成都办公房屋租赁合同（精选12篇）
出租人：承租人：
根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就办公房屋租赁事宜经协商达成协议如下：
第一条租赁场地乙方承租甲方位于的办公房，面积平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。
第二条租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共计________年。
第三条租金本合同租金实行支付制，租金标准为：元年;租金每________年支付一次，首次租金于支付。
第四条甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
第五条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。
4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。
5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
6、将场地转让给
第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。
7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。
8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。
第六条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10%的标准支付违约金：
1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。
2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
4、将场地擅自转租、转让、转借给
第三人，或和其他租户交换场地的。
5、逾期____日未支付租金的。
6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金。
第七条其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。
第八条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决：
1、提交相关仲裁委员会仲裁;
2、依法向经营所在地人民法院起诉。
第九条本合同自双方签盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。
第十条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签盖章，本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。
甲方：乙方：
证件号码：证件号码：
电话：签约日期：
电话：签约日期
甲方：_____
乙方：_____
为保障学生勤工俭学的顺利进行，更为了保障双方的合法权益不受侵害，根据《中华人民共和国劳动法》和《省人事厅人才服务的有关规定》，甲乙双方在平等、互利、友好的基础上达成以下协议：
一、协议的目的及意义：为保证年暑期大学生社会实践活动的顺利进行，甲方在充分考虑乙方的实际情况后，为保证乙方人员顺利进厂参加社会实践和甲方的应得利益的有效保障，双方在友好协商的基础上达成协议，甲方在乙方上车进厂前收取乙方车费150元，待进厂后第一次结算工资时，扣取管理费130元。(实际车费据实际情况收取，车费高管理费低，共计280元)。
二、甲方的权利及义务：
1、甲方保证乙方学生进厂参加社会实践，如果由于甲方原因造成乙方未能进厂参加工作，甲方赔偿乙方所有的交通费用。并给予乙方200元的误工费作为补偿。乙方个人原因所造成的未能安排，甲方不承担任何赔偿。
2、甲方保证对乙方学生进行进厂前的安全及厂规、厂纪的宣传教育工作。
3、甲方保证乙方学生进厂实习前，讲明实习厂家的实习情况，保证学生的知情权不受侵犯。
4、甲方保证实习厂家按时发放工资，如厂家未能及时发放或故意拖欠工资，甲方负责追回。
5、甲方负责协调乙方与实习厂家的争执，由学生个人原因引起的争执除外。
6、甲方保证学生在去往实习厂家的过程中的安全。保证乙方安全顺利的到达实习厂家。
三、乙方的权利及义务：
1、如果甲方未能履行上述义务，乙方有权要求甲方履行本协议约定的义务。
2、乙方保证参加社会实践期间，服从实习厂家的安排与规定，按时、按量的完成厂家所交给的任务。
3、乙方保证到实习厂家的过程中听从带队人员的安排，不掉队，不托队。到实习厂家之后要有自我保护意识，做到不因好奇或其他因素到厂家禁止的或有危险的地方去。否则，出现问题由个人承担。乙方未经过甲方即厂家同意，不得擅自离岗，否则，一切问题由个人承担。本协议自签订之日起生效，至实习的最后一个工作日结束。本协议未尽事宜由甲乙双方本着平等协商的精神，商议解决。本协议若与国家法律相违背，以国家法律为准。
甲方签(盖章)： _____
乙方签(盖章)：______
__年____月____日
出租方：__________（以下简称甲方）
身份证号：__________
承租方：__________（以下简称乙方）
身份证号：__________
经甲乙双方协商，乙方自愿承租甲方房屋，为明确各自的权利及义务，在平等、互利、协商一致的原则下，根据《中华人民共和国民法典》有关条款，签订如下合同，供双方共同遵守。
第一条：乙方承租位于积__________平方米，期限________年，租用期限为________年____月____日至________年____月____日租金按市场行情算起，如与涨价时按市场行情涨价。
第二条：双方商定每年租金__________元，大写__________元整。房费________年一付，乙方于每年____月____日前一次性付清。
第三条：乙方向甲方交质量保证金__________元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退还给乙方。
第四条：乙方在承租期内保证不损坏房屋、门窗及屋内所有设施，未经甲方同意，不得改变房屋结构，不得擅自增设有损房屋结构的.其他设施，若损坏照价赔偿。
第五条：在租用期内，水费、电费、房产税等各项费用均由乙方承担。水、电、房屋的维修由乙方负责。乙方在租期内必须做到防电、防火、防盗，责任自负。
第六条：乙方在租赁期间不可将房屋转租他人，转让须征得甲方同意。
第七条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起生效，如有一方违反，可按全年房费的20%赔付。
第八条：合同到期后乙方如需续租，同等条件下乙方享有优先租用权。合同到期前乙方必须提前半月要和甲方协商交纳租金，并续签合同后方可使用，否则，甲方有权终止合同，如乙方不继续租用，必须在合同到期前一个月告知甲方，否则甲方不予退还保证金。
第九条：合同终止后乙方不得以任何借口拆走卷闸门及破坏房屋结构。
第十条：如遇国家建设性拆迁，乙方应无条件搬出，甲方退还乙方剩余租金，甲方不承担任何赔偿。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
________年____月____日
甲方：
乙方：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋，建筑面积为__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为__万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。
三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任
1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)
2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。
如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。
十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份，副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。
有关公司办公室租房合同
出租人承租人(简称甲方)：
承租人(简称乙方)：身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于________的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。
1、本合同租期为______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，
2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为______人民币
元，乙方应在每月的日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名____________，开户行：______，账号为______，如超过5天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。
3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币______元。水电费押金叁佰元。
4、乙方向甲方承诺⑴租赁该房屋仅作为住宿和办公使用;⑵不得作为仓库等使用;(3)保证做好自身财产及人身安全;防火防盗、用电安全等工作，在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。
5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。租赁期间如果发生政府有关部门征收且本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付。如果乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。
6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。
7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自改变房屋用途，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。
8、乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋结构。在甲方许可下可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费用由乙方承担，租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备，装修的设备归甲方所有。
9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。
10、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。
11、租赁期满，乙方必须按时搬出房屋内属自己的全部物件，否则视为自动放弃所有权，由甲方处理，
12、租赁期满后，该房产需进行公开招租。任何一方不得以任何方式、理由进行阻碍或干扰。
13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理。
14、因不可抗力或国家政策需要拆除或改造该租赁房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙双方造成损失的互不承担责任。
15、如乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金。
16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部门各执一份，自签订之日生效。
电表底度：______度水表底数：______吨
甲方代表______乙方代表：______
签约地址：______________________________
联系方式：__________________
签约时间______年______月______日
出租方（甲方）：________________________身份证号码：__________________________
承租方（乙方）：________________________身份证号码：_________________________
经甲乙双方商议，达成以下租赁协议：
一、房屋位置及面积
甲方将位于______________市______________路______________办公楼________层转租给乙方作办公应用。
二、租赁期限及租金
1.租赁时间为______年，即从________年______月______日起至________年______月______日止。
2.房钱每月为（大写）人民币______萬______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。乙方租满一年后，从第二年开端，房钱每年递增_____%。
3.房钱以国民币统一结算，按__________结算，先______后______，每月_______日前接清。
4.在签订折同时，乙访向甲方接缴押金（大写）人民币______萬______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。该押金在乙方租赁期满无违约走动撤退退却还。
5.租赁期满乙访持绝租用，甲方应优先乙方租用，房钱按__________履走。
6.在折同生效后，甲方于________年______月______日将租赁物接付给乙方应用，在乙方租赁期间为乙方折理应用租赁物供给方即。按约定收与房钱。
7.甲方有权督促乙方对租赁物的折理应用，乙方______________________________建正原房屋装建及结构。9.甲方有权禁止，并请求乙方又还原状，赔偿丧失。乙方征得甲纷泮准，并有书面证明，畸形应用时属做作磨损的损坏除外。
8.甲方有权害监督乙方安全和消防管理。
9.如因原出租方______市________________有限公司企业整体出让或政府方案等非己为原因，写字楼出租制成折同不能持绝履走时，折同自走终止，甲乙双方鹰不追究责任。
10.甲方应协助供给给乙方办理工商营业执照等相干证照所需的各种材料。
三、乙方的权害任务
1.在法律划定各折同约定领域内应用租赁物，不受甲方干涉。
2.非经甲纷泮准不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用处。
3.按约定接缴房钱，如超过__________天不接房钱，甲方有权终止折同，收回租赁物。
4.接收产权单位的安全、消防监督，作佳租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切成果由乙方负完整责任。
5.折同终止或双访商一致结除折同后，乙方应在终止或结除后三天内将租赁物返还甲方。
6.水电费的接缴水电费按真际应用质，每月向甲方结算。
7.每月按有关划定接缴卫生清算费。
四、违约责任
1.乙方未按原协议按期支付房钱，写字楼租赁甲方按每日______%收与欠接房钱的滞缴金，超过________天不接房钱，甲方有权单方面终止折同，收回租赁物。
2.甲乙双方应作佳各应用的财物的`安全消防工作，并由____________________购置财产保险或消防器材，并自走承担相应责任。
3.原折同依法订坐后即有法律束缚力，任何一方违反法律划定和原折同约定结除折同的应承担违约责任。
五、争议的结决方法
1.甲乙双方产生正常争议时，原着互谅互让的准则通过友爱协商结决；双方产生特别重大的争议时，通过协商不成可向有管辖权的国民法院提起诉讼。
2.原协议经双方代表己签字加盖公章后生效。原协议一式_____份，具备平等法律效率，甲乙双方各执_____份。
甲方（签章）：________________________乙方（签章）：________________________
联系电话：__________________________联系电话：_________________________
日期：________年______月______日日期：________年______月______日
出租方(以下简称甲方)：
电话：__________________________
承租方(以下简称乙方)：
电话：__________________________
1、甲方房屋(以下简称该房屋)为______________________________________________________ ______________________________。
2、租期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止，甲乙双方均不得单方面终止本合同。
3、月租金为人民币___________圆(大写)，乙方应于每月____日支付。
4、押金人民币___________圆(大写)，乙方应于签订合同之时支付。
5、房屋租赁期间，乙方自行负担水费、电费、天然气费、物业管理费等，退房退租时(乙方需提前15天通知甲方)上述费用如有结余可与甲方结算。
6、该房屋为租赁住房，未经甲方同意，乙方不得改装扩建、不得转租他人、不得改变房屋用途。
7、该房屋大修费用由甲方承担，日常维护费用由乙方承担。如因乙方管理使用不当造成家具家电、房屋及其附属设施损坏，由乙方承担维修及赔偿责任。
8、租赁期满，同等条件下，乙方有权优先续租。租赁期满，如乙方主动支付房租，甲方未明确表示反对，则视为甲方同意乙方续租房屋。租赁期满后的续租期间，甲乙双方应尽快重新签订房屋租赁合同，在此之前参照适用本合同。
9、如出现如下情况之一，乙方构成根本违约，甲方有权终止本合同并扣除全部押金：
(1)未到租赁期限，乙方单方面退房退租;
(2)乙方拖欠房屋租金超过15天;
(3)乙方连续拖欠物业管理费超过3个月;
(4)乙方擅自装修、改建、扩建该房屋;
(5)乙方擅自改变该房屋用途;
(6)乙方擅自将该房屋转租他人;
(7)乙方利用该房屋从事违法犯罪活动。
10、其他约定
(1)甲方为乙方提供家具家电如下(乙方应妥善管理使用，如有损坏照价赔偿)：______________ ____________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________;
(2)当前水表、电表、天然气表状况：水表读数___________吨，天然气表读数___________立方米，电表(客户号：___________)余额___________元。
(3)甲方为乙方提供客厅防盗门钥匙____把、主卧钥匙____把、次卧钥匙____把、水卡____张、天然气卡____张，乙方应妥善保管，如有遗失损坏，甲方有权按照每件物品200元扣除房屋押金。 1
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充合同。本合同履行过程中如有争议，由甲、乙双方协商解决;协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院提起诉讼。 1
2、本合同自甲、乙双方签字之时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)：____________________乙方(签章)：______________________
身份证号码：_____________________身份证号码：
________年____月____日________年____月____日
出租房(简称甲方)：____________
承租方(简称乙方) ____________
甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。
一、甲方愿意将坐落在________________________出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋。
二、租赁期限为 ______年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，该房屋月租金为____________元整 。
三、支付方式：乙方以现金形式支付，每年______月之前交纳次年房屋租赁费用。
四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币____________元 ，合同终止时，乙方按期交纳承租期间应缴费用(房屋所产生的日常费用)并结清手续，凭保证金收据由本人领取。如乙方有违约行为甲方不退还保证金，乙方应赔偿因违约而对甲方造成的经济损失。
五、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并不退还保证金。如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可请乙方迁出，但甲方应补偿乙方损失，补偿额为一个月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一个月租金。如需续租，乙方需提前一个月向甲方交纳下年度的租金。
六、租赁期间的水电费、物业费、固定电话(宽带)费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，其它费用如房产税、土地使用正常的维修费用由甲方支付。
七、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应爱护房屋设施设备，故意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。
八、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方承担。
九、甲方出租的房屋只限居住或办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交纳房屋房租及其他应付费用或合同到期后不搬离的行为均视为乙方违约，合同自动终止，房产使用权归还乙方，甲方自行打开房门，房内物品按乙方弃权论处，由甲方自行处理。
十、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。
十一、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先权。
十二、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即生效。
十三、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。
十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等呢个法律效力。
甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____
身份证号码：_____ 身份号码：_____
联系方式：_____ 联系方式：_____
______年 ______月______日
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
一、甲方将 店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。
二、租赁期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、双方约定半年租金共计 元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。
四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的原因造成损坏的除外。
五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。
六、租期满，如乙方要继续承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。
七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应给予甲方共用，不得以任何理由进行阻挠。
八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。
九、租金约定每月初1日准时送交xx公司，每超一天按30%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。
十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。
甲方： 乙方：
代表(签名) 代表(签名)
年 月 日
租房合同范本篇二：房屋出租合同
出租方(甲方) 电话： 地址：
承租方(乙方) 电话： 地址：
甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：
第一条 甲方出租写字楼座落地址 ，建筑面积328平方米。
第二条 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。
第三条 租金和租金交纳方式：
1.租金为40元/㎡，即每月租金为人民币131xx年后租金以每年5% 递增。
2.房屋装修期为2个月，即房屋计算期为2XX年 月 日。
第四条 物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：
1. 物业费月标准为 元/㎡：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;
2. 水电费(含公摊)由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;
3. 电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用;
4. 维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。
第五条 双方的权利与义务：
1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。
2. 甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。
3. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。
4. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。
5. 乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。
7. 乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。
第六条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。
第七条 免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。
第八条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方(甲方) 承租方(乙方)
签字(盖章) 签字(盖章)
签定时间：
甲方(出租方)：_____
乙方(承租方)：_____
本着平等自愿，友好协商的原则，根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，甲乙双方就办公室的租用有关事宜达成本合同。
第一条 办公室的基本情况
本合同甲方出租的办公室为 ，该办公室建筑面积为______平方米。
第二条 租用期限
租用期限为 ______年，自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。
第三条 租赁用途
乙方租赁该办公室的经营用途__________。乙方保证在租赁期内不得改变经营用途，否则甲方有权单方解除合同，收回办公室。
第四条 租金标准及交付
1、该办公室年租金为____________元，大写 。
2、乙方应当在 付清租金全款。
3、乙方逾期交纳租金的，每天须按逾期付款金额的千分之三的标准向乙方支付逾期付款违约金，超过三十天，甲方有权单方解除合同，收回办公室。
第五条 物管费、电费的承担。
在租赁期间产生的物管费、电费由乙方承担，乙方应当按照物管公司及供电部门的要求准时交付。物管费为：每平方米1____元/月(此费率如有调整，以物业公司通知为准)，该费用根据办公室面积 交付，由办公室代收代付。签定合同时， 底数为：__________，电表底数为：__________。电每月交费一次,按供电部门核价为准，由办公室代收代付。由办公室统一管理。
第六条 相关设施的维护及费用的承担
1、租赁期间，房门、灯具、开关、龙头、马桶、卫浴设施等设施的损坏由乙方维修，维修费用由乙方承担。
2、办公室配臵两张一楼门卡，如有丢失，由相关人员赔付。
3、每间办公室配备钥匙5把，如有丢失，由相关人员赔付。
第七条 税费承担
因乙方经营产生的税费，由乙方自行承担。
第八条 保证金
签订合同之日，乙方向甲方交付____________元的履约保证金(该保证金等同于部门承包保证金)，同时用于保证该合同的正常履行。如果乙方拖欠租金、物管费、电费等乙方应承担的费用时甲方有权从保证金中扣减。租赁期满且乙方按照本协议约定将商铺完整交还甲方后，甲方将保证金退还乙方。
第九条 关于装修、转租及续租。
1、甲方统一对办公室进行装修，乙方不得再另行装修，如乙方自行装修，对甲方造成损失的，由乙方承担由此造成的全部损失，甲方有权单方解除合同，收回办公室。
2、乙方不得转租或分租办公室，否则甲方有权单方解除合同，收回办公室。
3、租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。
第十条 违约责任
1、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，甲方应当赔偿由此给乙方造成的全部损失：
(1)、交付办公室不符合合同约定严重影响乙方正常使用的;
(2)、交付办公室存在重大质量问题，严重影响乙方安全的;
2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同收回办公室，乙方保证金即作为违约金处理，甲方不再退还，乙方损失乙方自行承担：
(1)、利用办公室从事违法活动的;
(2)、不服从管理导致安全隐患的;
(3)、本合同其他条款约定的甲方可单方解除合同的情形。
3、本合同其他条款约定了违约责任的，违约方需同时承担其他违约责任。
4、因一方违约造成诉讼时，违约方承担由此产生的一切费用(包括诉讼费和守约方聘请律师的费用)。
第十一条 争议的解决
因本合同的履行发生争议时，由双方友好协商，如协商未成，则任何一方有权向办公室所在地法院起诉。
第十二条 其他
1、本合同经双方签订且乙方向甲方交纳保证金后生效(该保证金等同于部门承包保证金);
2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。
3、本合同双方于 ______年 ______月______日签订。
甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________
法定代表人(签字)：______________ 法定代表人(签字)：______________
日期：__________年__________月____日
出租方(甲方):_______________________________________________
通讯地址：____________________________________________________
联系电话：_________________
承租方(乙方):_______________________________________________
营业执照或身份证号码：_____________________________ 电话：___________________ 通信地址：_________________________
担保人(丙方):______________
身份证号码：_______________________________________
电话：______________________ 户籍地址：________
根据政府相关法律法规的规定，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，经甲乙双方协商一致，订立本合同。
一、房屋标的：
甲方将位于深圳市龙华新区龙华办事处清湖路与梅龙路交汇处国鸿工业园区_________的房屋(具体位置详见附图标示)按双方约定的分摊方式出租给乙方使用(一下简称“该物业”)，该物业投影面积为________平方米。
二、租期：
乙方承租该物业的期限为___年，即自____年___月___日至___年___月___日止。
三、用途：
甲方将房屋出租给乙方经营：____，乙方必须在该物业的使用用途方位内合法使用该物业，不得擅自改变租赁用途。
四、免租期、房屋租金及收取方式：
1. 免租期：
经双方协商确定，免租期为____个月，即自____年___月___日至___年___月___日止，免租期内免收租金。
2. 管理费：
物业综合管理费标准：____元/平方米，合计每月______元(大写金额：人名币_________________元整)，于乙方交付该物业租金时一并交付。
3. 租金标准：
上述租赁物业的月租金第______年为每月_____元/平方米，月租金第____年为每月_____元/平方米。
4. 租金数额：
4.1 自____年___月___日至___年___月___日止，租金为为每月_____元，(大写金额：人名币_________________元整)。
4.2 自____年___月___日至___年___月___日止，租金为为每月_____元，(大写金额：人名币_________________元整)。
5. 租金交付：
甲、乙双方签约时乙方须向甲方缴纳第一个月份租金，其后乙方应于每月5日前向甲方交付当月租金费用(节假日顺延)，甲方收到乙方租金及管理费用后向乙方开具收款票据。乙方逾期未交租金费用，甲方有权向乙方每天收取月租金总额千分之三的滞纳金，并有权停止水、电供应，由此造成的损失及责任均由乙方承担。超出一个月以上未交付租金及滞纳金的，甲方在继续计收滞纳金的同时，有权单方面解除合同。
五、租赁保证金：
本合同签订时，乙方应向甲方支付相当于____月的租金数额的租赁保证金，即人民币________元(大写金额：人名币_________________元整)。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
六、房屋交付时间：
乙方应于租期开始前_____日内，与甲方办理该物业交接手续。除甲方原因外，乙方逾期不办理交接手续的，甲方照常收取租金和计算租期。
七、相关费用收取标准：
水费单价标准：______元/立方，电费单价标准：_______元/度，水电费用于每月30日前甲乙双方抄录水电表，作为月度结算水电费用的依据。乙方交付该物业下月租金时一并交付，甲方收到乙方的水电费后向乙方开具收据。
八、租赁物业及附属设施、内部设施的维修义务：
1. 乙方在使用租赁房屋过程中，负责租赁物业及附属设施、内部设施的日常维修，保证租赁物业及附属设施、内部设施的安全及正常使用，如有损坏或发生故障时乙方应负责维修货赔偿并及时通知甲方。乙方拒绝维修或赔偿，由甲方代为维修，维修费用及所产生的法律责任全部由乙方承担。
2. 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及附属设施、内部设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒绝维修或赔偿，由甲方代为维修，维修费用及所产生的法律责任全部由乙方承担。
九、转租：
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租、抵押、担保或承包给第三者。乙方须征得甲方书面同意的情况下方可将租赁物业转租。经甲方同意转租的，乙方需向甲方交付相应的合同变更手续费，且乙方需与受让方一同到甲方办理合同变更手续，否则视为违约。
十、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：
1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;
2、甲乙双方协商一致。
十一、 违约责任：
按本合同规定乙方有下列违约情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该物业，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿;
1、 乙方拖欠租金及其它各项费用达一个月的;
2、 乙未经甲方同意，乙方私自将该物业进行装修或改造的。甲方依据上述情形单方解除合同的，甲方通知送达乙方，本合同即解除。乙方应结清所欠甲方所有费用。并将乙方的所有物品和财产迁离该物业。
十二、 租赁期届满的相关责任：
合同解除或终止时，乙方应按时交回该物业并保证该物业及附属设施、内部设施完好，同时结清应当由乙方承担的各项费用，乙方应于租赁期届满之日或合同解除之日起3日内将乙方人员以及属于乙方的所有物品和财产迁离该物业，并应向甲方办理好移交物业手续。
十三、 备案及费用：
乙方如需办理房屋祖灵合同备案手续的，甲方可协助乙方办理相关手续，租赁管理费由乙方支付。
十四、 其他约定：
1、 甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商做出补充协议。
2、 若甲方提前解除合同，提前2个月通知乙方迁离并交还该物业，保证金全部退还，并以保证金的数额承担违约责任。
3、 乙方应服从甲方按规定进行的一切管理活动，遵守甲方的相关规章制度。
4、 甲乙双方应全面履行本合同所规定的各项义务，不得无故解除合同。
十五、 争议解决：
甲乙双方就旅行本合同发生纠纷，应通过协商解决，协商解决不成的，可向该物业所在地的人民法院提起诉讼。
十六、 生效条件：
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力，本合同自签订之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方：
年月日：
出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条、 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于____省______(区、县)_________ ;门牌号为
2、出租房屋面积共______ 平方米(建筑面积使用面积套内面积)。
第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁期限、用途该房屋租赁期共___个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、 该房屋每年租金为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。
2、甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
3、承租期内，未经协商，甲方不得擅自提高租金。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：
(1)、在合同期内使用门面时，根据门面的水表，电表按月交水电费。
(2) 在合同期内使用门面时，门前“三包”的卫生费。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前一周书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、 若因经营不善，乙方有权转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在半年前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;租。
(1)未经甲方同意，拆改变动房屋结构。
(2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(3)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(6)拖欠房租累计3个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 1个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用。
第十一条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 20%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房____日，则每日应向乙方支付日租金 1倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(2)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(3)拖欠房租累计3个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的20 %支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期____日,则乙方须按日租金的 1倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期____日应向甲方支付原日租金 1倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指;不能预见、不能避免并不能克服的客观情况;。
第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条 争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
1、提请 仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条本合同自双方签(章)后生效。
第十七条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方：乙方：签约日期：签约地址
甲方（出租方）：地址：电话：
乙方（承租方）：地址：电话：
甲、乙双方经平等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：
一、房屋位置及面积：该房屋位于市____路__号“_____广场”产权标识__层号房（实际标识座室），建筑面积为： 平方米（以下简称该房屋）。
二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。
三、租赁期限：
3.1本合同租赁期为：__个月，即自________年____月____日起至________年____月____日止。免租装修期为_个月，即自________年____月____日至________年____月____日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____XX公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。
3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的__ %.
四、租金
4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为__元平方米（税后租金），共计_____元（大写：人民币：_________________________________）；租金发票由乙方自行负责。
4.2乙方采取按每__个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_________元人民币（大写：______________________）。
第一期的租金应于________年____月____日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：开户行：帐户名称：帐号：
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。
五、履约保证金
5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。
5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于________年____月____日前支付履约保证金（计：_____元即人民币：__________________________.甲方收到保证金后向乙方出具收据。
5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。
六、房屋装修
6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向XX公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。
6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。
6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。
七、甲方的权利及义务
7.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。
7.2甲方应于_ ________年____月____日前将该房屋交付乙方使用。
7.3甲方委托XX公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。
7.4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行。
7.5甲方委托XX公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。
7.6按本合同之
第五条至
第七条规定，向乙方收取租金。
7.7租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
第一种.
①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。
②要求乙方恢复原状。
③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
8.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。
八、乙方的权利及义务
8.1按时足额额缴纳该房屋租金及本合同
第五条、
第六条明确的有关费用。
8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。
8.3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。
8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。
8.5甲方或XX公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。
8.6按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。
8.7负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。
8.8房屋使用中产生的费用由乙方承担：8.
8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。8.
8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。
九、合同的变更、解除与终止
9.1经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。
9.2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：
①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的'；
②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；
③无故拖欠租金1个月以上的（含1个月）；
④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。10.3租赁期满合同自然终止。
十、违约责任10.1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5 ‰向乙方支付违约金。10.2乙方无故拖欠租金1个月以上的（含1个月），则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。10.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。10.4乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或一、争议的解决甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。十
二、通知本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交：
（1）专人递送；
（2）通过挂号或保证递送的邮件发出；
（3）通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。下列情况下通知应视为有效送达：
（1）专人递送到对方约定的地址；
（2）通过挂号或保证递送邮件，在寄出____日后视为送达；
（3）通报过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视为送达。十
三、其他约定甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。十
四、本合同共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。合同附件：甲方提供：
1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件（含平面图）
2、产权人身份证复印件乙方提供：
1、营业执照复印件
2、法人代表身份证复印件甲方（盖章）：乙方（盖章）：证件号码：签字：签字：____日期：____日期：办公房屋租赁合同通用版0出租方（以下简称甲方）：（以下简称乙方）：天津XX公司根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确租赁双方的权利、义务关系，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。
第一条房屋基本情况：甲方将座落于____市东丽____区五经路8号，建筑面积为27平方米和19平方米的办公用房租赁给乙方使用。
第二条办公用房用途：该房屋乙方用于办公使用，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限：租赁期限为________年，________年____月____日至20即________年____月____日止。
第四条甲、乙双方一致确认，自________年____月____日至________年____月____日该办公用房租金为每平方米50元年，年租金分别为16200元，大写：壹万陆仟贰佰元整和11400元，大写：壹万壹仟肆佰元整；合计27600元，大写：贰万柒仟陆佰元整。
第五条甲、乙双方约定，付款时间为________年____月____日。
第六条付款时间和方式。双方约定，按照每平方米50元月标准预收________年____月____日至________年____月____日房屋租金，乙方应于________年____月____日之前一次性缴纳租金27600元，大写：贰万柒仟陆佰元整。
第七条维修养护责任。甲方承担房屋主体结构的维修和养护，租赁期间因乙方人为因素而引起的房屋维修及设施维修费用由乙方承担。乙方需保证房屋结构和配套设施完好，在租赁期间必须符合国家防火规范，乙方总经理为防火、防盗等
第一责任人，乙方并指定专1人负责防火、防盗等安全措施制定落实和检查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方负责，并根据具体情况追究其法律责任。
第八条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如因装修和配套设施需要改变房屋的内部结构时，应先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需费用。
第九条关于房屋租赁期间的其他相关费用。在房屋租赁期间，房产税、土地税由乙方负责缴纳，日常用电、用水、取暖费、网络设施使用等费用以及乙方经营活动中所发生的一切费用均由乙方负责支付，甲方代收代付费用将出据收据给乙方。如遇国家政策费用调整，以上所有费用均按调整后标准上缴。
第十条保险责任：在租赁期限内，乙方负责购买房屋内乙方的财产、员工相关的保险及其它必要的保险。
第十一条租赁期满。在租赁期满前，若双方未能提前壹个月就续租事宜达成一致的，则租赁期满后，本合同自行终止，届时乙方应在合同到期后____日内将房屋退还甲方。否则应向甲方支付双倍租金。
第十二条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，造成甲方损失由乙方负责赔偿：
1、擅自拆改房屋结构未征得甲方同意的；
2、利用承租房屋进行违法犯罪活动的；
3、乙方擅自将承租房屋转租给他人的；
4、因乙方在租赁期间发生污染噪音扰民等人为因素严重影响甲方正常工作及其他单位正常工作的。
第十三条提前终止合同。租赁期间，任何一方均可提前两个月向对方书面提出终止合同，提出终止方应向对方支付壹个月的房屋租金作为违约金。
第十四条违约责任。租赁期间，双方必须信守合同，任何一方违2反本合同给对方造成经济损失的，由违约方承担责任。乙方逾期未缴付租金的，甲方有权按照相关规定加收滞纳金，甲方有权停水、停电。
第十五条因不可抗拒原因导致该房屋损毁和造成经济损失的，双方互不承担责任。
第十六条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行规定，并签订补充协议，补充协议中与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十七条因履行本合同发生争议的，双方应当协商解决，协商不成或者不能协商的，任何一方有权向房屋所在地有管辖权人民法院起诉，败诉方承担诉讼费及对方的律师费等费用。
第十八条本合同共四页。一式四份，甲、乙双方各执两份，均具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
甲方负责人（盖章或签字）：
签约日期：________年____月____日
乙方（盖章）：
乙方负责人（盖章或签字）：
签约日期：________年____月____日