房地产内业岗位职责（精选4篇）
销售内业岗位职责
岗位核心职责:考勤，签约，制表，核对数据
主要岗位职责
1、 每日登记员工考勤和各种销售表格的制作;
3、 负责录入当天来电、来访和老客户来访；
4、 在本职范围内协助策划和发展商的数据统计工作;
5、 协助销售经理合理安排现场销售人员排位，确保销售工作顺利进行；
6、 核对签约和房款交付情况，提醒相关销售人员跟进签约、付款事宜；
7、 确认当日已签约数据,进行销售台账登记；
8、 每周末负责统计一周销售数量、签约情况，编制详细数据分析表；
9、 签订、打制认购书、定金协议、商品房买卖合同等。
xx地产代理有限公司
20xx年10月25日
销售内业岗位职责
1、 做好销售资料保管。
2、 按日向上级主管上报实现销售情况统计报表。
3、 做好客户来源的收集整理工作,反馈给上级。
4、 加强合同管理，建立客户档案。
5、 负责售出单位认购书的签收及审核。
6、 负责现场考勤，统计销售日报表。
7、 注意与财务部的工作协调，监督各销售小组及时催缴房款。
8、 参与销售内务及周、月的.电脑统计分析以及认购书、合同书的统计分析和现场销售客户记录的收集与汇总,每月10日将客户统计资料（如每天前往售楼现场的人数、来电次数、成交记录、备注、分析表）交部门经理,负责佣金计算。
9、 加强合同管理，建立客户档案,经常走访客户，尤其是新客户和潜在客户，反馈客户对楼盘的意见。
10、 负责及监督售楼人员的每日排班及轮值工作。
内业人员负责工程项目的资料档案管理、计划、统计管理、内业管理和工程的预、结算工作。
一、 负责工程项目资料、图纸等档案的收集、管理工作
1、负责工程项目的所有图纸的接收、清点、登记、发放、归档、管理工作：在收到工程图纸并进行登记以后,按规定向有关单位和人员签发，由收件方签字确认。负责收存全部工程项目图纸，且每一项目应收存不少于两套正式图纸，其中至少一套图纸有设计单位图纸专用章。
2、收集整理施工过程中所有技术变更、洽商记录、会议纪要等资料并归档：负责对每日收到的管理文件、技术文件进行分类、登录、归档。负责做好各类资料积累、整理、处理、保管和归档立卷等工作，注意保密的原则。确保设计变更、洽商的完整性,要求各方严格执行接收手续,所接收到的设计变更、洽商，须经各方签字确认,并加盖公章。设计变更(包括图纸会审纪要）原件存档。
二、 参加分部分项工程的验收工作
1、负责备案资料的填写、会签、整理、报送、归档：负责工程备案管理，实现对竣工验收相关指标(包括质量资料审查记录、单位工程综合验收记录）作备案处理。
2、在工程竣工后，负责将文件资料、工程资料立卷存档。
3、负责向市城建档案馆的档案移交工作：提请城建档案馆对列入城建档案馆接收范围的工程档案进行预验收,取得《建设工程竣工档案预验收意见》，在竣工验收后将工程档案移交城建档案馆。
三、负责计划、统计的管理工作
1、负责对施工部位、产值完成情况的`汇总、申报，按月编制施工统计报表:在平时统计资料基础上，编制整个项目当月进度统计报表和其他信息统计资料。
2、负责与项目有关的各类合同的档案管理:负责对签订完成的合同进行收编归档，并开列编制目录。作好借阅登记，不得擅自抽取、复制、涂改，不得遗失，不得在案卷上随意划线、抽拆。
四、负责工程项目的内业管理工作
1、协助项目经理和总工程师做好对外协调、接待工作：协助项目经理和总工程师对内协调公司、部门间，对外协调施工单位间的工作。做好与有关部门及外来人员的联络接待工作，树立企业形象。
2、负责工程项目的内业管理工作：汇总各种内业资料，及时准确统计,登记台帐，报表按要求上报。
3、负责文字及有关表格等打印。保管工程印章,对工程盖章登记，并留存备案。
五、负责工程的施工图预算和工程竣工结算、审核工作
1、熟悉施工图纸、设计施工方案、施工变更、施工文件及施工合同、相关法规法令，充分掌握项目工程承包合同文件的经济条款和分承包文件，并做好合同交底工作。
2、认真阅读施工图纸，及时发现相关问题,参与图纸会审。
3、及时掌握有关的经济政策、法规的变化，如人工费、材料费等费用的调整，及时分析提供调整后的数据。
4、正确及时编制好施工图（施工）预算，正确计算工程量及套用定额，做好工料分析，并及时做好预算主要实物量对比工作。
5、及时收集施工过程中的技术变更和签证单，并依次进行登记编号，及时做好增减帐，作为工程决算的依据。
6、助项目经理和总工程师做好各类经济预测工作,提供有关测算资料。
7、经常性地结合实际开展定额分析活动,对各种资源消耗超过定额取定标准的，及时向项目经理和总工程师汇报。
8、正确及时编制竣工决算,做好工程决算书的送审和审计任务。按公司的要求，做好对内及外包单元的工程结算任务。
工程内业岗位职责
一、在总经理办公室的行政管理和工程部的业务指导下，负责工程内业管理工作。
二、负责工程项目档案资料管理工作
1、 负责工程项目的所有报建资料的搜集、接收、清点、登记、归档、立卷及保存工作。
2、 负责工程项目的所有图纸、概算、预算、决算等资料的搜集、接收、清点、登记、发放、归档、立卷、保存和移交工作。
3、 负责工程项目的所有发包、承包合同资料的搜集、接收、归档、立卷、保存工作。
4、 负责工程项目施工过程中的所有技术变更、商洽记录、会议纪要等资料的搜集、接收、登记、分发、催办、归档、立卷、保存和移交工作。
5、 负责工程项目的竣工验收资料的搜集、接收、登记、归档、立卷、保存及移交工作。
三、负责工程项目成本管控工作
1、负责审核公司建设工程项目概算、预算、决算，提出合理化建议。
2、负责审核公司发包、承包的工程项目预算、决算，提出合理化建议。
3、负责审核公司工程项目技术变更内容、费用增减的合理性,提出合理化建议。
4、负责审核公司工程项目所需物资采购的合理性，提出合理化建议。
5、负责配合公司工程项目现场技术员、安全员、库管员等现场管理人员监督施工现场的物资使用情况,按合同约定，做好成本控制工作。
四、负责参与管理工程项目的相关工作
1、 负责参与公司工程项目的图纸会审工作。
2、 负责参与公司工程项目的前期测绘、放线、验线、竣工验收工作。
3、 负责参与公司工程项目的发包、承包合同拟定、签订工作。
五、负责完成其他各项工作任务
1、 负责协助工程部领导做好公司工程项目的前期可研论证、计划制定、监督实施工作。
2、 负责做好公司工程项目的统计报表工作。
3、 负责做好公司工程项目的`台帐管理工作。
4、 负责做好工程部考勤等日常管理工作。
5、 负责完成领导交办的其他各项临时性工作任务。
附：公司工程项目管理制度
1、 及时做好工程项目的报建手续。
2、 及时做好工程项目的设计和概算、预算、决算以及成本控制工作。
3、 及时做好工程项目的发包、承包工作。
4、 及时做好工程项目的开工、竣工验收等工作。
5、 及时做好工程项目的施工监理、技术管理、质量监督等工程管理管理工作。
6、 及时做好工程项目的技术变更、签证等工作。
7、 及时做好工程项目的物资采购相关工作。
8、 及时做好工程项目资料的搜集、整理、归档、立卷、保管和移交工作。
9、 完成工程项目的其他各项工作。
（以上9项要细化,尽量做到具体、明确）