物业保洁管理细则(通用3篇)
1、楼内保洁
(1)楼层通道和楼梯台阶每日清洁1次,地面每周湿拖1次。楼道内所有电表箱、配电箱、消防栓箱、暖气井门、无人居住入户门、单元门、楼梯墙面及扶手、楼梯窗、楼道灯开关等公共设施,均每周清洁1次,无明显积尘、污渍、乱贴、乱画,划痕,玻璃整洁、透明,目视干净。电梯轿厢地面、四壁每日清洁1次;
(2)屋顶无蜘蛛网,通道公共部位无私占、垒砌、乱停乱放车辆及堆放杂物;
(3)踏步无灰尘、油渍、杂物;
(4)踢脚线无尘土,上截面可见实物本质;
(5)门厅上方不得有妨碍落水的杂物和伤害人身的物品。
2、环境及公共部位保洁
(1)楼体、墙面乱写、乱涂、乱画、张贴小广告、悬挂衣物、杂物,无私自改变墙体颜色,无利用墙体做营业性广告;
(2)楼房前后、路面每日清扫1次,无污物、泥巴、油渍、纸屑、果壳、落叶、塑料袋等有碍环境卫生的杂物,烟头1平方米内不得多于1个,路面无妨碍交通的砖头石块等障碍物及损害车辆行人的危险物品,雨雪天及时清扫主要道路积水积雪;
(3)宣传栏、标识牌、景观雕饰、健身设施、路灯杆、信报箱、变电箱每周擦拭1次,上面无积灰、污迹、乱贴、乱画,无小广告。水景开放期内,每2日清洁1次,水面无明显漂浮物;
(4)确保排污系统顺畅,污、雨、沙井每月检查清理1次,井内无淤泥、砖头瓦块等杂物。如因业主造成堵塞,疏通费用按有关规定执行;
(5)区域内禁止饲养家禽宠物,车库、储蓄室严禁生火、做饭、堆放易燃易爆腐蚀物品,发现上述情况要立即组织解决;
(6)居民生活垃圾实行袋装、定点倾倒、日产日清,周围地面无散落垃圾;垃圾筒外面每周擦拭1次,内面每周清涮1次;建筑垃圾设置临时垃圾池,集中存放,定期外运;设有公共卫生间的,每日清洁1次,每月对公共卫生间进行消杀;蚊、蝇、蟑螂孳生季节每月消杀1次,灭鼠每半年进行1次。
社规
第一条 社员要维护“青果文学社”的名誉。
第二条 密切关注并严格遵守文学社的活动时间,积极参加各项活动。
第三条 自学遵守文学社纪律,服从工作安排,认真、按时完成相应的任务。
第四条 社员应心怀社团,积极对社团相关工作建言献策。
第五条 有组织有计划、有目标的完成各项工作,要有时间观念,办事不拖、不惰、不虚、不浮。
第六条 社员都应尊重和团结其他社员,维护社团的团结友爱,以促进彼此的共同进步。
第七条 社员投稿不准抄袭,一经发现即作退社处理。
第八条 社员可以推荐他人加入社团,不得在文学社以外使用社团名义参加一切不适合的活动。
第九条 社员退社须经部长同意并上报后决定 。
第十条 本社规是根据我社实际需要所制定,我社所有成员务必认真遵守。
二、社员权利
第一条、享有选举与被选举权。
第二条、享有参加本社的一切活动,对本社的工作提出建议和批评的权利。
第三条、有权对社团干部工作进行监督,提出意见。
第四条、社员有参加社团会议、活动和讨论的权利。
第五条、社员对于本社发表的一切作品享有批评和被批评的权利。
第六条、社员优秀作品可在本社书刊发表,经审核可进行投稿。
第七条、 有自由退会权,但必须上报批准。
社员义务
第一条、努力学习、遵守校纪校规。
第二条、 自觉遵守本社的各项原则,履行应尽的义务,团结友爱,相互帮助。
第三条、热心本职工作,努力完成文学社交派的任务。
第四条 、积极参加协会活动,准时出席协会会议
第五条、宣传文学社、维护文学社形象。
第六条、可推荐文学爱好者加入文学社。
第七条、按期向文学社交递个人作品、推荐社外学生优秀作品。
组织设置:
第一条、本社设正副社长、编辑部、宣传部、外联部、网络部、策划部六个部门。
第二条、文学社负责人
文学社负责人包括社长、副社长各一名、各部门部长各一名。
第三条、各部门职权:
社长职权:
(一)负责文学社全面工作正常开展。
(二)制定文学社新学期工作计划。
(三)主持召开全体成员会议。
(四)有权撤换不称职的部门负责人。
副社长职权:
(一) 协助社长做好各方面工作。
(二) 特殊情况下代行社长职权。
(三) 重点抓好分管部门工作。
编辑部:负责本社稿源、去向及发表工作 。
宣传部:负责文学社的宣传,包括会议通知,活动宣传,海报制作等。
外联部:负责、策划与其他社团之间的联谊活动,及与外校同性质的社团进行联谊活动。在外拉投资商,合作人等。
网络部:负责在网络、论坛的的征稿、宣传的建立和管理,以及社员文章的发表等一切关于网络的工作。
(一)职责
1、负责区域内环境、楼道的清扫保洁工作;服从管理,自觉遵守法律法规及公司规章制度;
2、负责区域内公共设施的清洁、完好,保证使用效果;
3、负责生活垃圾的收集、清理;
4、维护区域内卫生秩序,对业主不卫生、不文明行为进行劝阻;
5、完成领导交办的其它工作。
(二)工作标准
1、楼内保洁
(1)楼层通道和楼梯台阶每日清洁1次,地面每周湿拖1次。楼道内所有电表箱、配电箱、消防栓箱、暖气井门、无人居住入户门、单元门、楼梯墙面及扶手、楼梯窗、楼道灯开关等公共设施,均每周清洁1次,无明显积尘、污渍、乱贴、乱画,划痕,玻璃整洁、透明,目视干净。电梯轿厢地面、四壁每日清洁1次;
(2)屋顶无蜘蛛网,通道公共部位无私占、垒砌、乱停乱放车辆及堆放杂物;
(3)踏步无灰尘、油渍、杂物;
(4)踢脚线无尘土,上截面可见实物本质;
(5)门厅上方不得有妨碍落水的杂物和伤害人身的物品。