房贷就是你钱不够，只能付个首付，但又想买房，只能向银行贷款，这个贷款里包括了本金和利息，这个要还的钱的就是房贷。的小编精心为您带来了2023工行房贷利率【精选4篇】，希望能够帮助到大家。
1、从出资的角度来看，贷款购买者能够独自投入资金，如贷款买房租、租赁，然后出资其他项目，使资金的运用更加灵活。
2、贷款是从银行借来购买房子的。除了买家对房子的长处和缺陷的担忧之外，银行也会检查它们。结果就是购买住宅的保险规模增加了。
3、通过贷款购买房子已成为一种普遍现象。贷款，即从银行借钱买房子，你能够自己买房子，而不必花很多钱，所以贷款买房最大的优势就是降低经济压力。
1、一年内(含一年)贷款的利率是4.35%;
2、一到五年(含五年)内贷款的利率是4.75%;
3、五年以上贷款的利率是4.90%。
除了商贷基准利率外，工行还有公积金贷款基准利率，利率是：
1、五年以下(含五年)贷款的利率是2.75%;
2、五年以上贷款的利率是3.25%。
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
1、短期贷款：六个月(含)4.75;三至五年(含)4.75;五年以上4.9
2、公积金贷款利率年利率%：五年以下(含五年)2.75;五年以上3.35;六个月至一年(含)4.35
3、中长期贷款：一至三年(含)4