我们的生活都与协议书密切相关,签订协议书后则有法可依,有据可寻。协议书的注意事项有许多,这里给大家分享一下关于租房终止租房合同协议书范本,方便大家学习。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲方________与乙方________原于____年__月__日签定___________房屋租赁合同,房屋权证号________号,现因甲方欲出售乙方承租的私产房,依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权,但是乙方放弃购买,因而无法继续履行合同,经双方协商同意,该房屋租赁合同于____年__月__日予以解除。因解除合同给___方造成损失计____________元,由___方负责赔偿。赔偿金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清,特此协议。
补充:________________________________________________________________________________________
本协议由双方签字盖章后生效,协议书一式___份,由双方各收执___份。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
____年__月__日
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):___________
甲乙双方原于20__年十二月一日签订的房屋租赁合同,租赁房屋位于_____________第二层,总面积约为________平方米。现因乙方长期拖欠甲方房租无法继续履行合同。
一、现甲方要求乙方应于日内,将房屋移交给甲方。移交前,乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品,验收合格后,乙方从承租的房屋内搬走。
二、本协议生效后乙方于20__年10月31日前将房屋退还给甲方。如乙方不按时搬走,每逾期一日,需向甲方支付《租赁合同》约定月租金的5%作为违约金。若逾期退还超过5日,甲方有权强行收回房屋并进行清理,由此造成的损失由乙方承担。
三、乙方承担房屋实际退还之日前的所有费用,包括租金、水电费等一切费用。
四、乙方退还房子时应保证房内水、电等设施正常使用,且不得损坏房屋内原有设施和非乙方装修部分,若有损坏,乙方需照价赔偿。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
____年__月__日
甲方(出租人):
乙方(承租人):
甲乙双方于__年__月__日签订《房地产租赁(居间)合同》(以下简称“租赁合同”),甲方将坐落于__室给乙方作__之用。上述租赁合同约定的租赁期为__年__月__日起至__年__月__日止。乙方因业务调整于__年__月__日向甲方提出提前终止租赁合同的要求。现甲、乙双方经过平等协商,一致同意订立如下条款,以解除租赁合同及补充协议:
一、违约金的承担
现因乙方方面的原因导致租赁合同无法继续履行,需提前终止。乙方交存甲方的押金为两个月租金人民币__元。根据租赁合同的约定及双方充分协商,甲乙双方同意乙方向甲方支付违约金人民币元。两项冲抵,剩余人民币元,该剩余部分将在乙方向甲方交房后返还。
二、租赁合同解除时间
甲方同意乙方在核算清甲方所有应缴费用,包括但不限于:租金、管理费、水电费等后(水电费__元,管理费__元,总计:__元,直接从押金中扣除)于__年__月__日解除租赁合同。租赁合同解除当日,乙方搬离该租赁房屋。双方不再追究任何法律责任
三、本协议效力
本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方代表签名盖章后生效。
五、协议生效
本协议于__年__月__日在__省(自治区、直辖市)__市(县)签订。
甲方(出租人):
法定(授权)代表:
签署日期:
乙方(承租人):
法定(授权)代表:
签署日期:
甲方:
乙方:
法定代表人:
法定代表人:
甲乙双方于___年___月___日签订了《》,合同签订后甲乙双方均按照合同履行了各自的合同义务,但由拆迁,该房产的产权人______提前通知甲方解除租赁合同,致使甲乙双方的合同无法继续履行,现甲乙双方经友好协商,在平等自愿的原则下特订立本协议:
一、房产坐落于______区______村______邻______路。
二、甲乙双方于___年___月___日签订《》于本协议生效之日起提前终止。
三、双方一致确认:甲方已收取乙方交纳的____年____月____日至____年____月____日的租金共计:______元(大写:____________),现甲方同意扣除乙方已经实际租赁天数的租金:_________元(大写:_______)后,将剩余的租金_________元(大写:________)退还给乙方,乙方收款后,向甲方出具收款凭证。
四、乙方应将标的物上之信号塔设施拆除。
五、双方其他要求事项全部放弃。
六、本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,效力等同,自双方签字盖章之日起生效。
甲方:
乙方:
法定代表人:
法定代表人:
年 月 日______ 年 ______ 月______ 日
出租房:
承租方:
因出租方卖方无法将房屋租给承租方继续使用,在出租方分别于______年______月______日和______年______月______日通知承租方在______个月内搬出的前提下,经双方友好协商达成如下终止租房合同的协议:
一、承租方应于______年______月______日前搬出并将房屋完好无损地交还给出租方。房屋内设施不缺不损,否则应承担相关费用。
二、清算相关生活费用:水、电、液化气、闭路电视等表、卡费用应在搬出时一并结清(三日内)。
三、承租方应交回租赁合同原件给出租房。
四、出租房应在承租方搬迁退房前退还剩余日期的租金(______年______月______日——______年______月______日止的租金)承租方应开具收据。
五、出租房应因提前终止合同同意支付承租方补偿金(______个月的租金)和一次性搬迁费______元整,但应在搬迁后结清各种生活费用(表卡)三日内一次付清,承租方应开具收据。
六、以上条款望双方共同遵守,如有违反,违约方应承担对方全部损失。
七、本协议一式两份,双方签字生效,同具法律效力。未尽事宜,双方协商解决,协商不成,诉讼法院。
出租房:______承租方:______
日期:______日期:______
甲方(出租方):______
乙方(承租方):______
甲乙双方原于______年______月______日签订的房屋租赁合同,租赁房屋位于______市______区______街______号楼,总面积约为:______平方米。现因情势变更无法继续履行合同,经双方协商同意,就解除该房屋租赁合同达成以下条款:
一、自本协议生效之日起,以上房屋租赁合同解除。合同解除后,甲乙双方互不追究对方的违约责任。
二、乙方应于本协议生效之日起 日内,将房屋移交给甲方。移交前,乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品,验收合格后,乙方从承租的房屋内搬走。
三、关于该租赁房屋的外装修费用,甲乙双方协商聘请有资质的单位,以该单位审定的结算价格为准,多退少补。
四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费,包括:房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等,不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元,也不再向乙方主张。本协议生效后,甲乙双方就该部分费用互不相欠。
五、乙方应在移交承租房屋同时,将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。
六、乙方就该房屋的隐蔽工程,在租赁合同解除后甲方需要时,负有说明和配合的义务。
七、如乙方按照约定,履行了本协议的全部义务,包括第五条及第六条的附随义务,甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。
八、本协议自双方签字盖章之日起生效。
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方:
乙方:
身份证号:
法定代表人:
年 月 日______ 年 ______ 月______ 日