逾期账款回收服务合同（通用2篇）
甲方：(物业管理单位)
乙方：(装修企业)
丙方：(装修人，即业主或物业使用人)
合法拥有______小区______幢______单元______室房屋的产权或使用权。
为了加强______住宅小区的物业管理，确保物业使用规范、安全、合理，房屋的外观和结构不受损坏，全面维护业主和物业使用人的合法权益，根据国家和杭州市有关规定，特签定本协议。甲乙丙三方在装修过程中严格遵守本协议规定。
一、装饰装修施工前应办理的手续：凡需进行装修的业主和物业使用人在装修前必须向物业管理单位提出申请，不涉及结构改动的住宅装修，到物业管理单位登记备案即可;涉及结构改动的住宅装修，应报当地房产管理部门审批，领取装修许可证后方可开工。
1、进入小区施工的企业必须持有杭州市房管局颁发的资质证书，从业人员应具有上岗证书或相关技术证书。
2、装修人和装修企业进场施工前需签订杭州市统一的装修合同，并到物管单位登记备案。
3、装修企业的施工人员出入小区应办理出入证。
4、施工人员留宿的，应经装修人同意，并到当地派出所办理暂住证，再到物管单位办理登记。
二、装饰装修施工的期限和时间：装修期限以装修人与装修企业签订的施工合同上所约定时间为准。因其它原因导致装修工程不能按时完工而延期的，装修人或装修企业应到物业管理单位登记，延长施工时间。
禁止夜间_____时至次日_____时进行产生环境噪声的住宅装修活动。
三、废弃物的`清运与处置：装修垃圾不得在小区内随意堆放，装修企业应每日清理垃圾，袋装扎口后堆放于指定地点。装修人和装修企业必须维护园区内公共设施和场地的完好、整洁，不得向公共区域随意抛物，践踏绿地，严禁随地大小便。装修工程完毕后，装修施工单位应将施工现场清理干净，经装修人验收认可后，到物业管理单位办理离场手续。
四、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求：住宅装修不得改变房屋外观形象(外门窗及玻璃、外墙材料、阳台等细部做法、空调室外机安装位置);所有外立面上的墙体均不得擅自凿洞或拆除。为维护小区统一风格，不得有任何损坏房屋结构及设施设备的行为。业主安装空调室外机仅限于室外指定的位置，并须将冷凝水管接入各层对应的下水口。
住宅外立面设施及防盗窗的安装要求还需遵守《购房协议》和《小区业主公约》相关规定。
五、禁止行为和注意事项：除杭州市政府第 141 号令《杭州市城镇住宅装修管理办法》和国家建设部 110 号令《住宅室内装饰装修管理办法》中明令禁止的行为外，严禁封死地漏检查孔，严禁施工人员在园区内游荡、喧哗、酗酒、，禁止擅自改变进户总线和公共管线走向。装修施工人员进出园区，必须佩带出入证，无证或衣衫不整的人员不得入内，施工过程中未经批准不得私自外接电源，施工过程中若需动用明火，须向物管单位提出用火申请，装修施工单位不得野蛮施工，严禁将泥浆、胶水等装修垃圾冲入下水管，不得在公共场所搅拌水泥。搬运材料过程中不得损坏楼道、墙面、地面或电梯设备等。
六、管理服务费用：住宅装饰装修管理服务费用已包含在物业管理费中，物业管理单位不再向装修人和装修企业收取费用，物业管理单位不得以任何名义收取装修押金和保证金，施工人员办理出入证每证工本费 元，物管单位不得向装修人和装修企业强行推销装饰材料和装饰施工企业。
七、违约责任：
1、由于装修施工原因造成公共部位或相邻业主财产损失的，由装修企业负责修复赔偿。
2、对于违反以上协议的行为，物业管理单位有权责令装修企业停工整顿，对于情节特别严重造成公共部位或公共设施损失的，物管单位可要求装饰公司赔偿损失。
3、对经劝告和教育拒不改正的装饰企业，物管单位应当及时报告当地房产管理部门依法处理。
八、纠纷的解决：
住宅室内装饰装修管理服务过程中发生纠纷的当事人，可以协商或者调解解决;也可按下列第 种方式处理：
1、提交杭州仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
九、其他需要约定的事项：
1、
2、
3、
注：本协议一式三份，签字 ( 盖章1，后即日生效，装修人、装修单位、物业管理单位各执一份)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
鉴于______________律师事务所是一家专业提供信用调查和逾期账款管理服务的法律机构，客户在其逾期账款风险管理和回收过程中需要_____________的服务，双方经过协商，对以下条款达成一致。
1、定义
本合同所指的逾期账款管理服务是指律师根据客户的委托并作为客户的代表，对客户的逾期应收账款及相关债务人进行调查和分析，并与债务人进行交涉，通过非诉讼的方式和合法的方法说服和要求债务人将逾期账款直接支付给客户的整个过程。
2、服务程序
客户在委托律师事务所进行逾期账款管理时应填写“案件订单—委托书”并提供关于该逾期账款的必要资料给律师事务所。
律师事务所应该在收到客户填写的“案件订单—委托书”和相关资料后的______个工作日内对案件受理与否作出结论并同客户发出书面案件受理通知或案件不受理通知。
__________应及时向客户提供有关案件处理的进展情况，并每月向客户提交一份正式进展报告。
3、案件服务期
除非本合同另有规定________在每个案件上的案件服务期为______个月，但双方经过协商可以书面形式贡意缩短或延长具体案件的案件服务期。
4、排他性
案件理后和在服务期内，未经双方协商同意，客户不得同时自行或委托第三方催收。而且，在案件委托后，无论客户自己或其他委托的第三方是否介入案件的处理对于债务人偿还宾欠款，客户仍有义务按照本合同的规定向______支付佣金。
5、债务人付款计划的批准
律师事务所对案件的处理应以债务人全额给客户欠款为基本目标，对于债务人同意在______个月内全额给付欠款的付款计划，__________有权代表客户直接予以接受。
对于债务人提出的与前款目标相悖的任何付款计划，包括但不限于分期偿还、部分偿还、退货或部分退货、以其他物品抵偿等，律师事务所应事先得到客户的书面同意才能予以接受。客户应在收到这种付款计划后_____天内予以书面答复，否则视为同意。
若客户同意债务人以退还原有交易货物抵偿欠款，客户和__同意以货物原账面金额的_____%作为回收货物的金额并以收为回款基础按照规定的佣金比例计算佣金。
若客户同意债务人以其他物品抵会欠款，__________将对折抵物品的价值进行评估并出面告知客户，客户应在收到报告后_____天内予以书面答复，否则视为同决。客户需要以约定的抵货价值作为回款基础按照规定的佣金比例计算佣金。若双方对抵货的价值存在异议可由双方认可的资产评估机构进行评估。
6、服务收费
客户应按照本合同的收费标准向______支付案件调查咨询费，作为_____________调查债务人和进行收账过程的基本费用。
除前款规定的基本费用外，对于在案件服务期内债务人给付给客户的欠款，客户应在收到债务人和每次付款后_____日内按照规定的佣金比例向_________支付佣金。。
__________在受理客户委托后，在催收过程中发现，客户委托的具体案件的委托标的金额中出现______%以上比例的账款存在下述情况：未实际发生;债务人已经支付;客户与债务人之间需要往来抵消和冲销账款。对于该部分款项经客户核对后，客户同意支付该部分账款金额的______%作为核实账款的服务佣金给__。
若客户逾期付款，每逾期一日应向_______支付相当于应付佣金总额的______%作为违约金。
7、案件关闭
案件在下列情况下得以关闭：
(1)、案件服务期届满;
(2)、债务人支付了全部债务;
(3)、客户以书面形式通知提前终止委托并取得律师事务所的书面同意;
(4)、律师事务所认为进一步催收不会产生实质效果决定提前关闭案件。
8、尽职和免责条款
律师事务所应采取一切合法和必要的方式督促债务人偿还账款。但尽管如此，客户同意，由于逾期账款本身性质及其他客驳原因，________的介入不必然导致债务人偿还无果的结果。客户所可能遭受的任何损失。
9、管辖法律与争议解决
本合同受中华人民工作国的法律管辖并根据中华人民共和国的法律解释。
10、附则
对本合同的任何修改应经双方同意并以书面形式作出。
本合同的任何一方未能及时先例或未行使本合同项下的权利不应被视为弃权，而对任何权利之单独行使或部分行使亦不影响该方在将来行使该项权利。本合同任何条款之无效不影响其他条款之无效。
本合同自签署之日起生效。经任何一方提前_____个月书面通知，本合同得以终止，但本合同终止时正在处理过程的案件履行应继续受本合同相关条款的约束。
(公章)_________________律师事务所
法定代表人：_______________
地址：_________________
日期：________________
签约地点：___________
客户：________________
地址：_________________
日期：________________
签约地点：___________