工程监理职责要求(精选28篇)
1、根据Today门店的施工工艺标准规范及施工图纸进行施工过程监理指导服务;
2、参加由加盟商主持的施工说明会,根据现场情况及施工图纸及时对图纸进行修改确认,并按图纸进行施工;
3、根据施工方提供进度排期表检查施工单位的进度计划;
4、采用巡视、平行检验等方法,针对水路改造工程、电路线路改造工程、泥工墙地砖工作、木工吊顶及招牌工程、乳胶漆及灯具插座安装工程进行验收和检查。
1、 组织、监督和协调店铺施工,确保按期开业,设计效果达成;
2、 整理和规范门店的设计、施工标准;
3、 审核图纸、工程报价,有效控制开店前期成本;
4、 监督审核工程维修项目,降低维修费用。
5、 部分深化或改造类门店的图纸出具;
6、 其他工程类事项。
1、开展对现场工程队的资质审核,现场施工价格的建立、把控与监督;
2、考查并记录工程队的实施计划和施工工序,严控施工标准;
3、对新开店铺的现场监理,发现问题及时向工程经理报告并及时协调解决;
4、按施工图纸及相关标准,验收店铺工程;
5、协助现场施工规范化的制定,道具制作标准化的制定;
6、工程培训会、工艺评估会的召集及实施,建立培训资料,建立评估(工程队、道具商)档案;
7、对已装修的店铺定期进行评估;
8、完成领导交办的其他工作任务;
1、保证工程部的工作正常有序的开展,保证按时、按质、按量完成工程施工任务。
2、进场前与设计师当面沟通,了 解客户及工程的详细信息关注的问题及交流过程中应注意的事项,以及工程施工的重点和难点。
3、重点检查工地和可能存在问题的工地,及时协调处理工地问题,及时处理在施工地投诉。
4、会简单的家具家电安装。
5、每周例会抽查质检的工作日志和施工日志,及时抽查预交底情况,并提出改进建议。
1、负责安装现场的施工标准,规范并监督执行安装现场的5S管理;
2、能妥善处理安装现场日常和突发的各种事务,确保施工顺利进行;
3、处理日常新老客户的售后问题;
4、负责管理安装技师日常工作,提高整体服务素质。
1.负责移动通信工程(无线)的工程督导、站点开通、调试等工作;
2.负责工程项目的物料、工程质量、进度和安全管理;
3.工程项目的开通测试、验收、物业现场协调等工作。
1、负责工程项目现场协调管理工作,对施工工序、进度、进行有效控制;
2、负责检查工地的施工质量、施工进度;保证文明施工、安全工作;
3、负责工程项目总体进度;
4、负责项目后期验收工作。
5、客户问题的及时处理,尽量避免客户的投诉;
6、完成上级领导交代的任务。
1、审查图纸,负责组织工程项目的施工,编制施工组织计划、进度计划和材料计划等;
2、核查并记录进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件、施工人员的使用情况和竣工后的检验工作;
3、负责组织工程质量的评定,工程项目的检验,对工程项目质量与进度进行控制、施工材料的合理使用、管理和监督。
4、对工程质量的定期检查、评议和整改,并督促施工人员作好质量问题的记录;
5、按设计图及有关标准,负责工程实施情况的监督、检查、调整,监控工程项目的进度、质量、安全等执行情况;
6、协调施工单位、设计及有关单位之间的关系,对施工安全、文明施工进行监督检查;
7、完成上级交办的其它任务,现场发现问题就地解决,同时向上级汇报。
(1)工程项目全流程监控,大项目全流程参与;
(2)严格按照格力安装标准对工艺流程、工艺质量进行监理,对隐蔽工程进行验收,并规范填写监理日志,确保工程安装质量;
(3)工程监理过程中发现问题及时反馈并下发整改函;
(4)中央空调安装调试过程中出现故障时提供技术支持;
(5)定期收集、汇总现场安装照片等相关资料;
(6)负责区域经销商、工程商的安装技术培训等。
1、负责所承接工程在施工过程中的质量、用料、工艺、工期及安全文明施工等工作;
2、进行施工过程中的隐蔽工程验收、工程竣工验收工作;
3、对所分管监理的每个工地做好监理记录,及时处理施工中发现的各种问题;
4、严格执行公司关于施工管理的各项规定,对施工现场出现的违纪事件处罚;
5、及时向工程部经理汇报监理情况,协助工程部经理对施工单位进行管理;
6、及时处理施工中存在的问题,不能处理的,及时向领导报告,并提出处理意见;
1、熟悉装修木工、油漆、钢构、水、电、暖通、消防、弱电等机电相关的基础知识及相关设计及施工规范;
2、施工现场做好监管安全、质量、进度的工作;
3、与设计师、监理、建设方等相关方面的协调配合工作;
4、做好结算审核及售后维修工作;
1、懂工装的基本施工工艺和现场施工管理;
2、定期对在建工地进行巡检和工地事物的协调沟通;
3、协助项目经理对工程款项回收和增减项目的跟踪回款;
4、配合工程总监做好工地的规范、文明、安全施工管理,并协助工程总监制定并完善工程部各项规章制度;
5、协助分公司经理/总监对接好甲方的一切工程事宜;
6、整理好客户信息并建档,及时与公司财务做好工地各款项的追踪;
7、与设计师、业主办理开工手续,并与设计师、项目经理开工做技术交底。
1、接受工程经理的任务委派,对在建工地的施工进度、工艺标准、安全文明施工
2、编制验收文件和完成客户验收确认
3、协调公司/客户/施工团队和供应商工作,保证在建项目按期交付
4、及时处理工地发生的一般客诉,提升客诉处理的响应;
1. 负责管理、巡视、抽查工地现场,保证施工平稳进行,工程和工人工艺符合标准;
2. 组织施工,协调物料和工程的配合,保证项目顺利开展和收尾;
3. 每日播报所巡查工地的进展,及时发现并处理施工现场异常客情 。
1、负责工程报价及供应商管理,有展览工程预算经验。
2 、督查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用运行状况,并做好检查记录;
3、 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;
4 、按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;
5 、担任旁站工作,发现问题及时指出,并向上级报告;
6 、做好监理日记和有关的监理记录 。
1. 全面负责公司展览、展厅以及活动项目的质量管理,供应商管理。
2. 项目启动前做出的质量管理计划,与供应商协调沟通,并检查施工过程中的物料、质量和进度的管控。
3.项目正式开始时现场质量和进度管理。
1、代表公司实施现场施工管理;
2、贯彻国家有关法律和强制性标准,执行公司各项管理制度,维护公司的合法权益;
3、履行项目合同规定的任务,确保项目目标的实现,保证顾客相关方满意;
4、在公司授权范围内,协调与业主、监理、施工单位等各方的关系;
5、了解施工现场环境和条件,编制施工计划,参与竣工验收,办理竣工结算;
6、负责项目结束处理工作。
1、负责物品进料的检查;
2、负责工程进度的监督和验收;
3、负责工程进度的把握;
4、负责协调工程与物业的关系;
5、负责上级安排的其他工作
1、组织显示屏项目的现场施工,跟进施工进度和材料计划等,负责对项目进行技术交底。
2、按照质量验收标准及安全检查相关管理规定定时对施工安全及质量进行管控;
3、参与对施工质量的定期巡检和整改;
4、施工方及使用方的现场技术和操作规范培训。
1、 物业勘察:组织对各类、各等级酒店物业进行全方位的勘查及评估,形成评估报告并给予合理的工程建议。
2、 成本测算:负责协同成本、运营等部门进行投资测算,根据物业具体工程情况对投资概算提出专业、合理、准确的工程调整意见。
3、组织协调:协调采购部及各供应商,跟进甲供材的打样、选型和深化,进行模块化下单、对装修项目材料的现场验收及进场施工;对接运营,保证其顺利进场开业。对接设计跟进设计方案、深化施工方案及材料选型等,审核出图计划。
4、现场管理:确保各项施工证照及手续齐备,过程中对各工程节点进度、质量、成本、安全开展全流程把控,对交叉作业组织专业预案并及时协调,对项目实施难点和应用难点有充分的预见和计划能力,顺利提出解决方案,确保项目有序推进;对新工艺/工法进行技术检查评估。
5、验收交付:负责对接弱电、机电的工程设计及施工过程的监督,确保工程物业移交前的各项系统正常运行,对工程各阶段的分部工程的验收及隐蔽工程的验收。保证各工程子专业质量、安全零瑕疵,组织环保、消防、市政、安监、设备专项等资质证照及时办理完毕,确保所辖项目运营节点开业率。
6、 推进工程部门标准化进程,制定和撰写装饰工程现场管理制度和规范。
1、负责兽鸟门店装修前期评估、筹备,筹建过程现场施工管理并按时完工验收、交付使用;
2、负责跟踪及核准设计方案;合理控制装修预算及签证,尽量避免项目预算超支;
3、对施工队的施工进程,材料等进行控制;监督、控制施工队的施工质量,并及时处理施工中的问题;做好安全与现场管理工作;
4、配合施工单位按照相关管理制度、安装图纸、操作规范和进度要求完成土建和设备任务。
1.在监理工程师的指导下开展监理工作;
2.检查承建单位投入工程项目的软硬件设备、人力及其使用、运行情况,并做好检查记录;
3.复核或从实施现场直接获取工程量核定的有关数据,并签署原始凭证、文件;
4.按详细设计说明书及有关标准,对承建单位的实施过程进行检查和记录,对安装、调试过程及测试结果进行记录;
5.做好督导工作,发现问题及时指出,并向本专业监理工程师报告;
6.做好监理日记和有关的监理记录
1.负责公司中央空调,采暖设备售后工作的日常事务管理;
2.负责公司暖通工程项目的施工安排,包括现场定位、人员安排、工程监管、安装及调试验收等售后相关事宜;
3.能独立判断和现场处理一些突发问题的能力,及时反馈工程进度和工作中的问题;
4.有较好的沟通能力,能很好的协调各个环节的关系;
5.通过对监理的工程安装队伍的施工水平进行评估及考核,筛选出合格的施工安装队伍。
1、确定项目监理部的人员分工和岗位职责; 处理项目监理部的日常工作;
2、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案和进度计划;
3、审核签署承包单位的工程款支付申请、支付证书和竣工结算;
4、审核签认分部工程和单位工程的质量验收资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行检查,参与工程项目的竣工验收;
1、按照公司装修规范要求,组织安排施工队施工,并根据公司的工艺标准和工期进行监控负责新铺装修,旧营业点整改计划安排及现场跟进
2、能独立计算店铺用电量和空调制冷量的匹配,并及时处理施工项目中遇到的施工问题并提供解决方案
3、负责对新铺及整改店铺验收预算、结算工作进行监督审核
4、负责审查进场材料及操作工艺是否符合公司标准,督促施工单位按规范及设计要求施工
5、定期对工程质量进行抽检审核
6、全面负责新位置的量度与图纸绘制,前期施工条件的落实与后期施工进场的安排
7、负责店铺消防二次装修报建
1.协助业主确认总承包商;
2.协助业主与承包商编制开工报告,协助业主办理开工手续;
3.协助业主组织设计交底和施工图纸会审;
4.审核承包商提出的施工组织设计、专项施工方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系等;
5.督促、检查承包商严格执行工程承包合同和工程技术规范、标准,协调业主与承包商之间的关系;
6.审核承包商或业主提供的材料、构配件和设备的数量与质量,以及协助业主确定无定额材料的单价;
7.控制工程进度、质量和投资,督促、检查承包商落实施工安全保证措施;
8.组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收;
9.负责施工现场工程量(或工作量)签证,签发工程付款凭证;
1、负责公司工地稽查,协调和回款
2、负责对应工地的材料配送,退货等事宜。
3、对所管理工地工程质量负责,负责与客户沟通,协调工作。
4、根据相关制度,严格控制工程增减项的比例以及工程款的到账率。
5、对施工现场违反操作工艺规范的现象,做出整改并追踪信息、监督实施
6、协助完成工程售后事宜
1、负责所辖区域内经销商店面装饰装修项目的施工及现场管理;
2、审核店面施工组织安排,跟进施工进度。协调处理辖区内净销售与施工单位工程纠纷;
3、对项目过程数据包括但不限于:质量、工艺、材料、安全、人员等监管和记录并编制监理工程日志、监理月报等工程相关资料;及时对过程异常问题上报和处理;
4、组织并参与隐蔽验收、初检验收、硬装验收及验收整改等相关工作,保证装修专卖店装修质量,如期顺利交接;