前期主管岗位职责（通用11篇）
1、根据市场情况作出市场定位及产品定位;
2、独立完成前期调研、定位策划方案制定、项目可行性研究与测算，风险分析等工作;
3、负责房地产项目开发前期工作并撰写前期定位报告;
4、市场监测:负责撰写市场周报和市场月报;
1、负责建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建设工程施工许可证及商品房预售证等手续办理；
2、负责政府及其它相关合作部门关系维护；
3、负责开发过程中相关手续办理；
4、负责了解规委等政府部门意见并及时反馈给设计；
5、参与落实项目开工前的前期准备工作；
6、参与前期阶段相关合同的.审核；
7、负责协调项目开发过程中与政府各职能部门及其它对外关系；
8、负责配合办理开发项目竣工验收和备案；
9、完成上级安排的其它任务。
1、负责南京项目手续的开发报建工作。
2、根据公司开发计划及时进行追踪，保证完成各项报建工作节点;
3、负责公司与各职能部门人员的协调;严格履行报批报建程序，及时跟踪审批手续的进程，并及时反馈相关信息;
4、负责收集与房地产行业工作有关的各项法律法规和资料;
5、对开发部的'文书档案负责整理，分类保管，与主管领导配合完成上级领导交办的各项任务;
6、完成领导交办的其他工作。
1、协助项目规划报建，协调国土、规划、发改委、建委等政府部门，办理各项前期开发手续;
2、协助办理建设项目的建设工程规划证和工程开工许可证;
3、协助进行项目前期市场调研，编写调研报告、项目方案、政府请示报告等;
4、协助维护与人防、消防、环卫、环保、教育、商业、园林、交通等有关部门的`工作联系及沟通;
5、其它前期相关工作。
1、 对房地产市场数据敏感,能够及时反馈市场动态
2、武汉房地产各大片区相关市场政策、信息及基础数据的收集、整理、分析、保存、调用;
3、对房地产市场环境具有较强的逻辑思维能力,能够准确分析数据,找出数据背后的事实真相;
4、具备前期市场方案提报的撰写能力,能独立完成前期市场营销报告方案;
5、具备较强的`团队管理与协作能力,能承受较强的工作压力;
6、熟练使用办公软件。
1、负责公司北京地区非住宅项目的整体定位工作,包括项目的前期市场调研、客户定位以及产品定位研究等工作;
2、完成项目策划、定位报告、营销方案、招商策略等房地产开发过程中的策划和撰写工作;
3、及时掌握房地产市场动态,组织开展收集、整理项目所在区域的`政治、经济、市场等与项目相关的产业类相关资料;
4、负责产业地产方向研究,编制产业类项目可行性研究报告;
1、负责建设项目配套工程管理，对接各消防、水务、暖通、燃气、电信等相关行政、市政单位，开展日常报建工作;
2、负责对各项目部配套工程施工进度进行检查，及时把影响配套工程进度的各种因素上报领导，并协调职责范围内的相关问题。
3、熟悉配套工程相关法律、法规、专业工程施工规范、质量验收标准，具备相应的管理能力和组织能力等工程管理相关专业知识，配合各专业施工单位开展相关验收工作。
4、具有良好的`社会资源，头脑灵活，出色的协调能力和交际能力，能独立完成水、气、热等报建任务。
1、建立和维护关联外部关系,编制项目手续报建计划,组织办理各种前期开发手续及证件;
2、组织办理土地、规划、市政、销售等各种证照文件,逐一进行项目报批,确保各项手续办理齐全,并做好与政府部门的'沟通协调工作参与方案设计协调及费用控制,与设计院沟通和协调。
1、参与、经办各阶段前期工作计划的编制、会审组织、执行动态跟踪;
2、组织收集、整理项目开发报建所需的资料,编制各类报建文件;
3、负责与政府土地管理部门联系,取得相关批文;
4、办理项目建设用地规划许可证、土地使用权证等相关手续;
5、负责建设工程施工许可证所有报审,报批手续;
6、负责预售许可证所有报审,报批手续;
7、负责规划验收、消防验收及竣工备案的`各种报审,报批工作;
8、其他相关报批手续的办理。
1、负责公司开发项目的政府报批报建手续;
2、负责搜集所在地相关土地使用、报批报建相关政策,及时反馈给公司;
3、负责拓展、维护公司与政府相关部门的.关系,确保公司与政府相关部门建立良好的关系。
1、负责公司所开发项目的政府报批、报建手续;
2、负责提出项目具体报批报建的图纸技术要求;配合主设计师对经济技术指标和相关规范要求进行核查;
3、负责向项目设计技术负责人、设计单位解释或指出报建过程中的.政府政策及导向;
4、负责(牵头)进行项目报批报建所需的公关活动,对参与公关协调的领导负责;
5、负责及时促进或优化政府合作关系,为公司建立良好、长期的沟通平台;
6、为公司提供新项目调研等方面的政策支持;
7、及时向公司主管领导汇报工作进展,提出合理化建议;
8、积极完成公司及主管领导交办的其他事宜。