地区的影响。
3、举办大型的股票报告会:
双方共同举办大型股评报告会活动,由证券负责派出证券分析师以
及联络基金经理行业研究员等人士出席报告会。
4、共同展业:
银行客户经理日常到代发工资企业或关联企业现场办公时,证券将派
人共同参与,进行开户业务咨询;
对于银行有业务联系的物业公司、产权单位联系,在大厦、写字楼合作
摆台展业。
5、针对“VIP”客户推出投资沙龙活动:
针对XX银行的“VIP”客户,证券派出证券分析师配合XX银行推出
投资沙龙活动,定期进行咨询交流活动。
6、 业务培训
证券将视XX银行需求对一线柜员及客户经理进行三方存管业务股票
交易及基金知识讲座,以增加客户服务及市场开拓能力。
五、对客户的优惠支持
(一)银行对客户优惠措施
为实现银证双方客户资源共享,共同扩大客户规模,提高客户质量,对证券推荐的股票市值达到一定资产以上的客户,可凭证券营业部提供的资产证明,为其申办XX银行对应级别的贵宾卡,并按照支行贵宾客户服务标准享受各项增值服务。
(二)证券公司对客户的优惠措施
1、在活动期间,所有客户均享受开户免费,给予所有客户的转托管费用当场送礼品;
2、新开客户佣金优惠,网点常规佣金给予万八的权限,万八以下由客户经理向营业部申请,原则上从其它券商转户至XX银行、证券的三方客户均可享受比原券商优惠的佣金(凭借原券商交割单,且不低于万三);
3、活动期间新开“XX银行——证券”三方存管的客户赠送客户资讯,具体服务体系和标准如下表:
分类标准:
六、合作管理
1、及时汇总营销数据,客户详细资料,分析营销结果,按月向XX银行提供驻点人员工作月报。必要时对营销计划及执行方案提出修正建议,组织双方共同修订营销计划;
2、执行XX银行关于网点营销的整体部署安排,自觉维护公平有序的市场秩序,杜绝恶性竞争;
3、按照约定提供各项券商端服务。
证券股份有限公司分公司
年 月 日
甲方:丽江鼎立药业有限责任公司
乙方:
甲乙双方在平等自愿的基础上,本着互助支持、共同发展的原则,经共同协商达成如下合作意向: 一、目标:
乙方承诺在 (期限)将下列品种委托甲方配送给下列医疗机构。 二、产品信息汇总
三、区域和医院: 三、货款承付: 1、承付原则:
(1)乙方必须处理所供甲方货品的滞销、破损、污染、退换货和效期等相关事宜; (2)乙方随货同行票据和甲方签收依据真实无误;(3)月度为限,按照当月实际出库量进行承付。
2、承付时间: 3、承付形式: □现金 □支票 □电汇 □商业汇票 四、其他约定:
1、销售流向服务甲方免费向乙方方提供月度销售流向。
2、甲乙双方合法经营,乙方不得干涉甲方的自主经营活动,甲方在自主经营活动中涉及相关的责任
与乙方无关。
3、 五、本合作意向书一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力,经双方盖章或签字后即可生效。 六、其他未尽事宜,双方协商解决。
甲方:丽江鼎立药业有限责任公司 授权代表: 年 月 日 乙方: (盖章) 授权代表: 年 月 日
甲方:
乙方:
为了充分发挥(以下简称甲方)的基地优势和(以下简称乙方)的技术、人才和信息网络优势,在实现合作互利双赢的原则下,经双方友好协商,就中药材产业化过程中的关键技术问题和市场供求信息服务等达成以下合作协议。
一、双方合作内容
1、针对甲方中药材生产发展的实际需求,共同拟定国家和贵州省中药材方面的项目,共同研究和制定项目实施方案,共同组织项目的实施等,项目经费的分配由甲乙双方共同商量确定;
2、进行交流合作,根据合作工作的需要,甲方不定期派遣相关工作人员到乙方学习;乙方不定期的组织相关专家对甲方生产技术人员进行指导或培训。
二、甲方承担内容
1、甲方在中药材生产合作基地上树立标示牌,注明乙方——""为技术指导单位;甲方自负盈亏,对生产和销售过程中与任何第三方产生的纠纷,独立承担责任;
2、为乙方开展各项试验研究免费提供基地及专门人员协助进行数据的收集,试验产品由双方协商最终归属;
3、甲方接受乙方专家对中药材生产与基地建设的技术指导、生产培训以及各类信息咨询服务等;甲方中药材产品是在乙方信息平台推广下完成销售的,在销售完成后,甲方把该产品销售所得利润的10%计作各项指导、培训、信息咨询服务等费用支付给乙方。
4、甲方承担提交给乙方建网站的各项资料及数据,并对这些信息资料的准确性负责。
三、乙方承担内容
1、乙方根据甲方中药材生产及基地建设发展情况,协助或指导甲方申报有关项目;
2、编写培训材料,根据甲方的需要不定期指导或培训甲方生产技术人员,具体培训密度根据甲方生产过程中的需求定夺;
3、为甲方在乙方“”上建立合作社宣传页面,并承担维护任务;
4、甲方与任何第三方在生产和交易过程中产生的纠纷,乙方不承担任何责任。
四、其他事项
1、本协议一式四份,双方各持两份,自签定之日起生效;
2、未尽事宜,双方友好协商解决。
甲方(签章):
甲方代表:
年 月 日
乙方(签章): 乙方代表: 年 月 日
甲方:_______________(以下简称甲方)
乙方:_______________(以下简称乙方)
为使_______________项目(以下简称本项目)在济南高新技术产业开发区实现产业化,根据国家及地方有关法律、法规,双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本协议。
一、土地问题
1、土地位置及出让方式
甲方同意本项目进入济南出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于占地约亩。其中独自使用面积亩,代征道路面积亩,确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。
2、土地价格
为体现对本项目的支持,甲方初步确定以万元人民币/亩的优惠价格,将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方,出让金总额为万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计万元,由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。
3、付款方式
高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后十五日内,一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后,按国家有关规定,尽快办妥国有土地使用证等有关手续。
二、工程建设
1、开工条件
(1)按照乙方建设规划要求,甲方承诺于年月日前,保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即"九通一平"的基本建设条件,确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。
(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。 乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。
2、工程进度
乙方必须在 年 月 日前进场开公建设,并严格按照施工进度计划投入资金进行建设,保证建设进度。
3竣工时间
乙方必须在 年 月 日前竣工,延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内,向甲方提出延期说明,取得甲方认可。
三、违约责任
1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项,从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的0.5‰缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的,甲方有权解除协议,并可请求违约赔偿。
2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的,应交纳已付土地出让金5%的违约金;连续两年不投资建设的,甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时,甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。
4、为避免国有资产流失,保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内,乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励),低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇奖励)金额的50%时(优惠政策除外),乙方应赔偿给甲方其税金差额。即:乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额x 50% = 乙方当年该税种实际缴纳金额。
四、其他
1、在履行本协议时,若发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方同意向济南市仲裁委员会申请仲裁,没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。
2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时,该种不履行将不构成违约,但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由报告,同时,提供有关部门出据的不可抗力证明。
甲方 (以下简称甲方)
营业执照注册号
地址
联系人
乙方: (以下简称乙方)
营业执照注册号
地址
联系人
丙方: (以下简称乙方)
营业执照注册号
地址
联系人
一、合作前提
1、甲方致力于旅游地产开发并具有雄厚实力,乙方致力于旅游度假酒店的运营管理,并正在构建和完善瑞纳国际度假俱乐部(简称:SRC)。
2、甲乙双方本着自愿、互惠互利的原则,充分发挥各自优势展开合作。
3、本协议的签订和履行将基于丙方与乙方在甲方项目地合作成立的“__X酒店管理公司”(简称:新公司)与甲方(简称:本项目)所涉房产业主签订并履行《酒店委托管理协议》的基础与前提。
二、合作模式
1、甲方负责项目房屋的建设、装修直至交付。
2、丙方负责与甲方在本项目合作前期的协调。
3、乙方和丙方合作的新公司负责甲方房屋交付后的酒店经营管理。
三、合作方式
1、乙方前期介入(有进场费)
1)派驻工程师在现场监理(工程师费用由新公司承担)
2)参与装修方案设计规划
3)在节能减耗方面给予指导性意见
4)帮助酒店开业
2、引进国际酒店品牌(有品牌引进费及品牌使用费)
3、负责运营管理(有运营管理分成)
4、包装会籍销售(有会籍销售分成)
四、双方承诺
1、甲方承诺其为 项目的合法开发商,已经依法取得该项目土地(土地证编号为 第 号,土地使用年限 年,物业类型 ),项目总建筑面积为平方米,目前已经建设至 平方米,且已取得销(预)售许可证编号 。
2、乙方承诺帮助引进国际著名酒店管理品牌及负责酒店的运营管理。
3、甲方承诺将对本项目房屋的合法建设、按期交付、房屋办证以及房屋质量、保修维修等承担开发商应承担的法定责任。
4、乙方承诺将以自身从事度假酒店管理的经验,为甲方提供优质的酒店管理服务,具体的服务内容和标准将按照管理公司与业主签订的《酒店委托管理协议》严格履行。
五、权利义务
1、甲方同意将本酒店以“ 酒店”命名。
2、乙方在项目地合作成立的新公司(具体名称及注册信息以工商局批准后为准)负责本项目的物业管理,并确保酒店的经营管理水平达到五星级标准。
3、甲方应按照甲乙双方签字确认的方案标准对销售客房进行装修(装修标准详见附件)。
4、甲方的装修最晚应在 之前完成并交付使用。
五、筹备期的约定
1、甲方承诺于合作房屋交付前3个月以书面方式通知乙方,乙方可进场进行开业的相关筹备工作。
2、甲方负责配合乙方办理经营酒店所需的相关资质、证照、文件等,如相关证照需过户更名的,双方配合办理变更。
3、酒店管理公司正式进场后,甲方前期的一切盈亏与乙方无关,甲方不得干涉乙方的经营决策。
六、违约责任
1、甲乙双方签订本协议后应严格按协议条款执行。若因一方违约导致本协议不能履行,违约方须依法承担违约责任并赔偿守约方由此造成的一切经济损失。
2、若甲方无正当理由导致酒店不能经营的,甲方承担乙方为履行本协议所支出的一切投资费用、财务费用、人工费用等损失。
3、若乙方无正当理由退出经营管理的,乙方负责退还已经收取的托管费。
4、甲乙双方自签订本协议之日起,甲方与其他管理公司签署的酒店委托管理合同自动终止。
5. 本协议在履行过程中发生任何纠纷,双方应及时协商解决。协商不成,双方同意向项目所在地人民法院起诉。
七、其他约定
1、甲乙双方合作期限自本协议签订之日起至本协议第二条约定的甲方项目的可销售物业全部销售完毕为止。管理公司管理酒店按照与业主签订的酒店托管协议执行。
2、本协议未尽事宜,双方本着互惠互利、友好协商的原则另行约定,并以签订书面补充协议方式进行。
3、本协议壹式三份,签字盖章后成立生效,甲乙双方和河南瑞纳酒店管理公司各执壹份。
4、本协议双方签字确认的合同附件,与本协议具有同等法律效力。
甲 方: 乙 方: 丙 方:
甲方代表: 乙方代表: 乙方代表:
签署时间:
有限公司(以下简称“甲方”)
地址:
电话: 传真:
有限公司(以下简称“乙方”)
地址:
电话: 传真:
鉴于:
1、甲方子公司(以下简称“项目公司”)拟开发建设的 项目(以下简称“项目”)占地面积约45亩,建筑面积不少于6万平方米,建设内容为住宅和商业。项目公司注册资金拟达到 万元人民币。
2、乙方经过考察,决定发挥自身优势,以帮助甲方推荐和寻找投资伙伴的方式就项目开发进行合作。
综上,为了更好地明确双方的权利、义务,甲乙双方经过友好协商,现达成如下协议,以兹双方共同信守。
第一条 关于双方的出资额、股权比例和到位时间
1.1 甲乙双方在项目公司注册资金中的出资比例为对等出资,即甲乙双方分别出资 万元。
1.2 在对等出资的情况下,甲乙双方在项目公司中的股权比例分配为:甲方占项目公司的股权比例为 %;乙方占项目公司的股权比例为 %。双方按此股权比例行使股东权利和进行利润分配。
1.3 甲方在项目公司中的出资在项目公司成立时到位,乙方在项目公司中的出资应于20xx年 月 日前到位。
第二条 关于项目经营管理权和股权回购选择权
2.1 甲方全权负责项目日常运作的经营管理,作为对价,甲方承担因项目经营管理的具体盈亏状况而导致的一切风险和收益。
2.2 乙方不参与项目日常运作的经营管理,为此乙方将获得根据项目经营情况在投资期间每满十二个月就有一次选择是否退出项目合作的权利。
2.3 如果乙方选择退出项目合作,则甲方承诺无条件地按月投资回报率1.5%的比例,溢价回购乙方所持项目公司的股权;具体回购价格根据乙方实际投资时间据实计算确定,该溢价回购承诺不因项目经营的具体盈亏状况而改变。
2.4 如果乙方选择不退出项目合作,则甲乙双方按本协议约定的利润分配比例对项目公司的经营成果(或净利润)进行分配。
第三条 关于乙方对项目公司财务和管理的监督
甲方承诺在项目公司中财务部的会计由乙方委派人员担任,负责对项目公司财务和管理进行监督。该会计人员工资由项目公司参照当地薪金水平发放,补贴由乙方根据乙方标准自行发放,社会保险由乙方负责。
第四条 甲方保证
4.1 乙方出资到位后,甲方须及时与乙方签订《股权转让协议》或《增资协议》,并到当地主管部门办理相关登记手续。
4.2 乙方出资到位后六个月内,项目公司应当取得项目所在地块的国有土地使用权;否则,甲方应当按照本协议的约定提前溢价回购乙方所持项目公司的股权。
4.3 甲方以其所持项目公司的股权作为履行溢价回购乙方所持项目公司股权的保证;若甲方届时不能按本协议约定回购的,甲方应当无条件将其所持项目公司股权转让给乙方。
第五条 其它
5.1 甲乙双方签订《股权转让协议》或《增资协议》后,双方的合作内容以《股权转让协议》或《增资协议》为准;《股权转让协议》或《增资协议》没有约定的,以本协议为准。
5.2 本协议在执行过程中的争议事项,双方应首先协商解决,协商不成的,任何一方均可向有管辖权的法院起诉。
5.3 本协议签署后,乙方的权利义务可以转由乙方书面认可的第三方行使,甲方不得因此而变更本协议各项约定或削减本协议各项约定的效力。
5.4 本协议一式肆份,甲乙双方各执两份。自双方代表签字盖章后生效。
甲方:__________ 乙方:__________
甲乙双方本着互惠互利,共同发展的原则,经过友好协商,决定充分利用双方各自的优势,就葛根种植项目合作事宜达成共识,特订立本协议。
一、项目名称
葛根种植及种苗培育示范基地
二、合作地点
昆明市西山区海口镇里仁村大茨塘(_____有限公司_____苗圃基地)
三、占地面积:100亩
四、合作期限
本协议期限为20__年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
五、合作方式
1、乙方按甲方要求提供适合种植葛根的土地100亩。
2、甲方免费提供100亩葛根首期育种.种苗,品种为_____,预计每亩_____株,共计_____株。
3、在葛根种植育种期内,由首期葛根种苗枝条培育的后期种苗销售收入,甲乙双方扣除成本后按5:5分成。
4、由乙方种植的葛根块根,甲方根据甲方的收购价格定向收购,该葛根块根销售收入全部归乙方所有。
(1)、产品质量:以云南省农科院检测标准确定产品等级和质量,没有明确规定的,由双方协商确定。
(2)产品的收购方式:甲方在接到乙方通知后,派车到乙方海口基地收购,运输费用由甲方承担。
六、双方职责
(一)甲方职责
1、甲方负责首期100亩种苗供应及相关的项目申报工作,申报所得相关的政府扶持资金,全部作为葛根种植专项款,由甲乙双方协商支配。
2、甲方向乙方提供相关的信息服务,培训种植技术骨干和业务指导,负责本基地范围内葛根种植管养技术日常业务指导。
3、甲方对项目的发展进行指导和管理监督。
(二)乙方职责
1、乙方负责按照甲方的技术要求,按时组织人员完成种植。
2、乙方负责购买相应的农机,产权归乙方所有。
3、乙方对葛根种植和育苗进行田间管理,做好病虫害的防治工作。
4、乙方负责具体的采收工作,把好采挖质量关。
七、利润分配
1、利润分配原则:双方对葛根种苗销售收入,依据双方确定认可的定额种植成本计算销售利润,并进行税后销售净利润的分配。
2、税后销售净利润的定义:经过葛根枝条培育而成的全部种苗销售收入,除去双方认可的定额种植成本(定额成本核算见附件)及因此发生的税费(如果有)后所得的税后净利润。
3、分配方式:甲乙双方对税后销售净利润按5:5分成。
八、合同的变更与解除
本协议的未尽事宜,双方本着友好协商的态度,予以协商解决,对合同条款的任何变更与修改,及提出解除合同,须提前一个月通知对方,经双方协商同意后,以书面形式作出,因此签订的补充协议与本协议具同等法律效力。
九、违约
甲乙双方依据本协议各自承担约定的合作义务,若任何一方违约给对方造成经济损失或名誉损失,违约方应当承担全部赔偿责任。
十、其它:
1、履行本协议发生争议的,双方应协商解决,若协商不成的,向 _____区人民法院提起诉讼解决。
2、本协议一式陆份,双方各执叁份,经双方签字盖章后生效。
甲方:__________ 乙方:__________
甲方代表签字:__________ 乙方代表签字:__________
日期 :_____年___月___日 日期:_____年___月___日
甲 方:
乙方:
双方就 _______项目的合作事宜,经过初步协商,达成如下合作意向:
一、 同意就 _______项目开展合作研究开发。
该项目的基本情况是:
____________________________________________________________________
二、 前期工作由甲乙双方各自负责。
甲方应做好以下工作: 1.___________________________________________________________________2.___________________________________________________________________
乙 方应做好以下工作: 1.___________________________________________________________________ 2.___________________________________________________________________
三、 在甲乙双方完成前期工作基础上,双方商定 年月日签订正式合同。
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
x年月日
甲方:中国电信股份有限公司分公司 乙方:
中国电信股份有限公司分公司(以下称甲方)与*有限公司(以下称乙方)
第一条 合作内容和方式
甲方提供优质的移动通信服务,并利用CDMA1X移动数据和增值业务满足乙方需求,甲方将充分发挥运营商优势,乙方将充分发挥其市场、客户优势,共同发展行业用户。
一、合作内容:在**市范围内安装出租汽车GPS车载报警系统20xx台。车载GPS的功能包括:
(1)电话招车:新的电招服务中心将以GPS车载系统为基础,GPS平台能提供出租车的实时数据,实现统一调度,相比以往的电招系统有无可比拟的优势。现在每辆出租车都安装了GPS拥有集团的短号码,每辆车行驶在什么地方一目了然,市民只需拨打服务热线,出租汽车调度服务中心即可根据乘客所在位置,对附近的空载出租汽车实现三方通话,司机将在第一时间赶往指定地点载客。调度服务中心可通过电子地图所示,了解市区交通拥堵状况并加以合理引导,有效缓解部分道路的交通压力。电话招车在外地早已成功运行,面对这一新做法,出租车司机和出租车公司也纷纷叫好
(2)人工导航:当出租车司机行驶到不熟悉的路段,司机通过集团短号码与监控中心联系,我们会通过系统准确的为司机选择行驶路线,避免了出租车多走“弯路”,提高了出租车的工作时效。
(3)车辆轨迹回放功能:可以在司机与乘客因为是否绕路发生纠纷时,作为最客观的依据。
(4)抢劫报警:当出租车发生警情后,通过隐密按钮发出报警信号,中心工作人员确认警情后第一时间报警,降低出租车司机安全隐患。 (5)快速施救:如果出租车异地发生故障,通过人工平台,在附近寻找我市入网出租车辆,第一时间,积极施救。
(6)偷盗防范:当出租车司机在休息并对出租车的安全感到不放心的时候,可以通过我公司平台设置一定范围,在司机未接触设置的时候,车辆超出范围,中心工作人员会以电话的形式通知司机,预防车辆被盗。
实施方法:以上服务,常常涉及省内长途,为降低广大车主日常的通话费用,我公司要求司机常用电话入我公司集团小号(自愿,但不加入我公司集团小号,不享受电话招车、人工导航、抢劫报警等服务),司机家属亦可办理小号服务,小号间省内通话免费,让车主、司机、司机家属与公司导航平台等实施免费通话。
注:每个出租车白班和晚班两名司机,20xx台出租车*2=4000个手机用户,不包括车主或司机家属。
二、合作期限:5年 三、合作方式:
(一)甲乙双方设备投资情况:
上述甲方投入款项(228万元)甲方首付30%,其余款项依据乙
方开卡数量由甲方按比例支付。
(二)甲方投资回报情况
1、乙方每月以数据费用回报甲方
*以上费用由乙方支付甲方,甲方在两年半内回收全部投资,在两年半后乙方每月按根据当时流量资费来计算
例如:每月10元,20xx台车计算 电信收入:10元*30个月*20xx台车=60万
以上方案供电信公司参考,有不尽的地方请与我们回馈。
签名:bfanwen.com
日期:年 月 日
甲 方:_______________(以下简称甲方) 公司地址:____________
乙 方:_______________ (以下简称乙方) 公司地址: ____________
甲、乙双方经友好,坦诚协商,就甲方“ ___________”的建设项目合作事宜,达成共识如下:
一、项目概况
工程项目:
一期建设面积:____________ ㎡ 层高:______层
一期建设项目总投资额约为:______万元(______元整)
工期约为:_____年
二、出资合作方式:主体结构包工、包料、包周转材
□ 方案一:甲方负责三通一平后移交给乙方;乙方出资到一期项目结构封顶。
□ 方案二:乙方负责融资。
三、甲方责任及义务
1、组织施工图会审、技术交底并负责及时签证。
2、负责三通一平,提供材料堆放场地。
3、按乙方提供的进度报表及合同相关进行监督检查和验收。
4、负责协调施工期间的各种外界干扰。
5、施工期间配合乙方积极协调交通、环保、城管等相关部门的关系,确保不影响乙方施工。
6、对于见证取样的材料,如:钢材、承重砖、防水材料等在进场前必须经有关部门进行材料试化验,经检验合格后方可进购。
6、施工期间如有变更应提前五日为乙方出具变更通知书。
7、按施工图纸完成桩基础部分施工工作,严格按国家规范规定验收合格。
四、乙方责任及义务
1、参与图纸会审、技术交底、组织施工队及施工机械并作出施工进度计划。
2、按甲方提供的施工图纸及出具的变更通知书进行施工。
3、负责各种技术资料的收集、整理、保管,待工程竣工一个月内移交甲方。
4、落实好各项管理措施,执行甲方的各项管理制度,严格遵守各种安全操作规程,防火、防盗,确保安全文明施工。
5、在施工中由于管理不善所造成的各种安全质量事故均由乙方负责,并承担一切经济赔偿及损失。
6、按施工场地平面布置图,搭设临建、堆放材料,做到文明施工。
7、按施工图纸、设计要求和有关操作规程、技术规程、技术规范、施工规范、验收规程、施工及验收规范进行施工;严格按照有关工程质量标准、工程质量控制标准、工程评定标准、工程质量检验评定统一标准、施工质量验收统一标准、工程质量检验评定标准进行检验评定;工程质量达到有关标准的合格等级。
五、工程结算及利息 结算方式:按______省现行计价方式计算
□方案一:乙方出资到一期项目结构封顶,按工程预算100%结算,所产生的工程款必须在30天内付清;结构封顶后余下的工程量,甲方按月工程量的80%工程款计付,自然月5号前结清上月工程款,余下工程款在结算后30天内付清。
□ 方案二:乙方负责融资,所贷款利息由甲方负责,总体结算按预算的100%结算,年利率 约20 %。(融资办法:基金公司+银行贷款 )
六、项目物业抵消工程款
如因甲方资金或其它问题30天内不能按期支付工程款,未付工程款乙方有权将该项目所建物业作为工程款抵消,计算方案:建安成本+土地成本+税费+300元/㎡=物业单价/㎡,按此方式进行折价抵消工程款。
七、违约责任
1、履行本协议发生的争议,由双方协商解决,协商不成的,依法向当地人民法院起诉。
2、乙方如因自身实力原因,无法承担施工所需的出付资金,影响工程进度、质量等,一切经济损失由乙方自负。停工一月以上按工程总额的1‰追究违约责任,三个月以上甲方有权再安排其他公司接替施工。
3、本协议与正签合同具有同等法律效力。
八、本意向书作为正签《建设工程施工合同》的附件,一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字、加盖合同专用章之日起生效。
甲方:__________ 乙方: __________
法定代表人:_________ 法定代表人:__________
地址:_______________ 地址:____________
______年______月______日
甲方:南京浪潮智能科技有限公司
乙方:
双方就 _______项目的合作事宜,经过初步协商,达成如下合作意向:
一、同意就 _______项目开展合作研究开发。
该项目的基本情况是:
甲乙双方针对甲方开发_______项目,开展销售代理合作。甲方信任乙方在市场营销方面的专业能力,聘请乙方代理销售产品。乙方凭借营销代理方面的专业能力,把项目操作好。
二、前期工作由甲乙双方各自负责。
甲方应做好以下工作:
1.按计划开展项目营销进度,货源到位、产品知识以及安装技术的培训支持; 2.建立顺畅的合作沟通管道、合理的沟通机制。
乙方应做好以下工作:
1.安排相关人员到位,积极参加产品、安装技术的的培训学习;
2.销售方案的确定;
3.资金到位。
三、在甲乙双方完成前期工作基础上,双方商定 年 月 日签订正式合同。
四、本意向书是双方合作的基础。甲乙双方的具体合作内容以双方的正式合同为准。
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
年 月 日
合作意向书
甲方:
乙方:
经甲方和乙方协商,本着互惠互利的原则,达成以下合作意向:
一、 双方严格遵守国家法律法规,以及注册公司的规章制度,齐心协力为了公司的发展和公司利益最大化的努力,不得有违背国家和公司利益的行为,在为新公司服务期间双方不得与其他同行业公司进行另外合作或技术服务,一方需要进行其他的技术合作或服务时,必须要征求另一方的同意才可进行,否则要追加其责任,严重者负刑事责任。
二、 双方在合作成立新公司上,利用现有的注册公司,法人和公司以前的性质暂不予进行改变,合作之后针对人事进行适当的调整,在共同的目标下达到双方能相互监督、相互制约的目的;现有*公司注册资金500万,合作后对于注册资金也不予增持,乙方合作时出资的10万元暂时不参与注册资金,只作为乙方在销售额承诺的保证金;乙方在合作后半年内达不到承诺销售额的50%时,甲方有权对乙方进行退还保证金并解除此合作意向,即合作结束,但是在解除之前双方必须对各自的债务自行负责,乙方的债务由乙方全权负责,*公司不予承担任何责任。
三、 新公司的管理,对于新公司管理方面,沿用*公司现有的一切管理制度以及销售、生产考核制度,对于公司理事人员的销售额,理事人员不提取任何销售提成,但是出差事宜均按照现有的制度执行,并严格遵守。公司管理制度附后,为此意向书附件。
四、 人员安排方面,在新公司人员做成上,依照以下原则和现有的人员编制。法人由现有的担任、董事长由担任、总经理、副总经理兼生产主管。同时成立理事会,对于重要抉择进行理事会商谈定夺,进行少数服从多数原则,理事会人员由等人组成,后期所有的制度修改和人员晋级、中层人员调动必须通过理事会议表决。
五、 财务管理,财务人员由合作双方各自担任一人,法人章和财务专用章也是分别管理,所有财务管理制度遵守国家相关法律法规,财务进行手工和电脑双套做账,并于每周五下班之前,将公司的周报表报送总经理和副总经理,财务流程也沿用现有的工作流程,见附件。
六、 公司的运行,新公司成立后,在正常运行中的开支先有原*公司垫付,生产管理由负责,销售事务由负责,采购由*人员负责,或负责由原**人员或委派人员监督管理审批。
七、 对于新公司后期销售,由负责销售工作,销售管理沿用*公司的管理模式,其他后期随着规模的扩大和公司的发展新引进销售人员,销售管理制度,利用目前的销售管理办法(见附件)。但是与销售时,价格暂定为产品成本价上浮20%点销售(含税),
八、 新公司场地,新公司场地暂设在,场地租金暂由垫付,但是租金计入新公司投入开支中,年底结算时计入到成本投入中。
九、 资金预算,①投资固定资产,设备;②购买2台车,以便于采购和物流运输,预计35万;③人工工资,年工资预计*35万,④周转资金20万,⑤厂房租金30万,总计投资预计150万。
十、 年利润分红,方案一(甲方意见):在分红时遵循入股比例进行分配,对于原有的注册资金不列入分股比例,只是针对后期的固定资金投入(第九款中的①、②、④、⑤)的总投入进行入股比例分红,对于乙方技术人员年终奖励也算与成本中,因此利润分红是针对所有计入成本之外的净利润。方案二(乙方建议):针对利润双方采取原提取净利润的51%,提取净利润的49%,其中49%中包含有(*员工的年终福利;合作双方本着相互优势互补原则,为了进一步占据市场,同时为了利润空间最大化而
进行合资,为此对于利润分红在年底进行进一步协商和讨论,考虑到后期规模的扩大、扩建,每年在利润分红前进行理事会议,商讨后期发展是否进行扩资,但是为了新公司的发展,三年内双方不得进行分红和提资,但假如一方存在有背与公司发展的行为或无法完成承诺约定,则对违约方进行解除合作关系,同时对造成的损失进行赔偿。
十一、 公司亏损承担,假如公司在经营理念或方式上存在误差,造成公司亏损,则合作双方各自承担50%;如若因某一方原因导致亏损,则责任方承担80%,非责任方承担20%。 十二、 另有事宜,再行商议。
签名:bfanwen.com
日期:年 月 日
甲方:,乙方:
(以下简称甲方),(以下简称乙方)
就贷款担保事宜,甲乙双方本着平等、自愿、互惠互利,分散和控制风险的原则进行合作。指导具体保证合同的签订,依照有关法律法规达成如下协议:
第一条 乙方接受中小企业借款申请,经审查同意后,向甲方出具书面的《贷款意向书》。
第二条 甲方在接到《贷款意向书》和中小企业担保申请后,着手对中小企业的担保事项进行审查,审查合格并落实好反担保措施后,与乙方订立保证合同。
第三条 协议双方就贷款合同订立保证合同。
第四条 保证方式以连带责任保证为主,在特殊情况下经乙方同意,也可以使用一般保证方式。
第五条 甲方在乙方开立专用贷款担保账户。
第六条 乙方接受为甲方提供注册资金5倍.最高不超过10倍的可担保贷款额度。
第七条 协议双方应相互推荐信用等级#较好的客户,在前期审查工作方面,尽可能进行紧密合作,包括共同审查或各自在审查结果的交流。贷款的决定权在乙方,担保的决定权在甲方。
第八条 甲方提供担保的贷款种类为中小企业贷款,乙方对有甲方担保的贷款原则上执行中国人民银行公布的基准利率上浮30%--50%(含)之间。
第九条 在事中监控方面,协议双方应加强合作,建立稳定的信息联系,相互交流和通报借款养殖户的信息,共同进行对贷款中小企业的监督和检查。
第十条 贷款到期前十五天,协议双方应督促中小企业筹措资金归还贷款。其借款中小企业确因困难申请展期,须经双方一致同意可办理 、否则视同逾期。逾期达25个工作日仍未归还,甲方按约定条款依法承担待偿责任。
第十一条 违约责任
作双方应自觉.严格地遵守上述约定,认真履行各自的义务,严禁未经协商或对方允许而擅自主张.自行其事。
如果甲方违约,乙方有权采取以下制裁措施:
1. 终止合作,责令甲方限期改正或补救;
2. 直接扣收账户存款;
3. 追究违约责任,由甲方赔偿损失;
4. 终止双方合作。
如果乙方违约,甲方有权采取以下制裁措施:
1. 中止合作,责令甲方限期改正或补救;
2. 甲方按已发生实际担保额度(包括本金和利息)留存保证金给乙方。其余资金甲方有权调出,但甲方所承担的连带保证责任及贷款逾期后25个工作日内代偿的承诺不可更改。
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3. 追究违约责任,由乙方赔偿损失。(面试网)
4. 终止双方合作。
第十二条 未尽事宜,协议双方根据具体的保证合同,依照有关法律法规和上述原则协商解决,以上协议如与中国工商银行吉林省分行个人生产经营贷款(中小企业)管理办法(试行)有抵触,在正式签协议时,以《中国工商银行吉林省分行个人生产经营贷款(中小企业)管理办法》(试行)文件的规定为准。
第十三条 本协议由双方法定代表人或授权代理人签字、加盖公章后表示双方已达成合作意向,正式协议待乙方有权部门批准后,正式签订。本意向书一式两份,协议双方各执一份。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
(或授权代理) (或授权代理)
X年X月X日 X年X月X日
项目合作协议意向书
甲方:____________________________ (以下简称甲方)
乙方:_____________________________ (以下简称乙方) 甲、乙双方本着诚信、互利的原则,就甲方产业项目合作开发达成如下合作意向:
一、项目内容简介
1、开发项目名称:
2、乙方合作意向:
3、乙方合作方式:
二、甲方的权利和义务
1、甲方负责项目的规划、设计、可行性研究等前期准备工作;
2、甲方负责项目的报建报批手续;
3、甲方负责项目征地的相关手续;
4、甲方负责向政府争取项目可争取到的优惠政策;
5、项目由甲、乙双方合资建设,甲方享有对项目建设全程管理的权利;项目建成后甲方享该项目的管理权;
三、乙方的权利和义务
1、乙方根据项目投资要注,负责资金落实到位;
2、在项目建设正式协议书签定之前,乙方享有对该项目咨询、论证、实地考察的权利,甲方应给予积极支持与配合;
3、在该项目建设中,乙方实施情况享有建议权、审议权和监督权;
4、项目建成后乙方享有对甲方管理的监督权。
四、 免则
如因第三方原因或不可抗拒因素,导致项目终止,甲乙双方不负法律责任。
五、 违约责任
甲乙双方各自承担合作任务,若任何一方违约而给对方造成经济损失或名义损害,违约方承担全部赔偿责任。
六、 终止通告
任何一方都有权终止本协议,不需陈述理由,但应该在提前一年通知对方。
七、 透明化
具体合作项目进行期间,所有的交流、对话、协议、成交等均需甲乙双方进行或在对方知晓的前提下进行。在另一方不知晓的情况下,任何一方不得单独对外签订任何协议与达成任何交易。
八、其他事宜
1、该协议书仅为合作意向,其合作方式,投资客度等待双方进一步考察协商后,签定正式《项目合作协议书》;
2、甲、乙双方的责、权、利在《项目合作协议书》中作全面的约定;
3、甲、乙双方保证所提供的资料真实、有效、合法。
4、未尽事宜将由甲乙方通过协商解决。
久、 生效
本协议一式两份、甲乙方各持一份,在甲乙方签字后生效。
甲方: 乙方:
(签章): (签章):
日期: 年 月 日日期: 年 月 日